...

[slawkali]

....

[oskar0259]

Przepraszam, a o co ci chodzi? Np. w jakim celu ma być to przekształcenie?

[slawkali]

..

[oskar0259]

1. Jeśli jest plan zagospodarowania - weż wypis. Dowiesz się czy i co możesz zbudować.

2. Jeśli nie ma planu - wystąp o warunki zabudowy.

 

Odrolnienia dokonasz tuż przed uzyskaniem pozwolenia na budowę. Wystąpisz o nie o ile pkt 1 lub 2 będą dla ciebie korzystne.

 

I jeszcze jedno. Nie spotkałem się jeszcze z wymienioną przez ciebie formą przekształcenia. To żart czy przejęzyczenie?

[Wciornastek]

Witam!

 

Jeżeli ktoś wie, jak przekształcić działkę rolną w ogrodniczą to poproszę o instrukcje

 

Z góry dziękuję i pozdrawiam

Każda produkcja ogrodnicza jest jednocześnie rolniczą tj. iglaki to też uprawa rolnicza. Istnieją tylko tzw. działy produkcji specjalnej np. szklarnie, pieczarkarnie gdzie trzeba za nie płacić dodatkowy podatek. Trzeba było kiedyś zgłoscić taką uprawę w gminie.

[abromba]

Mam działkę rolną i chciałbym postawić jakiś mały domek, może taki w rodzaju letniskowego. Właśnie w tym celu chcę przekształcić działkę rolną w ogrodniczą.

 

Jak rozumiem, sławkali chodzi tak naprawdę nie o zmianę profilu produkcji, ale o postawienie domku. Więc tak naprawdę chce zmienić przeznaczenie terenu na budowlany/rekreacyjny? Ja też nigdy nie spotkałam się z pojęciem "działka ogrodnicza". Są w rozmaitych m.p.z.p. działki rolne, rekreacyjne, ogródki działkowe.

Więc pozostaje normalna procedura "odrolnieniowa".

[oskar0259]

Sama zmiana kierunku produkcji rolnej (a ogrodnictwo jest jednym z jej działów) nie powoduje skutków prawnych w interesującej cię dziedzinie (łatwiejsza budowa domu).

Podejrzewam jednak, że nie chodzi ci o stworzenie możliwości budowy całorocznego budynku mieszkalnego, ale o doprowadzenie do sytuacji, gdy będziesz mógł zbudować coś pośredniego między domkiem w stylu ogródków działkowych, a domkiem letniskowym (czyli tego, co w planie oznacza się zwykle jako "usługi turystyki i rekreacji").

W świetle ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu... procedury w tym przypadku są takie same, jak przy innych przeznaczeniach terenu - plan zagospodarowania lub WZ - i ostatecznie decydentem jest gmina.