WARSZAWA i okolice - biała lista

[autorus]

Chciałbym jeszcze pochwalić firmę Peiter Automatic która montowała mi napęd do bramy.

Pełen profesjonalizm. Wyszło lepiej niż myślałem a to rzadkość.

Trochę się przy nich wynudziłem, bo jak coś wymyśliłem to oni zrobili już lepiej.

Nic się nie da poradzić, już tacy są

 

http://www.timtur.com.pl/budowa/2018/30.jpg

[WiktorB]

Czy ma ktoś namiar na dobrego architekta do planu przebudowy domu z zachodniego mazowieckiego?

[RAPczyn]

Czy ma ktoś namiar na dobrego architekta do planu przebudowy domu z zachodniego mazowieckiego?

 

Co prawda trochę dalej na zachód ale ja współpracuję z Pracownią Proporcji arch. Adam Dudko i polecam.

[ratagnar]

Witam,

moze ktos polecic jakiegos speca od wentylacji i ogrzewania ?

W budynku jest trochę pogmatwana instalacja.

Interesuje mnie ktoś kto udzieliłby konsultacji w sprawie doboru grzejników, wentylacji, oraz sprawdził stan instalacji grzewczej.

Pozdrawiam

[.Paco.]

Czesc

A ja szukam ekipy do wybudowania ogrodzenia - poki co tyl i boki. Ogrodzenie panelowe z podmurowka lana bo teren nierówny....Jak macie jakies ekipy to czekam:)

[szymku]

Pierwszy post na zakończenie budowy pierwszego domu na południowych rubieżach Warszawy, za Powsinem. Trwało to 1,5 roku i przebiegło w zasadzie bezboleśnie (choć wysiłek znaczny), a to w znacznej mierze dzięki temu wątkowi, skąd wziąłem namiary na większość wykonawców.

Dlatego też chciałbym zamieści poniżej moje rekomendacje:

 

- geodeta - Arkadiusz Skrojny 506 648 957 - krótko zwięźle i bezproblemowo

 

- prace ziemne, piach, kruszywo, koparka - Andrzej Bukat 603 645 124 - dobry kontakt, dobre ceny, szybkie terminy i pomoc w sytuacjach awaryjnych

 

- beton - Budokrusz Mysiadło - beton brałem od nich 3 razy (ławy, ściany fundamentowe, chudziak) - mają stale młyn i rożnie z terminami, ale dają 8% VAT i beton naprawdę dobrej jakości . Na strop wziąłem od konkurencji i nie ma porównania - chudziak z Budokrusz robił lepsze wrażenie niż rzekomy B25, który mam na stropie.

 

- stan surowy plus konstrukcja dachu, deskowanie i papowanie, izolacja pozioma chudziaka - polecany tutaj Stanisław Komoń z ekipą - 606 555 756 - chyba najlepsza ekipa jaką miałem na budowie, duże doświadczenie, dobre tempo no i przede wszystkim myślą jak budują. Projekt miałem adaptowany z Archona, "trochę" niedopracowany. Jak był problem to dostawałem telefon od p. Staszka, czy chcę mieś 35 cm schodek na balkon, albo czy korytarz na piętrze szerokości 90 cm to nie za mało itp. Takich sytuacji było dziesiątki i zawsze dowiadywałem się na czym polega problem, jak temu zaradzić, tak bym mógł (czasami z kierbudem) podjąć decyzję co dalej.Co do konstrukcji dachu to dekarz chwalił, mówił że praktycznie nie musi korygować płaszczyzn na łatach i rzadko taki dach się trafia. Do tego nie piją, nie przeklinają, no i po prostu zwyczajnie bardzo mili ludzie.

 

- hydraulika, przyłącza wod kan, gaz, piec z instalacją, ogrzewanie podłogowe i kaloryfery - Robert Knyziak 501 159 152 - znakomity fachowiec, wszystkie roboty wykonane terminowo a część (na prośbę inwestora) nawet przed terminem. Konkretnie i na temat.

 

- elektryka, instalacja sieciowa, alarmowa, pogodowa, domofon etc tablica rozdzielcza - Pan Krzysztof 601 377 069 - duża wiedza, odporność na zachcianki inwestora i szybkie tempo i fachowe doradztwo. Sama zaś instalacja równiutko, pod linijkę, narożniki popodkuwane, wszystko zabezpieczone, tablica szczegółowo opisana.

 

- tynki cementowo wapienne - Jan Majewski - 606 977 872 - tynki wyszły świetnie i żadnego "naciagania" metrów i naprawdę polecam.

 

- wylewki miksokret – Patryk Zwierz –503907488 – w 12 godzin ogarnęli 210 m wylewek na 2 piętrach, które wyszły idealnie równe i mocne. Czego więcej chcieć?

 

- dekarz Krzysztof Pietrzyk 506 065 302 - cała ekipa liczy chyba 7 osób i tempo w jakim prowadzą prace jest naprawdę imponujące. To trzeba zobaczyć jak podjeżdża samochód, wyrastają drabiny i każdy członek ekipy, praktycznie niezależnie od innych (no dobra - czasami w parze) robi co do niego należy, bez żadnego naradzania, dumania, bez słowa i to w jakimś olimpijskim tempie. Pełna profeska.

 

- rekuperacja Tomasz Brzeczkowski 603 095 687 - początkowo się wahałem, bo Pan Tomasz ma sporo przeciwników na różnych forach, Niemniej temat rekuperacji zna doskonale, potrafi doradzić, wyjaśnić, podpowiedzieć i oferuje rozsądne ceny. Oczywiście wywołałem zgorszenie jak oznajmiłem, ze montuje piec gazowy zamiast ogrzewania elektrycznego, ale jak już ustaliliśmy, że w tym temacie mnie nie przekona to o reszcie mogę się wypowiadać w samych superlatywach

 

- montaż rekuperatora i kanałów wentylacji- pan Krzysztof - 660 425 953 - szybko dobrze i z głową wykonana usługa.

 

- ocieplenie elewacji i tynki zewnętrzne - pan Krzysztof z ekipą 607 442 905 - tytani pracy, elewacja wykonana dokładnie i bardzo estetycznie i w rozsądnych pieniądzach. Pan Krzysztof po zrobieniu jednej pracy był rozchwytywany w całej okolicy, co o czymś świadczy.

 

- regipsy i docieplenie poddasza - pan Krystian 530 114 596 - mimo młodego wieku, bardzo duża wiedza i naprawdę wysoka jakość prac oraz przywiązanie do szczegółów, zwracanie uwagi na ciągłość izolacji i ocieplenia, co w tej działce jest raczej ważne. Minusem było przesunięcie terminu zakończenia prac spowodowane częściowo czynnikami obiektywnymi (zlecone prace dodatkowe, warunki pogodowe) a częściowo chyba nietrafioną kalkulacją czasu wykonania - parę sufitów było do zabudowy na wysokości 6 metrów i zajęło to więcej czasu niż wykonawca przewidywał. Niemniej efekt końcowy b. dobry i polecić trzeba.

 

Schody - Pan Robert - 790 262 576 - schody w całości drewniane wyszły super. Estetyka, profesjonalizm, dokładność i jakość na najwyższym poziomie. Na moją prośbę udało sie również przyspieszyć termin realizacji, co również warto zaznaczyć.

 

Kuchnia - Pan Sylwester 609 771 505 - namiar od znajomych, u których wykonał już 2 kuchnie. Obie po paru latach mieszkania wyglądają jak nowe. Nasza też wyszła pięknie i ogólnie pełne zadowolenie.

 

Jeszcze raz dziękuję wszystkim za niniejszy wątek. Bez niego budowa trwałaby 2 razy dłużej i pewnie kosztowała 5 razy tyle nerwów.

Liczę, że być może moja lista pomoże komuś w sprawnym budowaniu.

 

Jakby były jakieś pytania to jestem do dyspozycji.

 

--------------------------------------

Edit:

Zapomniałem polecić dostawcę okien PCV czyli Fabryka Okien Warka

W porównaniu do cen warszawskich dostałem ofertę o 8 tys. niższą na najlepszym profilu Schuco. Termin realizacji dotrzymany, pełna dyspozycyjność, montaż sprawny. Tu uwaga - w trakcie wstawiania okna tarasowego wysokiego na 6m, monter stwierdził, że jego zdaniem, mimo wstawionych profili stalowych i poszerzeń jest ono dosyć wiotkie. Sprzedawca jednak stanął na wysokości zadania i w porozumieniu z Schuco wykonał w ciągu 3 tygodni wzmocnienie stalowe, które po zamontowaniu do oprawy okiennej dodatkowo usztywniło okno. Oczywiście wzmocnienie jest zamaskowane profilem w kolorze okien i jako takie w żaden sposób nie wpływa na estetykę. Zatem mimo małego potknięcia sprzedawca zdał test z rękojmi i wywiązał się ze swoich obowiązków w 100%. Godny polecenia.

Edytowane 30 Kwietnia 2018 przez szymku

[ratagnar]

Ktoś może polecić jakiegoś dobrego w miarę taniego glazurnika (oczywiście rozumiem że jakość się ceni, po prostu bez cen z kosmosu) wykonującego zlecenia na terenie Warszawy ?

Vadiol i Wingerman niestety odpadają ze względu na brak wolnych terminów.

Edytowane 2 Maja 2018 przez ratagnar

[agb]

Szukam firmy sprzedającej i montującej okna MS w mazowieckim. Możecie polecić kogoś?

[finlandia]

Szukam firmy sprzedającej i montującej okna MS w mazowieckim. Możecie polecić kogoś?

W Nadarzynie jest dość znany diler (nie pamiętam nazwy) a znam Patio w Wesołej na Trakcie Brzeskim. Kiedyś jeszcze Oculux na Białołęce. Firmy znam mniej lub bardziej, ale to nie znaczy że dam za nich głowę (to już musi być kwestia indywidualnego wyboru )

[gosiasad]

Ja o p. Komoniu mam całkowicie odmienne zdanie. Widać na każdej budowie jego zachowanie zmienia się o 180 stopni. Znalazłam jego ekipę na forum muratora. Wierzyłam, że budowa potoczy się bezproblemowo. Niestety, po przejściach z nimi na budowie, podchodzę do polecanych tu fachowców z perspektywy ograniczonego zaufania,

 

I słusznie

My też niestety mieliśmy kilka wpadek

[szymku]

Ja o p. Komoniu mam całkowicie odmienne zdanie. Widać na każdej budowie jego zachowanie zmienia się o 180 stopni. Znalazłam jego ekipę na forum muratora. Wierzyłam, że budowa potoczy się bezproblemowo. Niestety, po przejściach z nimi na budowie, podchodzę do polecanych tu fachowców z perspektywy ograniczonego zaufania,

 

Ograniczone zaufanie jest podstawą. Jak mawiał bodajże Stalin - kontrola najwyższą formą zaufania . Ja osobiście uważam się za upierdliwego inwestora. Zawsze miałem mnóstwo pytań, konkretnych oczekiwań i jak coś budziło moje wątpliwości to szybko je przekazywałem. I tak z każda ekipą po kolei.

 

A co konkretnie p. Staszek u Pani nawywijał?

 

Pytam, bo moja dobra opinia o nim wynika nie tylko z obserwacji własnych, ale też pokrywa się ze zdaniem kierownika budowy kontrolującego prace, wspomnianej ekipy dekarskiej, ale też tynkarzy (proste mury) i innych ekip, wchodzących później...

[Halszka]

Szymku, zgadza się - ekipa p. Komonia jest w porządku technicznie. Niestety, przynajmniej u mnie, mieli tendencje do zawalania terminów, odkładania ponownego przyjazdu na budowę ciągle na później, przez co moja budowa ciągnęła się miesiącami. Sąsiedzi w końcu zaczęli przychodzić do mnie z namiarami na swoje ekipy budowlane Ostatecznie zdecydowałam, że budowę skończy ekipa p. Komonia, bo faktycznie - murarkę robią dobrze, więźbę też, a zmiana ekipy to nie taka prosta sprawa i wcale nie musiałaby wyjść mi na dobre. Jednak więźba robiona zimą, w opadach śniegu, a potem papowanie mokrych desek doprowadziło do tego, że wysychające deski pokurczyły się i porozrywały papę. Powstały duże dziury i trzeba to naprawić, a to dodatkowy koszt. który muszę teraz ponieść.

Szczerze, to z perspektywy czasu stanowczo stwierdzam, że budowa domu w obecnych czasach to droga przez mękę. Najlepsze ekipy mają terminy pozajmowane na parę lat do przodu, w większości składów budowlanych stoi ten sam materiał budowlany, chociaż producentów jest dużo więcej. Nie wiem, czemu właścicielom składów nie przychodzi do głowy postawić na współpracę z małymi, polskimi producentami naprawdę dobrych materiałów. Za dobrym drewnem na więźbę zjeździłam kilkadziesiąt km. Praktycznie do każdego składu musiałam jeździć po co innego, za każdy transport płacić osobno i na każdy osobno czekać na budowie. Wśród instalatorów też trafiają się ludzie z dziwnymi przekonaniami, którzy uważają np., że odpowietrzenie kanalizacji może kończyć się na nieużytkowym poddaszu, a szambo niepotrzebuje wywiewki. Jakby człowiek sam nie doczytał, że lepiej tak nie robić, to by na to poszedł.

Nasz system podatkowy dla prywatnych firm typu ekipy budowlane też nie działa na korzyść inwestorów. Wymusza na ekipach pracę przy wielu budowach jednicześnie - badziej dla zysku, niż ze względu na jakość sztuki budowlanej. Inwestorzy później odbijają to sobie podczas wykończeniówki, ale to już tylko kosmetyka. Podstawa to przemyślana budowa z solidnych materiałów, z zachowaniem przerw konstrukcyjnych, przy najlepszej pogodzie, a nie wbijanie się w tryby maszyny produkcyjnej. Tylko czy w naszej rzeczywistości to w ogóle możliwe?

Pozdrawiam wszystkich - forumowiczów i ekipy budowlane. Rozpisałam się i trochę mnie już nerwy przeszły. Nie dajmy się zwariować.

Edytowane 10 Maja 2018 przez Halszka

[Bepo]

Szukam firmy sprzedającej i montującej okna MS w mazowieckim. Możecie polecić kogoś?

 

Nie wiem, czy mają MS, bo braliśmy Dako, ale jesteśmy bardzo zadowoleni ze współpracy z Dach-Polem z Kobiernego. https://dach-pol.pl/

[PaRa]

Szukam firmy sprzedającej i montującej okna MS w mazowieckim. Możecie polecić kogoś?

 

Jak szukałem okien to byłem w punkcie z oknami MS w Piasecznie na Dworcowej chyba, do transakcji nie doszło ale dobre wrażenie pozostało ( trzeba trafić na faceta / szefa ).

[agb]

Miałem tam właśnie wysłać. Dzięki. W Nadarzynie byłem i rozmowa też przyjemna i mają duży wybór. Tj. okna, drzwi, bramy i żaluzje i można na własne oczy zobaczyć.

[.Paco.]

Szymku, zgadza się - ekipa p. Komonia jest w porządku technicznie. Niestety, przynajmniej u mnie, mieli tendencje do zawalania terminów, odkładania ponownego przyjazdu na budowę ciągle na później, przez co moja budowa ciągnęła się miesiącami. Sąsiedzi w końcu zaczęli przychodzić do mnie z namiarami na swoje ekipy budowlane Ostatecznie zdecydowałam, że budowę skończy ekipa p. Komonia, bo faktycznie - murarkę robią dobrze, więźbę też, a zmiana ekipy to nie taka prosta sprawa i wcale nie musiałaby wyjść mi na dobre. Jednak więźba robiona zimą, w opadach śniegu, a potem papowanie mokrych desek doprowadziło do tego, że wysychające deski pokurczyły się i porozrywały papę. Powstały duże dziury i trzeba to naprawić, a to dodatkowy koszt. który muszę teraz ponieść.

Szczerze, to z perspektywy czasu stanowczo stwierdzam, że budowa domu w obecnych czasach to droga przez mękę. Najlepsze ekipy mają terminy pozajmowane na parę lat do przodu, w większości składów budowlanych stoi ten sam materiał budowlany, chociaż producentów jest dużo więcej. Nie wiem, czemu właścicielom składów nie przychodzi do głowy postawić na współpracę z małymi, polskimi producentami naprawdę dobrych materiałów. Za dobrym drewnem na więźbę zjeździłam kilkadziesiąt km. Praktycznie do każdego składu musiałam jeździć po co innego, za każdy transport płacić osobno i na każdy osobno czekać na budowie. Wśród instalatorów też trafiają się ludzie z dziwnymi przekonaniami, którzy uważają np., że odpowietrzenie kanalizacji może kończyć się na nieużytkowym poddaszu, a szambo niepotrzebuje wywiewki. Jakby człowiek sam nie doczytał, że lepiej tak nie robić, to by na to poszedł.

Nasz system podatkowy dla prywatnych firm typu ekipy budowlane też nie działa na korzyść inwestorów. Wymusza na ekipach pracę przy wielu budowach jednicześnie - badziej dla zysku, niż ze względu na jakość sztuki budowlanej. Inwestorzy później odbijają to sobie podczas wykończeniówki, ale to już tylko kosmetyka. Podstawa to przemyślana budowa z solidnych materiałów, z zachowaniem przerw konstrukcyjnych, przy najlepszej pogodzie, a nie wbijanie się w tryby maszyny produkcyjnej. Tylko czy w naszej rzeczywistości to w ogóle możliwe?

Pozdrawiam wszystkich - forumowiczów i ekipy budowlane. Rozpisałam się i trochę mnie już nerwy przeszły. Nie dajmy się zwariować.

 

Mi tez p Staszek budowal dom a później u szymku. Z ekipami tak jest, ze terminy sa zmienne szczegolnie przy pracach na zewnątrz - zdarzają się zimy, ze można postawić caly dom albo i kompletnie nic nie zrobić. Ja polecam p. Staszka bo to dobry uczciwy człowiek, ma glowe na karku i naprawdę dobrze buduje...jak widzi bledy to dzwoni, wyjasnia robi tak aby było dobrze a nie się martwic czy cos później nie peknie albo się nie zgra i już kilku tutaj bardzo polecanych kierownikow budowy zna jego, ze nawet nie przyjezdzaja tylko prosza o zdjęcia. Z terminami tak ma obsuwy - sam miałem bo pogoda zawalila ale planując budowę trzeba do tego się przyzwyczaić na każdym etapie budowy a często jest tez tak, ze inwestorzy sami zmieniają albo cos dokladaja.

 

Jeśli ktoś szuka uczciwej i solidnej ekipy to p Staszek jest dobrym wyborem. Terminowo tez się stara ale jak ma obsuwy to musi niekiedy kilka budów na raz - tzn np. zalewa lawy na nowej budowie i jak schną to konczy scianki działowe na poprzedniej. Już kilku znajomym wybudowal domy i wszyscy zadowoleni:) Buduje wlasnie sąsiadowi a mi otwiera codziennie okna aby tynki schly:)

 

Każdy musi przejść przez swoje niemniej na tej liscie czesc polecanych powinno zmienić dzial na "Szara liste" albo "czarna" ale to już każdy sobie wyrobi zdanie.

 

pozdrawiam

[Jarek Pe]

Witam wszystkich,

 

Czy możecie polecić wykonawców do następujących prac:

- tynki cementowo-wapienne

- posadzki cementowe

- pokrycie dachu płaskiego z obróbką blacharską

- elewacja zewnętrzna wentylowana - płyty włókno-cement, oraz elementy drewniane lub drewno-podoben

 

Szukam firm solidnych, dotrzymujących terminów i w rozsądnej cenie,

 

Pozdrawiam,

[Jarek Pe]

Witaj _ZBYCH_

 

Czy możesz polecić wykonawcę do:

- tynki cementowo-wapienne

- posadzki cementowe

- pokrycie dachu płaskiego

- elewacja zewnętrzna wentylowana (płyta włókno-cement) i tradycyjna

- elewacja zewnętrzna drewniana lub drewno podobna

 

Z góry dzięki za pomoc

[Placeks]

Szanowni

Potrzebuję sprawdzoną ekipę zajmująca się pianowaniem poddasza a może i chudziaka na gruncie (to jescze w sferze decyzji)

Czy polecicie kogoś z Mazowsza ?

[natka24]

Czy ktos moze polecic jakiegos specjaliste do oceny stanu domu przed ew. Zakupem. Warszawa