płyta fundamentowa -zagrożenia wysoki stan wód gruntowych ?

[Pawlik]

pytanie jak w temacie . W moim przypadku (bliźniak - trzy poziomy z przyziemiem , gdzie będzie garaż i kotłownia , wysoki parter i poddasze użytkowe , który będzie dostawiany do już stojącego bliźniaka) z uwagi na niewielką powierznię zabudowy ok. 82 mkw , po wstępnym rozeznaniu i obliczeniach (dot. ilości betonu i stali) dla grubości 25-30 cm oraz uwzględnieniu wstępnie ustalonej atrakcyjnej (wobec ław fundamentowych) ceny robocizny (jeden znajomy budowlaniec -pracował też w Niemczech i twierdzi , że płytę zna bo wielokrotnie ją robił - na trzy dni oraz ja jako pomocnik) - rozwiązanie takie wydaje się na tyle korzystne finansowo (nie drożej , a prawdopodobnie taniej niż ławy) , iż poważnie je rozważam . Natomiast budzi mój niepokój to , że jest w tym miejscu bardzo wysoki stan wód gruntowych , dodatkowo gruba warstwa humusu ok. 70 cm (oczywiście będzie zdjęta) . Czy stwarza to (czyli poziom wód) jakieś zagrożenia dla płyty i czy drenaż , gruba wartwa żwiru oraz beton wodoszczelny - sprawę załatwią ? Jeszcze jedno pytanie czy w tej sytuacji styropian dawać pod płytę (wiem że nad płytą będzie nieogrzewane przyziemie , ale mimo tego chcę trochę izolacji jednak dać) czy też zaizolować z góry płytę i dać wylewkę .

[Geno]

Woda nie zaszkodzi. Styropianu po płytę bym nie dawał. Nie wiem co oznacza dla Ciebie wysoki stan wody gruntowej i ile to mnie wiecej będzie wzgolędem posadowienia. W przypadku gdy tak jak piszesz jest spora wartwa humusu i wysoki poziom wód można pomysleć o odwodnienieu wykopu i zastabilizowaniu go np. chudym betonem.

[Pawlik]

Woda nie zaszkodzi. Styropianu po płytę bym nie dawał. Nie wiem co oznacza dla Ciebie wysoki stan wody gruntowej i ile to mnie wiecej będzie wzgolędem posadowienia. W przypadku gdy tak jak piszesz jest spora wartwa humusu i wysoki poziom wód można pomysleć o odwodnienieu wykopu i zastabilizowaniu go np. chudym betonem.

 

 

wysoki stan wody gruntowej w tym przypadku to około 1,2-1,4 m - tak twierdzi sąsiad już wybudowany (ma ławy na głęb. 150 cm i narzeka , że to był horror - nie nadążał wypompowywać przed zalaniem betonem , poszerzył też ławy na zalecenie inspektora nadzoru , gdy ten zobaczył zalewane wykopy do 90-100 cm) . Dlatego też gdym miał również ja robić tak szerokie ławy jak on , to przy opisanej powierzchni zabudowy wydaje mi się takie rozwiązanie niekorzystne finansowo wobec płyty i trudniejsze w wykonaniu . Dodam , iż pod humusem jest glina

[Geno]

Woda nie zaszkodzi. Styropianu po płytę bym nie dawał. Nie wiem co oznacza dla Ciebie wysoki stan wody gruntowej i ile to mnie wiecej będzie wzgolędem posadowienia. W przypadku gdy tak jak piszesz jest spora wartwa humusu i wysoki poziom wód można pomysleć o odwodnienieu wykopu i zastabilizowaniu go np. chudym betonem.

 

 

wysoki stan wody gruntowej w tym przypadku to około 1,2-1,4 m - tak twierdzi sąsiad już wybudowany (ma ławy na głęb. 150 cm i narzeka , że to był horror - nie nadążał wypompowywać przed zalaniem betonem , poszerzył też ławy na zalecenie inspektora nadzoru , gdy ten zobaczył zalewane wykopy do 90-100 cm) . Dlatego też gdym miał również ja robić tak szerokie ławy jak on , to przy opisanej powierzchni zabudowy wydaje mi się takie rozwiązanie niekorzystne finansowo wobec płyty i trudniejsze w wykonaniu . Dodam , iż pod humusem jest glina

Rozwiązania dobre - płyta zmniejszy naprężenia w gruncie w stosunku do ławy, do tego beton wodoszczelny czyli jakis min. B25 - powinno byc dobrze - byle zadbać aby czasem nie zalało wykopu.

[uchacha]

mam zamiar kupić działkę pierwszy raz w życiu i nie znam się na tym . Jak należy sprawdzić poziom wód gruntowych i jaki jest odpowiedni dla postawienia domu parterowego z poddaszem użytkowym w technologii murowanej?

[K74]

Jak należy sprawdzić poziom wód gruntowych ?

 

Własnym przemysłem - wykopać dołek i zobaczyć na jakiej głębokości jest woda. Ale o tej porze roku z własnoręcznym (a raczej własnonożnym) kopaniem może być kłopot.

Rozwiązanie bardziej profesjonalne - wykonać badania geotechniczne.

[uchacha]

A ile kosztuje coś takiego i jak długo to trwa?

[jabko]

Nie wiem skąd ta panika.

Ja mam wode na -20 cm (to jest wysoko)

 

Kopie rowy -50cm

Podnosze poziom działki o 40cm. -90cm

Drenaż przy ławie.

 

I ani ekipa, ani konstruktor nie panikują.

Twierdzą ze nie ma problema

[K74]

Jeżeli sobie sam kopiesz, to tempo zależy od Ciebie ,

a badanie geotechniczne - 300-500 zł podstawowe, albo 900-1500 zł z pełnym opracowaniem (czas od zrobienia odwiertów do otrzymania dokumentów - ok. tygodnia).

Właśnie przerabiam temat, więc jeżeli chcesz, to podam Ci jakieś namiary na prv.

[uchacha]

Bardzo proszę i bardzo dziękuję

[Geno]

Nie wiem skąd ta panika.

Ja mam wode na -20 cm (to jest wysoko)

 

Kopie rowy -50cm

Podnosze poziom działki o 40cm. -90cm

Drenaż przy ławie.

 

I ani ekipa, ani konstruktor nie panikują.

Twierdzą ze nie ma problema

 

Aż tak różowo z posadowieniami w tego typu gruntach to nie wygląda Podejrzany ten poziom wó - sprawdzałeś co to za grunty? Jakaś rzeka w pobliżu?

[uchacha]

a jeżeli 100m za naszą działką (40-65)jest rów to czy możemy się obawiać wysokich wód?

[jabko]

Geno rzeka jest 200m od działki.

Od rzeki jest droga, trzy domy i dopiero moja działka (pierwszy dom już 5m od rzeki).

 

Jeden sąsiad ma nawet piwnice i garaż i nie ma wody (oczywiście ma drenaż)

Drugi w poniemieckim domu tez ma drenaż i jest ok.

Trzeci budował 3 lata temu i miał kłopoty z wodą to później odkopywał i drenował.

 

Ja bede po podniesieniu działki wyżej 0,4m od sąsiadów.

Dodatkowo dom 0,5m nad nowym poziomem działki. Razem 0,7m nad sąsiadami.

 

Moja działka to już początek łąk i nie ma tam rowów. Sąsiedzi twierdzą ze po wykopaniu rowów woda opada bo przez to samo przeszli.

Dalej podniesienie i dren.

Myśle o tej wodzie cały czas ale bardzo się nie boje.

Na działce dam studnię 2-3 kregi.

Kanalizacja jest wiec nie ma roblemu.

 

Przy wykopach ze spadkiem podłaczę się chwilowo do studzienki kanalizy albo burzówki (unlegal)

[Geno]

Geno rzeka jest 200m od działki.

Od rzeki jest droga, trzy domy i dopiero moja działka (pierwszy dom już 5m od rzeki).

 

Jeden sąsiad ma nawet piwnice i garaż i nie ma wody (oczywiście ma drenaż)

Drugi w poniemieckim domu tez ma drenaż i jest ok.

Trzeci budował 3 lata temu i miał kłopoty z wodą to później odkopywał i drenował.

 

Ja bede po podniesieniu działki wyżej 0,4m od sąsiadów.

Dodatkowo dom 0,5m nad nowym poziomem działki. Razem 0,7m nad sąsiadami.

 

Moja działka to już początek łąk i nie ma tam rowów. Sąsiedzi twierdzą ze po wykopaniu rowów woda opada bo przez to samo przeszli.

Dalej podniesienie i dren.

Myśle o tej wodzie cały czas ale bardzo się nie boje.

Na działce dam studnię 2-3 kregi.

Kanalizacja jest wiec nie ma roblemu.

 

Przy wykopach ze spadkiem podłaczę się chwilowo do studzienki kanalizy albo burzówki (unlegal)

Pozostaje Ci tylko zadbać o dobre odwodnienie wykopu Ja bym w takich warunkach trachnął sobie beton hydrotechniczny - z Bierkowic jednak jest cholernie drogo porównując do reszty Polski , ja płaciłem tam z B25 hydro bodajze 245 zł/m3 netto d0 20 km.

[jabko]

Geno a powiedz mi czy w ogóle moge brać beton na przykład z odległej betoniarni ??

Może mi sie opłaci przywieźć 80km.

Ile po rozrobieniu moze to jechać ??

 

 

B25 sam w sobie już bez dodatków jest wodoszczelny ??

A B20 + dodatek da to samo czy to gorsze niz B25 (chodzi o sama wodoszczelnośc nie o wytrzymałość)

[Geno]

Geno a powiedz mi czy w ogóle moge brać beton na przykład z odległej betoniarni ??

Może mi sie opłaci przywieźć 80km.

Ile po rozrobieniu moze to jechać ??

Może Łacny w Kłodzku tez ma hydro,nie pamiętam Tak do około 1.5 godziny nie powinno byc problemów - zalezne też od temperetury.

 

 

B25 sam w sobie już bez dodatków jest wodoszczelny ??

A B20 + dodatek da to samo czy to gorsze niz B25 (chodzi o sama wodoszczelnośc nie o wytrzymałość)

B25 będzie bardziej szczelny niż B20 ale wodoszczelny to nie będzie - minimalny hydrotechniczny to B25 ze względów technicznych - dobór odpowiednich składników do tego dodatki - z tego co pamiętam w Bierkowicach cena B25 i B25 hydro jest ta sama.

[Geno]

a jeżeli 100m za naszą działką (40-65)jest rów to czy możemy się obawiać wysokich wód?

 

Chyba raczej nie - zawsze można wykopać "dołek" i obserować w ciągu roku co się dzieje lub popytac sąsiadów jak to jest.

[uchacha]

Dzięki tyle że 13.01 podpisujemy akt notar. a działkę znależliśmy 07.01 więc mało czasu na takie obserwacje ale wielkie dzięki

[Geno]

Geno a powiedz mi czy w ogóle moge brać beton na przykład z odległej betoniarni ??

Może mi sie opłaci przywieźć 80km.

Ile po rozrobieniu moze to jechać ??

 

 

B25 sam w sobie już bez dodatków jest wodoszczelny ??

A B20 + dodatek da to samo czy to gorsze niz B25 (chodzi o sama wodoszczelnośc nie o wytrzymałość)

 

Zajrzałem w Twój dziennik jabko cholera po tych tatarakach to na kilometr mozna wyniuchac wode wiec jeszcze raz przypominam o odwodnieniu wykopu bo inaczej bedą kłopoty z posadowieniem. Żeby to później nie wyglądał tak jak niżej na fotce - na rozwiązanie masz jeszcze czas

 

http://putfile.com/pic.php?pic=1/1115182652.jpg&s=x12

http://putfile.com/pic.php?pic=1/1115182652.jpg&s=x12

[jabko]

To link do basenu ?? he e

 

Dzisiaj miałem pogawędkę z konstruktorem-projektantem-sdaptatorem

Stwierdził ze był na działce (mam też juz mapę od geodety) i najpierw trzeba udroznić a właściwie wykonać rowy.

Na mapie są przewidziane a w praktyce nie ma.

 

I odradził mi podnoszenie terenu (no chyba że o 10cm).

Rowy, dren i bedzie git.

 

A co do wykopu to mam nadzieję że sam rów pomoże.

Jak nie to dam spadeczek i pompkę

Siakoś damy radę....głowę i lata kształcenia mamy nie od parady.

 

Geno u łacnego cena 3zł nizsza na beton

Znalazłem jeszcze w Wałbrzychu ale przez odległość na jedno wychodzi a dłuzej trzeba wieźć.

Jestem skazany na dwóch zmówionych "monopolistów"