Grupa "OSZOŁOMÓW"- budowa bez wkładu,na kredyt ;)

[DARIO2]

..a najlepsze jest to ,że znów grupa oszołomów jest na czele!

[kaśka maciej]

Witam, skruszona, że tak dawno się nie odzywałam....

U nas troskę zmian: projekt gotowy i oddany do urzędu, czekamy na pozwolenie na budowe.

Miało byc w zeszły piątek, ale znając tempo pracy urzędów....

Potem oczywiście, kredycik . Ostatnio słyszałam świetne opinie o Santander Cosumer Bank.

Podobno "frontem do klienta". nie tak jak np. Bank SlAski

Pozdrawiam wszytkich oszołomków

[Gość Gosc_gość]

Witam

Ja też chciałbym się zapisać do oszołomów, chociaż nie jestem tego pewien czy takim jestem, bo mam mieszkanie warte coś koło 300tys nie obciążone żadną hipoteką a ceny mieszkań rosną aż miło

 

Prawie mam działkę, na którą muszę dobrać kredyt siakieś 80tys

i potem chce dobrać kredyt kolejne 220tys , żeby pobudować stan sur. zamknięty. W dodaku powiem, że mam działalność ( wróg dla banków ).

I oferta Santander Consumer Bank jest dla mnie jak zbawienie, bo mają takie fajne coś jak procedura uproszczona wkład własny 30% i same oświadczenia o dochodach i nic więcej ich nie interesuje (prawie nic).

Sfinansowałem już w ten sposób u nich 2 samochody i jakoś nigdy nie miałem z nimi problemów.

Zamierzam wystartować z budową na wiosnę 2008, ten rok chce poświęcić na papierki i przyłącza oraz inne formalności.

 

To jak myślicie jestem oszołomem czy nie ?? Bo już sam nie wiem.

[Anher1968]

czy mógłbyś powiedzieć coś o santander trzeba mieć 30% reszte finansują sami w jaki sposób sprawdzają czy masz te 30% i jaki sprawdzają wiarygodnośc dochów wypisanych na oświadczeniu z jakimi dokumentami trzeba się do nich zgłosić aby wziąśc kredyt na hipoteke bede wdzieczny za wszelkie informacje prowadze działalnośc za granica wiec mam problem z kredytem

[Gość Gosc_gość]

Tu znajdziesz wszelkie informacje:

http://www.santanderconsumer.pl/1790.xml

A jeśli coś jeszcze nie będzie dla Ciebie jasne to warto przedzwonić na infolinie

0800 266 166 i tam Ci wyjaśnią.

Co do sprawdzania oświadczenia o dochodach, to myślę, że nie sprawdzają.

Po pierwsze:

- jeśli nie figurują na Ciebie nieładne wpisy w BIK (info o kredytobiorcach dla banków) to nie masz się co obawiać, że nie dostaniesz.

- po drugie wszyscy wiedzą, że kredyt hipoteczny w dzisiejszych czasach jest najbezpieczniejszy dla Banków. Wiadomo jak ktoś nie spłaci kredytu to Bank jest górą bo nieruchomości idą w górę i nie problem wyciągnąć należność spieniężając nieruchomość. Także to nie jest żadne ryzyko dla Banku.

Podejrzewam, że Santander Bank ma bardzo prężną windykację.

Poza tym Santander Bank z centralą w Madrycie należy do pierwszej dziesiątki banków na świecie, także za nimi stoi OLBRZYMI KAPITAŁ.

A tak swoją drogą, zauważyliście jaki Team w F1 sponsoruje Santander Bank ??

McLarena

[Aida77]

Witajcie kochani

 

Widzę, ze się pojawiło sporo dawnych oszołomów, ale też sporo nowych. Super

 

U nas ok. Sytuacja z brzuszkiem i bliżniakami się wyprostowała i jest już w miarę normalnie jeśli chodzi o ciąże. Uffff. Jednak straszne nerwy były jak teraz na to patrzę.. Od jakiegoś czasu mogę nawet chodzić

 

Byłam dwa razy na spacerze ..i pare razy w sklepie , oczywiście na zakupach remontowych. Wsumie miało być to trochę inaczej, kredyt, działka domek..A będzie mały kredyt na remont żeby pomieszkać teraz, jakiś czas, a , dziąłka w między czasie, a domek ciut później.

Szkoda trochę, ale myślę, że trzeba być elastycznym do danej sytuacji.

 

Mam nadzieję, że nasz projekt będize się dało dostosować dla większej ilości potomstwa

 

Rata wsumie podobna jak ta która mielibyśmy splacac za kredyt na dom, tyle, ze krótko. |No i plan mamy taki żeby działke kupić w maju. Wiem , że to brzmi głupi, że tak konkretnie, ale tak byłoby najoptymalniej. Zwiększy się zdolnośćkredytowa z mojego zatrudnienia, a nie zdązy obniżyć przez bliżniaki

 

A potem, kurcze chyba trzeba bedzie najpierw splacic ten remontowy, żeby wziąśc na budowę domu. Inaczej tego jakoś nei wdzię.

 

Aha, generalnei spoko. Oczyiście troszkę inaczej leca pieniadze niż rewidywania, ale nei jest żle. Da się wykańczać tanio, mimo tego że można też baaardzo drogo. Pokój dziewczynek prawie gotowy. Jak kupiy aparat to porobię fotki. SZkoda, że nie zrobiłam wcześniej, kiedy na dole była mieszanka potwornej graciarni, piwnicy i garaza a wszystko zagracone po brzegi

 

Teraz to wygląda jak niewykonczone mieszkanie, a ja widzę już to wykończone

 

A działki,cóz na razie w krakowie, a szukać mamy w Bielsku i pod więc nie bardzo jhest jak zacząć, ale nabieram internetowej orientacji

 

Pozdrawiam wszystkich, i trzymam kciuki za dalsze owocne dni

[xwing]

Aida - trzymam za was kciuki.

[cyla]

Wiatjcie !

Ale niespodzianka ......Dario sie odezwał i Aida w końcu też

Jak za starych dobrych czasów sie zrobiło

Pozdrawiam Was wszystkich goraco

cyla

[cyla]

WITAM

 

 

CIEKAWE CZY JA W KOŃCU ZACZNE TO CO ZAMIERZAM

 

w końcu po roku urzędowego czekania może cos ruszy, chociasz wewnętrzne przeczucie mówi mi ,że coś bedzie nie tak

Dario pozbądż się w trymiga wewnętrznego przeczuia ,że coś nie wyjdzie. Bedzie dobrze.....byle do przodu!!!!

Aida ciesze sie ,że u was wszystko OK!Bo juz sie martwiłam,że się nie odzywasz

[arekk]

Podczepię się pod ten wątek

[cyla]

3maj się mocno

[Anher1968]

proszę o pomoc zdecydowałem się na ten dom http://www.domnahoryzoncie.pl/pl/index.php?s=30&a=58&sid=5#rzuty

zanlazłem do niego idealna działkę tylko jest kłopot z tymi kominami jest ich trzy a jak zrobie kotłownie na węgiel w garażu to bedzie 4 a to mnóstwo kasy pomóżcie trzeba coś wymyslić abty było ich najmniej najlepiej dwa mam mało kasy dlatego tak kombinuje myślałem o przeniesieniu garażu koło salonu połaczenie kominka pieca na wegiel do jednego ale i tak zostają jeszcze dwa a pozatym w tym projekcie niema garażu z lewj strony przy salonie doradzcie proszę

http://www.domnahoryzoncie.pl/pl/index.php?s=30&a=58&sid=5#rzuty

 

a może znacie podobne domy ze stropem drewnianym i o podobnym kształcie i kosztach budowy

[ania67]

http://www.lipinscy.pl/project.xml?id=54184&offset=8&backcmd=Golden

 

A może ten

[ich_troje]

proszę o pomoc zdecydowałem się na ten dom http://www.domnahoryzoncie.pl/pl/index.php?s=30&a=58&sid=5#rzuty

zanlazłem do niego idealna działkę tylko jest kłopot z tymi kominami jest ich trzy a jak zrobie kotłownie na węgiel w garażu to bedzie 4 a to mnóstwo kasy pomóżcie trzeba coś wymyslić abty było ich najmniej najlepiej dwa mam mało kasy dlatego tak kombinuje myślałem o przeniesieniu garażu koło salonu połaczenie kominka pieca na wegiel do jednego ale i tak zostają jeszcze dwa a pozatym w tym projekcie niema garażu z lewj strony przy salonie doradzcie proszę

http://www.domnahoryzoncie.pl/pl/index.php?s=30&a=58&sid=5#rzuty

 

a może znacie podobne domy ze stropem drewnianym i o podobnym kształcie i kosztach budowy

 

Projekt spoko i nie takie projekty da sie przerobić - wiem to z autopsji Pomysł z przeniesieniem garażu i połączenie kominów jest niezgorszy. Tylko wypytaj w jakiejś korporacji kominiarskiej czy nie będzie problemów przy odbiorze. W sumie nie powinno ale na wszelki ....

Co do kominów. Te dwa obok siebie to kominki wentylacyjne. Problem można rozwiązać wyprowadzając wentylację pod podbitkę. Pozbywasz się niepotrzebnych kominków a i dom zyskuje na urodzie.

[KonradRak]

Witam wszystkich 'OSZOŁOMÓW' !

Jakiś rok temu zamarzyliśmy z żoną o domu. No i szperając w sieci natknąłem się na to forum i wątek idealnie pasujący do nas

Właśnie podpisaliśmy notarialną umowę warunkową na zakup działki. Trochę ponad 900m2 (idealny kwadrat). Wjazd od zachodu. Częściowo musieliśmy się wspomóc kredytem. Aha kredyt mieszkaniowy też jeszcze niespłacony Ale przy aktualnych wartościach mieszkań pozostały grosze.

> rafus

Przy kredycie w PKO S.A. 40 000PLN otrzymaliśmy następujące warunki (oczywiście po negocjacji). Przez pierwsze 2 lata WIBOR 3M + 0,5%marży (to dostaje każdy). Następnie WIBOR 3M + 0,7% marży. Prowizja 0,8%. Czyli zakładając aktualny WIBOR 4,2%:

4,2+0,5=4,7% przez 24 miesiące.

Następnie 4,9% przez resztę okresu.

Oczywiście mam świadomośc, że stopy procentowe pójdą w górę ale nie będzie to znacząco wpływało na wysokoś rat. Jak widzicie nawet przy małym kredycie warto negocjowac. PKO uchodzi raczej za drogi bank więc jestem zadowolony z warunków. Aha poprzedni kredyt miszkaniowy miałem WIBOR 3M+1%. Jestem prawie pewien, ze przy dużym kredycie już na budowę domu (np 200 000PLN) otrzymałbym WIBOR 3M + 0,5% przez cały okres spłaty. Dlatego nawet nie zastanawiałem się nad kredytem walutowym.

Pozdrawiam wszystkich a w szczególności Aidę z rodzinką.

[pineska]

Aida czy to znaczy, że to będą dziewczynki ? Fajnie, że się układa, i czekam na zdjątka waszego remontowanego domku.

[Anher1968]

PROSZ O POMOC BO ZWARIUJE MAM WYBRAĆ PROJEKT ZANIM MAŻ WRÓCI Z ZAGRANICY CZYLI DO ŚWIĄTA NIE WIEM KTÓRY CHCEMY WYBUDOWAĆ TANI DOM WŁASCIWIE TO MĄŻ BEDZIE GO BUDOWAŁ Z MOIM TATĄ I POMOCNIKIEM DOM MA BYC PERTEROWY Z PODDASZEM DO PÓZNIEJSZEJ ROZBUDOWY STROP NAJLEPIEJ DEWNIANY MAŁO KOMINÓW OBA PROJEKTY KTÓRE ZNALZAŁAM WYMAGAJA PRZERÓBEK I TAK NAP W GIENI CHCIAŁABYM ZMIENIĆ

-PRZENIEŚC GARAŻ I USYTUOWAĆ GO PRZY SALONIE , PRZEDŁUŻYĆ GARAŻ I ZROBIĆ KOTŁOWNIE

-ZROBIĆ WEJSCIE DO GARAŻU PRZE SPIARNIE

-PRZENIEŚĆ KOMIN W RÓG SALONU I POŁACZYĆ GO Z KOMINEM DO KOTŁOWNI

-ZLIKIWOWAĆ OKNO W SALONIE WSTAWIĆ TRZY OKNA TARASOWE

-SCHODY ZROBIĆ W WIATROŁAPIE

-Z WC ZROBIĆ SCHOWEK

-PRZEROBIĆ STROP NA NORMALNY BELKOWY BO TEN MA DZIWNE MOCOWANIA TAK PISZĄ FORUMOWICZE

 

http://www.domnahoryzoncie.pl/pl/index.php?s=30&a=58&sid

 

A W SŁONECZNYM NASTEPUJĄCE ZMIANY

-PRZENIEŚC GARAŻ I USYTUOWAĆ GO PRZY SALONIE , PRZEDŁUŻYĆ GARAŻ I ZROBIĆ KOTŁOWNIE

-ZROBIĆ WEJSCIE DO GARAŻU PRZE SPIARNIE KTÓRA PRZENIEŚĆ PO PRZECIWNEJ STRONIE KUCHNI

-PRZENIEŚĆ KOMIN W RÓG SALONU I POŁACZYĆ GO Z KOMINEM DO KOTŁOWNI

-WYDŁUŻYĆ SCIANKE OD KUCHNI W PRZEDSIONKU I KUCHNI

http://www.mgprojekt.com.pl/domki/slonecznyp/rzuty.php

a może projekt nina tylko jak tu wygospofarwać jeszcze jeden pokój i kotłownie na wegiel

http://www.domnahoryzoncie.pl/pl/index.php?s=96&a=194&sid=5#rzuty

 

 

DORADZCIE KTÓRY LEPSZY TAŃSZY A MOŻE MACIE JAKIES INNE PROJEKTY

[DARIO2]

WITAM

 

 

Cyla !...ale ja ci zazdroszcze tych murów wznoszacych sie do góry, oraz tego dachu patrzacego dumnie w niebo!

 

......ale dzieki za słowa poparcia i otuchy, pomoglo!

 

w czerwcu mozna ubiegac sie o pozwolenie po tym jak mnie na rok zatrzymali

 

..jest plan zagospodarowania przestrzennego.......! ale jaja!

 

 

wiec odkurzania projektu czas...no i ostatnie poprawki

[DARIO2]

 

 

AIDA.

 

..TAKIE PLANY A TU TAKA NIESPODZIANKA!!

..ni tylko pozazdroscic i pomazyc, bo mnie na to napewno nie stac,

gratulacje ,i wierz mi ,że jestem z toba ( bo ty nasza matka) duchowo.

[DARIO2]

 

a do wszystkich oszołomów ! Nie załamujcie sie jak cos nie tak pójdzie , bo zawsze jest gdzie zaciagnac opinii i do stac słowa otuchy