katastralny koszmar

[NOTO]

  leon28 napisał:

  gosciu01 napisał:

podatek katastralny jest nowoczesnym podatkiem podobnie jak podatek VAT. Nie to żebym go bronił, bo jestem po tej samej stronie - qrcze muszę płacić !

Ale chyba to rozumię, przynajmniej próbuję.

 

a mi niestety nijak nie udaje sie zrozumiec ani podatku vat, ani tym bardziej katastru, jak rowniez np. podatku od kupna sprzedazy itd. rzeczy. dlaczego raz opodatkowane pieniadze - w koncu zarobilem je, odprowadzilem podatek w wysokosci (*tu wstawic odpowiednia kwote), sa ciagle i ciagle opodatkowane nowymi. opodatkowywanie tych samych pieniedzy nowymi tylko z nazwy podatkami to po prostu granda.

 

to co pisze gosciu01 rowniez do mnie nie przemawia - przeciez sa juz podatki gminne itd. oplaty w ktorych przeciez uwzglednia sie status, stopien rozwiniecia gminy itd. moim zdanem kataster to tylko kolejna forma wyciagania kasy od ludzi.

 

Tak. I co w tym dziwnego. Brakuje pieniądze na wydatki państwa to trzeba wprowadzić podatki. W jaki inny sposób pozyskać pieniądze ?

Na świecie nic innego lepszego nie wymyślono.

[NOTO]

  gosciu01 napisał:

leon28

 

nie bronię podatku katastralnego, aczkolwiek obserwuje wątki i termat dosyć długo wyrabiajac sobie własną opinię, gdyż dotyczy mnie to może nawet bardziej niż Ciebie !

Podatek katastralny nie jest dodatkwoym podatkiem, ale zastąpi podatek gruntowy. Niektórzy na tym zyskają a inni stracą.

Pytanie co oznacza strata lub zysk dla Ciebie ?

Nie tylko w kwestii xxx zł samej kwoty podatku, ale redystrybucji podatku w infrastrukturę, lub jej modernizację.

 

Niestety też mam wiecej niewiadomych niż danych.

aczkolwiek sama idea jest słuszna.

 

Dodam jeszcze taka informację.

W tej chwili (moim zdaniem) ci co mają mało dopłacają do tych co maja dużo. Dlaczego.

Przykład: Ktoś ma działkę z domem w Centrum miasta, inny na wsi o podobnej powierzchni. Obaj płaca tyle samo podatku. Powiedzmy kazdy po 50% sumy potrzebnej w budżecie Państwa

Gdy wprowadzimy podatek katastralny: sąsiad z miasta zapłaci 90% a ten ze wsi 10%.

Jeden zyska drugi straci - ale chyba żaden z nich (statystycznie) nie załamie się pod tym podatkiem.

 

Jestem za katastrem (mimo że będę jego uczestnikiem).

Jak ktos napisał warto tylko przypilnować aby pieniądze z podatku były dobrze wykorzystane.

[NOTO]

  m.dworek napisał:

jedyny sposob to budowanie domu z materiałów z odzysku, stare okna drzwi, instalacje itd

 

w tym p..... panstwie karze sie tych co budują a nagradza tych co rujnuja, bandytów

 

ide sie napic....

najłatwiej bedzie przepić kase na dom i rozejrzec sie za jakims przytułkiem na stare lata

 

Trochę sie wkurzyłem.

Jesteś zdrowy, masz dom i narzekasz.

Są tacy dla których życie nie było takie łaskawe i miały takiej szansy. Dla nich równiez ida Twoje podatki

a niektórzy pracują za granicą, nie płacą podatków w Polsce a korzystaja z naszej opieki zdrowotnej lub KRUS-u ... i inni muszą dopłacać do ich opieki zdrowotnej i emerytury.

[marekcmarecki]

  m.dworek napisał:

wymyślmy cos bo nie wiem jak wy ale ja na serio zastanawiam sie nad tzm czy nie spalic drewna na wieżbe i nie wyremontowac starej rudery zamiast budowac "cenny pałac" na ktorego nie bedzie mnie w przyszłosci stac

Z tego co słyszałem przy podatku katastralnym,większe znaczenie dla podatnika będzie miało miejsce usytuowania działki i jej wielkość,oraz wielkość domu niż samo wykończenie i materiały z których został on wykonany.

[oskar0259]

Z tego co wiem o planowanym od lat i od lat nie wprowadzanym podatku katastralnym, to nie bedzie szacowania wartości wszystkich nieruchomości.

Tego żadne państwo, nawet USA, by finansowo nie wytrzymało.

Wg aktualnych założeń wprowadzenia katastru byłyby szacowane niektóre, nieliczne nieruchomości na danym obszarze, a ich wartość byłaby "przenoszona" na nieruchomości sąsiednie, głównie wg kryterium powierzchni.

Rzecz jest więc w tym, jak dobrana byłaby próba do wyceny i jak wysoko ustalona stawka.

I jeszcze jedno. Podatek będą ustalały i egzekwowały samorządy (gminny i powiatowy). Tu widzę ogromne pole... Domyślacie się do czego...

[NOTO]

  marekcmarecki napisał:

  m.dworek napisał:

wymyślmy cos bo nie wiem jak wy ale ja na serio zastanawiam sie nad tzm czy nie spalic drewna na wieżbe i nie wyremontowac starej rudery zamiast budowac "cenny pałac" na ktorego nie bedzie mnie w przyszłosci stac

Z tego co słyszałem przy podatku katastralnym,większe znaczenie dla podatnika będzie miało miejsce usytuowania działki i jej wielkość,oraz wielkość domu niż samo wykończenie i materiały z których został on wykonany.

 

Tak to prawda. Nierucjomośc powinna być wyceniona przed obłozeniem podatkiem. Podatek bedzie naliczany od wartości nieruchomosci. Taki sam dom w innej lokalizacji będzie obłozony innym podatkiem.

[Grzegorz63]

  m.dworek napisał:

...mnie na prawde raczej nie bedzie stac na placenie takiego podatku, wiec jesli by go wprowadzili to straciłbym prędze, czy pózniej dom....

  rafałek napisał:

...Jeśli większości nie będzie stać by go płacić to będzie sprzedawać swoje nieruchomości a te przy nagłej wyprzedaży będą traciły na tej wartości czyli i wysokość podatku powinna na zdrowy rozsądek się obniżyć...

Mylicie się Panowie. Niezapłacony podatek będzie po prostu obciążał hipotekę domu... Tak jest np. w USA... Z tego wniosek, że zarówno Leon jak i Rafałek mogą nie płacić podatku i żyć w swoim domu długie lata (do końca życia???) natomiast potencjalni spadkobiercy zobaczą po ich śmierci "figę z makiem"... Następny nabywca domu zapłaci Leonowi lub Rafałkowi symboliczne 10 zł i spłaci całą hipotekę Państwu Polskiemu. Proste...

[oskar0259]

Z ta hipoteką to raczej nie do końca prawda. Podatek katastralny ma zastąpić m.in. dotychczasowy podatek od nieruchomości i być dochodem włąsnym gminy. Przy tym rozwiązaniu gminy straciłyby wiekszość dochodów, gdyż spora część właścicieli odłożyłaby wpłaty na rzecz przyszłych pokoleń.

[Grzegorz63]

  oskar0259 napisał:

Z ta hipoteką to raczej nie do końca prawda. Podatek katastralny ma zastąpić m.in. dotychczasowy podatek od nieruchomości i być dochodem włąsnym gminy. Przy tym rozwiązaniu gminy straciłyby wiekszość dochodów, gdyż spora część właścicieli odłożyłaby wpłaty na rzecz przyszłych pokoleń.

Każdy bank udzieli Gminie kredytu pod zastaw hipotek z podatku katastralnego...

[m.dworek]

to w yym podatku jes wlasnie najgorsze, ze moze nas pozbawic dachu nad glowa

 

kazde oplaty, przewyższajace mozliwosci przecietnego zbieracza złomu tak na prawde grożąrealna utrata domu

i temu jestem przeciwny

 

zdecydowanie

to spedza sen z oczu

[lajkonikk]

pytanie ;

kto i za co zrobi wycenę??

[Graża]

Ja pozbyłam sie "pałacu"w mieście ponad 200 m .Kupiłam starą budę w lesie do remontu z lasem i łąkami.Niech sie martwi teraz o nadmetraż ten co ode mnie kupił. Za ten mój pałac kupiłam całe gospodarstwo ze stajnią ,stodołą i domem o ludzkich wymiarach.Narazie nie boje sie podatku.

[Dominik1719499811]

  lajkonikk napisał:

pytanie ;

kto i za co zrobi wycenę??

Mam nadzieję, że faktycznie nie będzie miał kto i za co, ale...

Może być tak, że miasto podzielą na strefy, dajmy na to 6, w każdej ze stref wyceniona zostanie 1 nieruchomość, na tej podstawie przyjęta stawka za m2 i zadanie już jest łatwe i tanie.

Obym się mylił

[hawkmoon]

  Cytat

pytanie ;

kto i za co zrobi wycenę??

Jest prosta metoda - każdy właściciel sam wycenia wartość nieruchomości z tym, że gmina ma dostaje prawo wykupu nieruchomości za podaną przez właściciela kwotę i późniejszej jej odsprzedaży na wolnym rynku.

[thalex]

  Cytat

Jest prosta metoda - każdy właściciel sam wycenia wartość nieruchomości z tym, że gmina ma dostaje prawo wykupu nieruchomości za podaną przez właściciela kwotę i późniejszej jej odsprzedaży na wolnym rynku.

dobre

[Gość]

bardzo dobre !

[Dominik1719499811]

Mnie taka metoda nawet pasuje

[oskar0259]

I w ten sposób dochodzimy do absurdu - wszyscy pracujemy po to, by wcześniej czy później oddać to komuś za przysłowiową złotówkę. M., E, L., i S. lepiej by nie wymyślili. Kapitaliści sami sprzedadzą sznur na którym zawisną?

[hawkmoon]

Oskar, jesli nie będziesz oszukiwał na wycenie to nic ci nie grozi. To system dla ludzi dorosłych a nie cwanych gówniarzy

[rafałek]

Nie koniecznie dla ludzi dorosłych i poważnych. Jak ja mam wycenić swój dom? Jak udało mi się go pobudować w miarę tanio to jego wartość to tyle ile w niego wsadziłem czy tyle ile z niego wyciągnę przy sprzedaży? Pozostaje jeszcze problem aktualizacji wyceny. Jeśli pobuduję dom na który mnie stać w miejscu gdzie mnie stać, a za kilka lat okolica zrobi się popularna i droga to czy ktoś podniesie mi wartość nieruchomości i podatku? Tylko czemu mam zostać ukarany za to, że okolica zrobiłą się modna dla bogatych? A co będzie jak wartość spadnie? Czy jesteście pewni, ze mi ktoś obniży wartość podatku? W to jakoś nie wierzę.