Zwrot VAT

[tkaczor123]

Firma wystawia ci usługę na 8% VAT i nic cię nie interesuję. To firma sobie rozlicza VAT tak na chłopski rozum. Mogę się mylić bo ja brałem na 23% jedynie okna, drzwi i dachówka była na 8% bo nie mogłem się dogadać z firmą.

[marcin_5]

Dziękuję za odpowiedzi.

 

Uzyskałem w urzędzie skarbowym informację że jako MDM mogę odliczyć VAT dopiero po oddaniu domu do użytku???

 

i teraz nie wiem czy mogę odliczyć już w 2018 czy dopiero jak się wprowadzę.

 

przydałby się ktoś kto by to wyjaśnił jak to zrobić.

 

p.s. spełniam wszystkie warunki MDM

 

Odpowiadałem już wcześniej, że mam podobną sytuację. Też będę starał się o zwrot części VATu. Po Twoim wpisie udałem się do lokalnego Urzędu Skarbowego i zapytałem o kwestie oddania do użytku domu i uzyskałem podobną odpowiedź jak Ty, że budynek musi być oddany do użytku i jak nie oddam do końca 2018 roku, to nie dostanę odliczenia.

A że jestem dociekliwy sprawdziłem w ustawie o MdM i NIGDZIE nie ma takiego warunku. Poświęciłem więc 40zł i napisałem wniosek o interpretację do Krajowej Informacji Skarbowej z opisem całej sytuacji.

 

Właśnie dostałem odpowiedź, w której KiS przyznaje mi rację, że z ustawy nie wynika warunek konieczny o oddaniu domu do użytku przed ubieganiem się o zwrot części VATu w programie MdM.

 

Reasumując, zbierasz faktury do końca września 2018, sporządzasz wniosek o zwrot i idziesz do Urzędu Skarbowego (jeżeli spełniasz inne wymagania MdM).

 

Dopiero jakbyś oddał dom do użytku, wniosek możesz złożyć nie później niż do końca tego roku, w którym go oddałeś.

 

To tyle i aż tyle. Wszystko co ponadto, od złego pochodzi

[romanik99]

Jasne i dzieki lecz pytałem jak w praktyce się to rozlicza?

Brygada budowlana wystawia fakturę za swoja usługę i materiał potrzebny do wykonania tej usługi z 8% vat-em ?

Czy ja muszę sam ubiegać się o wyrównanie z 23 %na 8%?

 

No dobra ale przecież firma budowlana musi zaplacic podatek dochodowy. I samo przefakturowanie materiału jest dla nie oplacalne bez narzutu

[ironsmith]

marcin 5 na podstawie tego art. nie możesz się starać o częściowy zwrot tylko raz po oddaniu budynku do końca roku

[Wybuduję czy nie]

Drodzy, czy udało się komuś uzyskać zwrot VAT z tytułu MDM. Literalnie podchodząc do Art. 23 który zaprezentował ironsmith można by przypuszczać, że wniosek należy złożyć najpóźniej do 31 grudnia roku w którym oddano dom do użytku, ale tak naprawdę nie mamy żadnego ograniczenia, że nie możemy tego zrobić wcześniej. Prosił bym o sprawdzoną informację.

[cooler]

Nie wiem czy dobrze pytam w tym wątku ogólnym o zwrotach vat bo widzę tu głównie zwroty z MDM itp a ja mam jeszcze pytanie do prehistorycznej ulgi remontowej

W tym roku kończy się chyba rozliczanie praw nabytych z lat 2012-2013 a ja mam trochę starych faktur które mógłbym rozliczyć na remont ale mam problem z kwestią własności domu.

W 2010 odsprzedaliśmy 50% udziałów w nieruchomości z odbiorem użytkowania wydanym w roku 2009. Potem w nieruchomości było kończone piętro co podpadałoby pod remont. Umówieni byliśmy z nabywcą że koszty tego remontu my ponosimy, więc wszystkie faktury mam na siebie bo ja je płaciłem.

Pytanie czy przy rozliczeniu na VZM-1 przysługuje mi całość zwrotu czy tylko proporcjonalnie do udziału w nieruchomości? I czy dołączać akt notarialny ze sprzedaży tych udziałów czy jak?

Edytowane 10 Sierpnia 2018 przez cooler

[axel83]

Drodzy, czy udało się komuś uzyskać zwrot VAT z tytułu MDM. Literalnie podchodząc do Art. 23 który zaprezentował ironsmith można by przypuszczać, że wniosek należy złożyć najpóźniej do 31 grudnia roku w którym oddano dom do użytku, ale tak naprawdę nie mamy żadnego ograniczenia, że nie możemy tego zrobić wcześniej. Prosił bym o sprawdzoną informację.

 

Witam,

Właśnie otrzymałem zwrot Vatu z mdm, czas oczekiwania ok 3 miesiące, wypełnienie wniosku proste można zrobić samemu w 2-3 godziny zależnie od ilości fv, US odrzucił parę faktur ale ogólnie jestem zadowolony

[tkaczor123]

Zostało już nie dużo do końca roku także kto ma możliwość niech korzysta z ulgi.

Tak jak napisał axel83 około 3 miesiące czeka się na piniążki:)

[besciak]

Na jakiej podstawie US ocenia, czy budowa spełnia wymagania odnoście zwrotu?

W projekcie mam:

- powierzchnia użytkowa podstawowa - 96 m2 (parter)

- powierzchnia pomocnicza - 40 m2 ( w tym pralnia na parterze 6 m2 i garaż w piwnicy 34m2)

- powierzchnia netto - 136 m2 (w tym 34 m2 garażu w piwnicy)

 

W zawiadomieniu o rozpoczęciu budowy:

- powierzchnia użytkowa mieszkania - 96m2

- powierzchnia użytkowa ogólna - 136 m2

 

W zawiadomieniu o zakończeniu budowy:

- powierzchnia użytkowa 102 m2

- powierzchnia użytkowa ogólna 136 m2.

 

W zawiadomieniu o zakończeniu nie zauważyłem byka strzelonego przez kierownika budowy z powierzchnią użytkową. W przypadku gdyby stwierdzili, że dom jest powyżej 100 m2 mogą mnie posądzić o wykroczenie/przestępstwo skarbowe jako wyłudzenie zwrotu? Jak wykazać, że rzeczywiście powierzchnia liczona na potrzeby zwrotu VAT to 96m2?

Edytowane 27 Grudnia 2018 przez besciak

[morelowy]

Witajcie,

Ja również dowiadywałem się w US jak wygląda kwestia odliczenia VAT za materiały budowlane w ramach MdM.

I mi sprawę przedstawiono jasno i klarownie. Wniosek o zwrot VAT składam w roku w którym budynek został formalnie oddany do użytkowania ale nie później niż do 31.12. tego roku.

A zatem w moim przypadku ze względu na to ze jeszcze formalności z oddaniem budynku się przeciągnęły to wniosek o zwrot VAT mam złożyć w 2019 r.

Pozdrawiam i Wszystkiego dobrego w Nowym Roku

[kuboski]

Potrzebuję informacji. Szukałem ale nie znalazłem. Wprowadziłem się do rodzinnego domu (2 kondygnacje po 90 metrów). Remontujemy piętro na osobne mieszkanie. Czy da się odliczyć od tego VAT ?

[redbox]

Cześć, chciałem zpaytać jak to jest z tą ulgą w koncu? Mozna w 2019 roku występowac o zwrot vat za materiały budowlne czy juz nie?

[morelowy]

TAk , można ale tylko w ramach programu MdM, pod warunkiem ze budynek nie został jeszcze oddany formalnie do użytku. Oczywiście trzeba spełnić wymogi programu MdM a do odliczenia tylko Fv wystawione najpóźniej do 30.09.2018 (FV po tej dacie nie mogą być brane pod uwagę).

 

PS. Mając na myśli nie został formalnie oddany do użytku to, że do końca 2018r.

Ale jeśli ktoś oddaje budynek w 2019 to po oddaniu do użytku budynku ale nie później niż do 31.12 tego roku należy złożyć wniosek do US.

Edytowane 10 Stycznia 2019 przez morelowy

[marcin_5]

Witajcie,

Ja również dowiadywałem się w US jak wygląda kwestia odliczenia VAT za materiały budowlane w ramach MdM.

I mi sprawę przedstawiono jasno i klarownie. Wniosek o zwrot VAT składam w roku w którym budynek został formalnie oddany do użytkowania ale nie później niż do 31.12. tego roku.

A zatem w moim przypadku ze względu na to ze jeszcze formalności z oddaniem budynku się przeciągnęły to wniosek o zwrot VAT mam złożyć w 2019 r.

Pozdrawiam i Wszystkiego dobrego w Nowym Roku

 

Przedstawili Ci jasno i klarownie, ale nie do końca prawdziwe informacje. Wniosek o zwrot VAT można też składać PRZED oddaniem budynku do użytku.

[morelowy]

Też tak doczytałem, generalnie przepisy nie mówią że warunkiem jest by budynek był oddany do użytku a nie później niż do 31.12 w roku w którym budynek został oddany formalnie do użytku. jednakże, nie zamierzam się wykłócać ze skarbówką (w każdym US interpretują sobie jak chcą ten przepis), wiadomo jak to z nimi jest, grunt że jakiś zwrot dostanę, tyle ze muszę poczekać aż dopełnię wszystkich formalności z zakończeniem budowy

[majmaj]

Z czystej ciekawości jeśli ktoś otrzymał ten zwrot to po ile Wam zwracali?