Warunki zabudowy a plan zagospodarowania przestrzennego

[stiff]

Może ktoś mi wyjaśni różnicę i podobieństwo bo nie bardzo wiem o co w tym chodzi.Kupiliśmy działkę i notariusz powiedział że powinniśmy się cieszyć z tego że na naszym terenie jako jedynym jest opracowany plan zagosp. przestrzennego.

1.W czym to jest lepsze od warunków zabudowy?

2.Skąd będę wiedział np.jaki domek mogę postawić na działce ?

3.Czy też o coś się występuje do gminy (podobnie jak przy warunkach zabudowy ) ?

[Acidtea]

Składasz do gminy wniosek o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i po tygodniu lub dwóch dostajesz dokument, gdzie masz jasno napisane, jakie wymagania musi spełnić budnek, który chcesz postawić.

Zaletą w porównaniu do wz jest czas uzyskania tej informacji, oraz praktycznie prawie pewność, że będziesz mógł się tam wybudować. No chyba, że w tym planie gmina przeznaczyła tą konkretną działkę pod drogę itp.

 

Procedura uzyskania wz jest długotrwała. Wymaga czasami uzyskania wielu opinii, warunków przyłączenia itp.