co zrobic by dom byl nasz :) tj. moj i przyszlej zony.

[Danielek]

Witam

kupilem dzialke bedac kawalerem i rozpoczynam budowe bedac kawalerem.

Czy jesli wybuduje dom i dopiero pozniej sie ozenie to moja zona nie bedzie miala prawa do tego domu ?

chcialbym by dom byl nasz

czy musial bym zrobic darowizne polowy dzialki jeszcze teraz przed budowa, i zaplacic podatek od darowizny + koszty notarialne ?

Jakie jest wyjscie by prawnie dom byl nasz wspolny a nie tylko moj.

[stuk]

Witam

kupilem dzialke bedac kawalerem i rozpoczynam budowe bedac kawalerem.

Czy jesli wybuduje dom i dopiero pozniej sie ozenie to moja zona nie bedzie miala prawa do tego domu ?

To co sam wniosłeś do małżeństwa - majątek który posiadałeś przed jego zawarciem - jest Twój i tylko Twój.

[jag_24]

jeśli wybudujesz dom, przed zawarciem małżeństwa, w akcie notarialnym tylko Ty będziesz widniał jako właściciel....ale po zawarciu małżeństwa możecie udać się do notariusza i podpisac kolejny akt notarialny w którym rozszerzycie wspólnośc majątkową , a więc po zawarciu małżeństwa każde z was posiadając swój własny majątek sprzed zawarcia małżeństwa wnosi go do majątku wspólnego i tym samym będzie u was obowiązywać rozszerzona wspólnosc majątkowa. Mówię to na własnym przykładzie więc jest to pewne żródło. My za taki akt notarialny zapłaciliśmy w zeszłym roku około 600zł[/b]

[Danielek]

czyli zaplace ok 600 zl tzn. tylko koszt aktu notarialnego i wszystko co bede mial swoje przez zawarciem zwiazku malzenskiego po podpisaniu takiego aktu bedzie takze zony ?

przykladowo bedem ial dom z dzialka, samochod, oraz firme.

[jag_24]

dokładnie tak. Wtedy wszystko będzie wspólne. Łącznie z firmą, samochodem i innymi rzeczami, gdyż wejdą one do majątku wspólnego zgodnie z aktem notarialnym. Rozszerzona ustawowa wspólność majątkowa to cały majatek a nie rozgraniczenie że dom wspólny a samochód juz nie..

[jag_24]

a tutaj coś na temat rozszerzonej wspólności majątkowej:

"Nowelizacja Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego wprowadziła również olbrzymie zmiany w zarządzaniu majątkiem wspólnym przez współmałżonków. Od 20.01.2005 roku nie ma już podziału na czynności zwykłego zarządu nad majątkiem oraz na czynności przekraczające zakres zwykłego zarządu.

Wraz z zawarciem małżeństwa powstaje z mocy ustawy pomiędzy małżonkami wspólność majątkowa. Małżonkowie jednak mogą przez umowę zawartą w formie aktu notarialnego wspólność ustawową rozszerzyć, ograniczyć albo ustanowić rozdzielność majątkową lub rozdzielność majątkową z wyrównaniem dorobków (umowa majątkowa). Umowy takie mogą być zmieniane albo rozwiązane. W razie jej rozwiązania w czasie trwania małżeństwa, powstaje między małżonkami wspólność ustawowa.

Małżonkowie nie mogą jednak rozszerzyć wspólności majątkowej o:

1) przedmioty majątkowe, które przypadną małżonkowi z tytułu dziedziczenia, zapisu lub darowizny,

2) prawa majątkowe, które wynikają ze wspólności łącznej podlegającej odrębnym przepisom,

3) prawa niezbywalne, które mogą przysługiwać tylko jednej osobie,

4) wierzytelności z tytułu odszkodowania za uszkodzenie ciała lub wywołanie rozstroju zdrowia, o ile nie wchodzą one do wspólności ustawowej, jak również wierzytelności z tytułu zadośćuczynienia za doznaną krzywdę,

5) niewymagalne jeszcze wierzytelności o wynagrodzenie za pracę lub z tytułu innej działalności zarobkowej każdego z małżonków.

[/b]

[Danielek]

ok! dzieki jag-u