zakup działki budowlanej

[AGNIESZKA90]

CZeść!!

Planuję zakup działki bodowlanej

Poradźcie, co trzeba sprawdzić i jak się do tego zabrać

aby bez bólu dostać pozwolenie na budowę

Za info o kosztorysach serdecznie dziękuję!!, przyda się

 

 

[email protected]

[mariusz waligóra]

Krótki schemat postepowania:

1. Znajdź działkę

2. Spraw w sądzie w księgach wieczystych stan prawny nieruchomości (kto jest właścicielem, czy nie ma obciążeń hipotecznych)

3. Sprawdź czy gminia posiada plan zagospodarowania przestrzennego (obowiązujący) i czy działka widnieje jako budowlana czy rolna.

4. Zapytaj właścicieli sąsiednich nieruchomości (działek) czy istnieje sieć wodociągowa i gdzie przebiega. Sieć energetyczną raczej widać.

 

W aspekcie kosztów budowy domu: do projektu domu najczęściej dołączany jest kosztorys.

Dla informacji podam, iż mnie przygotowanie placu budowy kosztowało na poziomie 7000,00 zł, w tym: projekt, uzgodnienia, przyłącze wodociągowe, energetyczne.

 

Jeżeli oczekujesz bliższych informacji - pytaj.

Pozdrawiam

[AAgnieszk]

Mam maly problem: czy zdaze wybudowac dom do lipca 2007 r. (wykonczony tylko parter) kupujac dzialke w kwietniu 2006r. z aktualnym planem zagospodarowania?

[maro74]

jeżeli z działką będzie wszystko ok, będą aktualne plany itp a papierologia nie zmitręży ci za dużo czasu to spokojnie zdążysz