Miesięcznik Murator ONLINE

Skocz do zawartości

Recommended Posts

Zamierzam kupic działke na budowanym osiedlu domów jednorodzinnych (domy wolnostojace, szeregówki). Kupując działkę musze również kupić tzw. część współną osiedla: drogi, infrastruktura. W związku z tym, ze jest to dość duże osiedle tworzy się tzw. stowarzyszenie mieszkanców (podobno mieszkańcy szukali jakiejs alternatywy, żeby nie tworzyć współnoty mieszkaniowej, bo to wiąże się z koniecznością tworzenia i utrzymywania zarządu tej współnoty). Interesuje mnie czy spotkaliście sie z czym takim jak stowarzyszenie mieszkanców? Z jakimi kosztami należy się liczyć ? Czy możliwe jest całkowite uniknięcie kosztów dodatkowych związanych ze wspólnotą/stowarzyszeniem?

Nie chciałabym płacić czynszu we własnym domu. jak na róznych osiedlach rozwiązywana jest sprawa np remontu współnych dróg? Czy jest tworzyny jakis fundusz remontowy? Jesli tak, to czy wówczas nie jest wymagane ztrudnienie księgowej - kolejnej osoby do opłacenia??

Czy mieszkancy osiedla mają jakąś szanse przy decyzji w tej sprawie?

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/45951-wsp%C3%B3lnota-a-stowarzyszenie-mieszka%C5%84c%C3%B3w/
Udostępnij na innych stronach

Wyobrazam sobie to tak, ze powstanie zarzadu wiąże sie z dodatkowymi kosztami - pensja dla zarządu, a moze ksiegowość itp - cała administracja. Czy może się mylę? Wolałabym nie płacić czynszu we własnym domu. Czy możliwe jest uniknięcie takich dodatkowych kosztów?
Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/45951-wsp%C3%B3lnota-a-stowarzyszenie-mieszka%C5%84c%C3%B3w/#findComment-953256
Udostępnij na innych stronach

zarząd Wspólnoty nie musi brać pieniędzy ( choć może - zależy od uchwały współwłaścicieli), nie musi być duży i nie musi mu towarzyszyć żadna administracja..... wszystkozależy od tego,jaką mapełnić fnkcję i co się chce osiągnąć........ :wink:
Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/45951-wsp%C3%B3lnota-a-stowarzyszenie-mieszka%C5%84c%C3%B3w/#findComment-953288
Udostępnij na innych stronach

Witam

Kupując udział we współwłasności z mocy prawa stajesz się współwłaścicielem, a wiąze się to niestety z kosztami partycypowania w kosztach utrzymania części wspólnych. Jeśli współwłaścicieli będzie więcej niż siedmiu musicie wybrać zarząd z posród siebie lub z poza grona , albo powierzyć zarządzanie aktem notarialnym osobie fizycznej lub prawnej . Podjętymi uchwałami możecie zdyscyplinować wszystkich współwłaścuicieli do uiszczania opłat na utrzymanie porządku, odśniezanie, zieleń, ubezpieczenie oc i naprawy instalacji , którą określicie jako wspólną . Weż pod uwagę , że jeżeli ulegnie wypadkowi osoba trzecia na wzszym terenie może domagać się dużego odszkodowania bo jako współwłasiciele jesteście odpowiedzialni za stan techniczny posesji. Pozdrawiam

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/45951-wsp%C3%B3lnota-a-stowarzyszenie-mieszka%C5%84c%C3%B3w/#findComment-957066
Udostępnij na innych stronach

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Odpowiedz w tym wątku

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.



×
×
  • Dodaj nową pozycję...