Grupa "OSZOŁOMÓW"- budowa bez wkładu,na kredyt ;)

[Aida77]

Brzydlak, no sumka niezła faktycznie

 

Ja chyba na przyłacza i te różne papierki z kredytu liczyłam 20 000 a reszte to niby z bierzących....

[brzydlak]

te pieniadze ktore juz wydalismy to wszystkie trzeba miec przed podjeciem kredytu.przylaczy w tym nie ma bo to mam w cenie dzialki.te koszty to zadatek,projekt,adaptacja projektu,geodeta i mapki,kierbud do podpisania umowy o sprzedazy, weksel, ubezpieczenie braku wkladu wlasnego( w tym ubezpieczenie na zycie), 2X rzeczoznawca, 3x notariusz za umowe przedwstepna, aneks do umowy i umowe sprzedazy

 

 

i to wszystko w ciagu niecalych 4 miesiecy...dolina.a ja s ciagle zastanawialam gdzie wydajemy te swoje pieniadze.teraz juz wiem .

ale latem mam nadzieje i obowiazek juz zamieszkac w swoim domku co mi umila ten stres i wysilek

[Aida77]

Zadatek to dla mnei część działki... Przynajmniej w cenie dzialki bo jak się zaplaci dzialka będzie tania i na jedno wychodzi,ubezoieczenie na zycie mamy, a kosu kredytu...to nam wyliczyli około 6 tysięcy chyba, no ale tez są faktycznie...

[Asiula7771]

te pieniadze ktore juz wydalismy to wszystkie trzeba miec przed podjeciem kredytu.przylaczy w tym nie ma bo to mam w cenie dzialki.te koszty to zadatek,projekt,adaptacja projektu,geodeta i mapki,kierbud do podpisania umowy o sprzedazy, weksel, ubezpieczenie braku wkladu wlasnego( w tym ubezpieczenie na zycie), 2X rzeczoznawca, 3x notariusz za umowe przedwstepna, aneks do umowy i umowe sprzedazy

 

 

i to wszystko w ciagu niecalych 4 miesiecy...dolina.a ja s ciagle zastanawialam gdzie wydajemy te swoje pieniadze.teraz juz wiem .

ale latem mam nadzieje i obowiazek juz zamieszkac w swoim domku co mi umila ten stres i wysilek

 

 

Chyba z racji bliskości rejonu i koszty nam sie wydają podobne bo nas te papierkowe duperele kosztowały dokładnie 14 tysięcy. I też byłam za głupia żeby policzyć to jako wkład własny. Ale na szczęście sprzedałam piec za 60 tysięcy i to zaliczyli mi jako wkład. Teraz jednak widzę, że i tak bank mnie trochę w konika zrobił.

A z innej beczki co ty tak z tymi nazwami (brzydlak, paskud:):)?

 

pozdr

Asia

[brzydlak]

Asiu

 

az boje s zapytac co za piec sprzedalas za tyle sianka ...czy aby na pewno nie solidnej niemieckiej roboty z roku ok 40 i czy przypadkiem nie chowasz gdzies drugiego co by mnie zaprosic na piwo a pozniej

 

 

 

brzydlak bo brzydki bydlak

paskud bo paskudny mam charakter ale tylko czasem zalaze za skore

[brzydlak]

Aida

 

tylko ze ten zadatek to musisz dac z kieszeni a nie z kredytu wiec musisz je miec.zwyczajowo to 10% .my tyle nie mielismy wiec dalismy tylko 3 tys ( co jest jedynym pozytywem ktory moge powiedziec o swoim ziemianinie - ze na tyle s zgodzil...)

 

 

a bank niestety nie liczy wszystkich kosztow i oplat jakie ponosisz przed budowa jako wkladu wlasnego.szkoda...cwani sa.gdyby to policzyli to dolozylabym do tego 3 kawalki i mialabym ten wklad a tak lipa

 

 

Asiu

 

a jak imprezka urodzinowa.czy odbyla s w niezadaszonym domku, okraszana swiezymi wybuchowymi piorunami zamiast fajerwerkow?

[grazia111]

 

Wiem jak to jest. Chcialem tylko jakos pomoc Mysle ze najlepszym rozwiazaniem bedzie poszukac ineg obanku. My, tzn. zona ma konto w mBanku, wiec wydawalo nam sie ze skoro jest konto i takie ekstra warunki itd itp - bedzie latwiej i w ogole super, i oprocentowanie nizsze. I okozalo sie, krotko mowiac, ze lufa w krzokach. Oprocentowanie bylo nizsze - w momencie podpisywania - jak doszlo do wyplaty okazalo sie ze juz uroslo. Teraz pierepalki z kwitami. Olewam taki bank srodkowym strumieniem. I zegnam ozieble. Wole wydac pare zlotych wiecej ale miec spokojny sen.

 

Dziękuję za słowa wsparcia.

Szukamy dalej

[cemik1]

a bank niestety nie liczy wszystkich kosztow i oplat jakie ponosisz przed budowa jako wkladu wlasnego.szkoda...

A u mnie trochę jednak policzył. Dzisiaj byłem po kolejną pożyczkę, bo jak pisałem wcześniej się trochę niedoliczyłem i dostałem kosztorys, który przedstawiłem przy branu kredytu. I tam w pozycjach: inne, przyłącza, drogi uzbierałem prawie 10 tysięcy. I w ten sposób (razem z wkładem na działkę) uzbierałem wymagane dla niższego oprocentowania 20% wkładu własnego. Troczę się wtedy tłumaczyłem co to za inne ale jakoś to poskładałem do kupy. Kredyt brałe w PKO BP.

Jeszcze jedna ciekawostka. Nie mogę wziąć kredytu na dokończenie budowy, bo wszystko było już w poprzednim kosztorysie. Musiałem więc wymyślać kosztowne duperele: kominek, zabudowa kuchni, okiennice, taras-lux i tak jakoś uzbierać te brakujące 80. Więc bądźcie czujni przy kosztorysach. Z jednej strony musi być mały - żeby było dużo wkładu własnego (niższe oprocentowanie) a z drugiej musi starczyć.

Pozdrawiam wszystkich.

[Goni_Mnie_Peleton]

Aida77 kupuj dzialke szybko bo niedlugo ceny ziemi zwariuja tak jak ceny mieszkan. Najlepiej kup 2 dzialki , na jednej postawisz domek , druga bedzie mozna sprzedac na etapie wykanczania. Nie stracisz a byc moze sporo zarobisz. I nie boj sie dzialek bez gazu , teraz domy tak sie ociepla , ze nie ma jakis wielkich roznic w kosztach ogrzewania pradem i gazem. Szczegolnie w mniejszych domach a i niski koszt inwestycji w prad w porownaniu z instalacja gazowa jest kuszacy.

 

Pozdrawiam.

[brzydlak]

cemik

 

u nas bank nie chcial policzyc ale poza tym na niego nie narzekam Kredyt B.bo millenium to nas zameczal jakimis papierami.nawet w ostatniej chwili ich analityk dopatrzyl s jakiegos starego kredytu i chcilei zaswiadczenia ze juz spalcony.w ostatniej chwili! dlatego musielismy im podziekowac. no i ubezpieczenie na zycie w KB jest juz wliczone w ratach a w millenium to byl dodatkowy koszt

 

co do kosztorysu to bylismy w dziwnej sytuacji.musielismy go bardzo zanizyc zeby nie byc zmuszonym brac wiekszego kredytu niz chcielismy.to bylo trudne ale s udalo

 

 

byle do przodu

[brzydlak]

ich troje

 

wielkie dzieki za piwniczki

[Aida77]

Aida77 kupuj dzialke szybko bo niedlugo ceny ziemi zwariuja tak jak ceny mieszkan. Najlepiej kup 2 dzialki , na jednej postawisz domek , druga bedzie mozna sprzedac na etapie wykanczania. Nie stracisz a byc moze sporo zarobisz. I nie boj sie dzialek bez gazu , teraz domy tak sie ociepla , ze nie ma jakis wielkich roznic w kosztach ogrzewania pradem i gazem. Szczegolnie w mniejszych domach a i niski koszt inwestycji w prad w porownaniu z instalacja gazowa jest kuszacy.

 

Pozdrawiam.

 

Goni_mnie_peleton, dzięki za troskę, wiem widze co się dzieje, ale pewnych rzeczy nie jestesmy w stanie przeskoczyć, a co do dwoch działek, to niestety nie bardzo nas stac...a szkoda bo trochę kasy i jest taka jedna co teraz malo warta a w p[rzyszlości

[geguś]

Witam

Aida77 kupuj dzialke szybko bo niedlugo ceny ziemi zwariuja tak jak ceny mieszkan. Najlepiej kup 2 dzialki , na jednej postawisz domek , druga bedzie mozna sprzedac na etapie wykanczania.

 

Dobra rada. Ja się sfrajerowałem. Zamiast kupić 30ar, to ja głupi tylko 15 wziął. Teraz by sprzedał 2x drożej. A tak te se w brodę pluję. A kasa była jeszcze do pobrania. Ech, ...

[Asiula7771]

Asiu

 

az boje s zapytac co za piec sprzedalas za tyle sianka ...czy aby na pewno nie solidnej niemieckiej roboty z roku ok 40 i czy przypadkiem nie chowasz gdzies drugiego co by mnie zaprosic na piwo a pozniej

 

 

 

brzydlak bo brzydki bydlak

paskud bo paskudny mam charakter ale tylko czasem zalaze za skore

Piec był po prostu dziełem sztuki z końca XIX wieku albo nawet wczesniej (rokoko) - czy niemiecki - nie wykluczam tego ale wiesz Polacy też wiele solidnych rzeczy robią.

A urodziny spędziłam na budowie oczywiście ochrzaniając wykonawcę i gości z Lafarge

Charakter masz normalny - temperament bardziej jednak słowiański niż germański

[cemik1]

ich troje

 

wielkie dzieki za piwniczki

O co chodzi z tymi piwniczkami? Ja też chcę później pobudować sobie piwnicę poza domem. Taką nieogrzewaną z wejściem po schodach i przysypaną ziemią. Mały schron a przydatny na warzywa dla żony i wino dla mnie. Nie chwaląc się w czasach świetności wstawiałem u rodziców do czterech balonów.

Jeżeli to coś w tym stylu może przślesz dalej na [email protected]

Dzięki z góry

[brzydlak]

Asiu

 

mialam konkretny piec na mysli dlatego niemiecki i ciesze s ze to nie taki piecyk spieniezylas a Polacy to oczywiscie zdolne bestie zwlaszcza ze musieli duzo kombinowac bo nic w sklepach nie bylo i nijak temu nie zaprzeczam ze potrafia solidnie cos zrobic na szczescie ten rzeczony piec

to nie oni zrobili

 

a charakteru nie mam niemieckiego a kozacki rizuński

 

ciesze s ze urodzinki mialas jednak na swoich włosciach i z poglebiona dyskusja w tle

 

cemik

 

ta piwniczka o ktorej mowisz to wlasnie taka jakiej schemat przyslal mi ich troje.podesle ci ja ok 14.

 

powodzenia wszystkim bobom budowniczym

[Asiula7771]

Asiu

 

mialam konkretny piec na mysli dlatego niemiecki i ciesze s ze to nie taki piecyk spieniezylas a Polacy to oczywiscie zdolne bestie zwlaszcza ze musieli duzo kombinowac bo nic w sklepach nie bylo i nijak temu nie zaprzeczam ze potrafia solidnie cos zrobic na szczescie ten rzeczony piec

to nie oni zrobili

 

a charakteru nie mam niemieckiego a kozacki rizuński

 

ciesze s ze urodzinki mialas jednak na swoich włosciach i z poglebiona dyskusja w tle

 

cemik

 

 

Już gdzies napisałam, że przez ta budowę i związane z nia kłopoty jakby inteligencji mi ubyło:)

Ale gdzies tam w tle właśnie taki niemiecki piec mi przyszedl na myśl.

Kiedy się u ciebie zaczyna?

 

Będę obserwować rozwój..tylko namierzę tą działkę z brzozami na tym polu w klinach

 

ta piwniczka o ktorej mowisz to wlasnie taka jakiej schemat przyslal mi ich troje.podesle ci ja ok 14.

 

powodzenia wszystkim bobom budowniczym

[Aida77]

Ale piekna pogoda...a ja zamist coś w kierunku domku albo relaksować sie...nadrabiam zaległości w pracy Ale wide po dziennikach że inny nie tracą czasu, oby tak dalej:)

[ich_troje]

Ale piekna pogoda...a ja zamist coś w kierunku domku albo relaksować sie...nadrabiam zaległości w pracy Ale wide po dziennikach że inny nie tracą czasu, oby tak dalej:)

 

I zapewne pięknej pogodzie zawdzięczamy taką ciszę na forum. Wszyscy szukaja działek albo piknikują popołudniami Albo się budują póki sezon trwa

[Marzin]

I zapewne pięknej pogodzie zawdzięczamy taką ciszę na forum. Wszyscy szukaja działek albo piknikują popołudniami Albo się budują póki sezon trwa

....a niektórzy jeżdżą na rowerach i podglądują jak to inni wybudowali domki - zbierają pomysły