Klub kredytobiorców

[gildor]

to zobacz tu:

http://www.open.pl/of/index.jsp?place=Menu2&news_cat_id=30&layout=4&page=houseLoanSearch

jakis poglad jest na kredyty

Bardzo nierzetelne porównanie. Nie wiem jak wygląda z innymi bankami, ale dwa które odwiedzałem ostatnio ING i Lukas w tabeli maja się nijak do rzeczywistości. Porównanie wg mnie ułożone pod konkretne banki.

OF ma czasami specjalne oferty w bankach. jak kazdy broker pewnie. mi nie chodzi w tym o kolejnosc, a o warunki. nie zauwazylem rozbieznosci, a na strone trafilem po tym jak juz banki wybralem.

[Nefer]

Propozycja Nordea

 

350.000 kredyt

50 % wpłaty własnej

kredyt na 30 lat

 

waluta CHF

 

oprocentowanie w skali roku : 2,76 % do dyskusji

 

marża banku 1,2% + Libor 6m

 

 

Prowizja banku 1%

 

Wcześniejsza spłata 0% po 3 latach. Możliwe nadpłaty. Jeśli ostatnia rata nastapi przez okresem 3 lat - od ostatniej raty 1 %

 

Wycena działki - cena z aktu notarialnego

 

Wizyta inspektora - za darmo

 

Ubezpieczenie na życie obowiązkowo dla zarabiającego więcej.

[gildor]

Ubezpieczenie na życie obowiązkowo dla zarabiającego więcej.

ale to ubezpieczenie maja za darmo. obowiązkowe ale za darmo.

[Rafal_G-ce]

to zobacz tu:

http://www.open.pl/of/index.jsp?place=Menu2&news_cat_id=30&layout=4&page=houseLoanSearch

jakis poglad jest na kredyty

Bardzo nierzetelne porównanie. Nie wiem jak wygląda z innymi bankami, ale dwa które odwiedzałem ostatnio ING i Lukas w tabeli maja się nijak do rzeczywistości. Porównanie wg mnie ułożone pod konkretne banki.

OF ma czasami specjalne oferty w bankach. jak kazdy broker pewnie. mi nie chodzi w tym o kolejnosc, a o warunki. nie zauwazylem rozbieznosci, a na strone trafilem po tym jak juz banki wybralem.

Ja porównałem oferty dwóch banków które biorę pod uwagę i znam ofertę i jest spora różnica.

[gildor]

Ja porównałem oferty dwóch banków które biorę pod uwagę i znam ofertę i jest spora różnica.

to może zdradź różnice, może się bowiem okazać, że i ja wybrałem te banki, a chce złożyć wnioski do dwóch przez OF

[Nefer]

Zdaję relację:

 

KREDYTY

 

Propozycja Santander (PTF)

 

352.000 kredyt

50 % wpłaty własnej

kredyt na 30 lat

 

waluta CHF

 

oprocentowanie w skali roku : 2,97 %

 

marża banku ( można się domyślić - 1,4%) + Libor 6m

 

Rata : 1.512 pln

 

Prowizja banku 0%

Wcześniejsza spłata 0%

Wycena działki - 600 pln

 

Bez obowiązkowego ubezpiecznia na życie

 

 

 

Propozycja Nordea

 

350.000 kredyt

50 % wpłaty własnej

kredyt na 30 lat

 

waluta CHF

 

oprocentowanie w skali roku : 2,76 % do dyskusji

 

marża banku 1,2% + Libor 6m

 

Rata: 1494 pln

 

Prowizja banku 1%

 

Wcześniejsza spłata 0% po 3 latach. Możliwe nadpłaty. Jeśli ostatnia rata nastapi przez okresem 3 lat - od ostatniej raty 1 %

 

Wycena działki - cena z aktu notarialnego

 

Wizyta inspektora - za darmo

 

Ubezpieczenie na życie obowiązkowo dla zarabiającego więcej.

 

 

 

 

Propozycja Dom Bank

 

350.000 kredyt

50 % wpłaty własnej

kredyt na 30 lat

 

waluta CHF

 

oprocentowanie w skali roku : 2,27 % do dyskusji

 

marża banku 1,25% + Libor 3m

 

Rata: 1450 pln

 

Prowizja banku od 0,5 do 1%

 

Wcześniejsza spłata 0%

Nadpłaty - tak

 

Wycena działki - 0 pln

 

Wizyta inspektora - brak - tylko zdjęcia z realizacji

 

Propozycja GE Money Bank

 

350.000 kredyt

50 % wpłaty własnej

kredyt na 30 lat

 

waluta CHF

 

oprocentowanie w skali roku : 2,2 %

 

Po kilku miesiącach terminowych spłat możliwa obniżka oprocentowania o 0,2 %

 

marża banku .....% + Libor 3m

 

Rata: 1430 pln

 

Prowizja banku od 0%

 

Wcześniejsza spłata 0% po 3 latach ( przez 3 lata możliwa nadpłata do 50% kredytu)

 

Wycena działki - 0 pln

 

Ubezpieczenie na życie i od utraty pracy wliczone już w ratę.

[Nefer]

I dokładnie - toczka w toczkę - tak jak na linku z OPen F - do gildora - bardzo dzięki :)

[Aida77]

Witajcie nam BPH proponuje takie warnki:

 

kwota kredytu : 218 000 - więcej nam nie chcą dać

0% wklad własny

kredyt na 30 lat

 

waluta CHF

 

oprocentowanie w skali roku : 2,82 %

marża1,25% + Libor 6m

 

rata kredytu 926 zł

 

No i generanie za prewalutowani i wcześniejsze splaty 0zł ale to przy złozeniu wniosku do końca maja...

 

Nefer jak tak patrze na Twoje warunki, to wygląda na toże wkald wąłsny nei ma takiego znaczenia, a tyle jest o niego szumu zawsze...

[Bodiniusz]

Aida, mam 2 pytania:

 

1. Czy za 218 tys. chcecie kupić działkę, zbudować dom i wykończyć go??

 

2. Czy te banki nie pobierajš przypadkiem prowizji za przeharmonogramowanie? (tzn. możesz nadpłacić, ale nie ma to znaczenia, bo i tak leży to na koncie technicznym nieoprocentowanym dopóki nie przeharmonogramujesz)

[gildor]

Propozycja Dom Bank

oprocentowanie w skali roku : 2,27 % do dyskusji

marża banku 1,25% + Libor 3m

tu masz jakiś błąd. LIBOR 3M na dziś to 1,4%, wiec z marżą 1,25% to raczej 2,65% nie 2,27%.

[Nefer]

Propozycja Dom Bank

oprocentowanie w skali roku : 2,27 % do dyskusji

marża banku 1,25% + Libor 3m

tu masz jakiś błąd. LIBOR 3M na dziś to 1,4%, wiec z marżą 1,25% to raczej 2,65% nie 2,27%.

 

Wiem, dopytałam 3 razy - kolega twierdził, że to OK i że LIbor to 1,02 ?????

 

Mnie się też coś nie podobało , ale się zaparł - chyba, że to libor w dzisiejszego dnia

[Aida77]

Propozycja Dom Bank

oprocentowanie w skali roku : 2,27 % do dyskusji

marża banku 1,25% + Libor 3m

tu masz jakiś błąd. LIBOR 3M na dziś to 1,4%, wiec z marżą 1,25% to raczej 2,65% nie 2,27%.

Tez to zauwazylam

 

Bodiniusz Odpowiedz na pytanie 1: tak - gdzies juz było duuzo na ten temat ze nuie damy rady za tyle wybudowac, a wogole ze to paranoja splacac taki kredyt itd, itp..ale domek najbanalniejszy 70 m plus poddasze na potem dwuspadowka po kwadracie, moze byc skromnie wykonczony bez podjazdow, garazy itd...wykonczenie wlasne..., odpowiedz na 2...nie mam pojęcia

To była pierwsza rozmowa z bankiem i nie zwrocilismy na to uwagi...

[Bodiniusz]

Libor 3M dziœ wzrósł. I wynosi nawet 1.41%.

 

A odnoœnie 1 napisałaœ tak małymi lierkami jakbyœ była bardzo niepewna tego, co piszesz... Nie ustosunkuję się do treœci, bo nie mam na ten temat pojęcia. Ale oczywiœcie życzę jak najbardziej powodzenia!!! I może nawet uda się kiedyœ podwyższyć kredyt? Może już w innym banku itd...

[sylvia1]

a ja chyba wiem bo czesc bankow zmaist liboru 3 M bierze sredni libor z osattnich 3 meis np ge tak ma ze zmaist operowac libor 3m operuje L3 ktory to indeks jest srednia z 90 dni ( osattni kwartal) poprzedzajacyh mies w którym jest brany kredyt . stad w GE L3=1,09 a nie 1,40

[Aida77]

Libor 3M dzi� wzrósł. I wynosi nawet 1.41%.

 

A odno�nie 1 napisała� tak małymi lierkami jakby� była bardzo niepewna tego, co piszesz... Nie ustosunkuję się do tre�ci, bo nie mam na ten temat pojęcia. Ale oczywi�cie życzę jak najbardziej powodzenia!!! I może nawet uda się kiedy� podwyższyć kredyt? Może już w innym banku itd...

Bodiniusz napisałam małymi, żeby Wam wątku nie śmiecić rzeczami nei na temat;) Ot tak, żeby się w oczy nie rzucało Musi się udać...Ja jeszcze namawaim meza na szybkie przemeldowanie do tesciow no i wtedy to mozemy dostac dwa razy tyle Takie sa chore te róznice w przyznawaniu kredytow...Z pitów za 2005 wyszlo ze w Krakowie mieszkajc dostaniemy kredyt..uwaga 75 000 w Bielsku 125 000 a w Abramowie 260 000 - znaczy chodzi tu o maksimum...

 

Ja bym była sklonna się premeldowac i zabrac 250 000, mysle że byłoby luzniej A tyle splacac mozemy dalej. Na szczescie biora sotatni rok i z 2006 w bielsku daja nam 218 00, to jest juz do zaakceptowania kwota>> planowalismy zabrac 220 000

[Rafal_G-ce]

Ja porównałem oferty dwóch banków które biorę pod uwagę i znam ofertę i jest spora różnica.

to może zdradź różnice, może się bowiem okazać, że i ja wybrałem te banki, a chce złożyć wnioski do dwóch przez OF

Pisałem o tym wcześniej. Nie jest to zadna tajemnica

ING 1% marży 0% prowizji

 

Lukas 1,1% marży (0% w pierwszym roku) 0% prowizji

 

Wg tabeli obydwa banki pobierają prowizję a oprocentowanie 5,69 i 5,89

[Bodiniusz]

Lukas 1,1% marży (0% w pierwszym roku) 0% prowizji

 

To warunki promocyjne. Ale w niektórych sytuacjach poza promocjš jest lepiej. Ja będę miał: 0.5% prowizji i 0.7% marży przez cały kredyt.

 

A promocyjny wezmę mały na działkę. Planuję spłacić w cišgu roku i będę miał kredyt po kosztach (0% prowizji, 0% marży, 0% za wczeœniejszš spłatę bo kredyt konsumencki)

[Nefer]

Propozycja Kredyt Bank

 

352.000 kredyt

50 % wpłaty własnej

kredyt na 28 lat

 

waluta CHF

 

oprocentowanie w skali roku : 2,15 %

 

marża banku + Libor 6m

 

Rata : 1.668 pln ale to raty malejące (ostatnia 1040 pln)

 

Prowizja banku 1,20% - pewnie tu powalczę

 

Wcześniejsza spłata 0%

 

Przewalutowanie – 0%

 

Wycena działki - ?

 

Bez obowiązkowego ubezpiecznia na życie

[Bodiniusz]

oprocentowanie w skali roku : 2,15 %

 

Czy to możliwe? Czy wyznaczone przy Liborze historycznym 1%?

Znasz marżę?

[Nefer]

oprocentowanie w skali roku : 2,15 %

 

Czy to możliwe? Czy wyznaczone przy Liborze historycznym 1%?

Znasz marżę?

 

Nie znam marży, ale mam na papierze :) To jest oferta dla tych ich klientów programu Aquarius ( taki jakiś vip) - i ten kredyt ma tzw. mechanizm bilansujący - mają na stronie - stąd zapewne - znając wysokość dochodów - mogą policzyć jak się będzie bilansowało.