Kto wybudował mały domek 90-110 m/kw powierzni użytkowej ?

[rrmi]

Co do budownictwa szkieletowego to moje zdanie jest takie: Szkoda marnowac na to kasy. Poszukaj wątku o budownictwie szkieletowym (bardzo długi) w którym wypowiadał się house'a (on takie domy stawia w USA i ma bardzo o nich krytyczna opinie)

Ja nie stawiam takich domow , ale mieszkam w takim .

Uwazam , ze KAS01 dobrze Ci doradza .

Poczytaj co pisze house .

Nie sadze tez , zebyscie jako budujacy dom w systemie szkieletu mieli jakiekolwiek w tym doswiadczenie (piszesz , ze budowac bedzie rodzina ), chyba , ze ktos ma takie , to przepraszam z gory za uwage .

Widze , ze ten dom postawisz , bo masz zaciecie i tego Ci zycze , ale szczerze radze murowany.

Zycze powodzenia

 

ps .Najwieksza zaleta , moim zdaniem, domu w syst szkieletu jest latwosc remontowania

[Goni_Mnie_Peleton]

Jeśli głównym zródłem ciepła w domu ma być kominek i DGP to dom w konstrukcji szkieletowej nie jest najlepszym pomysłem , a jeśli ma to być zródło ciepła jedyne to już całkowite nieporozumienie.

Technologia w Polsce mało popularna , dlatego ciężko będzie zrobić w miarę realny kosztorys , z budowaniem choć w sumie proste też mogą być problemy. Nie jest przecież łatwo znalezc dobrych cieśli do więzby w domach tradycyjnych.

Sam pracowałem kiedyś kilka miesięcy przy budowie takich domów , a i mieszkałem jakiś czas.... krótko mówiąc łatwo spartolić i łatwo zatuszować popełnione błędy , choć jeśli budować zgodnie z regułami sztuki to i 200 lat przetrwa ( starszych nie widziałem ) , a jak się już mieszka to skrzypi , szura , stuka..... akustyczny koszmar ( akurat w takim mieszkałem).

 

Sprzedać taki dom potem to już będzie sztuka , ale za to łatwo można go w inne miejsce przenieść albo..... wyburzyć.

Na twoim miejscu pomyślałbym o małym tradycyjnym domku w 2 etapach. Kiedyś szukałem właśnie takiego dla rodziców , M03 z kolekcji Muratora najbardziej mi się spodobał.

Na pocieszenie dodam , że mam kolegę , który mały domek wybudował sobie za ok 100 tys.( hmm to było jakieś dwa lata temu , ale chyba ceny aż tak bardzo nie rosną żeby było to i dziś nierealne ).

Pozdrawiam i życzę owocnych przemyśleń.

[Goni_Mnie_Peleton]

Jeszcze jedno pocieszenie , zobacz tutaj http://forum.muratordom.pl/viewtopic.php?t=48138 , weekendowo - emerytalny domek Polikarpii czyli M06 Muratora. Właścicielka podaje w tym wątku cenę "pod klucz". Powinno to dodać Ci trochę optymizmu.

 

Uff udało mi się poprawić adres , a przy okazji ankieta taka jakaś dziwna , że zle zagłosowałem ale poprawić się nie da.

Głosowałbym ( na podstawie nie swoich doświadczeń) na coś niewiele droższego niż 100tys.

[Aida77]

Ja tylko jedno, musze popracowac, bo mala zasnela;) Goni_Mnie_Peleton wowto Ty mnieszkasz w naszym wymarzonym docelowym miejscu!! Marzy mi się tam działak i domek, właśnei tak w Liszkach;) Może uda nam sie tam kupic działke, ale prawde mowiac wątpie bo ceny wysokie a Ty masz jak duza działke?

[Grzystek]

ja mam mały domek około 100 m2

http://nowydom.onet.pl/3197,projekt.html w tanich kosztach budowy. Narazie wydałem 80 tys i mam go zamknietego z ociepleniem i tynkami na zewnatrz i wewnątrz plus instalacje, podłogi itp

[Aida77]

Grzystek, z nieba mi spadasz z tym projektem;) A w jakiej technologi budujesz? jakie ciany dachy itd...

mniej więcej chociaz;)

No i samemu wszystko czy miałe jakąs ekipe przynajniej do stanu surowego otwartego?

 

A swoja drogą to usze się powaznie zastanowicr...

 

rri, jestem w trakcie czytania tego wątku, zanczy nei w tym momencie, ale generalnei, czytam co ten house wypisuje. Nie jest dla mnei wiarygodny do konca. Co o nim siwadczy że robi cos co uważa za g..? Dla mnie to prymityw, sorki;)

Jak kogos obrazam, moze tego nei przeczyta;) ael sposob wysławiania itd...

Natomaist w kazdym klamstwie jest ziarnko prawdy, mzoe przesadza, wymysla, koloryzuje, ale z drugiej strony, nie mam nawet projektu, najchetniej poczytalabym opinie baardzo wielu ludzi mieszkajacyh w takich domkach ale...mających ok 30 lat, no i opogladała fotki, ajk to póżniej wygląda. drewno jest fajne, domki, tez, takie nowe przynajmniej , ale potem? Drewno wąłzence mieszkania ktore wyjnajmujemy mimo ze jakos zabezpieczane przy bateriach jest czarne zgnile itd, ochyda, zanczy było, bo zamienilismy to na tapete wodootporna;)

 

Musze prestudiowac jeszcze kosztorys KAs-a , i o ile byłam zdecydowana na urzytkowe poddasze do pózniejszego wykonczenia, to juz sama nei wiem...Tamten domke fajnei wyszedl kosztowo, ten co pisał Goni_Mnie_Peleton ...chociaz zdjecia mi sie nei wyswietlaja zadne, a szkoda No i tem parterowka i taino się dalo, u zazo skolei z poddaszem użytkowym...

 

Grzystek widzę, ze masz mało postów, ale odezwij się bo to dla mnei wazne;)

[Grzystek]

NO witam. Mało postów mam bo sie dopiero wczoraj zarejestrowałem chodz muratora czytam od dobrych 4 lat.

Co potrzebujesz wiedzięc??

Domek zacząłem budować w lipcu 2004.

Do stanu surowego miałem ekipe która mi go postawiła bez fundamentów ale zato z dachem i kominem za 7 tys.

chałupa jest z porotherma 30 a ściany szczytowe z 25. Ocieplone steropianem 8 cm.

Co do tego że jest to parterówka to tak wybrałem z żoną specjalnie.

Poco schody i ich wykończenie. Jesteś bliżej ogrodu. My mamy dach i strop zarazem z wiązarów wiec tesz odpadły koszty z stropem monolitycznym co w czasach gdy go budoawłam a cena stali była powyżej 3000 była nie bez znaczenia.

Jak coś to daj znać to moge podesłać jakies zdjecia.

Co do budowy to niestety dla ciebie jest w niej ogrom mojej pracy.

A co do wieku to nie mam jeszcze 30 więc ta praca nie sprawiała dla mnie problemu a co więcej przyjemność bo wiedziałem że to moje.

Napisz co cię dokładnie interesuje a moze uda mi się odpowiedzieć

pozdrawiam

[Aida77]

Grzystek, co bym chciała wiedziec? hmm oni budują tylko w tej technologi? Ekipa ;)Ile wyniosł włącznie z materiałami taki stan o którym piszesz? Czyli bez fundamenwo ale za to z dachem i kominem rozuumiem że bez okien i dżwi? Koszt takeigo własnie stanu mnie interesuje, bo fundamenty robimy pewnei sami a okna i dzwi no to mój , my wiec chyba też bedzie taniej...

 

Z tym stropem, to masz wkoncu drewaniny czy po prostu wyższy slon i widok na wiazary? sory za oże lamerskei pytania;)

 

Bo taki podwyższony salon bardzo mi sie podoba, ale skolei nad sypialniami to wolalabym cyba niżej sufit;) A powstały stryszek mógłby chociaż jako składzik służyć

 

Ciągle nei wiem co wychodzi taniej czy poddasze uzytkowe, czy parterówka a budrzet ograniczony mocno więc szukam tąnszych rozwiązań. Nie an etapie ogólnej konstrukcji domu i materiałow tylko wyboru projektu no i nestety pewnei wykończenia;)

 

[Grzystek]

sorki ale juz dzis nie mam czasu na rozmowy. zostawiam swojego maila jak napiszesz cos od siebie to postaramsie odpowiedziec po nowy roku.

Wszystkiego najlepszego

[Aida77]

jasne ja tez nie mam ,czasu....do zobaczenia po nowym roku;)

[szuja]

Witam i pozdrawiam wszystkich

Jestem w trakcie budowy domu domu Pod Kasztanem z Archonu

http://www.archon.pl/index.php?http://www.archon.pl/index.php?menu_act=1&all=1&act=12&sid=m3f018a52bd57f

Aktualnie mam stan surowy zamknięty z instalacjami i wylewkami. Ściany z pustaków U220, dach blachodachówka Rukki, okna Plastsystem jednostronny kolor ze szprosami. Całkowity koszt do tej pory to 116 tys. PLN, z czego stan surowy otwarty to 65 tys. PLN: robocizna 15 tys. wszystkie prace oprócz dachu, dach niestety drogi, ekipa wzięła 7,8 tys. Poza tym mam jeszcze tralki na balkonach za 2,7 tys., drogie drzwi zewnętrzne (3,5 tys.) i grzejnik kanałowy w salonie (2,5 tys.). Stan surowy zamknięty z instalacjami można spokojnie zrobić poniżej 100 tys.

Kosztorys wg Archonu to 146 tys PLN netto, myślę że całkowicie realny.

Wg moich wyliczeń do stanu wykończenia na tiptop potrzeba jeszcze jakieś 75 tys. (włacznie z kominkiem z DGP)

[Zopafisa]

My też chcemy mieć mały i niedrogi domek Przejrzałam setki projektów, miałam już wybranych pięć "ostatecznych" i zdecydowaliśmy się na

http://money.extradom.pl/ext/page?projekt/projekt.xmf&&z=opis&id=3470

dzisiaj odbieramy projekt.

Każdy ma inną sytuację rodzinną, ( Dzieci itp.) układ pomieszczeń może Ci odpowiadać lub nie, ale zwróć uwagę

- mała powierzchnia tzw. komunikacji.

- jeden komin - centralny ( łatwo rozprowadzić ciepło z kominka)

- powierzchnia użytkowa 95 m2, a trzy sypialnie co się nieczęsto widuje

- prosty dach

- fajna sypialnia rodziców

itp itp

Podsyłam Ci linka bo pracownia mało znana, ale za ten projekt dostała wyróżnienie

Pozdrawiam i życzę Wesołych Świąt

http://www.republika.pl/kotplan/D1/d1.html

[Aida77]

fajne projekty ciekawe, oba, ale no wlasnei... zawsze znajde ale, chyba bez indywidualnego się nie obęjdzie zeby zmiescic to co chcemy na takiej powierzchni;)

[kaloosa]

hej, my wlasnie projektujemy wraz z architektem wlasny domek o powierzchni ok 110 m(zobaczymy ile wyjdzie) wiecej nie potrzebujemy. Wiekszosc projektow to standard: czesc dzienna na dole, sypialnie na gorze albo parterowy( a takiego nie chcemy) Wydaje mi sie ze najwazniejsze przy takim malym domu to miec ciekawe pomysly, tak aby kazdy mater byl maksymalnie wykorzystany.

Np. Jeden z takich pomyslow to alkowa na poddaszu,mozna zmajstrowac samemu a efekt moze byc niesamowity, no i przede wszystkim tanio i zajmuje malo miejsca.

A podobnych pomyslow mi nie brakuje:)

[ave]

Witam, może się uda dalej pociagnąć temat taniego domu - bo mam wrażenie,że to temat wstydliwy: czy nie lepiej zbudować wg prostego projektu a skupić się na tzw. środku? Jesteśmy na etape wyboru projektu - do 100 m bo więcej nam nie potrzeba - a marzy nam się domek z ogrodem najblizej nam do wyboru mg - słoneczny bryła prosta do bólu, ale chcemy podnieść dach 30 st - tylko żeby mieć strych i żeby ładniej wyglądał i troche ganek zmienimy - mamy pozwolenie projektanta i kolegę architekta. i mamy nadziejeż,że uda nam sie go wybudować za przyzwoita sumę do 200 tys - wykończenie z przyjemnoscią bedzie robił mąż. czy to możliwe ? (suma - nie mąż )

[rufus2000]

Witam

Na forum jestem zupełnie nowy bo mój pierwszy post

Zopafisa czy masz może już kosztorys waszego domu bo bardzo jestem ciekaw ile mniej więcej może on kosztować

Z góry dziękuję za odpowiedź

[Aida77]

nie wydaje mi sie temat taniego domku wstydliwy....fakt, ze neiktorzy pisza ze wszystko chce się miec dobre itd, to dlaczego szuka sie tanich domow/ moze dlatego ze domek sam w sobie est drogi...A co do tematu taniego domku to takowy istnieje, zaprszam:

 

http://forum.muratordom.pl/viewtopic.php?p=973409#973409

[rrmi]

Jak kogos obrazam, moze tego nei przeczyta;) ael sposob wysławiania itd...

Coz , szkoda , ze nie mozesz zobaczyc jak sama piszesz

Moze sprobuj przeczytac czasem zanim wyslesz .

House ma ogromne doswiadczenie w szkielecie .

I w budowie i w uzytkowaniu .

Nie dziwie sie , ze nie chce po tylu atakach na Jego osobe odpowiedziec na pytania.

[Aida77]

moze mas rację..zaczy wtedy to co napisałam nie bylo mile i bylo obrazliwe, ale pewnie dlatego ze takei posty czytalam, generalnie nie o to mi chodziło i nie o to chcialam pytac, tylko dowiedziec sie mozliwie duzo na temat technologiii

 

 

[rrmi]

moze mas rację..zaczy wtedy to co napisałam nie bylo mile i bylo obrazliwe, ale pewnie dlatego ze takei posty czytalam, generalnie nie o to mi chodziło i nie o to chcialam pytac, tylko dowiedziec sie mozliwie duzo na temat technologiii

 

 

Szkoda , ze dopiero teraz o tym mowisz .

Stracilas opinie osoby , fachowa opinie osoby ,

ktora nie zamierzala na tobie zarobic w jakikolwiek sposob .

Tez bym mogla dodac od siebie jak sie mieszka w szielecie nowym i starym , przerobilam wiele mozliwosci .

Tylko glupio wejsc pomiedzy towarzystwo wzajemnej adoracji.

Nie mam w zwyczaju poklepywac klamliwie po plecach .

Zreszta wspolczuje tym ludziom , ktorzy juz zaczeli i widza swoje bledy .

Nie rozumiem tylko po co zachecac innych do tego samego .

Gdyby to jeszcze bylo chociaz tansze o polowe