odbiór domu z poddaszem do adaptacji (kiedyśtam)

[dominikams]

Poniewaz nie uśmiecha mi się chrzanić i stresowac z powodu odbioru częściowego (podlegam pod Wołomin i jesli oni działają tak samo, jak ZE Wołomin, to chciałabym tego uniknać ), wpadłam na pomysł, zeby dom był jednak z poddaszem nieużytkowym do późniejszej i nieokreślonej w czasie adaptacji.

 

Czy wtedy mogę odebrac dom całkowicie? Aha, poddasze jest wysokie, tak jak w domu z poddaszem uzytkowym (bo taki ma on być w przyszłości, jak dzieci podrosną), czy ma to jakiekolwiek znaczenie?

[pawelurb]

chyba zalezy co masz w pozwoleniu, bo jak nie jest wymagane uzyskanie pozwolenia na użytkowanie, to robisz co trzeba, kominiaż , mapka, odbiory przyłaczy , dziennik, oświadczenie kierownika bud. itp. i zgłaszasz, po miesiącu ( chyba ) jak nie wniosą sprzeciwu można mieszkać, beż niczyjej wizyty i odbioru. A poddasze kiedyś tam, też tak będę robił, poddasz na "potem" , mimo że w projekcie jest takowe.

[rafałek]

Mamy dom który w projekcie ma poddasze użytkowe. Na górze mamy tylko murowane działówki, tynki i posadzki. Dom jest po odbiorze całkowitym co nas bardzo ucieszyło. Sprawę pilotował nasz kierownik i jakoś nie wołął o dowody wdzieczności dla urzędników. Tylko, że podatek będziemy płącić od całej powierzchni nie ważne czy kuż wykończonej czy nie. Pan powiedział, że jeśli w projekcie jest poddasze użytkowe to go nie interesuje czy uż wykończone. Z drugiej strony to jakoś dużo więcej nie będzie (ok 30 zł).

[dominikams]

Mamy dom który w projekcie ma poddasze użytkowe. Na górze mamy tylko murowane działówki, tynki i posadzki.

 

posadzki, tynki... czyli juz prawie gotowe do mieszkania....

 

ja bym chciała co prawda wymurować działówki, żeby potem bloczków po schodach nie wnosić , ale nie rozprowadzać instalacji (tylko wyprowadzić), nie tynkować, tylko ocieplić strop i tyle. Zbudować tymczasową ściankę z płyt i zamontowac drzwi do odcięcia poddasza.

 

Wiem, że moge się uprzeć i zgłosić odbiór całkowity i liczyć na łut szczęścia, ale wolałabym zrobic wszystko legalnie, tak jak jest.

 

Więc tak sobie pomyślałam, ze może poprosić projektanta o zmianę projektu na poddasze nieużytkowe do adaptacji (tylko czy można na takim nieużytkowym miec ściany działowe:roll: ? ), bo i tak przez następne 5 lat poddasze nie bedzie mi tak naprawdę potrzebne.

 

 

Bardzo liczę na podpowiedzi osób, które budują/zbudowały dom z poddaszem do adaptacji. Jak wyglada wtedy odbiór?

[rafałek]

A nie prościej iść do PINBu i zapytać jak się zapatrują na taki odbiór? Przed moim odbiorem mój kierownik postraszył mnie, ze na jakiejś budowie (w innej gminie) nie chcieli zrobić mu odbioru całkowitego domu nieotynkowanego. U nas jak widać poszło bez bólu.

 

Piszesz że nie chcesz robić posadzek? Czemu? Jeśli masz je wylewać to więcej nabrudzisz niż przy tych ściankach.

[dominikams]

A nie prościej iść do PINBu i zapytać jak się zapatrują na taki odbiór?

 

Może i prościej, ale myślałam, że was się najpierw zapytam, jakoś lepiej sie bym czuła z jakąś tam wiedzą na ten temat, w ogóle po ostatniej aferze z ZE Wołomin to się panicznie boję tego Wołomina

 

Przed moim odbiorem mój kierownik postraszył mnie, ze na jakiejś budowie (w innej gminie) nie chcieli zrobić mu odbioru całkowitego domu nieotynkowanego. U nas jak widać poszło bez bólu.

 

 

U nas tez trzeba mieć dom otynkowany, to juz sprawdziłam.

 

Piszesz że nie chcesz robić posadzek? Czemu? Jeśli masz je wylewać to więcej nabrudzisz niż przy tych ściankach.

 

No, Rafałku, z najprostrzej przyczyny: money. Zeby zrobić wylewki, muszę mieć rozprowadzone instalacje. Instalacje + wylewki, wszystko to jakieś koszty.

Wiem, że wylewki na piętrze można prosto zrobić miksokretem, bez brudzenia (rura przez okno, maszyna na podwórku). A naprawdę to poddasze nie będzie mi na razie potrzebne, więc nie chciałabym się niepotrzebnie zarżnąć Zresztą pewnie w trakcie sprzwdzę, ile wiecej to będzię. Ale wiesz, nawet te kilka tysięcy, to wolałabym przeznaczyć na ogród, bardziej się przyda...

[Gość]

zgłoś odbiór domu całkowity. Nie maja obowiązku przyjść na kontrolę i w większości przypadków nie przychodzą, a jeśli nawet przyjdą to najlepiej udać że nikogo nie ma w domu.

U mnie nie byli na kontroli a też miałem w domu jeszcze sporo do zrobienia i oczywiście brak tynku zewnętrznego (pytali o to jak jak składałem wniosek o zakończenie budowy, ale powiedziałem że mam)

Jak zgłosisz odbiór częściowy to muszą przyjść bo tak mówią przepisy.

 

Zastanów się czy nie otynkować jednak tych ścian u góry, czyba, że bedziesz wykańczać je płytami KG, bo strasznie się brudzi podczas tynkowania i bedziesz miała kurz i piasek w całym domu.