tymczasowa "szopka"

[abram]

Chcę na czas budowy postawić tymczasową szopkę. Na jakiej wysokości od ziemi ją postawić i jak długo może stać? Tymczasowo to zwykle ładnych pare lat.

[ścigacz]

W prawie budowlanym, jest napisane, coś w stylu, że wiaty, budynki gospodarcze postawione na czas budowy nie wymagają zgłoszenia do gminy ani nie wymagają pozwolenia na budowę.

Oznacza to, że do końca budowy możesz stawiać co chcesz. A co później....będziesz się martwić później....

Jeżeli chodzi o wysokość, to chyba tak, aby woda Ci się nie wlewała.

Wypróbowany przeze mnie patent, to postaw na starych płytach chodnikowych (Dobre podłoże) Płytki można kupić bezpośrednio na ulicy, przy zmianie starych na nowe. Nieformalna cena płytki 50x50 1,50zł

[abram]

No super! Dzięki! A jak tam prawo budowlane?

[pitbull]

Budowa obiektow tymczasowych wymaga zgloszenia. Jesli obiekt bedzie stal w jednym miejscu dluzej niz 6 miesiecy lub bedzie trwale powiazany z gruntem wymaga pozwolenia na budowe.

[Majgeniusz]

Zobacz to:

 

http://www.prawo.lex.pl/bap/student/Dz.U.2000.106.1126.html

http://www.krystyn.krakow.pl/akt_ksia/Prawo_budowl_01.pdf

 

Art. 29. 1. Pozwolenia na budowę nie wymaga budowa:

1) obiektów gospodarczych związanych z produkcją rolną i uzupełniających zabudowę zagrodową w ramach istniejącej działki siedliskowej:

a) parterowych budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy do 35 m2, przy rozpiętości konstrukcji nie większej niż 4,80 m,

(...)

2) budynków gospodarczych, wiat i altan o powierzchni zabudowy do 10 m2, przy czym łączna liczba tych obiektów nie może przekraczać dwóch na każde 1.000 m2 powierzchni działki,

(...)

12) tymczasowych obiektów budowlanych, niepołączonych trwale z gruntem i przewidzianych do rozbiórki lub przeniesienia w inne miejsce w terminie określonym w zgłoszeniu, o którym mowa w art. 30 ust. 1, ale nie później niż przed upływem 120 dni od dnia rozpoczęcia budowy określonego w zgłoszeniu; zwolnienie to nie dotyczy obiektów, które mogą znacząco oddziaływać na środowisko w rozumieniu przepisów o ochronie środowiska,

(...)

20) przyłączy do budynków: elektroenergetycznych, wodociągowych, kanalizacyjnych, gazowych, cieplnych i telekomunikacyjnych,

(...)

24) obiektów przeznaczonych do czasowego użytkowania w trakcie realizacji robót budowlanych, położonych na terenie budowy, oraz ustawianie barakowozów używanych przy wykonywaniu robót budowlanych, badaniach geologicznych i pomiarach geodezyjnych,

(...)

2. Pozwolenia na budowę nie wymaga wykonywanie robót budowlanych polegających na:

1) remoncie istniejących obiektów budowlanych, z wyjątkiem obiektów wpisanych do rejestru zabytków, jeżeli nie obejmuje on zmiany lub wymiany elementów konstrukcyjnych obiektu i instalacji gazowych, z zastrzeżeniem pkt 2, albo zabezpieczenia przed wpływami eksploatacji górniczej lub powodzią,

2) remoncie instalacji gazowych w lokalach mieszkalnych oraz remoncie instalacji gazu płynnego w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych,

3) przebudowie i remoncie przyłączy do budynku: elektroenergetycznych, wodociągowych, kanalizacyjnych, gazowych, cieplnych i telekomunikacyjnych,

4) dociepleniu ścian budynków o wysokości do 12 m,

5) utwardzeniu powierzchni gruntu na działkach budowlanych,

(...)

11) przebudowie i remoncie sieci telekomunikacyjnych, elektroenergetycznych, wodociągowych, kanalizacyjnych i cieplnych prowadzonych po dotychczasowych trasach,

 

I jeszcze o obowiązku zgłoszenia:

 

Art. 30. (74) 1. Zgłoszenia właściwemu organowi wymaga:

1) budowa, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1-3 i pkt 5-21,

2) wykonywanie robót budowlanych, o których mowa w art. 29 ust. 2 pkt 1-13,

 

USTAWA

z dnia 28 lipca 2005 r.

o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz o zmianie niektórych innych ustaw

6) w art. 29:

a) w ust. 1:

- pkt 2 otrzymuje brzmienie:

„2) wolno stojących parterowych budynków gospodarczych, wiat i altan oraz przydomowych oranżerii (ogrodów zimowych) o powierzchni zabudowy do 25 m2, przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500 m2 powierzchni działki;”,

 

7) po art. 29 dodaje się art. 29a w brzmieniu:

„Art. 29a. 1. Budowa przyłączy, o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 20, wymaga sporządzenia planu sytuacyjnego na kopii aktualnej mapy zasadniczej lub mapy jednostkowej przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.

2. Do budowy, o której mowa w ust. 1, stosuje się przepisy prawa energetycznego albo o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków.

3. Przepisów ust. 1 i 2 nie stosuje się, jeżeli inwestor dokonał zgłoszenia, o którym mowa w art. 30.”;

w art. 30 w ust. 1:

a) pkt 1 otrzymuje brzmienie:

„1) budowa, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1-3, pkt 5-19 i pkt 21;”,

b) po pkt 1 dodaje się pkt 1a w brzmieniu:

„1a) budowa, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 20 - z zastrzeżeniem art. 29a;”, c) pkt 2 otrzymuje brzmienie:

„2) wykonywanie robót budowlanych, o których mowa w art. 29 ust. 2 pkt 1, 4-6 oraz 9-13;”;

9) w art. 31 w ust. 1 pkt 1 otrzymuje brzmienie:

„1) budynków i budowli - niewpisanych do rejestru zabytków oraz nieobjętych ochroną konserwatorską - o wysokości poniżej 8 m, jeżeli ich odległość od granicy działki jest nie mniejsza niż połowa wysokości;”;

[abram]

Super! Dzięki! Bardzo mnie to satysfakcjonuje. Idę zdłosić do gminy.

[ścigacz]

Przecież art.29. p. 24 wyraźnie mówi, że budynki gospodarcze związane z budową nie wymagają pozwolenia na budowę,

 

Art. 29. 1. Pozwolenia na budowę nie wymaga budowa:.......

....

24) obiektów przeznaczonych do czasowego użytkowania w trakcie realizacji robót budowlanych, położonych na terenie budowy, oraz ustawianie barakowozów używanych przy wykonywaniu robót budowlanych, badaniach geologicznych i pomiarach geodezyjnych,

 

a art 30, jeszcze wyraźniej mówi, że punkt 24 nie wymaga zgłoszenia!

chyba,że chcesz zostawić tę szopkę na dłużej.

[abram]

Do gminy to ja jeszcze nie dojechałem, paragraf przejrzałem pobieżnie. Przyznam się szczerze, że zasugerowałem się głównie punktem 12-tym, który mówi o takim zgłoszeniu, a w 24-tym skupiłem się na tym barakowozie. W sumie - jak to zwykle w prawie bywa - są dwie furtki. Myślę jednak, że ta szopka jak już będzie sobie tak stała i wszyscy się przyzwyczają do jej widoku, to pewnie postoi tez trochę po zakończeniu budowy. Czyli w moim konkretnym przypadku musiałbym chyba jednak ją zgłosić?

Dzięki za rozjaśnienie sytuacji.

[ścigacz]

Masz rację

My też byśmy zgłosili, ale nie było czasu. Musieliśmy natychmiast postawić garaż-blaszak. A na odpowiedź do zgłoszenia czeka się, nie pamiętam ile czasu ale chyba 2-3 tyg.

Więc też musieliśmy dokładnie wczytać się w prawo budowlane, aby nie spotkać się z inspekcją na placu budowy.