Ładny domek za 200 tys.

[MZ]

U nas lokalnie w Pile mamy firmę która buduje domy pod klucz za 200 tys. PLN.

Co sądzicie o tym? Czy może to być domek wart zainteresowania. Według mnie jest to tanio. Stoi tych domów już kilkanaście.

Taka budowa to zero stresu. Wszystko załatwia firma.

http://www.esc.pila.pl/

 

Pozdr.

[ALF]

Na czyim gruncie ma stać ten dom?

[MZ]

Na czyim gruncie ma stać ten dom?

 

 

Oczywiście działkę trzeba mieć swoją. Okolica nieważna dla firmy budującej.

Od momentu podpisania umowy 4 m-ce i odbierasz klucze ?!

 

 

 

http://www.esc.pila.pl/

[MZ]

Na czyim gruncie ma stać ten dom?

 

 

Oczywiście działkę trzeba mieć swoją. Okolica nieważna dla firmy budującej.

Od momentu podpisania umowy 4 m-ce i odbierasz klucze ?!

 

 

 

http://www.esc.pila.pl/

 

http://www.esc.pila.pl/projekty/typ1_elewacje_02.gif

 

http://www.esc.pila.pl/projekty/typ1_elewacje_01.gif

[jabko]

Nie chce mi sie czytać opisów w linku ale sprawdź w tych domach na przykład czy:

blacha na dachu po 15zł/m2

na fundamencie pewnie ani folii ani styro.

budują nawet przy -10 (jak na bielanach Wroc. gdzie deweloper do dzisiaj buduje - widziałem w sobote he he)

o jakości okien PCV nie wspomnę - pewnie po 300zł za sztukę płacą

wełny na poddaszu pewnie 10cm

beton B10

itd

itd

 

 

Jak sobie sam nie przypilnujesz to..........loteria

[kaltam]

Marzenie - chodzi o koszt.

[MZ]

Marzenie - chodzi o koszt.

 

Koszt jest zafiksowany. Umowa i nic Cię nie obchodzi.

 

Wszystkie materiały są w specyfikacji:

np. dachówka cementowa, okna drewniane, kominek, biały montaż Cersanit itd.

[rafałek]

MZ - nie czekaj tylko podpisuj umowę. Ja osobiście jestem trochę sceptycznie nastawiony. System gospdarczy OK, ale firma... u mnie ciagle mimo zimy budują pewien dom (chyba dla komunalki go stawiają...).

[Bikerus]

Bardzo fajny dom.

Brakuje tylko jakiegos pomieszczenia gospodarczego.

Trzeba by sie troche pobawic elewacją zeby nabrał lekkości - ale to w sumie detale.

Za 200 tys zł sam bym sie zdecydował...gdybym mieszkał blizej Piły

pzdr

[Mały]

Wcale nie jest tak tanio - no i - kocioł 1 czy 2 funkcyjny (komfort!),rury miedziane gr. œcianki 0,8 czy 1mm,z czego instalacja wody pitnej?A co z ociepleniem? Mur jest 36cm do tego tynk silikat bolix ,a jakis syropian?

[holusio]

jezeli firma ma wprawe i nastawia sie ze domy beda schodzily ma warunki zakupu materialow duzo lepsze o smiertelnikow poza tym kazdy wie na budowie co ma robic-dla mnie cena jak najbarzdiej realna. i to jeszcze oczywiscie z zyskiem dla wykonawcy

 

nie ukrywam ze przygotowuje sie do oposzerzenia dzialalnosci firmy o budowe domow ale takze z projektami narzuconymi -jakies 3-4 rodzaje domow.

pozdrowka

[darek63]

Można "pomędzić" i zarządać do umowy szczegółowej specyfikacji materiałowej (czyli jaka konstrykcja w rozbiciu na warstwy, jaka cegła, jaki beton, okno, wełna, drzwi, armatura, jaki kocioł, grzejniki,sterowanie, pompy, rurki .... + probucent, model, typ, grubość .........

Wtedy wiesz czy dom z "waty" oraz potem możesz rozliczać i dochodzić.

Znam przykład, że deweloper w szeregówkach w części silikaty w komin od kominka wstawił i gościowi komin pęka. Jakby miał na papierze opis komina to by juz dawno reklamację załatwił.

[jabko]

jezeli firma ma wprawe i nastawia sie ze domy beda schodzily ma warunki zakupu materialow duzo lepsze o smiertelnikow poza tym kazdy wie na budowie co ma robic-dla mnie cena jak najbarzdiej realna. i to jeszcze oczywiscie z zyskiem dla wykonawcy...

 

Tiaaa

 

A niedawno był tu post:

"Jaki strop jest bezwzględnie najtańszy i w mierę prosty w budowie?

Doradźcie proszę bo buduje osiedle domków jednorodzinnych ia nie wiem jeszcze jakie są stropy"

 

A zysk dla wykonawcy jest na pewno.

 

Pytanie tylko czy w tej cenie nie wybudujemy domu własnymi (gospodarczo) siłami o lepszej jakości.

Ja sądzę że tak

 

Kumplowi teraz sie buduje mieszkanie na Bielanach Wroc. a jeżdżę tam raz w tygodniu i widze.

Budowa idzie pełną parą ( a jest -18 w nocy)

Dosłownie kilka dni temu weszli na dach (na szczęście) a wcześniej też przy mrozach kończyli ściany i kleili styropian.

Tak buduje deweloper.

[andre59]

Zgroza!!!

[Mały]

Zgroza!!!

Norma!

[jabko]

...Norma!

 

Norma jeśli rozpatrujemy dewelopera.

 

Mały fajowe masz motto ostatnio. Podobie mi sie.

[Mały]

...Norma!

 

Norma jeśli rozpatrujemy dewelopera.

 

Mały fajowe masz motto ostatnio. Podobie mi sie.

Developerzy k...a- ja chciałem dziś wygonić swoich ludzi z budowy bo było za zimno(montaż pex),ale murorze zaczęli grzać kozą...

A co do motta takie mam od...zawsze?Tylko dopiero teraz sie przyznałem.

[holusio]

sa wykonawcy i wykonawcy to prawda ja mam taki charakter ze jak nie umiem to nie robie a z tym stropem to mnie zwaliles z FUNDAMENTOW

[jabko]

dobre nie...he he

 

Tu masz ten temat klik Klik

[MZ]

Myslę że tak się kiedyś skończy. Nie będzie się każdy sam męczył, bądą firmy (czy brzmi bardziej nowocześnie deweloperzy) którzy zajmować się będą budową od A-Z. Na razie z budową to jakiś ewenwment, to tak samo jakbyś sobie sam piekł chleb, przecież też nie wiesz co tam w środek ładują, a jest to produkt spożywczy bezpośrednio wpływający na zdrowie. Taki budynek to jedynie chyba posrednio może wpłynąć, np. niszcząc nerwowo.

Wracając do tych domków. Firma załatwia wszystkie papiery A-Z, pomaga załatwić kredyt, ma agencję nieruchomości, która pomaga ci zbyć starą nieruchomość. W okolicach Piły stoi już ok. 40 takich domów. Naprawdę myslę, że za tę cenę sam się niwybuduję. Wiem, wiem domki są budowane w pośpiechu, na sucho, ale ... coś za coś. Martwi mnie jedynie ściana jadnowarstwowowa 36cm. Niech muraz nie dolej w jednym miejscu kleju przy murowaniu, a przez ścianę będzie wiało.