Komentarze do Domu z Widokiem?

[Aga - Żona Facia]

Dziękuję za odpowiedź.

Też masz problemy z gardłem? Ja bez przerwy choruję na anginę, takie mam migdały . Ale trzeba uważać, bo to też jest niebezpieczna choroba.

[K74]

Migdały niestety do wycięcia . Ale to dopiero w lutym, bo brakuje mi ostatniego szczepienia przeciw WZW B. Muszę jeszcze wytrzymać tych kilka miesięcy .

[zuczek1719499749]

Ajaj ale Ci się porobiło z migdałkami, biedactwo, mam nadzieję, że nie będzie bardzo bolało Dobrze, że chociaż postępy budowlane trochę rekompensują to cierpienie. Gratuluję!

 

Pozdrawiam

[iga9]

Nie przejmuj sie! Kolezance (lat ok. 30) wycieli ostatnio migdaly a ona po 2 tyg. z normalnych glosem juz szalala alkoholowo i nie tylko na wieczorze panienskim naszej znajomej Nie jest wiec zle

[K74]

Dzięki za pocieszenie. Jakoś zniosę ból. Ale, żeby 2 tygodnie bez akloholu ?

[iga9]

Dzięki za pocieszenie. Jakoś zniosę ból. Ale, żeby 2 tygodnie bez akloholu ?

Mysle, ze jakos sobie poradzisz

[Acidtea]

Hej Kasiu,

 

chciałbym "odgrzać" stary temat: umowa przyłączeniowa ZE.

Wrzucę tego posta jeszcze do 2 innych wątków, żeby mieć więcej opinii.

 

Mam nastepujące "wątpliwe" punkty umowy:

&3

Strony uzgadniają, że dla realizacji przyłączenia instalacji Klienta do sieci ENEA SA konieczne jest:

Punkt 2.2 W zakresie przyłącza

- pobudować przyłączene kablowe YAKY 4*35mm2 z projektowanej mufy odgałęznej do wolnostojącego w granicy posesji od strony ulicy złącza zintegrowanego z układem pomiarowo-rozliczeniowym (zacisk PEN złącza uziemić).

 

Moje pytanie: ten układ pomiarowo-rozliczeniowy to ta szafka

w granicy działki? Dalej nigdzie nie ma słowa o jakiejkolwiek szafce.

 

&8

1. Stronom przysługuje prawo odstąpienia od umowy na wypadek:

1.4 nie wykonania przez Klienta instalacji odbiorczej określonej w & 3 punkt 3 w terminie umożliwiającym ENEA SA wykonanie zobowiązań leżących po jej stronie.

Moje pytanie: jak dobrze pójdzie za około 10 miesięcy dociągną prąd. A ja planuję dopiero na jesien 2007 ruszyć z fundamentami. Jak się z nimi dogadać, że przyłącze chce wcześniej a budynek podłącze dużo pózniej? Zmienić zapisy umowy? Czy może jednak coś prowizorycznie wykonać, np. zasilenie placu budowy?

 

&12

1. Klient oswiadcza, że:

1.1 nieodpłatnie umożliwiać będzie ENEA SA w obrębie swojej nieruchomości budowę oraz rozbudowę sieci i przyłączy w zakresie niezbędnym do realizacji przyłączenia, a także wykonywania prac eksploatacyjnych i usuwanie awarii tej sieci i przyłącza. Klient oświadcza w związku z tym, że znana jest mu treść art. 124 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. nr 115 z 1997 roku poz. 741). W celu wykonania tego zobowiązania nieodpłatnie ustanowi w formie aktu notarialnego użytkowanie gruntu obejmujące: prawo przechodu i przejazdu przez teren nieruchomości objętej budową sieci w celu wykonania modernizacji sieci i usuwania awarii. Na podstawie aktu notarialnego, którego koszt pokryje ENEA SA dokona stosowanego wpisu w księdze wieczystej nieruchomości.

I tu jest punkt, który najbardziej mnie bulwersuje: o jaką im nieruchomość chodzi? Przecież nie dam prawa przechodu i przejazdu na swoją działkę? Co innego jeśli chodzi o prywatną drogę dojazdową, której jest współwłaścicielem, ale ona nie jest wprost określona? Poza tym niby koszt aktu pokryje ENEA, a kto zapłaci za wpis do księgi?

 

To tyle moich wątpliwości, jeśli mogłabyś porównać ze swoją umową, byłbym niezmiernie wdzięczny.

Innych komentujących też proszę o uwagi

[iga9]

Acidtea Bez wdawania sie w szczegoly. Mialam podpisana umowe z Ze tak, ze mialam pokryc koszty skrzynki - nie maialm sily i czasu sie klocic. Oni sami jednak jakis 1,5 miesiaca temu w zwiazku z jakims odgornym nakarzem zmieniali wszystkie umowy poprzez aneksy tak, ze to oni placa za skrzynke. O ile wiem obowiazuje to wszystkie nierealizowane a juz zawarte umowy w Poznaniu. Wec nowe umowy pewnie juz tez maja taki zapis - bo po cobiliby sobie zwnou powdojna robote z aneksami?

A analize zapisow to lepiej pozostawic prawnikowm - i tak nie masz mozliwosci negocjacji Lepiej zadac konkretne pytania gdzie jest zapis o skrzynce i co oznacza pracownikowi Ze - oni dobrze znaja temat

[Wciornastek]

Hej Kasiu,

 

chciałbym "odgrzać" stary temat: umowa przyłączeniowa ZE.

Wrzucę tego posta jeszcze do 2 innych wątków, żeby mieć więcej opinii.

 

Mam nastepujące "wątpliwe" punkty umowy:

&3

Strony uzgadniają, że dla realizacji przyłączenia instalacji Klienta do sieci ENEA SA konieczne jest:

Punkt 2.2 W zakresie przyłącza

- pobudować przyłączene kablowe YAKY 4*35mm2 z projektowanej mufy odgałęznej do wolnostojącego w granicy posesji od strony ulicy złącza zintegrowanego z układem pomiarowo-rozliczeniowym (zacisk PEN złącza uziemić).

 

Moje pytanie: ten układ pomiarowo-rozliczeniowy to ta szafka

w granicy działki? Dalej nigdzie nie ma słowa o jakiejkolwiek szafce.

 

&8

1. Stronom przysługuje prawo odstąpienia od umowy na wypadek:

1.4 nie wykonania przez Klienta instalacji odbiorczej określonej w & 3 punkt 3 w terminie umożliwiającym ENEA SA wykonanie zobowiązań leżących po jej stronie.

Moje pytanie: jak dobrze pójdzie za około 10 miesięcy dociągną prąd. A ja planuję dopiero na jesien 2007 ruszyć z fundamentami. Jak się z nimi dogadać, że przyłącze chce wcześniej a budynek podłącze dużo pózniej? Zmienić zapisy umowy? Czy może jednak coś prowizorycznie wykonać, np. zasilenie placu budowy?

 

&12

1. Klient oswiadcza, że:

1.1 nieodpłatnie umożliwiać będzie ENEA SA w obrębie swojej nieruchomości budowę oraz rozbudowę sieci i przyłączy w zakresie niezbędnym do realizacji przyłączenia, a także wykonywania prac eksploatacyjnych i usuwanie awarii tej sieci i przyłącza. Klient oświadcza w związku z tym, że znana jest mu treść art. 124 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. nr 115 z 1997 roku poz. 741). W celu wykonania tego zobowiązania nieodpłatnie ustanowi w formie aktu notarialnego użytkowanie gruntu obejmujące: prawo przechodu i przejazdu przez teren nieruchomości objętej budową sieci w celu wykonania modernizacji sieci i usuwania awarii. Na podstawie aktu notarialnego, którego koszt pokryje ENEA SA dokona stosowanego wpisu w księdze wieczystej nieruchomości.

I tu jest punkt, który najbardziej mnie bulwersuje: o jaką im nieruchomość chodzi? Przecież nie dam prawa przechodu i przejazdu na swoją działkę? Co innego jeśli chodzi o prywatną drogę dojazdową, której jest współwłaścicielem, ale ona nie jest wprost określona? Poza tym niby koszt aktu pokryje ENEA, a kto zapłaci za wpis do księgi?

 

To tyle moich wątpliwości, jeśli mogłabyś porównać ze swoją umową, byłbym niezmiernie wdzięczny.

Innych komentujących też proszę o uwagi

Może ja odpowiem to pierwsze pytanie to tak chodzi o skrzynkę z licznikiem

Co do drugiego to absolutnie się nie przejmuj bo odbierać będziesz energię do budowy tj. na działce trzeba zrobić tzw Erbetkę tj taką skrzynkę z 2 lub 3 kontaktami i bezpiecznikami gdzie potem budowlańcy będą sobie przyłaczać wiertarki, betoniarki itp. To zamontowanie Erbetki powinien zrobić elektryk z uprawnieniami bo on podpisuje się na takim papierze że nic nikogo nie kopnie. Powiem jeszcze taka Erbetka to dobra sprawa bo do licznika i bezpieczników masz tylko Ty i Energetyka dostęp ( a budowlańcy mają czasami genialne pomysły). Potem Erbetkę możesz sprzedać albo tak jak my to planujemy umieścić ją w ogrodzie żeby można było podłączać się z kosiarką itp a nie latać z kilometrami kabli.

Co do trzeciego pytania to wiem że mają standardowy zapis że w razie awarii itp mogą wejść na Twój teren (to trochę w Twoim interesie jeśli np masz linię energetyczną tak jak ja na froncie działki ale już na moim terenie a dodatkowo z niej ciągnę prąd więc w razie awarii hmmm........) Ale absolutnie nie wiem nic o wpisach notarialnych i to piwinnaś wyjaśnić bo uważam że to przesada. Chyba że energetyka ma tak złe dośiwiadczenia z właścicielami działek że np po burzy zerwane jest ileś kabli i całe miasteczka są odcięte od prądu a oni nie mogą naprawić bo ktoś nie chce ich wpuścić na swój teren i w majestacie prawa jest to ok.

[iga9]

Odp. w gr wielkopolskiej

[K74]

A ja już dorzuciłam swoje 3 grosze na grupie wielkopolskiej. Wszystko tak jak mówią iga9 i Wciornastek. Dodam tylko, że koszty aktu notarialnego ponosi ENEA i opłatę za wpis do KW też oni.

[Acidtea]

iga9, K74, Wciornastek

 

Pięknie dziękuję.

 

K74

Faktycznie, nie pomyślałem, że mogę zaśmiecać Twoje komentarze.

Przepraszam.

Chyba da się ewentualnie je przenieść...

[K74]

Ale ja nie mam nic przeciwko zaśmiecaniu . Jeżeli mogę jakoś pomóc, to śmiało możesz tutaj pisać. W końcu temat szafki prądowej był jakiś czas temu moim konikiem .

[świercz1719500624]

cześć kacha!

wow widze że ściany zaczęly rosnąć, kurcze troche mnie wyprzedziłaś... ja czekam teraz na materiał na nie

pozdro

[K74]

Tak to jest świerczu, jak jedni urlopują, to inni ciężko pracują . Żartuję oczywiście, bo wiem, że też miałeś urlop budowlany.

Ściany rzeczywiście po lekkim fallstarcie, ostro do góry. Ale pogoda nas nie rozpieszcza .

[zuczek1719499749]

Kasiu to już chyba jest reguła na budowach, że z jednego człowiek się cieszy, a drugim martwi Jeśli podniesiecie budynek o 0,5 metra, to wypadałoby to samo zrobić z poddaszem, aby było proporcjonalne Ale aż 0,5 metra? Myślę, że najlepiej by było gdybyście poradzili się jakiegoś dobrego architekta. Mam nadzieję, że wszystko dobrze się ułoży, trzymam za Was kciuki

 

Pozdrawiam

[K74]

Jutro spotkanie z Architektem. Mamy kilka wersji zmian. Zdecydujemy się chyba na tę najmniej drastyczną. Ogólnie jestem dobrej myśli .

[świercz1719500624]

witam to ja ze swoją nową teżyzną hehehe

no u ciebie co raz wyżej oby - u mnie chyba jurto się zacznie

ytong już do mnie jedzie yuhuuu

[Aga - Żona Facia]

Ale ładnie się robi u Was A jak czysto

[K74]

Niezłą niespodziankę niespodziankę nam Panowie zrobili z tym pozamiataniem w salonie . Podobno, jak skończą budowę, to całą działkę nam posprzątają .