Kredyt na ziemię 100% -bez zabezpieczenia

[hapek1]

Witam!

 

Potrzebuję informacji które banki skredytują w 100%(bez wkładu własnego) zakup działki i jakie warunki(oprocentowanie w CHF ,prowizja)

Nie posiadamy zabezpieczenia tj. mieszkania własnościowego ,gotówki itd.

Narazie znalazłem jeden : Multibank 2,95 CHF i 1,5 prowizji - ale wiem że jeszcze jest takich banków kilka.

Prosze o pomoc

[Acidtea]

zapytaj w BPH, na razie mamy od nich ofertę, ale jeszcze będę się rozglądać

[k3]

PKO BP - na działke + opłaty, ale max 10 lat kredytu.

 

BGŻ - nawet 30 lat kredyt (ok. 3 %)

[SOBOTKOWA]

Fortis Bank

Oprocentowanie 2,02% (marża stała 1,00%)

Brak prowizji za udzielenie

Raty malejące (brak ubezpieczenia brakującego wkładu własnego)

Zabezpieczeniem będzie hipoteka na działce.

[e-p-o]

kredyt bank

[AgaiPiotr]

By nie zakladac nowego watku, mam nastepujacy problem:

Mam zamiar wziac kredytm hipoteczny nazakup dzialki (byc moze na 100%) - zabezpieczeniem bedzie hipoteka nabywanego gruntu.

Kredyt na okolo 10 lat.

W czasie splacanie tego kredytu mam zamiar rozpoczac budowe domu i tez chcialbym posilkowac sie kredytem hipotecznym. I to wlasnie rodzi sie moje pytanie: czy moge wziac kredyt na dzialke w banku A a kredyt na dzialke w banku B? Jak to wyglada z punktu widzenia hipoteki?

Licze na Wasze rady.

[pitkar1]

polecam mbank (CHF, 30 lat, 3,2 % jezeli wartość działki nie przekracza 100000 zł, wycena po stronie kredytobiorcy, prowizja 2,2 %) i PKO BP (3,53%, 10 lat, wycena po stronie banku, prowizja 2,0%) Aktualnie bardzo pordobne oferty.

[Gość]

Hello,

 

wziąłem w tym roku na działkę w pko bp. podane wyżej wszystkie info o tym banku są o.k. jestem b. zadowolony. szybko, mniej formalności niż w bph. oprocentowanie niewiele wyższe, ale ja wolałem uniknąć ugrzęźnięcia w papierzyskach... wcześniejsza spłata możliwa bez dodatkowych opłat, przewalutowanie też.

 

pozdrawiam,

[Żona budowniczego]

Kurczę, albo coś się zmieniło przez rok, albo nie zgłębiacie tematu do końca.

 

Owszem - kredyt na działkę 100% - proszę bardzo. W każdym banku. Ale potem zaczynają się schody jeżeli chodzi o dalszą budowę! W naszym przypadku nie poradziły z tym sobie ani Kredyt Bank, ani PKO BP. Teoretycznie można, ale w praktyce transze wypłacane na budowę byłyby co najwyżej kilkutysięczne.

 

My w końcu poradziliśmy sobie zaciągając kredyt w Lukas Banku. Niestety, nie obyło się bez zabezpieczenia na drugiej hipotece. Słyszałam też, że BPH radzi sobie z takimi przypadkami.

 

Moja rada: w trakcie rozmowy z bankiem trzeba zapytać o konkrety, tzn. pierwsza wypłata na działkę i co dalej? Jakie dokumenty? Jakie kwoty? Jakie rozliczenia transz? Najczęściej tzw. "doradcy" skupiają się tylko na ogólnych zasadach, a jak przychodzi do konkretnej dyskusji to dopiero czytają regulaminy, wewnętrzne instrukcje i dzwonią do centrali. Mądre korzystanie z kredytu może naprawdę przyprawić o zawrót głowy.