Kto wybudował mały domek 90-110 m/kw powierzni użytkowej ?

[Aida77]

Cięgle drąże ten temat..wiem, że w takim czy innym zakresie pewnie się powtarzam, ale jak widziałam ankiety to były raczej pytania bardziej konkretne a ja zasytanawaim się czy można tanio wiem że są rzeczy na których nei da się oszczędzać dlatego jestem ciekawa Waszych kosztów. Przeglądając katalogi i wyceny.. mogę budować. Ale jak pisze na forum, reakcje raczej na nie... Gdzie leży prawda, pomocy!!

 

I prosiłabym jeszcze o krótką notkę typu tyle a tyle metrów powierzchni użytkowej, technologia ścian, pokrycie dachu, czy z garażem czy bez

 

Może to pomoże innym zapaleńcom...

[Loxia]

Wychodzi na to, że wszyscy budują większe?

takich maleństw nie ma?

[Gość M@riusz_Radom]

Za duży rozrzut powierzchni. Kosz wybudowania 85 a 120mkw będzie się różnił o jakieś 15 do 20.000 PLN (materiały + 40% więcej za robociznę)

 

Także ankieta może być lekko zafałszowana.

[Aida77]

Mariusz zmieniłam na 90 -110, teraz lepiej? Miałam nadzieję na dodatkowe komentarze w wątku;)

[Gość]

http://forum.muratordom.pl/viewtopic.php?t=14029

Podsyłam link do ankiety o wielkości domów.Mało osób zagłosowało za taką powierzchnią więc może dlatego nie ma odzewu.

Ale możesz sprawdzić w wyszukiwarce,bo były takie dyskusje i wypowiadały się osoby budujące domy o pow. do 100 m2.

Oczywiście średni koszt m2 takiego domu jest wyższy.

Ale jest to do porównania z kosztami większych domów,przy odpowiednim przemaglowaniu forum,mnóstwo było dyskusji na ten temat i może dlatego brak jest odpowiedzi.

Może załóż klub małego domu,czy coś w tym stylu i w ten sposób będą do Was docierać informacje od osób budujących takie domy.

Pozdrawiam i życzę powodzenia!

[Gość]

Miałam Ci podpowiedzieć o nowym wątku na Doświadczeniach,ale widzę,że już tam weszłaś.

Na pewno będzie pomocny.

[Aida77]

Opal który wątek masz na myśli? Bo ja dis to już chyba wszedzie byłam;)

[Gość]

Tanio zbudować dom,czy jakoś tak.

Bardzo fajna lektura.

[Aida77]

A tak:) Zgadza sięwłasnie się zagłebiłamzamiast pracowac na ten domek;)

[KAS01]

Sam jakieś 3 lata temu rozpaczliwie szukałem informacji ile rzeczywiscie kosztuje budowa małego domu, wię Cię doskonale rozumiem.

Odpowiadałem Ci już w jednym wątku więc wiesz (lub możesz sprawdzić) wg jakiego projektu buduje. W tym wątku napisze jeszcze, ze koszt samych materiałów (średniej jakości) na mój dom (pow. uż. 115m2 + 16m2 garaż) i tylko dom (bez przyłaczy, wyposażenia kuchni) to 160 000zł.

Koszty te można obniżyć o (pisze tylko o koszcie materiałów):

-ok 10 000-12 000zł rezygnując z garażu

-ok 7000 - 8000zł rezygnując z kominka i DGP (ale to się akurat nie opłaca)

- do 6000zł robiac dach z blachy (ale dla mnie to pomyłka), mniejsze byłyby też przekroje więźby

- do 2000zł rezygnując z kominów systemowych i cegły klinkierowej na nie

- do 6000zł mógłbym zaoszczedzic, gdybym zrobił podłogi z absolutnie najtańszych materiałów

- do 2000zł - rezygnując z instalacji alarmowej

- 2000-3000zł zł na instalacji CO (gdyby zrobić ją na tanim kotle dwufunkcyjnym, tańszych grzejnikach i pozostałych materiałach)

- do 3000-3500zł na armaturze, gdyby zrobić ją z absolutnie najtańszych elementów

- do 3000zł - robiąc stolarke okienna i drzwiową również z najtańszych materiałów

Podsumowując, uważam że koszt najtańszych materiałów na mój dom, to ok. 120 000zł. Dodać jeszcze muszę, że miałem bardzo dobre warunki gruntowe, więc fundament wyszedł dość tanio. Dodatkowo bardzo pilnuje budowy przez co nie ma prawie strat materiałowych i nic mi nie zostaje (a jesli zostaje, to zwracam).

O robociznie nic nie pisze, bo ta moze być bardzo różna. Mozna też część rzeczy zrobić samemu. To samo dotyczy przyłączy, wyposażenia kuchni, ogrodzenia, cyz zagospodarowania terenu. Koszty materiałów wszędzie są podobne.

pozdrawiam

Konrad

[Aida77]

Konra, ale co powiesz o tych wszystkich tkórym się udało taniej? A materiały podajesz już z wykonczeniem

 

Z jednego punktu na pewno nie zrezygnuje, z kominku i DGP:) Mówisz że koszty ok 7000-8000 ? A wtedy to można całkowicie zrezygnować z CO chyba? Czy nei vbardzo? Co o tym sądzisz?

 

A swoja drogą, dlaczego wszyscy olali moją ankietę... To niech napiszą , ze bardzo duzo, bedzie czarno na białym

 

no i jeszcze jeden szczegoł, nie wiem czy pamietasz a ja nei wiem już bo na tylu wątkach pisałam;) Ze domek ma być w szkielecie drewnianym i z wykonczonym tylko parterem, bez garażu itd...

 

[KAS01]

Konra, ale co powiesz o tych wszystkich tkórym się udało taniej? A materiały podajesz już z wykonczeniem

 

Z jednego punktu na pewno nie zrezygnuje, z kominku i DGP:) Mówisz że koszty ok 7000-8000 ? A wtedy to można całkowicie zrezygnować z CO chyba? Czy nei vbardzo? Co o tym sądzisz?

 

A swoja drogą, dlaczego wszyscy olali moją ankietę... To niech napiszą , ze bardzo duzo, bedzie czarno na białym

 

no i jeszcze jeden szczegoł, nie wiem czy pamietasz a ja nei wiem już bo na tylu wątkach pisałam;) Ze domek ma być w szkielecie drewnianym i z wykonczonym tylko parterem, bez garażu itd...

 

 

Tym którzy by powiedzieli, że wydali na materiały, na wpełni wykonczony dom poniżej 120000 zł (mówie o swoim projekcie), powiedziałbym że nie wierze w to.

Podałem koszt materiałów na całkowicie wykończony dom.

Koszt materiałów na kominek z DGP, to koszt wkłdau Tarnawy (czyli nie takiego drogiego) z rozprowadzeniem DGP, oraz koszt jego obudowy (i to raczej w tańszej wersji).

Co do budownictwa szkieletowego to moje zdanie jest takie: Szkoda marnowac na to kasy. Poszukaj wątku o budownictwie szkieletowym (bardzo długi) w którym wypowiadał się house'a (on takie domy stawia w USA i ma bardzo o nich krytyczna opinie)

[Aida77]

Kaso a materiały ale bez wykonczenia? Bo my bedziemi sami i pewnei duzo taniej, watek o budownictwie szkieketowym czytami widze same pozwtywne opinie.. Moze mowisz o domach z Bali/ ale wg mnie sa chyba jeszze lepsze tylko ze drozej wychodza....

[KAS01]

Kaso a materiały ale bez wykonczenia? Bo my bedziemi sami i pewnei duzo taniej, watek o budownictwie szkieketowym czytami widze same pozwtywne opinie.. Moze mowisz o domach z Bali/ ale wg mnie sa chyba jeszze lepsze tylko ze drozej wychodza....

 

Podałem koszt materiałów na CAŁKOWICIE WYKOŃCZONY DOM, tzn taki w którym juz nic nie mozna zrobić, bo wszystko jest już zrobione. Jaśniej juz nie umiem napisać .

To że bedziecie robić sami nie ma znaczenia dla kosztów materiałów.

Też się troche o budownictwie szkieletowym naczytałem i widze zdecydowanie wiecej minusów niż plusów. Dla mnie najwiekszy minus, to krótka żywotność takiego domu oraz zbyt duzy koszt budowy w porównaniu do domów murowanych. Szybkość budowy nie jest dla mnie akurat żadnym argumentem, bo mi się nie spieszy.

PS. Jestem KAS zero jeden. KAS to są moje inicjały, a 01 to dlatego że sam KAS był już zajęty. Żałuje tylko, ze dodałem do nicka to nieszczęsne zero

[Aida77]

KAS, ja Cie doskonale rozumiem, wiem jakie podałes koszty materiałw...ale pytam, czy mozesz wyszczególnić te bez wykończenia podłog, scian itd...

 

Koszty materiałow są takei same, ale ich wybór już niekoniecznie....

 

mozna zacząc taniej

 

wiem, że to brzmi njakoś mało realistycznie., ale ja rjestem realistką wierz mi a takie 30 m dla 3 osob staje się nagle baardzo ciasne...A wuykonczenie? Cóż, nasi znajomi mają linoleum, tapety wodootporne zamiast plytek panele w pokoju a wsypialniach wykladziny i jest ok;)

teraz to wymieniaja i wykańczają podaszeale juz mieszkają 2 lata i mieli wygodnie

[KAS01]

Prościej będzie jak Ci wyśle swój kosztorys. Jest on zrobiony przeze mnie i tylko na mój uzytek, więc wyglada inaczej niż prawdziwy kosztorys inwestorski. Bedziesz się mogła zorientować jak ja to wszystko licze. Zmieniam go na bieżąco od ponad 2 lat i jest aktualny. Pewnie brakuje w nim paru drobnych rzeczy (np nie ma wyłazu strychowego, nie ma jeszcze tarasu, schodów wejściowych). Niektóre odległe rzeczy nie są jeszcze zbyt super dokładnie skalkulowane (np podbitka).

Bedzie w nim też troche bałaganu, bo musiałbym poswięcić dużo czasu, aby pousuwać zbedne rzeczy i go troche opisać. Szczerze mówiąc to nie za bardzo chce mi się to robić. Kiedyś jak wysyłałem innym forumowiczom swój kosztorys, to był on obrobiony (ale jest juz nieaktualny).

PS. Chwile to potrwa zanim wysle.

pozdrawiam

Konrad

[KAS01]

Wysłałem.

Nawet go troszke poczyściłem z nieaktualnych rzeczy.

[Aida77]

Kasdostałam, ale tylko lik do projeku....Ani śladu kostorysu, a co do formy, jak dla mnei może byc w wersji super roboczej;)

[KAS01]

To wysyłam jeszcze raz.

Napisz, czy doszedł.

[Aida77]

wielke dzieki, dzoszedł, dużo tego