projekt M05 NIEWIELKI

[aladin07]

ja sie tez zastanawialem nad kosztorysem, ale moze bedac w mojej sytuacji - tj. majac gotowke "no powiedzmy" na stan surowy otwarty nie bede sie jak sadze ( chyba ze strasznie ceny skocza ) staral o kredyt i wowczas nie bede potrzebowal tak na prawde kosztorysu dokladnego na juz

 

fakt - przydaje mi sie jakis wstepny kosztorys tego stanu - wiem mniej wiecej ile kasy pojdzie na co - w sumie sadze ze z marignesem +5% odstepstwa od wyceny Muratora powinnismy sie zmiescic - rzeczywiscie czy tyle wyjdzie czy tez to takie abstrakcyjne to sie okaze - poki co wynika ze sie powinnismy zmiescic:) ale w sumie to mamy wycene ekipy za caly stan surowy otwarty (tj. 33tys.) i wycene kilku elementow dachu ( z 2-3 posty wyzej ) a na reszte musimy poczekac kilka dni

 

mysle ze jak wielu na tym i innych watkach powinienes byc w stanie wg. wyslanego od innych wzoru sam w miare dokladnie ( margines 10% rozbierznosci nie powinien zostac przekroczony ) zrobic w arkuszu kalkulacyjnym wycene powiedzmy stanu surowego zamknietego bowiem pozniej to zdaje sie ceny moga sie wachac w granicach 0 - 1000% w zaleznosci od rodzaju, gatunku i ceny materialow wykonczeniowych - Twoich wymagan co do tego tematu zaden model matematyczny nie bedzie w stanie uwzglednic

 

pozdrawiamy

[TomekM05a]

Kosztorys - jeśli nie dla banku, to tylko papier dla tych, co lubia miec historię budowy w segregatorze .

[bietka9]

aladin07 masz rację - można samemu.

TomekM05a zgadza się,będzie potrzebny dla banku, a z czasem okaże się czy tylko.Projekt mamy od niedawna więc temat budowy jest dla nas nowy.Każda fachowa ocena (czy wycena) przybliża go nam.

[kropeczka27]

A czy do banku trzeba dostarczyć taki profesjonalny kosztorys, czy wystarczy samemu go zrobić? W końcu i tak zostaje on poddany ocenie eksperta...

[TomekM05a]

A czy do banku trzeba dostarczyć taki profesjonalny kosztorys, czy wystarczy samemu go zrobić? W końcu i tak zostaje on poddany ocenie eksperta...

Nie słyszłem o wymaganiach na kosztorys prof. w Multibanku i PKO BP.

 

W celu stworzenia własnego koszorysu, proponuję zacząc od strony 5 naszego forum i zakończyc w połowie 6.

Polecam również:

http://forum.muratordom.pl/viewtopic.php?t=80654&start=0&postdays=0&postorder=asc&highlight=kosztorys

 

[burczymucha]

Witam Niewielkich!!!!

Obecnie jestem na etapie ogrodzenia.Niedawno kupilismy dzialke i do czasu zalatwienia wszystkich formalnosci z pozwoleniem na budowe,chcemy sie zajac ogrodzeniem.Jezeli ktos z Was ma juz w tym jakies doswiadczenie to prosze o porade.Szukam producenta(najlepiej sprawdzonego)gotowych elemetow modułowych,ozdobnych do frontowego ogrodzenia.Odwiedzilem juz kilka stron,ale duzo z nich nie posiada cen gotowych elemetow.odwiedzilem strone Wisniowskiego(ma duzy wybor)ale obawiam sie ze jest droga firma.a my mamy 50 metrow ogrodzenia frontowego,wiec mamy problem... Jeszcze do tego klinkier... a to dopiero poczatek...

 

Pozdrawiam i licze na Wasze doswiadczenie i wiedze juz zdobyta.

[piotr.l]

Witam!!!

 

Do: aladin07

 

A czy policzyli Tobie jeszcze: gąsior trójstronny, dachówki wentylacyjne + akcesoria( taśma kalenicowa, taśma elu flex, spinki, mocowanie łaty kalenicy, listwy kominowe, grzebień okapu, itd) Dolicz jeszcze śmiało jakieś 3000,00!!!

 

Atak ogólnie ceny masz naprawdę dobre!!!!!!!!!

 

Pozdrawiam

[aladin07]

witaj

 

juz Ci odpowiadam

otoz o gosiorze - trojniku pisalem tyle ze idac tropem mojego hurtownika

nazwalem go kolpakiem kalenicowym

 

co do pozostalych to mam swiadomosc o tym ze jeszcze pozostale koszty sa

ale o nich nizej.

jesli chodzi o wyliczenie ktore popelnilem to dotyczylo ono elementow ktore od dzisiaj tj.01.03.07r. maja zdrozec wiec aby sie nie zalapac na ta 15% zwyzke

musialem za nie juz zaplacic a pozostale to troszke dalszy temat

 

wiec jesli chodzi o pozostale elementy to hurtownia u ktorej zrobilem zamowienie

na euronita podala mi jeszcze takie elementy w wycenie (pisze dokladnie jak

mam na wydruku - nie wiedzac dokladnie o jakie firmy chodzi itp - bede ten temacik jeszcze walkowac ) / ceny netto :

- membrana wysokoparoprzepuszczalna - 2,9 zl /m2 (zapotrzebowanie 250m2)

- tasma kalenicowa pod gasior - 18,5 zl / mb ( 64 )

- uszczelka klinowa - 2,99 zl / szt ( 24 )

- rynna koszowa 2mb powlekana - 44,25 zl / szt ( 12 )

- pas nadrynnowy 2mb powlekany - 21,50 zl / szt ( 30 )

- wspornik laty kalenicowej - 2,8 zl / szt ( 14 )

- spinka U - 14 zl / opak ( 3 )

wiec tutaj kwota brutto za te "dodatki" wychdzi 3950,31zl

 

co sadzicie o ilosci i samej cenie?

w innej hurtowni niektore elementy byly nieco tansze ale sam nie wiem

jakiej produkcji sa te "elementy" wiec podejrzewam ze roznica ceny

moze wlasnie wynikac z kwestii producenta

 

no to chyba tyle na teraz

 

kolejne wyceny powinienem dostac w przyszlym tygodniu bo tu mi Pan

z hurtowni powiedzial ze z podwyzkami i tak sie spoznilem jakies 1,5- 2 miesiace

wiec teraz juz ze wszystkim nie bedzie juz pospiechu co do dnia

 

pozdrawiamy wszystkich razem z moja villemo1656

[aladin07]

a czy ktos z obecnych stalych forumowiczow moglby sie pochwalic ( mi zalezy na wersji podstawowej czyli M05 ) jaki im wyszedl koszt stanu surowego otwartego

 

jak mozecie to od razu dopiszcie z czego budowaliscie, ile w calej kwocie jest udzialu robocizny, jakie pokrycie dachu oraz jakie okna

mysle ze te wytyczne dadza nam - tzn. kolejnym jak i tzw. potomnym wglad w to ile zlotoweczek powinnismy ( lub ile powinny nasze banki ) szykowac :)

 

pozdrowka dla wszystkich niewielkich niezaleznie od wersji

[TomekM05a]

Dawno nie fotografowałem:

http://tomekm05a.w.interia.pl/DSC01955q.jpg

http://tomekm05a.w.interia.pl/DSC01956q.jpg

[pedzelito]

Dawno nie fotografowałem:

http://tomekm05a.w.interia.pl/DSC01955q.jpg

http://tomekm05a.w.interia.pl/DSC01955q.jpg

 

I dawno nie dostałeś gratulacji co niniejszym czynię.

[magdac.]

a czy ktos z obecnych stalych forumowiczow moglby sie pochwalic ( mi zalezy na wersji podstawowej czyli M05 ) jaki im wyszedl koszt stanu surowego otwartego

 

jak mozecie to od razu dopiszcie z czego budowaliscie, ile w calej kwocie jest udzialu robocizny, jakie pokrycie dachu oraz jakie okna

mysle ze te wytyczne dadza nam - tzn. kolejnym jak i tzw. potomnym wglad w to ile zlotoweczek powinnismy ( lub ile powinny nasze banki ) szykowac :)

 

pozdrowka dla wszystkich niewielkich niezaleznie od wersji

 

No to tak

brakuje mi wylewek, tynków, ocieplenia i kartongipsu na poddaszu, ocieplenia zewnętrznego (już się robi) za całą resztę murarz wzioł 19.000 zł

dach w całości, na gotowo (materiał, cieśla, dekarz) ok. 55.000 zl

okna pcv Oknoplast Kraków 6.700 zl

dachówka ceramiczna Koramic L15

pustak Max Kozłowice, strop Acermana.

No i cóż jeszczę mogę dodać, sama nie wiem, jak coś to pytaj

 

Jak znajdę chwilę to jak mi się uda to wkleję zdjęcia

[TomekM05a]

Cos tam o wycenach mat. na dach pisaliscie...

Oto moja dla Braas, romańska, cisar, kolor ceglasty:

http://tomekm05a.w.interia.pl/wycenamatdach.pdf

Zajmuje 1,4MB wiec ja pewnie szybko usune

[bietka9]

Dawno nie fotografowałem:

http://tomekm05a.w.interia.pl/DSC01955q.jpg

http://tomekm05a.w.interia.pl/DSC01956q.jpg

 

Masz piękny domek Zdjęcia świetne (i te na stronie www),gratulujemy!

Szkoda,że tak daleko budujesz Niewielcy z Krakowa i okolic są mocno zajęci, a my tak bardzo chcielibyśmy zobaczyć ten dom z bliska.

Marzenia się spełniają więc nie tracimy nadziei...

[kropeczka27]

A ja mam problem: silikaty czy keramzyt

 

Po przestudiowaniu forum nadal nie wiem

[pedzelito]

A ja mam problem: silikaty czy keramzyt

Po przestudiowaniu forum nadal nie wiem

 

Ja wybrałem silikaty i problemu nie miałem.

[aleksanderI]

Witam!

Od wczoraj mamy już okna, rolety i drzwi zewnętrzne

 

http://images21.fotosik.pl/39/6c1f9fc75d48f204m.jpg

http://images22.fotosik.pl/13/b3f14d22f360b974m.jpg

http://images22.fotosik.pl/13/097bcb45ab2e9a1bm.jpg

 

Pozdrawiam serdecznie

[pedzelito]

aleksanderI bardzo ładnie wykonany Niewielki!!! Widać kunszt wykonawcy i inwestora! Gratulki!!!

[bergerak]

witam 'Niewielkich"

chcę zmienić w projekcie okna na dwuskrzydłowe. czy możecie podac wymiary okien, na jakie wy się zdecydowaliście?

[p_chmiel]

Witam. Z żoną chcemy wybudować M05. Żona ma jednak obawy, że dom ma mało przestrzeni. Pomieszczenia na poddaszu są małe i nie ustawne. Mam pytanie kto już wybudował i może ocenić pomieszczenia ?. Miło by było jak zamieściłby fotki wykończonych pomieszczeń. Dziękuje pozdrawiam