Dach kopertowy.

[gosiac]

Architekt zaproponował mi dach kopertowy z 6- cioma lukarnami o powierzchni 280 mkw. Nie wiem czy mnie na to stać. Jak policzyć koszt materiałów i robociznę na tę inwestycję? Pozdrawiam budujących gosiac

[rafal9]

Daj projekt do wyceny u sprzedawcy pokryć dachowych (najlepiej kilku)

Wycenią Ci materiały i robociznę.

W miarę dokładnie im to wychodzi i wtedy będziesz wiedziała ile będzie kosztował dach.

 

A tak swoją drogą 6 lukarn to jest sporo.

Zapewne taniej by wyszło część z nich zamienić na okna dachowe.

[tekt]

  gosiac napisał:

Architekt zaproponował mi dach kopertowy z 6- cioma lukarnami o powierzchni 280 mkw. Nie wiem czy mnie na to stać. Jak policzyć koszt materiałów i robociznę na tę inwestycję? Pozdrawiam budujących gosiac

 

 

należy zwrócić uwagę że przy normalnej lub sporej rozpiętości połaci dachu kopertowego należy taką konstrukcję dachu podpierać słupkami ... rodzi to różne problemy z zaaranżowaniem pomieszczeń i przzeprowadzeniem obciążeń ze słupów na stropy sciany i fundamenty.. dach taki jest rozwiązaniem dość drogim ale za to cieszy oko (to jedno)

[Yoric]

oczywiscie zalezy od pokrycia:

 

orientacyjne ceny minimalne (roboty + materialy) :

 

blacha jak najtaniej, bez pelnego deskowania 40 000 PLN

dachowki betonowe bez deskowania 50 000 PLN

dachowki ceramiczne z obrobkami blacha 55 000 PLN

dachowki ceramiczne z pelnym deskowaniem ze wszystkimi dachowkami specjalnymi (brzegowe, mansardowe, kominkowe) 65 000 PLN

karpiowka czarna glazurowana ulozona w luske ze smokami w kalenicy - 120 000 PLN

 

oczywiscie daj projekt do wyceny firmom ...ale z gory dolicz 20-30 % wiecej - firmy lubia oszczedzac, zeby ich oferta wygladala atrakcyjnie

[rafal9]

  Yoric napisał:

oczywiscie zalezy od pokrycia:

 

oczywiscie daj projekt do wyceny firmom ...ale z gory dolicz 20-30 % wiecej - firmy lubia oszczedzac, zeby ich oferta wygladala atrakcyjnie

 

O tak - to prawda. Jest wiele niesolidnych firm, których wyceny są zaniżone. Ale dobre i renomowane firmy robią wyceny bardzo zbliżone do rzeczywistości i raczej można coś odjąć bo przecież jest to cena wyjściowa do negocjacji.

[Dr.opsik]

Cena materiałów do pokrycia dachu nie będzie sie znacząco różniła od ceny dachu dwuspadowego bez lukarn (przyjmuję dachówkę ale przy kopertowym 280m2 z lukarnami chyba tylko o niej mowa) Cena więźby też nie będzie tragicznie wyższa. Natomiast robocizna będzie ok. dwukrotnie większa.

pzdrw

[rafal9]

  Dr.opsik napisał:

Cena materiałów do pokrycia dachu nie będzie sie znacząco różniła od ceny dachu dwuspadowego bez lukarn (przyjmuję dachówkę ale przy kopertowym 280m2 z lukarnami chyba tylko o niej mowa) Cena więźby też nie będzie tragicznie wyższa. Natomiast robocizna będzie ok. dwukrotnie większa.

pzdrw

 

Oj cena materiałów będzie się znacząco różniła:

kosze, naroża - wykończenie tych elementów kosztuje.

[bullish]

  tekt napisał:

 

należy zwrócić uwagę że przy normalnej lub sporej rozpiętości połaci dachu kopertowego należy taką konstrukcję dachu podpierać słupkami ... rodzi to różne problemy z zaaranżowaniem pomieszczeń

 

ja ma w projekcie dach kopertowy (około 11x11m) z 3 lukarnami i konstrukcję dachu mam opartą na "kratownicy" co wyeliminowało koniecznosc słupów podporowych na piętrze, bo kosntrukcja ta jest "spięta" centralnie i przenosi obciążenie bezposrednio na sciany zewnetrzene.

[romka]

no własnie my też mamy dach kopertowy i dwa słupy w środku.dekarz,który kładł nam dachówki stwierdził ze w niemczech w ogóle nie stosują słupów

do bullischa co to znaczy centralnie spięta

pozdro

[bullish]

  romka napisał:

no własnie my też mamy dach kopertowy i dwa słupy w środku.dekarz,który kładł nam dachówki stwierdził ze w niemczech w ogóle nie stosują słupów

do bullischa co to znaczy centralnie spięta

pozdro

 

Nie jestem fachowcem i ciezko mi jest to dokladnie opisac ale najpierw mialem w projekcie standardowo 4 slupy i architekt zaproponowal zmiane rozwiaznia na te oparte na kratownicach (podobno znany projekt Manuela ma tez takie rozwiazanie ale nie wiem dokladnie).

 

Konstrukaca sklada sie z dwóch przecinajacych sie pod katem prostym kratownic (dach mam prawie na planie kwadratu).

 

Kratownica to ta czesc glowna konstrukcji dachu, ktora biegnie po przekatnej dachu od jednego rogu do drugiego. Kratownica to dwie połączone w szczycie belki - tzw. krawężnice, ktore sa spieta kleszczami (belka rownoległa do stropu - mniej wiecej jest to wysokosc pozniejszego sufitu na poddaszu).

Dodatkowo od kazdej kraweznicy odchodza krzyżulce (po jednym) oraz slupek od szczytu konstrukcji dachu (kratownicy) prostopadly do kleszczy. Slupek i krzyzulce zbiegaja sie i centralnie po srodku kleszczy i sa skrecane srubami - powstaje taki centralny "węzeł", który to wszystko spina (dwie kratownice).

 

Uffgh, jak ktos to zrozumie to jest mocny ))

 

W kazdym badz razie istnieje alternatywa dla konstrukcji opartej na słupach - oczywiscie jest troche bardziej skomplikowana.

[romka]

wiesz co muszę to wydrukować,i w sobotę pooglądam mój dach.zależy mi na tym żeby nie było tych słupów,bo chcemy tam dać stół do pinponga.

pozdro

[rafallogi]

Pewnie już wiesz kto będzie Ci robił dach (jeśli nie, to radzę Ci już teraz umawiać się na termin wiosenny, czy letni- dobry fachowiec ma umówioną robotę na pół roku naprzód). Poproś go o obmiar i dopiero z tym udaj się do 3 firm, które zrobią Ci swoje obmiary i wycenę całości, tzn. rynny, blacha płaska, blachodachówka, gąsiory, folie(membrany).

Przy dachówce, czy innego rodzaju pokryciu trzeba zrobić podobne rozeznanie.

Firmy często rzeczywiście mieszają (np. często zaniżają ilość blachy płaskiej- to zawsze jest do kupienia pod ręką , lub odwrotnie zawyżają często ilość blachodachówki).

No i bardzo ważna rzecz- różne produkty w różnych hurtowniach mogą znacznie różnić się cenowo. Jeśli np. blachodachówkę sprzedają w dobrej cenie, to różnicę odrabiają np. na blasze płaskiej, czy samych farmerach-wkrętach do blachy albo na orynnowaniu. Stąd te wizyty w przynajmniej 3 firmach.

Ja, gdybym posłuchał mojego dekarza nie musiałbym teraz magazynować całego arkusza blachodachówki.

To samo dotyczy innych rodzai pokryć.

Przy dachu kopertowym podczas krycia blachodachówką jest dużo odpadów na skosach. Przy dachu dwuspadowym z dużymi lukarnami wychodzącymi poza bryłę domu też nie jest ich mało, zwłaszcza gdy dom dodatkowo ma naczółki.

Do koperty najlepsza wydaje się dachówka, ale koszta podnoszą wszystkie dodatki takie jak gąsior, wentylacje itp.

Za dach godzimy się z całości- za metr a nie oddzielnie za obróbki, wyrobienie koszy i takie tam.

Powodzenia.

[rafallogi]

  Yoric napisał:

oczywiscie zalezy od pokrycia:

 

orientacyjne ceny minimalne (roboty + materialy) :

 

blacha jak najtaniej, bez pelnego deskowania 40 000 PLN

dachowki betonowe bez deskowania 50 000 PLN

dachowki ceramiczne z obrobkami blacha 55 000 PLN

dachowki ceramiczne z pelnym deskowaniem ze wszystkimi dachowkami specjalnymi (brzegowe, mansardowe, kominkowe) 65 000 PLN

karpiowka czarna glazurowana ulozona w luske ze smokami w kalenicy - 120 000 PLN

 

oczywiscie daj projekt do wyceny firmom ...ale z gory dolicz 20-30 % wiecej - firmy lubia oszczedzac, zeby ich oferta wygladala atrakcyjnie

 

No Yoric- ceny konkretne, no cóż W-wka

[Dr.opsik]

  Cytat

Dr.opsik napisał:

Cena materiałów do pokrycia dachu nie będzie sie znacząco różniła od ceny dachu dwuspadowego bez lukarn (przyjmuję dachówkę ale przy kopertowym 280m2 z lukarnami chyba tylko o niej mowa) Cena więźby też nie będzie tragicznie wyższa. Natomiast robocizna będzie ok. dwukrotnie większa.

pzdrw

 

 

Oj cena materiałów będzie się znacząco różniła:

kosze, naroża - wykończenie tych elementów kosztuje.

Nie bedzie aż tak źle, kosz nie kosztuje materiałowo więcej, w narożach gąsiory ale w dwuspadowym gdzie nie ma narozy są niestety dachówki skrajne (szczytowe) które są też bardzo drogie.

Metr kwadratowy MATERIAŁU przy dachówce jest z grubsza tak samo drogi w każdym dachu, robocizna za to... tutaj może być duuuużo drożej.

[anpi]

  gosiac napisał:

Architekt zaproponował mi dach kopertowy z 6- cioma lukarnami o powierzchni 280 mkw. Nie wiem czy mnie na to stać. Jak policzyć koszt materiałów i robociznę na tę inwestycję? Pozdrawiam budujących gosiac

 

To raczej rozwiązanie dla zamożnych. Daj do wyceny pierwszej lepszej firmie od dachów, ale tak na oko - 50 tys.

[Darek1719499676]

My mamy dach kopertowy z o pow. 280 m.

Kosztował nas 41 tys. Folia i dachówka cementowa . Żadnych okien/ parterówka/poza dwoma wyłazami dachowymi.

[gosiac]

Dzięki za wszystkie uwagi na pewno poproszę kogos fachowego o wycenę. Zastanawiam sie jeszcze, czy koszt bylby niższy, gdybym lukarny zamieniala na okna dachowe? Pozdrawiam gosiac

[mariusz waligóra]

Koszt wykonania lukarny jest wyższy niż koszt wstawienia okna połaciowego. Ponadto, zasadnicze różnice pomiędzy tymi rozwiązaniami najlepiej widać w trakcie eksploatacji. Tak więc, wszystko zależy od tego co inwestor preferuje i jakie "negatywy" tych rozwiązań są dla niego mało istotne i do zaakceptowania

[rafallogi]

  gosiac napisał:

Dzięki za wszystkie uwagi na pewno poproszę kogos fachowego o wycenę. Zastanawiam sie jeszcze, czy koszt bylby niższy, gdybym lukarny zamieniala na okna dachowe? Pozdrawiam gosiac

 

Możesz zmniejszyć ilość lukarn, ale radziłbym ostrożność, bo Twój domek może stracić swój urok.

Koszt obsadzenia standardowego okna dachowego to jakieś 150 zł.

[Yoric]

gosiac,

 

wklej moze swoj projekt - 6 lukarn to STRASZNIE DUZO! W projekcie mialem 4 lukarny - 2 wyrzucilem (zastapilem oknami polaciowymi) i jestem zadowolony z tego posuniecia - okna dachowe daja fajny klimat, daja wiecej swiatla ...uwazam jednak, ze bledem jest "pojscie" tylko w okna polaciowe bo jak snieg pruszy robi sie ciemno.

 

Polaciowe okna sa na pewno tansze - dajesz okno w polaci i pozamiatane ...

Przy lukarnie najpierw ja musisz zbudowac ...polamac dach - rozne okapiki, kosze, obrobki, rynny kosztuja. Nastepnie trzeba na tej lukarnie jakies ocieplenie i tynk dac ...podbitki ..po dachu skakac ... Lukarna na pewno duzo drozej wyjdzie niz okno polaciowe.

 

D'arek,

Bardzo fajny daszek - teraz tez bym chyba zadnych okien lukarn nie robil - za pozno