zlikwidują kredyty w walutach?

[Loxia]

właśnie usłyszałam w radiowej trójce że nadzór bankowy chce zlikwidować od lutego kredyty w walutach obcych " w celu ochrony kredytobiorcy", a banki się temu nie sprzeciwiają..

powód?

na kredycie w PLN mogą zarobić dużo więcej niż na walutowym.

zobaczymy czy wprowadzą takie "CuŚ"

[rafibor]

właśnie usłyszałam w radiowej trójce że nadzór bankowy chce zlikwidować od lutego kredyty w walutach obcych " w celu ochrony kredytobiorcy", a banki się temu nie sprzeciwiają..

powód?

na kredycie w PLN mogą zarobić dużo więcej niż na walutowym.

zobaczymy czy wprowadzą takie "CuŚ"

 

 

to fakt niestety u mnie w banku mówiło się o tym juz jakiś czas temu jeszcze nikt nie wierzył ale stało się prawdą prawdopodobnie od lutego pozostananam tylko PLN'y

[Xena z Xsary]

ciekawe czy obniżą stopy procentowe, czy tez w tym przypadku pójdą w górę.....

niby powinniśmy dążyć do średnich z EU (srednich % kredytów) ale coś sie obawiam, że to pojdzie w druga strone....a Wy?

[Bard13]

Czy oznaczać to będzie zmianę już istniejących kredytów na PLN czy zaprzestania udzielania nowych?

[rafibor]

ciekawe czy obniżą stopy procentowe, czy tez w tym przypadku pójdą w górę.....

niby powinniśmy dążyć do średnich z EU (srednich % kredytów) ale coś sie obawiam, że to pojdzie w druga strone....a Wy?

 

 

moim zdaniem przed tak drastycznymi cięciami będą duże promocje na których bedzie można jeszcze skorzystać, co do oprocentowania w PLN to raczej nie liczyłbym na duże obniżki, raczej koszty okołokredytowe moga ulec zmianie

 

 

kto żyw po kredyt w CHF

[Xena z Xsary]

no to swietnie

Kto bierze krechy w lutym....

Czemu ma ten ruch słuzyc? 3mln mieszkan?

[rafibor]

Czy oznaczać to będzie zmianę już istniejących kredytów na PLN czy zaprzestania udzielania nowych?

 

 

prawo nie działa wstecz więc a jelsi masz juzumowę podpisana to nikt nie zmieni podpisanej wcześniej umowy no chyba że w naszym kraju zacznie obowiazywać EURO

[rafibor]

no to swietnie

Kto bierze krechy w lutym....

Czemu ma ten ruch słuzyc? 3mln mieszkan?

 

 

to dobre jest

[Xena z Xsary]

kurcze jak jak lubie nie posiadac zadnej opcji wyjsca.

[rafibor]

kurcze jak jak lubie nie posiadac zadnej opcji wyjsca.

 

 

jeszcze masz czas do lutego

[Xena z Xsary]

wiesz Rafibor, ale to jest tak, ze mam tym samym wytrąconą bron z dłoni - nie moge fochów stroic w banku, bo powiedzą mi następny prosze!

[Loxia]

będą teraz żerowac na klientach chcących zdążyć do lutego?

[Xena z Xsary]

ano... a potem sie okaże że to był psikusik.

[rafibor]

wiesz Rafibor, ale to jest tak, ze mam tym samym wytrąconą bron z dłoni - nie moge fochów stroic w banku, bo powiedzą mi następny prosze!

 

fakt mogą powiedzieć ale konkurencja jest duża zawsze możesz trochę pomarudzić oni chcą sprzedac jak najdrożej a my jak najtaniej kupić ten kredyt - normalna zależność ale nie ma co też dramatyzować nie wydaje mi się żeby nagle wszyscy rzucili się na kredyty hipoteczne po prostu ci którzy myśleli realnie o kredycie to szybciej się zdecydują a reszta odpuści

[Przekorek]

Spokojnie. Po pierwsze- zloty jest w tej chwili b. duzo warty, a waluty mało, więc nie ma sensu sie rzucać na kredyt walutowy, bo można wiele umoczyć. W walutach się bierze jak są drogie.

Po drugie - wierzę w wolny rynek i wolne przeplywy kapitalu i dlatego myslę, że natychmmiast znajdą się banki na zachodzie Europy, które zaoferują Polakom kredyty w Euro i Franku w tamtejszych oddzialach.

[kroyena]

Ciekawe jakąpodstawą prawną zmuszą konsumentów do brania kredytów w złotówkach.

Przecież to od razu mozna zaskarżyć, jak nie u nas to w Strassburgu.

 

Znowu kogoś pogieło za moje pieniądze. Kto za to wzionł siano z moich podatków. Skórkojad pie......

[zraja]

Znalazłam na innym forum, więc wkleję skopiowany tekst, bo jeszcze się nie nauczyłamwstawiać tu aktywnych linków:

 

11:03 09.12.2005

Wasilewska: Banki zastosują się do zalecenia GINB, by nie udzielać kredytów walutowych

 

 

Warszawa, 09.12.2005 (ISB) - Banki najprawdopodobniej zastosują się do rekomendacji Głównego Inspektoratu Nadzoru Bankowego (GINB), by nie udzielać kredytów w walutach obcych, uważa członek Rady Polityki Pieniężnej (RPP) Halina Wasilewska-Trenkner. Według "Rzeczpospolitej", GINB planuje wydać taką rekomendację w lutym.

 

"Rekomendacja jest jakby wskazówką dla banków. Oczywiście, że banki najprawdopodobniej pójdą za tą rekomendacją.

 

 

To nie jest, wbrew pozorom, specjalnie nowa sprawa, od kilku kwartałów śledzone było przez nadzór i dyskutowane to, jak mocno mogą się zaangażować w kredyty walutowe" - powiedziała Wasilewska-Trenkner w piątkowym wywiadzie dla radia PiN.

 

"Przy bardzo dużym zaangażowaniu banków w kredyty walutowe rośnie i po stronie kredytobiorcy, i po stronie banku. Po stronie banku - że może dojść do gwałtownego podwyższenia kosztów tych operacji, co po stronie kredytobiorców może oznaczać bardzo ostre podwyższenie kosztów oprocentowania kredytu" - dodała członek RPP.

 

Wasilewska-Trenkner zwróciła uwagę, że na rynkach zagranicznych trwa obecnie tendencja podwyższania stóp procentowych.

 

"Ryzyko kursowe są po stronie kredytobiorcy. Dotychczas ci, którzy wzięli kredyty w walutach obcych mieli dodatkową premię. [...] Teraz bardziej intensywne będą procesy przewalutowywania" - uważa członek rady.

 

Obecnie prawie 3/4 kredytów mieszkaniowych zaciąganych jest w walutach obcych. Rynek hipoteczny stanowi przy tym jeden z czynników wpływających na osiąganie przez banki rekordowych wyników - według danych GINB, zysk sektora wzrósł w okresie pierwszych trzech kwartałów br. o 22,7% do 6,9 mld zł. Kilka banków podało, że za cały 2005 rok oczekuje miliardowych zysków.

 

Tym niemniej przed wzrostem zadłużenia klientów w walutach obcych ostrzegała już przed miesiącem m.in. agencja Fitch Ratings, która zwracała uwagą na to, że kredytobiorcy są niemal w 100% niezabezpieczeni przed ryzykiem walutowym, a problemy ze spłatą kredytów odbiłyby się negatywnie także na bilansach banków. (ISB)

 

 

Pozdrawiam

Aśka

[rafal9]

To jest ostatni dzwonek aby taki zakaz wprowadzić.

Jest on jak najbardziej słuszny i powinien być już oddawna stosowany - prznajmniej jakieś ograniczenie powinno być.

 

Może w gronie osób budujących dom tego zagrożenia nie widać, bo nikt nie buduje całego domu wraz z działką z kredytu. Albo ma jakieś własne oszczędnosci, albo wkłada własną pracę (co ma taką samą wartość jak pieniądz), wobec czego dom po wybudowaniu ma znacznie wyższą wartość niż wartość kredytu. I tutaj zagrożenia wielkego nie ma.

 

Ale jest masa, tysiące, wiele tysięcy kredytów przyznawana na 100 % wartości mieszkania a czasami na 100 i kilka%(na wykończenie).

Są to kredyty w CHF bo na "styk" wystarczają zarobki.

Mieszkania mają tak spekulacyjnie wyśrubowane ceny, że to za co płacą inwestorzy nie ma więcej niż 60% realnej wartości.

 

Czy możecie sobie wyobrazić co się stanie jak złotówka osłabnie, jak mieszkania stracą tylko trochę na wartości? Toż to totalny krach systemu bankowego. Nagle nieruchomość będzie pokrywać 50% wartości kredytu.

Kto ubezpieczy resztę? Podnosząc marżę kredytową zrobić to można, ale wtedy Ci wszyscy którzy brali na "styk" nie będą w stanie spłacić.

Co zrobi bank? Zabierze mieszkanie? Po co? Przecież i tak nie odzyska swoich pieniędzy.

 

Perspektywa jest dosyć kiepska i działania Urzędu są chyba zbyt późne, ale lepiej późno niż wcale.

 

Oczywiście nie powinien wprowadzać całkowitego zakazu kredytu w CHF, ale np. określenie minimalnej wpłaty własnej na poziomie np.50%. To rozwiązanie byłoby o wiele rozsądniejsze i to klient decydowałby jaki chce mieć kredyt.

[rafibor]

Spokojnie. Po pierwsze- zloty jest w tej chwili b. duzo warty, a waluty mało, więc nie ma sensu sie rzucać na kredyt walutowy, bo można wiele umoczyć. W walutach się bierze jak są drogie.

Po drugie - wierzę w wolny rynek i wolne przeplywy kapitalu i dlatego myslę, że natychmmiast znajdą się banki na zachodzie Europy, które zaoferują Polakom kredyty w Euro i Franku w tamtejszych oddzialach.

 

co do pierwszego to się z tobą zgodzę

 

ale banki na zachodzie europy jeśli już to udzielą nam tylko w euro (no chyba że to bedzie bank szwajcarski to w chf) taka jest niestety tendencja

[pjotrzu]

witam

Do poczytania: http://biznes.interia.pl/news?inf=694400

pozdrawiam