Zwrot VAT

[zefirispka]

No cóż, US nie jest instytucją władną samodzielnie dokonywać oceny klasyfikacji PKWiU. Zgodnie z rozporządzeniem w tej sprawie, klasyfikacji dokonuje sam podatnik, w razie problemów pisemnych informacji udziela ośrodek statystyczny w Łodzi.

Jednym słowem, wpisać można wszystko co mieści się w załączniku do wyrobów, jeśli ma właściwe PKWiU, a jeśli US stwierdzi inaczej, cóż najwyżej wyrzuci to z wniosku i wyda w tej sprawie decyzję. My jako nabywcy towarów kierujemy się PKWiU z faktury i tyle.

[Basia_KRK]

Czy podpisując umowę z architektem na wykonanie projektu budowlanego mam płacić VAT (w projekcie jest podana cena netto)? Czy umówić się z nim na cenę bez VATu?

A czy ewentualnie potem mam szansę na zwrot VATu za cały projekt?

Przepraszam, za moje, prawdopodobnie laickie, pytania, ale jestem zupełnie zielona w tym aspekcie....

[belladonna]

Projekt nie jest materiałem budowlanym, więc nie podlega odliczeniu w VZM

[psadko]

Wielkie dzięki za odpowiedż łudziłem się na inną cały czas mnie zastanawia ta kwasowka i jeszcze do tego mam tak du... opisane na fakturce dosllownie: 61JPP130 - pakiet 130 i tyle. albo rura 130/ 0.5 M i jeszcze odskraplacz 113 jakbym tego nie kupował to nawet bym nie wiedział za bardzo o co chodzi i teraz pytanie czy pani w US jakims cudem bedzie wiedziała, że to chodzi o takie rury ??

A teraz pytanie z innej pułki mam na fakturze 105 pozycji odrzucam pare i co ? czy mozna w tabelce zamiast wypisywać 100 numerów wpisać "bez a,bc .. " np ??

[psadko]

Witam pozwoliłem sobie znów przygotowac krutką listę:

1. pompa obiegowa co c.o

2. gwożdzie, kotwy metalowe.

3. peszel, puszki instalacyjne

4. elektryczne listwy zaciskowe, kostki

5. bezpieczniki

6. pianka montażowa

7. folia kubelkowa do izolacji fundamentów

8. flizelina i inne tasmy PCV lub srebrna

9. folia paroizloacyjna do poddaszy

 

z Góry dziękuje za podpowiedż i bardzo chętnie podpowiem jeśli ktos bedzie mial jakies pytanie o świadectwo charakterystyki energetycznej budynku

[belladonna]

Wielkie dzięki za odpowiedż łudziłem się na inną cały czas mnie zastanawia ta kwasowka i jeszcze do tego mam tak du... opisane na fakturce dosllownie: 61JPP130 - pakiet 130 i tyle. albo rura 130/ 0.5 M i jeszcze odskraplacz 113 jakbym tego nie kupował to nawet bym nie wiedział za bardzo o co chodzi i teraz pytanie czy pani w US jakims cudem bedzie wiedziała, że to chodzi o takie rury ??

A teraz pytanie z innej pułki mam na fakturze 105 pozycji odrzucam pare i co ? czy mozna w tabelce zamiast wypisywać 100 numerów wpisać "bez a,bc .. " np ??

 

Hm... Pani w US zapewne już nie jeden bigos przerabiała do tej pory, więc nie będzie miała problemów....

Jak z faktury odrzucasz parę pozycji, to w kolumnie dotyczącej pozycji wypisujesz nieodrzucone np masz fakturkę na 100 poz, a odrzucasz 5,18,26-28,35, to w kolumnie z pozycjami wpisujesz: nieodrzucone czyli: 1-4,6-17,19-25,29-34,36-100 (zmieścisz to na pewno). A warto dokładnie wpisać uwzględniane pozycje, bo błędy rachunkowe zdarzają się często

[belladonna]

Witam pozwoliłem sobie znów przygotowac krutką listę:

1. pompa obiegowa co c.o

2. gwożdzie, kotwy metalowe.

3. peszel, puszki instalacyjne

4. elektryczne listwy zaciskowe, kostki

5. bezpieczniki

6. pianka montażowa

7. folia kubelkowa do izolacji fundamentów

8. flizelina i inne tasmy PCV lub srebrna

9. folia paroizloacyjna do poddaszy

 

z Góry dziękuje za podpowiedż i bardzo chętnie podpowiem jeśli ktos bedzie mial jakies pytanie o świadectwo charakterystyki energetycznej budynku

 

6 wchodzi

Co do kotwy to bym musiała odświeżyć pamięć

reszta nie wchodzi wg mnie

 

świadectwo charakterystyki energetycznej budynku.... pojęcia nie mam co to jest i do czego to potrzebne...

Ale za ten Kraków, to już Cię uwielbiam

[psadko]

wielkie dzięki Bella

a świadectwo jest teraz obowiązkowe przy odbiorze nowych budynków

[Basia_KRK]

Projekt nie jest materiałem budowlanym, więc nie podlega odliczeniu w VZM

Oooo dziękuję. I wszystko jasne

[naan5]

tak dla zainteresowanych świeża interpretacja Izby w Warszawie na temat zwrotu vat w sytuacji gdy w momencie składania wniosku ktoś już nie jest właścicielem nieruchomości (ale był nim w momencie ponoszenia wydatków)

 

Rodzaj dokumentu

interpretacja indywidualna

 

Sygnatura

IPPB2/415-269/09-2/AK

 

Data

2009.06.29

 

 

Autor

Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie

 

 

Temat

Podatek dochodowy od osób fizycznych --> Przedmiot i podmiot opodatkowania --> Zakres przedmiotowy i podmiotowy

 

Podatek dochodowy od osób fizycznych --> Przedmiot i podmiot opodatkowania --> Nieograniczony obowiązek podatkowy

 

Podatek dochodowy od osób fizycznych --> Przedmiot i podmiot opodatkowania --> Ograniczony obowiązek podatkowy

 

 

Słowa kluczowe

budowa

budynek mieszkalny

zwrot wydatków

 

 

Istota interpretacji

Czy Wnioskodawcy będzie przysługiwało prawo do zwrotu części podatku VAT od niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym w sytuacji, gdy na dzień złożenia wniosku Wnioskodawca nie jest już właścicielem rozpoczętej budowy?

 

 

 

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

 

 

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku z dnia 31.03.2009 r. (data wpływu 08.04.2009 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącego zwrotu osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym w zakresie możliwości uzyskania zwrotu niektórych wydatków związanych z budową budynku mieszkalnego – jest nieprawidłowe.

 

 

UZASADNIENIE

 

 

W dniu 08.04.2009 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej zwrotu osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym w zakresie możliwości uzyskania zwrotu niektórych wydatków związanych z budową budynku mieszkalnego.

 

 

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

 

 

Wnioskodawca w 2007 – 2008 r. rozpoczął budowę domu mieszkalnego, na którą ponosił wydatki udokumentowane fakturami VAT. W roku 2008 w miesiącu sierpniu Wnioskodawca dokonał sprzedaży domu w trakcie budowy.

 

W związku z poniesionymi wydatkami budowlanymi Wnioskodawca zamierza złożyć wniosek o zwrot części podatku VAT związanego z budownictwem mieszkaniowym zgodnie z brzmieniem art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 2005 roku o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym.

 

 

W związku z powyższym zadano następujące pytanie:

 

 

Czy Wnioskodawcy będzie przysługiwało prawo do zwrotu części podatku VAT od niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym w sytuacji, gdy na dzień złożenia wniosku Wnioskodawca nie jest już właścicielem rozpoczętej budowy...

 

 

Zdaniem wnioskodawcy:

 

 

Wnioskodawca, uważa, że będzie mu przysługiwało prawo do zwrotu części podatku VAT od niektórych wydatków związanych z budową, mimo, iż na dzień złożenia wniosku Wnioskodawca nie jest już właścicielem rozpoczętej budowy. Ustawa z dnia 29.08 2005 r. o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym nie określa terminu wystąpienia z wnioskiem o zwrot, w chwili kiedy Wnioskodawca ponosił wydatki był właścicielem aktualnego pozwolenia na budowę, którego druk posiada do dzisiaj – decyzją pozwolenie na budowę zostało przeniesione po sprzedaży na nowych właścicieli nieruchomości.

 

 

Na tle przedstawionego zdarzenia przyszłego stwierdzam co następuje:

 

 

Art. 1 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 2005 roku o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym (Dz. U. z 2005 r. Nr 177, poz. 1468 oraz Dz. U. z 2007 r. Nr 23, poz.138 i Nr 192, poz.1382) reguluje zasady zwrotu osobom fizycznym części wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych przez te osoby w związku z budową i remontem budynku mieszkalnego lub jego części.

 

W myśl art. 3 ust. 1 ww. ustawy, osoba fizyczna ma prawo do zwrotu części wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych w związku z:

 

budową budynku mieszkalnego;

nadbudową lub rozbudową budynku na cele mieszkalne lub przebudową (przystosowaniem) budynku niemieszkalnego, jego części lub pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne, w wyniku których powstał lokal mieszkalny spełniający wymagania określone w odrębnych przepisach;

remontem budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego.

 

 

Zwrot dotyczy wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych w okresie od dnia 01 maja 2004 r., które do dnia 30 kwietnia 2004 r. były opodatkowane stawką podatku od towarów i usług w wysokości 7%, a od dnia 01 maja 2004 r. są opodatkowane 22% podatkiem VAT. Ponadto zwrot dotyczy jedynie wydatków udokumentowanych fakturami VAT w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.), wystawionymi od dnia 01 maja 2004 r.

 

Zgodnie z art. 4 ust. 2 ustawy o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków, związanych z budownictwem mieszkaniowym, prawo do zwrotu, o którym mowa w art. 3 ust. 1, przysługuje pod warunkiem, że osoba fizyczna posiada:

 

prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2003r. Nr 207, poz. 2016 ze zm.) albo tytuł prawny do budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego w przypadku inwestycji określonej w art. 3 ust. 1 pkt 3;

pozwolenie na budowę w przypadku inwestycji, dla której zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane wymagane jest takie pozwolenie.

 

 

W art. 5 ustawy określono zasady ubiegania się przez osobę fizyczną o zwrot wydatków. W razie budowy budynku mieszkalnego wniosek może być złożony po zakończeniu inwestycji lub też Wnioskodawca może żądać zwrotu wydatków w czasie trwania inwestycji – nie częściej niż raz w roku.

 

Zgodnie z przedstawionym stanem faktycznym Wnioskodawca w sierpniu 2008 r. dokonał sprzedaży domu w trakcie budowy, decyzją został zmieniony inwestor budowlany z Wnioskodawcy na nowych nabywców nieruchomości.

 

Zgodnie z dyspozycją powyższego artykułu Wnioskodawca w dniu złożenia wniosku nie będzie posiadał aktualnego pozwolenia na budowę wystawionego na swoje nazwisko. Tym samym nie będzie spełniał wszystkich warunków wymienionych powyżej

 

Prawo do ubiegania się o zwrot części podatku VAT w związku z zakupem niektórych materiałów budowlanych, na które wzrosła po dniu 30.04.2004 r. stawka podatku VAT z 7% na 22% przysługiwało Wnioskodawcy do dnia sprzedaży przedmiotowej nieruchomości.

 

Biorąc powyższe pod uwagę, warunkiem dokonania zwrotu na wniosek osoby fizycznej z tytułu prowadzenia inwestycji wymagającej pozwolenia na budowę jest posiadanie stosownej decyzji w sprawie pozwolenia na budowę oraz faktur wystawionych na nazwisko Wnioskodawcy (inwestora), dokumentujących poniesienie wydatków na zakup materiałów budowlanych w dniu złożenia wniosku.

 

Wnioskodawcy nie przysługuje prawo do zwrotu z budżetu Państwa części wydatków z faktur zakupu materiałów budowlanych, albowiem przeniósł on ciężar ekonomiczny podatku na nabywcę nieruchomości. Oczywistym bowiem i nie wymagającym dowodzenia jest fakt, że w cenie sprzedaży mieszczą się wszystkie poniesione wydatki.

 

 

Ponadto w przypadku sprzedaży inwestycji mieszkaniowej nie jest realizowany konstytucyjny cel ustawy - pomoc Państwa w zaspakajaniu potrzeb mieszkaniowych obywateli (art. 75 Konstytucji RP).

 

 

Interpretacja dotyczy zaistniałego zdarzenia przyszłego przedstawionego przez wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dniu wydania interpretacji.

[Pit_er]

Witam pozwoliłem sobie znów przygotowac krutką listę:

1. pompa obiegowa co c.o

2. gwożdzie, kotwy metalowe.

3. peszel, puszki instalacyjne

4. elektryczne listwy zaciskowe, kostki

5. bezpieczniki

6. pianka montażowa

7. folia kubelkowa do izolacji fundamentów

8. flizelina i inne tasmy PCV lub srebrna

9. folia paroizloacyjna do poddaszy

Te materiały były na 7% VAT

- kotwy metalowe 28.63.14-43.00

- peszel 25.21.21-55.10

- pianka montażowa 24.30.22-53.20

- fizelina 26.14.12-50.19

- taśma PCV 25.23.15-50.99

i VAT jest do zwrotu. Zacytowane symbole PKWiU stosowane są

co najmniej przez kilku producentów więc o pomyłce nie ma mowy.

____________________________________________

Alfabetyczny wykaz materiałów budowlanych

Aktualna cena 1 m2 powierzchni użytkowej

Formularze VZM-1 do wniosku o zwrot VAT

[psadko]

dzięki Piter za dobre wieści z rana, zaraz rozliczam dalej

[psadko]

Pozwoliłem sobie przygotować ostatnią liste materiałów ( przynajmniej mam taka nadzieje )

1. grunt do malowania

2. dzwonek bezprzewodowy

3. przewód spalinowy kamionkowy ( nie kwasoodporny)

4. folia w płynie

5. tektura buforowana

6. tasma uszczelniajaca taka pod płytki ceramiczne

7. progowy profil uzupełniajacy ( montowany pod okna balkonowe)

8. wkręty do płyt gipsowych i kołki rozporowe szybkiego montażu

9. przewód gazowy przyłączeniowy z symbolem 28.75.27-83.10

10. beto plast

[psadko]

a próbował ktos może podciągnąć puszki instalacyjne i pokrywki do nich, do pozycji nr 26 z listy jako osprzęt z tworzyw sztucznych do przewodów rur i węży ...???

[belladonna]

Jeśli masz na fakturze tylko "taśma PCV" bez PKWiU, to równie dobrze może być zakwalifikowane do grupowania 25.24.21-30.00, co wyleci.

Rurka peszla wchodzi, ale zabrakło mi słowo rurka, a już nie chciało mi się szukać, czy coś innego też się kryje pod słowem peszel. A z doświadczenia na podstawie izolbetu, wiem, że np izolbet-k wylatuje, a izolbet-S, czy A wchodzi, więc...

 

Z tego co napisałeś nie wchodzi: 1,4

Bardziej na nie jestem jeszcze dla 2 i 5 (chociaż tego jeszcze nie przerabiałam)

3 spróbuj, chociaż to słowo "kamionkowy" już daje do myślenia... bo wyłączeniem nie tylko są kwasoodporne kamionkowe, ale i digestoryjne (chociaż pojęcia nie mam co to słowo oznacza) kamionkowe.

6,7 wciągnij.

 

Puszki instalacyjne wylatują. 31.20.22-50 Aparatura do przełączania i ochrony obwodów elektrycznych do napięć nie większych niż 1000 V

 

Pozdrawiam piękny KRAKÓW

[ZUZEK]

tak dla zainteresowanych świeża interpretacja Izby w Warszawie na temat zwrotu vat w sytuacji gdy w momencie składania wniosku ktoś już nie jest właścicielem nieruchomości (ale był nim w momencie ponoszenia wydatków)

 

Czyli (idąc tokiem myślenia IS), podatnik, który otrzyma zwrot z VZM a następnie zbędzie nieruchomość - powinien zwrócić otrzymaną kwotę...

 

Na ten temat wypowiedział się NSA (do mnie to jakoś bardziej przemawia):

 

http://orzeczenia.nsa.gov.pl/doc/37D3029A9E

 

PS. A ja pozdrawiam Smoka Wawelskiego...

[belladonna]

tak dla zainteresowanych świeża interpretacja Izby w Warszawie na temat zwrotu vat w sytuacji gdy w momencie składania wniosku ktoś już nie jest właścicielem nieruchomości (ale był nim w momencie ponoszenia wydatków)

 

Czyli (idąc tokiem myślenia IS), podatnik, który otrzyma zwrot z VZM a następnie zbędzie nieruchomość - powinien zwrócić otrzymaną kwotę...

 

Na ten temat wypowiedział się NSA (do mnie to jakoś bardziej przemawia):

 

http://orzeczenia.nsa.gov.pl/doc/37D3029A9E

 

PS. A ja pozdrawiam Smoka Wawelskiego...

 

Co do zbycia nieruchomości później po otrzymaniu zwrotu podejrzewam, ze interpretacje pójdą w 2 kierunkach. Chociażby dlatego, że ustawa nie mówi o własnych celach mieszkaniowych (jak to miało miejsce w przypadku ulgi remontowej), ale o celach mieszkaniowych. Dlatego absurdy mogą się mnożyć. Bo np ktoś przekształci budynek mieszkalny w niemieszkalny, to zinterpretują, że skoro budynek stał się niemieszkalny, więc zwrot trzeba zwrócić. Z drugiej strony jak ktoś sprzeda budynek, a budynek nadal będzie spełniał "cele mieszkaniowe", a że już nie mieszka w nim właściciel który składał kiedyś VZM no to w czym to przeszkadza? Ustawodawca mówi o celach mieszkaniowych, czyli 1 właściciel spełnił wymóg, miał tyt prawny w momencie składania wniosku, zwrot otrzymał, a potem sprzedał budynek, który nadal przecież spełnia cele mieszkaniowe, a jedynie na chwilę obecną stary właściciel już nie wystąpi o zwrot różnicy VAT, bo już obecnie nie posiada tyt. prawnego..

Tak samo ja nadal nie mam przekonania do tej ceny metra z 1 wniosku przy kolejnych wnioskach.. liczę na to, że ktoś się odwoła do sądu w tym temacie

[naan5]

Co do tej interpretacji to zgadzam się że jest ona nieco bez sensu. W końcu jakie znaczenie ma to że ktoś sprzedał nieruchomość. skoro wtedy kiedy ją posiadał, ponosił wydatki na remont czy budowę to moim zdaniem należy mu się zwrot vat. Zamieściłam tą interpretację po to zeby pokazać że takie "interpretacje-kwiatki" cały się zdarzają. (swoją drogą ciekawa jestem czy jakiś US oprze się ma tej interpretacji).

 

A co do limitu z 1 wniosku to tu akurat się zgadzam że tak być powinno. Przez 5 lat - limit z 1 wniosku bez żadnego podwyższania. Ale też bym chciała by ktoś odwołał się z czymś takim i sprawa oparła się o sąd. Moze kiedyś się tego doczekamy

[belladonna]

naan5 kwiatki już nie raz powstały. A co do ceny metra z 1 wniosku, to chociażby w opisie przygotowanym przez Min Fin, po nowelizacji ustawy obowiązującej od 1 stycznia 2008 powinno to być konkretnie opisane (a nie jest). Poza tym osoba, która rozliczała zakończoną budowę w 2005 i wcześniej, w 2006 roku musiała złożyć wniosek do końca czerwca (i jaki miała wybór? oraz skąd wiedziała, że tę cenę będzie musiała stosować do 2011 roku?). Jeśli już ma być stosowana cena z 1 wniosku to dla osób, które złożyły 1 wniosek w 2008 roku wiedząc co ich czeka. I nadal tak jest, że niby nikt nic nie wie, bo każdy kto składa VZM wpisuje cenę metra obowiązującą w momencie składania wniosku bez względu na to, który to wniosek z kolei, a chyba tę cenę powinni wpisywać tylko Ci co składają 1 wniosek, a ci co składają kolejne cenę metra z 1 wniosku... a z tego co wiem tego się nie praktykuje

naan5, życzę miłej pracy

[glowac]

czy blat kamienny do kuchni można odliczyć?

pytam się bo przy żadnej wycenie nie ma 7 % vatu i zastanawiamy sie czy cos można będize odzyskać z tej kwoty.

z góry dziękuję