Negocjacje cenowe

[Kamil1967]

A ja mam ofertę na 29k za stan surowy otwarty za D24 parter 145m2 z podwójnym garażem i piwnicą pod nim, strop drewniany. ekipa górali sprawdzona u kilku znajomych.

Dla zasady będę się targował o 500-1000.

[KAS01]

Tylko że te moje najtańsze nie są jeszcze takie najtańsze w porównaniu z ekipami osób, które budują ten sam dom co ja, tylko w innej części Polski.

No bo koszt wybudowania domu w Wawie jest wiekszy niż np. w Szczecinie czy Przemyślu.. Stolica ma swoje prawa...

 

Tu bym polemizowała. Czytając wątki na temat płac wykonawców przekonałam się, że właśnie w Szczecinie jest drożej, niż gdziekolwiek. W tej materii bijemy Warzszawę na głowę. Buduję dom 230m2 powierzchni użytkowej. Oferty od 42 tys. do 78 tys. za stan surowy otwarty. Zawsze próbuję się targowac ale nadal z pewną nieśmiałością i róznie mi to wychodzi. Czasem mam wrażenie, że potencjalny wykonawca w ogóle nie dopuszcza do siebie myśli o jakichkolwiek negocjacjach ale zawsze warto próbowac.

 

Okolice Warszawy, to bardzo duży rynek budowlany i na pewno nie najdrozszy. Olbrzymia ilość hurtowni, najwyższe w Polsce rabaty (co widze po ofertach w dziale ogłoszeń na tym forum). Duża ilość wykonawców, w tym tych tańszych ze "ściany wschodniej" lub zza Buga.

Niestety materiały w okolicach Szczecina są drozsze choćby z tego wzgledu, że nie ma tu zbyt wiele zakładów je produkujących i na ich cene wpływają koszty transportu. Dodatkowo szefowie firm budowlanych mają duże problemy z pracownikami, bo Ci wolą pracować za granicą (szczególnie modne Niemcy i Norwegia). Przez to cena robocizny też jest wyższa.

[kze]

Ja tam za 180pow użytkowej i 290całkowitej (w tym garaż 45mkw) mam zapłacić 32tyś (fundamenty, stan zero, ściany działowe i nosne, schody, więźba, taras, strop). Moge polecić swoją ekipe...

[majania]

Wycena mojego dmomu (140 m2) od najtanszej brygady tj. 20 000 za stan surowy z dachem...do najdroższej tj. 30 000 z bez dachu.... Tyle tylko ze ta najtańsza dzień przed wejsciem na plac budowy stwierdziła ze wyjeżdża na zachód...szkoda ze wytyczyliśmy budynek...bedzie czekało do wiosny...

 

W związku z powyższym umowę na stan surowy bez dachu podpisaśmy na 24 000... złoty srodek ?? Wnioski proszę wyciągnąc indywidualnie