Zwrot VAT

[Krisker]

Do wniosku o zwrot i tak dajesz kopie, więc jak najbardziej możesz wydrukować. Gorzej, jak zostaniesz wezwany do wyjaśniania jakichś niejasności, ale wtedy można poprosić sprzedawcę o duplikat.

[PatiTomek]

Witam w kwietniu 2009 zaczynamy budowę czy ktoś mi podpowie czy my też możemy vat uzyskać do zwrotu. i w jaki sposób zabrać sie za to.. oczywiście logiczne jest że muszę zbierać faktury :)

[aglig]

Zbierac faktury na wszystko nawet na najmniejszą pierdułkę. Oczywiście faktury na materiały czyli z 22% VATem. Poniewaz mozna występowac tylko raz w roku pierwszy wniosek proponuje złoży pod koniec tego roku.

[zibi klinkier]

Witam

Ja myśle że szara strefa się bardziej opłaca tylko trzeba dobrze pogadać na hurtowni

[iva_marti]

Zaczeliśmy budowę w 2008 roku. Buduje nam firma za wcześniej ustaloną kwote i dom kupujemy od nich tak jakby od dewelopera. Materiały budowlane bierze wiec na siebie właściciel firmy. Dom odbieramy w stanie deweloperskim. My kupujemy płytki, kominek,sprzet i reszte rzeczy potrzebnych do wprowadzenia. Czy możemy coś odpisac?

Gdzie można odszukać spis rzeczy,które da sie odliczyc? Szczerze powiem ,że myslałam ,że już nic nie da sie odliczać...

[MonikaC]

Witam,

 

Przepraszam że wyjeżdżam z takim głupim pytaniem ale nie orientuję się w temacie.

 

Jeśli zaczęliśmy budowę w 2008 roku to z tego co się zorientowałam możemy odliczyć różnicę vatu - tak?

 

I jeszcze jedno - czy to się składa z pitem czy to odrębna sprawa i do kiedy to trzeba złożyć?

 

AAA i czy zlecacie to komuś jeśli tak to jaki są koszta?

 

Z góry dziękuję

[aglig]

Witam,

 

Przepraszam że wyjeżdżam z takim głupim pytaniem ale nie orientuję się w temacie.

 

Jeśli zaczęliśmy budowę w 2008 roku to z tego co się zorientowałam możemy odliczyć różnicę vatu - tak?

 

I jeszcze jedno - czy to się składa z pitem czy to odrębna sprawa i do kiedy to trzeba złożyć?

 

AAA i czy zlecacie to komuś jeśli tak to jaki są koszta?

 

Z góry dziękuję

Możecie odliczyc różnicę VAT od materiałów dla których Vat przed 1 maja 2004 wynosił 7 % ( stawka VAT 22%). Jest to odrębna sprawa nie składa się tego z PITem, mozna składac raz w roku kalendarzowym (nie częściej ale można rzadziej np raz na dwa lata) Czyli można złoży jeden wniosek np w grudniu a drugi np w styczniu. Większośc robi sama korzystajac m.in z porad w tym wątku. Pomocne strony internetowe:

http://www.pit.republika.pl/vzm.htm

http://www.pit.republika.pl/info.htm

http://michalp2005.republika.pl/VZM1.htm

http://michalp2006.republika.pl/VZM.htm

i oczywiście najważniejsza strona Ministerstwa Finansów.

http://www.mf.gov.pl/index.php?dzial=106&wysw=4&const=1

[RadziejS]

Witam,

 

wątek jest tak rozległy a moje pytanie ciut nietypowe, więc nie znalazłem tego o co mi chodzi.

 

Budowę zaczęli rodzice, ale w sumie było prawie nic do 2007 r. Wtedy ja ruszyłem z kopyta, postawiliśmy ściany i strop. Kupowałem pustaki, stal itp. Rodzice przepisali pozwolenie i działkę na mnie dopiero pod koniec 2007. Czy mogę do zwrotu VAT uwzględnić faktury, które mam z okresu przed notarialnym przepisaniem działki i pozwolenia na mnie?? Chodzi o okres ok 8 miesięcy. Tzn pustaki kupiłem ok. 8 mcy zanim stałem się prawnym właścicielem.

 

Z góry dziękuję za poradę.

[aglig]

Ustawa z dnia 29 sierpnia 2005 r. o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym (Dz. U. Nr 177, poz. 1468 ze zm.) - art. 2 ust 2

"2. Prawo do zwrotu, o którym mowa w art. 3 ust. 1, przysługuje, pod warunkiem że osoba

fizyczna posiada:

2) pozwolenie na budowę w przypadku inwestycji, dla której zgodnie z ustawą z dnia 7

lipca 1994 r. - Prawo budowlane wymagane jest takie pozwolenie."

art 5

"5. Do wniosku, o którym mowa w ust. 1, należy załączyć kopię:

1) pozwolenia na budowę albo - w przypadku remontu, o którym mowa w ust. 4 pkt 7 -

dokumentu potwierdzającego tytuł prawny osoby fizycznej do budynku mieszkalnego

lub lokalu mieszkalnego;

2) faktur dokumentujących poniesione wydatki, o których mowa w art. 3 ust. 1;"

Czyli czytając literalnie w chwili składania wniosku o zwrot VAT powinieneś posiadac pozwolenie na budowę.

Jednakże niektóre US ustanawiają że faktury nie mogą byc wcześniejsze niż np 3 miesiące przed datą posiadania pozwolenia na budowę co tak de facto nie ma uzasadnienia prawnego. Najlepiej zapytac w swoim US, ale ja na twoim miejscu w przypadku nie uwzględnienia tych faktur bym sie odwoływała.

[erbi79]

Witam serdecznie.

Mam pytanie dotyczące odliczenia vat-u za materiały budowlane.

 

W 2006 roku kupiłem dom i zacząłem jego remont. Rozumiem, że powinienem wypełnić część E formularza VZM-1. Załącznik do ustawy składa się z dwóch części: dotyczącej remontu budynku mieszkalnego oraz dotyczącej remontu lokalu mieszkalnego. Wydaje mi się, że powinienem brać pod uwagę pierwszą część czyli dotyczącą remontu budynku mieszkalnego ale wtedy nie mogę odliczyć takich materiałów jak np drzwi wewnętrzne, panele podłogowe itd.

 

Z drugiej strony w ustawie nie jest co to jest ten lokal mieszkalny (opisano tylko budynek mieszkalny).

 

W związku z moimi wątpliwościami mam pytanie czy wypisywać faktury, na których widnieją materiały znajdujące się na wykazie materiałów objętych przed akcesją stawką 7% a nijak nie pasujące do wykazu robót zaliczanych do remontu BUDYNKU MIESZKALNEGO np wymienione już przeze mnie drzwi i panele.

 

Z góry dzięki za odpowiedź

[aglig]

Według mnie można składac wniosek o zwrot Vat wyszczególniając w opisie remontu te elementy które dotyczą lokalu mieszkalnego. Posiłkowałabym sie tutaj prawem budowlanym art 3 pkt 2a.

 

"2a) budynku mieszkalnym jednorodzinnym - należy przez to rozumieć budynek wolnostojący albo budynek w zabudowie bliźniaczej, szeregowej lub grupowej, służący zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, stanowiący konstrukcyjnie samodzielną całość, w którym dopuszcza się wydzielenie nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych albo jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30 % powierzchni całkowitej budynku;

Czyli zakładam w twoim budynku mieszkalnym jest jeden lokal mieszkalny.

Można posłużyc się również tym

"Samodzielnym lokalem mieszkalnym jest wydzielona trwałymi ścianami w obrębie budynku izba lub zespół izb przeznaczonych na stały pobyt ludzi, które wraz z pomieszczeniami pomocniczymi służą zaspokajaniu ich potrzeb mieszkaniowych.

Do lokalu mogą przynależeć, jako jego części składowe, pomieszczenia, choćby nawet do niego bezpośrednio nie przylegały lub były położone w granicach nieruchomości gruntowej poza budynkiem, w którym wyodrębniono dany lokal, a w szczególności: piwnica, strych, komórka, garaż, zwane "pomieszczeniami przynależnymi".

 

[Podstawa prawna: ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali.

[erbi79]

Dzięki bardzo. Dokładnie o to mi chodziło.

pozdrawiam

[Pit_er]

erbi79

Załącznik do ustawy z

- wykazem robót zaliczanych do remontu budynku mieszkalnego i

- wykazem robót zaliczanych do remontu lokalu mieszkalnego

wskazuje właścicielom lokalu czego nie mogą odliczyć.

 

To faktycznie nie wynika wprost z ustawy ale tak jest. Właściciel budynku może odliczać wszystko.

____________________________________________

Aktualna cena 1 m2 powierzchni użytkowej

Formularze VZM do wniosku o zwrot VAT

VAT

Edytowane 21 Kwietnia 2012 przez Pit_er

[patusia]

witam. Jak opisywaliście zakres robót na które nie trzeba było pozwolenia? W VZM pisze żeby opierać się na załączniku do ustawy, ale tam jest opisane wszystko bardzo ogólnie. jak napisać takie rzeczy jak : szpachlowanie, tynkowanie, kładzenie płyt gk, płytek, wełny na sufity. Wyszczególniać to czy napisać po prostu : modernizacja stropów, remont ścian, remont i modernizacja łazienki i kuchni. Pomóżcie proszę, bo bardzo bym chciała już przez to przebrnąć i zanieść do US (niech teraz oni się z tym męczą)

[scooby]

Hej, a jest ktos może z okolic Poznania co moze za mnie zrobić ta sprawę?

Bo ja naprawdę nie mam wiedzy i czasu na takie tematy.

[banko]

Hej, a jest ktos może z okolic Poznania co moze za mnie zrobić ta sprawę?

Bo ja naprawdę nie mam wiedzy i czasu na takie tematy.

 

 

Jak masz sporo do zwrotu to ja bym znalazł czas i chęci na zrobienie tego samemu. Za rozliczenie tego biorą około 10% kwoty zwrotu. Ja nie miałem tego za dużo. Zajęło mi to tak naprawde jeden wieczór i jak pomyślę że komuś za to musiałbym zapłacić ponad 900pln bo tak by wychodziło w moim przypadku to takie wieczorki mógłbym spędzać codziennie.

[X-tra]

Hej Proszę Was o radę. Budowę zacząłem w 2008 roku. Czy jeśli bym chciał w tym roku rozliczyć Vat, to faktury z zeszłego roku też mogę dołączyć?? Czy liczą się tylko te z roku w którym się rozlicza? Mam zamiar zrobić to pod koniec roku, bo wiem że można tylko raz (w roku), ale czy jest jakiś termin ostateczny składania wniosków?? No i najważniejsze...Czy ma to znaczenie że nie rozliczam się z urzędem skarbowym w Polsce (od kilku lat mieszkam za granicą)?? Bardzo proszę o radę. Pozdrawiam X-tra

[halszka.ka]

banko - ja też tak myślałam i zwlekałam, a sama nie potrafiłam się zabrać

ale okazało się że znalazłam panią która mi to zrobiła za 250 pln, a faktury z całej budowy

 

X- tra - możesz rozliczać faktury z zeszłego roku,

ja rozliczałam vat raz - po zakończeniu budowy, faktury z 3 lat

 

pytanie

 

PKWiU - komin systemowy stalowy VAILLANT

[X-tra]

Dzięki za odzew Pozdrówki

[erbi79]

erbi79

Załącznik do ustawy z

- wykazem robót zaliczanych do remontu budynku mieszkalnego i

- wykazem robót zaliczanych do remontu lokalu mieszkalnego

wskazuje właścicielom lokalu czego nie mogą odliczyć.

 

To faktycznie nie wynika wprost z ustawy ale tak jest. Właściciel budynku może odliczać wszystko.

____________________________________________

Aktualna cena 1 m2 powierzchni użytkowej

Formularze VZM do wniosku o zwrot VAT

 

 

Piękne dzięki - to rozwiało już wszystkie moje wątpliwości