Czy warto kupic taki dom ???

[marcinz40]

Witam - jestem tutaj zupelnie nowy - zarejestrowalem sie bo mam okazje kupienia domu - nowego, budowanego w takiej technologii : (dane ponizej) - bede bardzo wdzieczny jezeli ktos znajdzie chwile czasu zeby przeczytac i powiedziec mi czy to sa dobre materialy czy raczej nie.

 

Pozdrawiam - MARCIN.

------------------------------------------------------------------------

 

1. DANE KONSTRUKCYJNE BUDYNKU

- budynek dwukondygnacyjny nie podpiwniczony z garażem wbudowanym

- ławy fundamentowe żelbetowe z betonu klasy B-20

- ściany zewnętrzne z pustaka Porotherm

- strop gęstożebrowy Teriva

- tynk mineralny

- ściany działowe gipsowo-kartonowe

- dojście i podjazd utwardzony kostką betonową

- dach krokwiowo- jętkowy ocieplony, przykryty dachówką ceramiczną

2. ŚCIANY

- ściany zewnętrzne parteru i poddasza z pustaków ceramicznych Porotherm gr 44 cm.

- ściany graniczących segmentów z pustaków ceramicznych Porotherm gr. 25 cm. (podwójne)

- ściany wewnętrzne konstrukcyjne z pustaków ceramicznych Porotherm gr. 25 cm

- ściany działowe z pustaka Porotherm gr. 8 cm na parterze, gipsowo- kartonowe na ruszcie metalowym o gr. 10 cm ściany poddasza.

3. TYNKI

- Tynki gipsowe z gładzią -(ściany wewnętrzne)

- Tynk ceramiczny na podkładzie ciepłochronnym (ściany zewnętrzne)

4. DACH

- dwuspadowy o nachyleniu 35o z jaskółkami o nachyleniu 42O i 45O,

- konstrukcja drewniana płatwiowo-krokwiowa, ocieplony wełną mineralną 20 cm

- folia paroprzepuszczalna

- kryty dachówką ceramiczną

- wykończenie płytą gipsowo-kartonową o zwiększonej odporności

5. STOLARKA

- okienna PCV z zwiększonym tłumieniem akustycznym z PCV

- parapety wewnętrzne - drzwiowa drzwi zewnętrzne 1 szt, drzwi balkonowe 2 szt,

- brama garażowa

- bez drzwi wewnętrznych

6. IZOLACJE

Przeciwwilgociowa:

- pionowa 2 x abizol R+G

- pozioma: folia polietylenowa

Termiczna

- w stropie nad poddaszem wełna mineralna 20 cm,

- w dachu wełna mineralna 20 cm.

- W podłogach na gruncie izolacja ze styropianu.

7. INSTALACJE

1. Wykonanie instalacji wod - kan i gazu doprowadzone do miejsca montażu urządzeń,

2. Wykonanie instalacji elektrycznej z osprzętem,

3. Wykonanie instalacji alarmowej, domofonowej, telewizyjnej i internetowej

4. Wykonanie instalacji grzewczej, grzejniki panelowe w pokojach w łazienkach drabinkowe

- grzewcza: grzejniki panelowe, wyposażone w termostaty i indywidualne podzielniki ciepła zlokalizowane zgodnie z projektem instalacji co, w łazience grzejnik panelowy z możliwością regulacji,

- kanalizacyjna: doprowadzona do miejsc montażu urządzeń sanitarnych,

- elektryczna: gniazda i włączniki kompletne, wypusty oświetleniowe do montażu opraw oświetleniowych zakończone kostką, instalacja elektryczna 230/400 V przystosowana do montażu kuchenki elektrycznej.

- telefoniczna: jedno gniazdo telefoniczne wraz z przewodami doprowadzonymi do złącza teletechnicznego instalacji telefonicznej na tablicy piętrowej,

- domofonowa: przewody doprowadzone do miejsca montażu domofonu,

- telewizyjna: jedno gniazdo RTV wraz z przewodami doprowadzonymi do złącza teletechnicznego instalacji telewizyjnej na tablicy piętrowej,

- internetowa: jedno gniazdo internetowe wraz z przewodami doprowadzonymi do złącza na tablicy piętrowej.

8. WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE

- dachówka ceramiczna „Winerberger”

- parapety zewnętrzne - klinkier lub inny

- dojście do domu, i podjazd z kostki betonowej 6 cm

- teren zewnętrzny zagospodarowany - trawa, pojedyncze krzewy,

- drzwi zewnętrzne pełne - antywłamaniowe GERDA, z 2 atestowanymi zamkami ( jasny dąb, ciemny dąb, orzech )

- wykonane przyłącza wod - kan, elektryczne i gazowe,

- posadzka w domach - wylewka cementowa, zatarta na gładko, izolacja przeciwilgociowa + styropian.

[Mały]

Nsapisałeś ,że instalacje są doprowadzone do punktów odbiorników-a z czego ów instalacje? I do czego są one przygotowane?

Mały z pracy w Rumii...

[marcinz40]

Z czego sa te instalcje to nie wiem a doprowadzone sa do lazienki czy tez kuchni zeby zamontowac zlew czy wanne.

Ogolnie to oferta tych domow jest na stronie http://www.nortech.net.pl/przylesie.html

 

Pozdrawiam.

[Mały]

Przepraszam myślałem o grzewczych - nie doczytałem .

Podaj jeszcze cenę (żeby było wiadomo czy warto).

Ale tak do 220-250 tys warto - w Gdyni ostatnio oglądałem bliźniak za 250tys zł jakieś 110 m2.

[holusio]

pamietaj ze kazdy dom ma marze i nikt mi nie powie ze ktos sprzedaje po kosztach poza tym zawsze jest mozliwosc ze juz w samych fudamentach jest cos namieszane roznie bywa jesli masz czas to poczytaj pogadaj popytaj i sam wybuduj jesli nie moj post jest bezuzyteczny...dla mnie to inwestycja zycia -kupno domu-zastanow sie 10000 razy...

[Tomasz M.]

Technologia jak technologia. Wielu ludzi ma ściany jednowarstwowe z Porthermu, niektórzy chwalą, inni nie. Ścianki działowe z płyt g-k nie są ideałem, ale dobrze wykonane też są OK. Właściwie każda technologia jest dobra jeśli dobrze wykonana, a cena nie za wysoka