kto podpisywal umowe z wykonawca ? a kto nie

[Danielek]

hahaha sam nie wiem w jaki sposob to napisalem ale to chyba nie Ja?!?! moderatorzy grzebali w tej wiadomosci ??

[Pawson]

nie podpisywalem ...

przy czym mielem dobre ekipy z dobrymi referencjami ... dodatkowo "w jakis" sposob znajome (np: rodzice murarza maja dzialke kolo tesciowej mojej :)

 

Jak czytam forum to dochodze do wniosku ze ja w ogole dziwny bylem jakis (ludzki czy cus?? ) jak majster mowil ze potrzebuje kasy i chcialby dostac wiecej dzis a mniej za 3 m-ce to dostawal ... oczywiscie po okresie zapoznania...

Zadowolony z nich jestem .. moze tak pare drobnych rzeczy skopali ale wiecej doradzili i zasugerowali przerobek przydatnych wiec ogolnie bilans na +.

Co do przestrzegania terminow to mi sie nie spieszylo (zaczalem w kwietnie chcialem miec SSO do zimy) bez problemow zdazylismy.

[Pawson]

Jeszcze jedno .. wielkie A TFU ... zeby nie zapeszyc na przyszlosc w 2006 wykonczeniowka :)

[rzyraf]

Jako wykonawca - zawsze spisywać umowę. Bez względu na to co inni (znałem takiego co całe życie bez OC jeździł i mu sie upiekło) mówią. W razie jakiejkolwiek wpadki, czy inwestora czy wykonawcy, jest to podstawa do rozmów. I do każdej zmiany - aneks. W ten sposób można sobie urwac trochę nerwów:) nawet jeśli wszystkich problemów umowa nie rozwiąże.

I pisać wszystko.

pozdrawiam

[marpa]

Zawsze spisuje umowy z wykonawcami , mimo że czasami jedna ekipa ciągnie kolejne etapy . Nawet na wypłatę gotówki zgodnie z zapisami umowy musi być pokwitowanie , na odbiór materialów na budowie z zapłatą u kierowcy też . Przezorny zawsze ubezpieczony . Roboty przy umowach nie jest dużo , jak napiszesz pierwszą to kolejne są z głowy , a spokojnie śpisz . Jak pogoda się zepsuła i nie skończyli wylewek na fundamentach to aneksik .

 

pozdrowionka marpa

[Dominik1719499811]

nie podpisywalem ...

przy czym mielem dobre ekipy z dobrymi referencjami ... dodatkowo "w jakis" sposob znajome (np: rodzice murarza maja dzialke kolo tesciowej mojej :)

 

Jak czytam forum to dochodze do wniosku ze ja w ogole dziwny bylem jakis (ludzki czy cus?? ) jak majster mowil ze potrzebuje kasy i chcialby dostac wiecej dzis a mniej za 3 m-ce to dostawal ... oczywiscie po okresie zapoznania...

Widzisz, mialeś dużo szczęścia. Dołączam się do Twojego: a tfu! , żeby nie zapeszyć

Ja natomiast również 1 raz zrobiłem tak jak Ty - kasę wypłaciłem wcześniej, po trochu, po trochu, bo przecież trzeba być człowiekiem.

I co? Poprawki robiłem sam i posprzątałem sam.

Na drugi raz już taki głupi nie byłem i baaardzo się z tego cieszę.

Choć bardzo chciałbym, żeby wróciły takie czasy, gdy słowo droższe od pieniędzy było...

[Heath]

Ja w przyszłym tygodniu podpisuję umowę, której podpisanie zaproponował sam wykonawca . Powiedział nawet że mogę sobie poszukać wzoru na forum . Wcześniej ściśle określił w ofercie zakres prac, więc sprawa jest jasna.

Zgadzam się że stary wyga budowlany może użyć umowy przeciwko inwestorowi, bo czego nie wpisał, zawsze może powiedzieć ze nie było liczone. Dla jednych wykonanie niektórych prac jest logiczne, dla niektórych niekoniecznie.

A tak swoją drogą czy przy reklamacji wystarczy sama umowa czy potrzebna jest jeszcze faktura/rachunek/pokwitowanie/protokół zdawczo odbiorczy/ wpis w dzienniku?

[adaman]

Trafiliśmy na takie ekipy(murarze i dekarze), że nie było najmniejszej potrzeby spisywania umów. Przychodzili zawsze na czas, robota wręcz paliła im się w rękach i nic nie spartolili. Życzę wszystkim takich ekip.

[Dominik1719499811]

Ja w przyszłym tygodniu podpisuję umowę, której podpisanie zaproponował sam wykonawca . Powiedział nawet że mogę sobie poszukać wzoru na forum . Wcześniej ściśle określił w ofercie zakres prac, więc sprawa jest jasna.

Zgadzam się że stary wyga budowlany może użyć umowy przeciwko inwestorowi, bo czego nie wpisał, zawsze może powiedzieć ze nie było liczone. Dla jednych wykonanie niektórych prac jest logiczne, dla niektórych niekoniecznie.

A tak swoją drogą czy przy reklamacji wystarczy sama umowa czy potrzebna jest jeszcze faktura/rachunek/pokwitowanie/protokół zdawczo odbiorczy/ wpis w dzienniku?

Proponuję zawrzeć zapis w umowie w stylu: za prace wyraźnie niewyszczególnione w umowie, a konieczne do wykonania przedmiotu umowy, odrębne wynagrodzenie nie należy się.

Co do reklamacji dobrze jest mieć jakieś potwierdzenie, że roboty wykonała dana firma. Obojętne co to jest, skoro masz umowę - protokół odbioru prac, rachunek czy faktura.

[ambronek]

to o czym tu deliberujecie czeka mnie w najblizszej przyszłosci. poradżcie co powinno znależcc się w takiej umowie. ewentualnie gdzie moge szukac jakiś gotowych szablonów, wzorów etc.może ktos z Was dysponuja gotowymi umowami. będe wdzięczny za kazda pomoc

[rrmi]

Jak czytam forum to dochodze do wniosku ze ja w ogole dziwny bylem jakis (ludzki czy cus?? ) jak majster mowil ze potrzebuje kasy i chcialby dostac wiecej dzis a mniej za 3 m-ce to dostawal ... oczywiscie po okresie zapoznania...

Zadowolony z nich jestem .. moze tak pare drobnych rzeczy skopali ale wiecej doradzili i zasugerowali przerobek przydatnych wiec ogolnie bilans na +.

 

u mnie bylo tak , ze majster napisal na kartce co ile ma kosztowac , podzielil to na sciany pietra , schody , wieniec , wiezba itd . i za kazda skonczona robote placilismy , ale bywalo jak u Pawsona , dawalismy na zas .

W sumie bylo bez problemow , rowniez na plus , szybko bardzo , tak jak chcialam

[superDanio]

jak czytam te wpisy to myślę ,żę Pawson,Rrmi i ja mieliśmy chyba pecha? bo trafiliśmy na takie ludzkie ekipy. Powiem tak qrcza jak to fajnie się budować, jak majster narmalny ,inwestor normalny choć maruda robota idzia kasa idzie a oko się cieszy bo efekt wspólpracy widoczny i zadawalający a sąsiadów trafia szl.... bo ten to trafił a taki maruda. wystarczyła kartka papieru z zapisem jaka kolejność i ile do zapłaty jak była potrzeba to była wypłata a'konto lub szefie to następnym razem rozliczymy będzie większ kasa do liczenia i będziemy troszkę bogatsi chłopaki żartowali sobie.Fajnie tak wpąść na fajrant i pogadać z majstrem co on sądzi o tym czy tamtym bo "dobry majster jak ojciec czegoś nauczy i mądrze doradzi".Mnie majster kilka razy wybił moje pomysły z głowy i kombinowanie to z tym to z tamtym a sam kilka pomysłów podpowiedział które zastosowaliśmy i wyszło ok. A jak kierownik budowy zaglądał na kontrolę to majster tak"Panie Inźnierze Pan to ma WIEDZĘ " i kier. róśł w oczach jakięś 5cm w górę i był zadowolony a jak wypatrzył jakięś zmianki to tylko mówił "oj mogą być problemy"a majster starą i sprawdzoną śpiewkę " Panie.................................... " ot takie ludzkie się trafiło to moje budowanie

[superDanio]

popieram PAWSONA"Jeszcze jedno .. wielkie A TFU ... zeby nie zapeszyc na przyszlosc w 2006 wykonczeniowka " i oby tak było dalej

[rrmi]

To ja a tfu nie robie , bo dom juz dawno temu sprzedany

Na wykonczeniowce troche ekipa (ta sama) skopala i kilka komicznych sytuacji bylo , typu moze by tak za wiaderka z zaschnieta zaprawa im zaplacic (myc sie nie chcialo ) i plyty kart-gips

do wymiany byly , zle zamocowane , ale generalnie bylo ok , jak napisalam wiecej plusow .

Budowlancy tez ludzie i tak nalezy ich traktowac .

Druga budowa to bedzie to

[Pawson]

To ja a tfu nie robie , bo dom juz dawno temu sprzedany

Na wykonczeniowce troche ekipa (ta sama) skopala i kilka komicznych sytuacji bylo , typu moze by tak za wiaderka z zaschnieta zaprawa im zaplacic (myc sie nie chcialo ) i plyty kart-gips

do wymiany byly , zle zamocowane , ale generalnie bylo ok , jak napisalam wiecej plusow .

Budowlancy tez ludzie i tak nalezy ich traktowac .

Druga budowa to bedzie to

 

 

hihihii..czyzbys dwa dnia po zakonczeniu budowy wystawila ogloszenie o sprzedazy domu i zaczela nastepny budowac :)

 

Tez mi to chodzi po glowie .. bo jak juz bedzie domek i znajdzie sie ktos kto da za niego z 30-50k wiecej niz mnie kosztowal to czemu nie ???? hihihihihi

[kze]

Zaznaczyłem: spisywać umowy. Czemu? Chocby temu, by wiedzieć czy wykonali etap. Skoro jest w umowie, ze mają być np. wylane schody i ściany parteru to to ma być i tylko wtedy należy sie kasa. Umowa powinna chronić obie strony i nie powinna być stronnicza. Dlatego jak negocjowalismy umowę (3 spotkania, 2 po 1,5h i ostatnie 3h) to starałem się skupić na zabezpieczniu wspólnych interesów oraz interesów każdej ze stron. A umowe konsultowałem z prawnikiem. Dla wykonawcy jest zabezpieczeniem, że ja zapłace. W końcu jestem na począdku kimś nowym i obcym dla wykonacy, a wykonawca dla mnie. W umowie należy zawrzeć jak najbardziej szczegółowy plan prac do wykonania i kiedy nalezy się kasa. Trzeba okreslić jakie są terminy płatności np. w ciągu 3-5dni od odebrania etapu i co dokładnie wchodzi w zakres etapu. bez umowy to ja bym budował po omacku. Nie wiem jak inni mogą budować bez umowy.

Kiedys popełniłem ten bład i wynajałem glazurnika bez umowy... Skończyło się, że do tej pory wisi mi 500pln.. I nie mam jak odzyskać tej kwoty. Umowa była ustna i jak dowiodę, że dałem mu kasę, a on nie zrobił lub zrobił źle?

[am00]

Wszystko na gębę. W końcu to wykonawca bardziej ryzykuje.

[kze]

Wszystko na gębę. W końcu to wykonawca bardziej ryzykuje.

Nie byłbym tego taki pewien. W razie kontroli to Ty jestes pracodawcą, a ZUS itp? Poza tym w razie wypadku na budowie (oczywiście nie zyczę tego Tobie) możesz mieć kłopoty. A tak to jest umowa na wykonanie prac budowlanych i nic Cie nie obchodzi. Masz zapłacić kwotę i czy ktoś jest ubezpieczony, ma opłacany ZUS itp. to Ciebie nie obchodzi...

[am00]

Wszystko na gębę. W końcu to wykonawca bardziej ryzykuje.

Nie byłbym tego taki pewien. W razie kontroli to Ty jestes pracodawcą, a ZUS itp? Poza tym w razie wypadku na budowie (oczywiście nie zyczę tego Tobie) możesz mieć kłopoty. A tak to jest umowa na wykonanie prac budowlanych i nic Cie nie obchodzi. Masz zapłacić kwotę i czy ktoś jest ubezpieczony, ma opłacany ZUS itp. to Ciebie nie obchodzi...

 

Masz rację z tymi wypadkami (wypadkom mogą ulec rónież osoby postronne, np teściowa) i tutaj może warto by jakoś się ubezpieczyć. Na szczęście, to ja spadłem z drabiny i złamałem żebro, a nie murarz lub dekarz.

 

Natomiast w kwestii umowy, czy pisana jest lepsza od ustnej?

 

To jest ankieta, więc napisałem jak było u mnie, a nie jak powinno być.

[kze]

Aby ubezpieczyć się nalezy np. przed spadnięciem z drabiny lub wpadnięciem do dołu postronnej osoby trzeba wykupić OC w życiu prywatnym (wtedy jak komuś coś stanie się z mojej winy to ubezpieczyciel wypłaci odszkodowanie) i NNW (jak mi cos się stanie np. to żebro, to dostanę odszkodowanie).

To OC w życiu prywatnym jest mało znanym produktem ubezpieczeniowym, a jest niedrogie 50-100pln i za taką kwotę uzyskujemy sumę ubezpieczenia ok.100tyś tzn. jakby np. sąsiad przyszedł do mnie i spadł ze stropu to z tej polisy wypłacą mu odszkodowanie lub jesli bedąc np. w markecie zawadzę o zestaw majonezów to szkody temu marketowi tez powinien pokryć ubezpieczyciel.

A wiem, że tak jest bo pracuję w firmie ubezpieczeniowej.