Remont w kamienicy wpisanej do rejestru zabytków

[Gość bogbogo]

Wiatm,

 

Czy ktoś z forumowiczów wie, co wymaga konserwator zabytków przy remoncie lokalu w kamienicy wpisanej do rejestru zabytków?

 

Chodzi o postawienie scianek ( płyty gk lub beton komórkowy ), wymiana stolarki okiennej i witryny, wylewki, hydraulika no i oczywiscie malowanie płytki itd.

 

Lokal jest do generalnego remontu, po podrzędnym barze.

 

za wszelkie informacje z góry dziękuję.

[redd]

To zależy co jest objęte ochroną konserwatorską w danym obiekcie. Najczęściej w kamienicach jest to ochrona obiektu jako całości (bryły) i charakteru elewacji, czasami także klatek schodowych. Natomiast w przypadku mieszkań i innych wnętrz nie ma często stawianych warunków.

W przypadku wymiany stolarki okiennej (witryny) należy odnieść się (prawdopodobnie) do wytycznych konserwatorskich.

[Gość bogbogo]

To zależy co jest objęte ochroną konserwatorską w danym obiekcie. Najczęściej w kamienicach jest to ochrona obiektu jako całości (bryły) i charakteru elewacji, czasami także klatek schodowych. Natomiast w przypadku mieszkań i innych wnętrz nie ma często stawianych warunków.

W przypadku wymiany stolarki okiennej (witryny) należy odnieść się (prawdopodobnie) do wytycznych konserwatorskich.

 

Witam,

 

Pani w urzędzie, najprawdopodobniej nastrojona pozytywnie przez nadchodzące swięta krzyczała coś nerwowo do słuchawki, praktycznie nie wysłuchując mojego pytania do końca, nie zdążyłem jej powiedzieć co to za obiekt i gdzie jest zlokalizowany, tak więc nie dowiedziałem się nic o tym co może być objęte ochroną a co nie. na moje pytanie o możliwość stawiania scianek wykrzyczała coś o wniosku, kierowniku budowy ( tutaj większośc jej wypowiedzi była nie zrozumiała ), zakresie prac, planie ( wykonanym przez architekta )

 

Nie chciałbym komplikować sprawy przez zabieranie się za niepotrzebne rzeczy( płacenie za nie też ), a odebrałem jej odpowiedź tak jakby mnie w urzędniczy sposób "skwitowała" dlatego też sie pytam mając nadzieję że ktoś przez to już przeszedł albo wie.

 

w każdym razie dziękuję za każdą informację.

[redd]

Właściwie cała procedura do otrzymania decyzji o pozwoleniu na budowę/przebudowę dla takiego obiektu nie różni się wiele od „normalnego” budynku. Urząd jedynie określi wytyczne konserwatorskie na podstawie zapisów planu miejscowego czy studium uwarunkowań oraz karty obiektu i tym wytycznym musi podporządkować się architekt wykonujący projekt.

[Gość bogbogo]

Właściwie cała procedura do otrzymania decyzji o pozwoleniu na budowę/przebudowę dla takiego obiektu nie różni się wiele od „normalnego” budynku.

 

Czy mam rozumieć że potrzebne mi będzie poza decyzją konserwatora normalne pozwolenie na budowe/przebudowe tylko po to żeby wykonać remont wnętrza???

[pitbull]

To zalezy jaki bedzie zakres remontu. Jesli chodzi o wymiane elementow konstrukcyjnych (a juz nadproze nad otworem drzwiowym takim elementem jest) lub o przerobienie instalacji gazowej to wymagane jest pozwolenie na budowe. Rowniez w przypadku zmiany sposobu uzytkownia dotychczasowego obiektu. W pozostalych przypadkach wymagane jest zgloszenie.

[Gość bogbogo]

No nic, dzięki za wszystko. Przynajmniej teraz już coś wiem

 

...teraz tylko chodzić po urzędach

[Geno]

No nic, dzięki za wszystko. Przynajmniej teraz już coś wiem

 

...teraz tylko chodzić po urzędach

 

W tym przypadku z reguły kończy się na wykonaniu rzutu + opis robót z potwierdzeniem tego,iż nie wykonuje sie robót elewacyjnych + pare zdjęć dla konserwator - powinno przejśc i wtedy w starostwie wystarczy zgłoszenie.