Czy ja coś wybuduje

[_Beti_]

Witaj Cyla

zaczęłam pisać dziennik zapraszam więc do lektury bo ja także mam zamiar dość tanio wybudować mój dom, i udowodnić niedowiarków, że się da

[Kaska1719500419]

Witam!

Czy ja coś wybuduje za 150 tys.?Wszędzie tylko sumki ponad 200tys a mi się wydawało,że mam dość kasy na 110 m z użytkowym poddaszem.Tylko sie nie śmiejcie!!!!

Na szczęście działke już mam to pojedziemy tam chociaz latem z rodzinką poleżec na kocyku

 

Ja mysle ze taka suma pieniedzy ci powinna wystarczyc ale bez szaleństw typu włoskie płytki i nie wiem co. Ja jestem na poczatku budowy i na fundamenty i wyprowadzenie z bloczka wydalismy 6 tysięcy razem z papierkami ale działke przepisali nam rodzice, jest to mieszkanie 9x10, i 90 metrów pow. uzytkowej a projekt ma kosztorys na 225,402 tys złoty i mam nadzieje ze wydam połowie mniej bo duzo robimy sami a i materiały nie są drogie i najwyzszej jakosci! Pozdrawiam pa pa

[cyla]

Dzięki Kaska@ i _Beti_ za słowa otuchy

O szaleństwach przestałam już dawno marzyć. Byleby postawić te upragnione 4 ściany , przykryć daszkiem i zamieszkać

Pozdrawiam cyla

[cyla]

sebo Ty to już chyba z tej swojej budowy nie wychodzisz

Odpocznij trochę, poklikaj z nami czy cóś

[cyla]

[_Beti_]

Kaska@

chyba troszku przesadziłaś 6tyś to kosztują wszystkie formalności wraz z tyczeniem

[_Beti_]

moje wydatki na początek oczywiście bez fundamentów to :

więc jakim sposobem ty wydałaś tylko 6 tyś ?????????

1440 - projekt typowy

700 - mapa do celów projektowych

400 - adaptacja projektu

700 - projekt zagospodarowania

500 - projekty branżowe bez prądu

500 - projekt prądu

300 - przekształcenie działki z rolnej na budowlaną

500 - inne opłaty i załatwienie pozwolenia

150 - tyczenie granic działki

250 - tyczenie domu

450 - notariusz przy zakupie działki

 

czyli razem 6 tyś jeszcze przed "wkopaniem pierwszej łopaty"

[cyla]

U mnie póki co:

1350 -projekt gotowy

1000 -adaptacja

450 -mapa do celów projektowych

450 -projekt prądu

A to nawt nie 1/3 początkowych wydatków

Nie licze już wcale kosztów związanych z zakupem działki : Było minęło:roll:

Pozdrawiam cyla

 

A może lepiej tego nie zliczać do tzw. kupy lżej na duszy jakoś

[RobertEs]

Witam wszystkich,

jestem w trakcie budowy domu i moge Wam przedstawić moją wersję.

Na samym początku tez liczylem ile bedzie mnie kosztowal kazdy etap budowy (oczywiście robilem to o wyliczenia przestawiane w roznych czasopismach budowlanych) Wydawalo mi się ze te kalkulację są wzięte z "kosmosu", ze są zawyzane. Z tym jest różnie.

 

Moim skromnym zdaniem 150tys wystarczy na stan surowy zamknięty z elektryką i hydrauliką (w tym piec i komnek). Wykończenie kolejne 40-50tys i robi się magiczne 200tys.

 

mój aktualny stan (zdjęcie poniżej) kosztowal 110tys

myslalem ze zmieszcze się w 90tys - BEZ SZANS -

Sam dach kosztowal mnie 28tys - a gdzie tu reszta

 

http://foto.onet.pl/upload/41/2/_586985_n.jpg

 

http://foto.onet.pl/upload/42/11/_586983_n.jpg

 

http://foto.onet.pl/upload/41/50/_586984_n.jpg

[_Beti_]

ale dach cie kosztował tyle bo pokrywałeś go dachówką

[RobertEs]

ale dach cie kosztował tyle bo pokrywałeś go dachówką

 

Fakt, mozna bylo troche zaoszczedzic, ale....

jestem przekonany, że kazdy z budujących mial takie momenty

wydac troche mniej i zaoszczedzic, czy troche wiecej i miec cos porządnego i trwalego. Często wybiera się to pierwsze i pozniej koszty rosną bo tu troche i tu troche i z drobiazgów zbiera się spora kwota.

 

... a na sam koniec dziura w budżecie ...

 

Przyznaje sie - ja na dachu nie oszczedzalem, gdyż moim zdaniem jest to najważniejszy element budowy domu, który jak się popsuje to ciężko naprawić.

 

Przypuszczam, że stosując gonty bitumiczne jako pokrycie dachu i tańsze okna dachowe móglbym zaoszczedzić ok. 10tys.

W tym się z tobą zgadzam.

[_Beti_]

a czy mógłbyś przytoczyć swoje inne koszty tak abym mogła sobie je skalkulować z moimi

[RobertEs]

a czy mógłbyś przytoczyć swoje inne koszty tak abym mogła sobie je skalkulować z moimi

 

Przepraszam za malą przerwe.

Już piszę:

 

Przygotowanie do budowy pozwolenie, przylącza 6 580,00 zł

Fundamenty 14 037,11 zł

Stan surowy + ścianki dzialowe 37 215,44 zł

Dach z oknami dachowymi 35 244,86 zł

Okna PVC, drzwi zewn., drzwi wewn., brama garazowa 15 229,49 zł

 

Można bylo jeszcze zaoszczedzić kladąc gonty lub blachodachówkę zamiast dachówki.

Tańsze okna dachowe (ja mam Velux), ale na tym nie chcialem skąpić

 

pozdrawiamy

[_Beti_]

dzięki za odpowiedz wiem już z kąt u Ciebie te koszty, i wiem jak je porównać do moich

a tak przy okazji widziałam Twój projekt jest kapitalny ja właśnie szukałam coś podobnego fajnie wygląda w środku i rozkład pomieszczeń też jest kapitalny więc gratuluje wyboru, ja gdy szukałam projektu jakoś nie znalazłam tego no ale nie ma co żałować byle do przodu

[RobertEs]

dzięki za odpowiedz wiem już z kąt u Ciebie te koszty, i wiem jak je porównać do moich

a tak przy okazji widziałam Twój projekt jest kapitalny ja właśnie szukałam coś podobnego fajnie wygląda w środku i rozkład pomieszczeń też jest kapitalny więc gratuluje wyboru, ja gdy szukałam projektu jakoś nie znalazłam tego no ale nie ma co żałować byle do przodu

 

Czytalem Twoj dziennik. Też jestem zwolennikiem notowania wszystkich wydatków. W kalkulacji, którą umieścilem wyżej są nawet gwożdzie i halogeny, które kupowalem na budowę. Doslownie wszystko.

 

Moim zdaniem jest to dobry sposób na kontrolę wydatków.

Po 2-3 miesiącach nie pamięta się już wszystkiego na co poszly pieniądze,

a tak mając notatki zawsze można do tego wrócic i podsumować kolejne etapy budowy.

Inaczej nigdy nie wiesz ile faktycznie to kosztowalo.

 

A ak u Ciebie z kosztami?? Ile planujecie wydać na budowę??

Jak budżet po pierwszym etapie??

 

pozdrawiamy

[_Beti_]

fundamenty kosztowały mnie około 7 tyś ale jeszcze nie zamknęłam stanu zero bo musze wykopać piwnice zrobić strop nad nią i schody, a resztę fundamentów zasypać piaskiem więc planuje stan zero zamknąć w 10 – 11 tys ( ale oczywiście mam piwnice więc to dobry wynik

A na stan surowy chcemy wydać 50 tyś czyli tak pokrótce

10 tyś fundament

10 tyś ściany z maksa ( 1,53 sz tuka już mam materiał na cały dom za 5tyś)

10 dach ( drewno z swojego lasu )

10 stropy

10 robocizna

oczywiście wszystko zaokrągliłam bo np za robociznę płace 7,5 itp.

[RobertEs]

fundamenty kosztowały mnie około 7 tyś ale jeszcze nie zamknęłam stanu zero bo musze wykopać piwnice zrobić strop nad nią i schody, a resztę fundamentów zasypać piaskiem więc planuje stan zero zamknąć w 10 – 11 tys ( ale oczywiście mam piwnice więc to dobry wynik

A na stan surowy chcemy wydać 50 tyś czyli tak pokrótce

10 tyś fundament

10 tyś ściany z maksa ( 1,53 sz tuka już mam materiał na cały dom za 5tyś)

10 dach ( drewno z swojego lasu )

10 stropy

10 robocizna

oczywiście wszystko zaokrągliłam bo np za robociznę płace 7,5 itp.

 

Ambitny Plan

Nie ma co

[_Beti_]

zobaczymy za 6 miesięcy co mi z tego planu wyjdzie, ale prawie wszystko jest przeliczone

[sebo8877]

3mam kciuki za Was jutro ide podpisywac umowe z bankiem. Bedzie cash - sierpień parapetówa - damy rade byle do przodu.

 

Sebo8877

[Aida77]

Hej, pozwolicie , że wtrące moje spotrzeżenia - czasami tu zaglądam, bo kibicuje Cyli

 

Beti p-isała, że stan surowy otwarty za około 40 000, a przecież RobertEs wcale nei wydał duzo więcej - około 57 000 do stanu surowego otwartego..więc widać, że kwoty Beti sa realne. No niby 40 i 57 to jest róznica, ale z tego co widze to najwięskze róznice są potem czyli dach, okna i dzwi... Ja wiem, ze kiedys jak liczył mi tata okna do jakiegoś projeku to wyszło tez ze 2 razy taniej niz w ogołnodostępnym kosztorysie...Więc wsumnie da się tanio.

 

Oby, pozdrawiam.

 

3mam kciki za wszystkich a szczególnie (poza Cyla) za Betty, bo ma szczególnie fajnie założenia;)