warunki zabudowy nic z tego nie rozumiem pomóżcie

[hyzar]

witam mam nadzieję że ktoś bedzie tak miły i mi pomoże bo ja to jestem chyba jakaś ciemna masa nic nie rozumiem z tych warunków zabudowy jak to wypełnić.Szukałem już chyba wszędzie i nic mi to niedało proszę pomocy!!!!!!!!!!!!!!!

 

A więc tak mam tam naqpisane

"granice terenu objęte wnioskiem

oznaczono na kopii mapy zasadniczej -linią koloru..........................

-literami ABCD........................"

i oco chodi co jam z tym zrobić?

dalej

"Zapotrzebowanie w zakresie infrastruktury technicznej:

1 zapotrzebowanie na wodę..........

2 zapotrzebowanie na energię cieplną.............

3 zapotrzebowanie na energię elektryczną........."

znaczy co ile tego będę zużywał czy co?

 

Z nowu co to są inwestycje liniowe?

 

 

aha i co mam w pisać w punktach:

"Dane charakteryzujące wpływ inwestycji na środowisko lub jego wykorzystanie" i "Inne informacje o inwestycji i sposobie zagospodarowania terenu"

 

 

[Maggie]

witam mam nadzieję że ktoś bedzie tak miły i mi pomoże bo ja to jestem chyba jakaś ciemna masa nic nie rozumiem z tych warunków zabudowy jak to wypełnić.Szukałem już chyba wszędzie i nic mi to niedało proszę pomocy!!!!!!!!!!!!!!!

 

A więc tak mam tam naqpisane

"granice terenu objęte wnioskiem

oznaczono na kopii mapy zasadniczej -linią koloru..........................

-literami ABCD........................"

i oco chodi co jam z tym zrobić?

dalej

"Zapotrzebowanie w zakresie infrastruktury technicznej:

1 zapotrzebowanie na wodę..........

2 zapotrzebowanie na energię cieplną.............

3 zapotrzebowanie na energię elektryczną........."

znaczy co ile tego będę zużywał czy co?

 

Z nowu co to są inwestycje liniowe?

 

 

aha i co mam w pisać w punktach:

"Dane charakteryzujące wpływ inwestycji na środowisko lub jego wykorzystanie" i "Inne informacje o inwestycji i sposobie zagospodarowania terenu"

 

 

 

1. granice terenu to twoja działka wraz z terenem, na którym będą prowadzone prace budowlane, np. budowa przyłączy, więc jeśli media biegną np. w przyległej drodze to bierzesz kolorowy marker i obrysowujesz działkę + drogę

 

2. zapotrzebowanie bierzesz z wydanych warunków przyłączenia, jeżeli nie są wymagane w gminie, można wpisać wartości typowe dla budynku jednorodzinnego (powiedzą Ci w gminie). U mnie było to:

- woda Qdmax = 0,4 m3/doba

- prąd: moc przyłączeniowa 12kW na napięciu 0,4 kV

 

"Dane charakteryzujące wpływ inwestycji na środowisko lub jego wykorzystanie" i "Inne informacje o inwestycji i sposobie zagospodarowania terenu"

wpisać: brak uciążliwości dla środowiska naturalnego

 

Pozdrawiam

[Ula i Sławek]

Nic nie wypełniaj. To są wytyczne dla Ciebie i Twojego architekta odnośnie tego, jak ma być zagospodarowana Twoja działka (którą wyznaczają na mapie punkty ABCD), a przede wszystkim Twój dom. Np. w jakim przedziale ma zmieścić się kąt dachu Twojego domu, jaka ma być szerokość jego elewacji frontowej... Jak sama nazwa mówi gmina podaje Ci warunki, które musisz spełnić, aby mógł stanąć dom na Twojej działce. Wydział architektury przed wydaniem Tobie WZ analizuje okolicę Twojej działki. Na postawie tej analizy opracowuje dla niej warunki zabudowy. Chodzi o to, że w sytuacjach, gdy nie ma zatwiedzonego planu przestrzennego, gmina stara się narzucić inwestorowi takie warunki, aby jego dom nie różnił się znacznie od domów, które będą z nim sąsiadowały. Jaśniej nie umiem tego wyjśnić. Napisz, czy zrozumiałeś/łaś. Co do infrastruktury technicznej to w naszych WZ nie było takiego zwrotu, a to co było zrozumieć należało tak, że musimy sami wystąpić o wydanie warunków przyłączy dla poszczególnych mediów (woda, energia, gaz...) do odpowiednich instytucji (wodociągów, ZE, gazowni...). Inwestycje liniowe to najprawdopodobniej takie, które mają kształt linii, np. podłączenie prądu, gazu, wody... Ale mogę się mylić, dlatego jeśli ktoś jest ode mnie mądrzejszy niech zabierze głos. Na Twoim miejscu podeszłabym do wydziału architektury w gminie i poprosiła o wyjaśnienie. Kopyta wielbłądzik, czyli kto pyta nie błądzi.

[Ula i Sławek]

Aha, pytasz jak wypełnić wniosek o WZ . Myślałam, że pytasz co zrobić z wydanymi WZ. Przepraszam.

[Małgonia]

Własnie dziś złożyłam wniosek w Uw,podałam podstawowe informacje,(dane osobowe,adres,informacje o projektowanym budynku,itd).

 

Wpływ na środowisko - nie dotyczy

Nie podaje się (przynajmniej u nas) orientacyjnego zapotrzebowania na media.

Obowiazkowe są załączniki - mapa zasadnicza oryginał i 2 kopie

Na jednej z kopii zaznacza sie teren (jak zostało opisane przez Maggie).

Dołaczyłam uzyskane wcześniej warunki z Zakładu Energetycznego,Wodociągów i Telekomunikacji oraz ksero rysunku domu i rzuty.

I tyle!Zyczę powodzenia

[hyzar]

kurcze ale ja na tej działce nic niemam jeszcze jest rolna niema żadnych przyłączy jest nie uzbrojona

a no i co to jest inwestycja liniowa

[oskar0259]

I nie musisz na działce nic mieć, ważne jest, że możesz mieć. A dowodem tego będą załączone przez ciebie umowy (lub obietnice zawarcia takich) przez dostawców mediów.

Inwestycje liniowe to wszystkie przyłącza (wody, gazu, elektryczne, kanalizacyjne).

[hyzar]

no dobra wszystko ładnie

to znaczy że do warunków zabudowy muszę dołączyć jakieś papiery z zakładu energetycznego że mi podłączą prąd tak?

no bo studnia głębinowa a gazu nie potrzebuje

[oskar0259]

Z zakładu energetycznego na pewno tak. Będą to tzw. warunki przyłączenia.

[gag]

To gmina określa warunki zabudowy w formie decyzji i jeśli Ci wpiszą, że masz mieć elektrownię wiatrową, to masz ją umieścić w projekcie, bo inaczej wniosek o pozwolenie na budowę nie przejdzie, bo nie będzie zgodny z decyzją o warunkach zabudowy.

A tak na poważnie to jeżeli taki druk wniosku to może i lepiej (urzędnicy sobie ułatwiają) wpisuj zaopatrzenie w energię elektryczną z ZE, bo tylko tego Ci trzeba w inne media możesz się nie zaopatrywać (studnia - woda; szambo lub oczyszczalna - ścieki; gaz z butli małej czy dużej - bez różnicy i.t.p. i.t.d) poprostu dajesz dane wyjściowe urzędasom, bo by na to nie wpadli, albo by wpadli, gdyby mieli mózg.

A tak nawiasem mówiąc na terenach gdzie nie ma aktualnego planu miejscowego to nie ma działek budowlanych. Decyzja o warunkach zabudowy określa rodzaj zabudowy i wtedy już możesz mieć pewność, że masz budowlaną.