Klub kredytobiorców

[iga9]

Rozmawiałam z przedst. Multibanku i zaproponował mi takie warunki:150 tys. na 15 lat (raty równe po 989 zł), libor 3m -1,15%, oprocentowanie 2,65 % - oczywiście franki. Prowizja 2%.

 

Wg mnie prowizja zdecydowanie za duza - powinno byc gora 1%. Oprocentowanie za wysokie - 2,5 % wg mnie byloby do przyjecia.

[Aida77]

witam;) Ja z grupy oszołomow ale oczywiście biorących kredyt, więc tutaj też sie lapie pod kryteria Mąż był własnie dzisiaj na p0ierwszej rozmowie w sprawie kredytu i to tak niechcący, nieplanowanej - planowalismy rozmowy za jakies kilak tygodni... I co sie okazuje? PKO SA Nie udziela kredytów na działki bez dodatkowego zabezpieczenia hipotecznego. Dla nich dzialka nie jest zadnym zaezpieczeniem. Nie mamy mieszkania, wniosek? Kredyt u nich odpada... Mam nadzieję, że tylko to i że są banki udzieljące kredyty na działke....Bez wkładu własnego...

Mieliście doświadczenia tego typu? Wydaje mi się, że ktoś pisał tutaj o działce w 100 % na kredyt...

 

Czekam z niecierpliwościa na odpowiedz

[Acidtea]

Aida77

spróbujcie w bph i bgż. My też będziemy kupować działkę na kredyt 100% bez wkładu/

[Ewik_1]

Ja proponuję wizytę w placówce finansowej typu Expander.

Oni mają oferty większości banków i można się dowiedzieć, które banki udzielają kredytu na zakup działki i jakie mają obecnie warunki kredytowe.

My braliśmy kredyt na 90% wartości działki.

Jak sama dzwoniłam do banków okazywało się, że np. mogą sfinansować jedynie do 50% wartości działki.

Wizyta w takim centrum to duża oszczędność czasu.

A jest naprawdę sporo banków, które udzielają kredytów na całość działki a nawet na 110%.

 

A pogląd, że działką nie jest zabezpieczeniem jest mało sensowny. Działki budowlane jak i nieruchomości drożeją z tygodnia na tydzień, zresztą można ustanowić hipotekę na działce.

[Aida77]

Acidtea , Evik Własnie, ja nawet ne sądzilam , ze moga być problemy z czyms takim jak działka czyli stosunkowo nie drogim, latwym do spłaty itd, no i vwg mnie łatwiejszym w spredarzy niż dom. Fakt Nie robilismy wielkiego rozeznania, po prostu bank wydzwanial za mezem żeby mu dać jakąs zwykla pożyczke konsumpcyjną. My generalnie nie bierzemy pożyczek i kredytow i jesli juz cos jest to na zasadzie ze nam sami cos zaproponuja na korzystnych warunkach. No i będąc tam przy okazji popytal sie o kredyty, bo na tym forum tez radazono zeby porozmwiac z bankiem w ktorym ma się konto. A tu taki szok....No ale kurcze nie oni jedyni;)

 

A wcześniej rozmawialismy ze znajomym doradca finansowym i twierdzil ze mamy zdolnosc, ze jest mozliwosc kredytu na 100% inwestycji i na dzialke i na dom, potem wyczytalam , że latwiej to rozbić najoierw na dzialke a potem na dom, bo i tak koszty związane z dzialka, cala papierkologia itd jest refinansowana po fakcie więc defakto trzeba ta kwote załozyć samemu....Więc skoro tak to równie dobrze można to rozbić...

[anetmar]

Aida Expander jest również naszym zdaniem dobrym rozwiązaniem. My kredyt na działkę wzieliśmy w PTF bez wkładu własnego, 100% we franku nawet wszelkie opłaty udało się nam w to sprytnie upchnąć i pewnie na dom też tam, ale obecnie zbieramy papiery i uderzamy właśnie do Expandera. Oni chyba serio mają jakieś korzystniejsze oferty przez swoje relacje z bankami? Zobaczymy już niebawem.

[Rom]

http://wiadomosci.onet.pl/1235095,11,item.html

[Rom]

Kredyt załatwiałem poprzez doradcę z Open Finance. Niczym się nie musiałem martwić, wyszukali mi najlepsze oferty na rynku, przygotowali wszystkie dokumenty. Papiery składałem u nich a nie w banku i to oni wszystko załatwiali. Walczyli również o to, żeby bank uznał mi 30% wkładu własnego przez co uzyskali dla mnie lepsze warunki. W banku byłem tylko raz - przy podpisywaniu umowy. Wszystkim polecam ten sposób załatwiania kredytu

[Ewik_1]

My załatwialiśmy kredyt w Expanderze, również polecam. Nie trzeba było jeździć po bankach, złożyliśmy wnioski w kilku bankach, wybraliśmy najlepszą ofertę.

 

Jedna dobra rada: jeśli macie dzieci nie zabierajcie ich na spotkania w sprawie kredytu lub na podpisanie umowy.

U nas w ferworze pilnowania dziecka nie przypomnieliśmy doradcy że chcemy kredyt w transzach i zabrakło nam kaski na notariusza, a sprzedawca działki dostał również część za media, którą to kwotę mogliśmy uiścić dopiero za pół roku

[tabaluga1]

Aida

My braliśmy kredyt hipoteczny na działkę- 100% wartości. Kredyt otrzymaliśmy bez żadnego problemu w banku PKO BP. Maksymalny okres spłaty kredytu na działkę to 10 lat. Dla nas bomba, potem zostanie już tylko spłata kredytu na dom. A, kredyt braliśmy w listopadzie w CHF.

[tabaluga1]

Aida

My braliśmy kredyt hipoteczny na działkę- 100% wartości. Kredyt otrzymaliśmy bez żadnego problemu w banku PKO BP. Maksymalny okres spłaty kredytu na działkę to 10 lat. Dla nas bomba, potem zostanie już tylko spłata kredytu na dom. A, kredyt braliśmy w listopadzie w CHF.

[cyla]

tabaluga1

Jakbym o sobie czytała - z jednym wyjątkem nie dostaliśmy kredytu na 100% Musieliśmy miec 20% wkładu własnego. A kredyt też załatwialiśmy w listopadzie w PKO i w CHF (bezproblemowo)

Pozdrawiam cyla

[tabaluga1]

No to witaj Cyla wśród kredytobiorców.

 

A w jakim banku nie dali Wam kredytu na 100%?

Czy teraz też będziecie budować?

[cyla]

tabaluga

No własnie w PKO! - miła pani pwiedziała,że na działke trzeba miec 20% wkładu! Dla nas to nie był akurat problem(bo suma stosunkowo niewielka) ,gorzej jak będziemy chcieli brać na budowę. Ale wydaje mi się ,że na budowe dają w PKO 100%

Pozdrawiam cyla

[tabaluga1]

Witaj cyla

Ja też nie wiem, jak jest w PKO BP w przypadku domu. Zresztą na budowę weźmiemy kredyt w innym banku- jeszcze się wahamy w jakim, to będzie oczywiście zależało od tego, jakie warunki nam zaproponują. Zastanawiam się, dlaczego w obrębie jednego banku są aż takie rozbieżności co do wkładu własnego. Może każdy oddział ma swoje zasady? Nie wiem. A może dlatego, że już wcześniej braliśmy w tym banku kredyt na mieszkanie, które spłaciliśmy duuuużo przed czasem i po prostu byliśmy dla banku bardziej wiarygodni?

Pozdrawiam

[docart]

Wiam wszystkich kredytobiorców

Dołączam do klubu,

Planuję wziąć ok. 150 000 w ChF w PKO BP lub GE. W PKO BP mam konto, mają promocje do końca stycznia, a w GE jeszcze dokładnie nie rozmawiałem. Z tego, co przeczytałem, PKO BP chyba nie jest zły? Kolega pracuje w GE, ale innym dziale i ma mi przysłać kolegę - zobaczymy, jaką ofertę dają i która lepsza

[zarluk]

No i stało się........Podpisaliśmy dzisiaj umowę!Multibank,2.35%w CHF,110 tys. na 30 lat,prowizja 1,5.Do tego konto AQUARIUS ,przewalutowania i wcześniejsza spłata za free!Ewentualne przyszłe pożyczki w cenie kr.hipotecznego....osobiście jestem zadowolony.Wszystko trwało od złożenia papierów 12 dni!

[anetmar]

No to gratulacje i powodzenia!

[cyla]

HEJO tabaluga1

My też byliśmy w tym oddziale znani,że tak powiem i to z dobrej strony coby nie było!

Ale warunki z 20% wkładem były nienegocjowalne. Teraz mi się przypomina,że pani mówiła o kredycie na budowe bez wkładu własnego!

Ale czytając posty innych stwierdzamy,że trzeba zrobić rekonesans po innych bankach- może któryś z nich nas miło zaskoczy lepszą propozycja

Ale to za jakiś czas bo narazie spłacamy ten kredyt działkowy a gotówe wytracamy na projekty i przyłącza.

Nie wiem czy sie już chwaliłam jaki domek wybraliśmy...TADAM......

http://www.archeton.pl/index.aspx

Oto i on Chaber2 się nazywa

Pozdrawiam ! cyla

[acca5]

Cześc wam czy moze wiecie czym rozni sie marza banku od prowizji banku, co to jest Libor 6 miesieczny a LIBOR 3 miesieczny, co to jest WIBOR. Wlasnie rozmawiam z Bankiem BPH Hipotecznym w warszawie.