Działka i budowa - 100% na kredyt?

[Krzch]

Mam kredyt na 100% inwestycji do tego dochodzi rezerwa ze sprzedazy mieszkania

 

Pozdrawiam

[kze]

Działke kupilismy z oszczędności w kasie Mieszkaniowej.

A budowę domu rozpoczelismy z kredytu, wykańczać bedziemy z pieniędzy za mieskzanie.

Ponieważ ceny działek są wysokie w Wawie, to wychodzi, że dom + działka będzie w ok. 50-60% na kredyt.

[długi]

Na razie dajemy sobie jakoś radę. Działka i surowy otwarty na razie . Zamknięty też poradzimy ale wykończeniówka zmusi nas do kredytu..................niestety.

[Majka]

wzięliśmy kredyt na końcówke wykończenia. Reszta nasza

[gabriela]

Nam sie nie spieszy, wiec budujemy bez kredytu.

[i_ska]

Witam, no niestety wzięłam za mało kredytu mam stan surowy otwarty i nie nie zmieszczę się, zostało mi trochę oszczędnoście ale to nie wystarczy.

[Funia]

Najpierw działka na kredyt

po jego spłacie - kredyt na resztę

wzięliśmy troszkę za mały, bo to nas miało ustrzec przed rozrzutnością

efekt - wpworadzkę musieliśmy dołożyć o kilka (mam nadzieję, że tylko) miesięcy.

Okaże się w tym roku

[Witos]

Mam nadzieje że do wieńca uda nam sie zbudowac za gotówke, zwłaszcza ze zaczynamy za rok. Reszta pójdzie za kredyt a w międzyczasie sprzedam mieszkanie i jakos to będzie.....do wieńca tego na ścianie zbrojonego, nie tego na dachu z gałązek na szubienicy

[Sławek_Kraków]

No u nas to jest tak że działke dostaliśmy od rodziców, ale że jest to działka w Krakowie więc wszystkie koszty zwiazane z jej przeprowadzeniem które leżały po naszej stronie były bardzo duże. A teraz jesteśmy na dniach od złożenia o zezwolenie. Wszystko strasznie długo trwało bo aż rok.

[Alis31]

70

[Bad]

U nas wygląda na 100 % kredytu (no może 95 %) i nie przejmujemy się tym. Chęć posiadania własnego domu, podwórka i poczucia prywatności jest większa od strachu

[ZofiaD]

A nie boicie się, że coœ się w życiu nie powiedziedzie i zostaniecie na bruku, bo bank wam ten wymarzony domek zabierze i zlicytuje? Ja się boję i budujemy bez kredytu, za to 6 lat i to jest minus. Ale na innych forach czytałam posty typu: miał być domek, a wylšdowaliœmy z dziećmi, psami i babciš w 2 pokojach.

[Ewik_1]

A nie boicie się, że coœ się w życiu nie powiedziedzie i zostaniecie na bruku, bo bank wam ten wymarzony domek zabierze i zlicytuje? Ja się boję i budujemy bez kredytu, za to 6 lat i to jest minus. Ale na innych forach czytałam posty typu: miał być domek, a wylšdowaliœmy z dziećmi, psami i babciš w 2 pokojach.

 

Ja się tego aż tak nie boję, jeśli masz działkę w fajnym miejscu to odpukać, ale zawsze można zaczętą budowę sprzedać tak aby nie stracić.

Warto oczywiście mierzyć siły na zamiary, ale żyjemy w czasach że na nieruchomościach się nie traci.

[mik99]

najchętniej nie brałbym żadnego kredytu...

ale "live is brutal"

 

Zakup działki pochłonął część moich oszczędności. Budowa domu i prace wykończeniowe finansujemy ze środków, jakie uzyskaliśmy ze sprzedaży mieszkania, ale na dokończenie (kuchnia i inne niezbędne "klamory") zaciągamy kredyt.

Chcemy wykończyć dom i otoczenie, by nie mieszkać na placu budowy...

[lidszu]

Działka była kupiona na kredyt, ale już na całe szczęście ją spłaciliśmy . Teraz sprzedaliśmy mieszkanie i część pieniędzy pójdzie na spłatę kredytu, a reszta powinna wystarczyć na stan surowy. Wykończenie będzie finansowane z kredytu . Dla nas było to jedyne najsensowniejsze wyjście. Przez najbliższe półtora roku będziemy mieszkać u moich rodziców w domu - będziemy mieć dla siebie swoje piętro

[koks]

Działkę kupiliśmy za kilkuletnie oszczędności i pożyczkę od rodziców. Dom chcemy wybudować za pieniądze ze sprzedaży mieszkania i pożyczkę od drugich rodziców

Od razu założyliśmy, że jakikolwiek kredyt odpada - w naszej okolicy "straszy" już kilka działek z niedokończonymi domami, które zostały przejęte przez banki, bo właściciele nie byli w stanie spłacać kredytu...

Gdyby nie pożyczki, poczekalibyśmy z budową jeszcze kilka lat zbierając pieniadze... Na szczęście nadarzyła się okazja , więc chyba zaczniemy jeszcze w tym roku

[Los Pedroz]

Ja też nie bede oryginalny

Zakup działki i budowa z kredytu, opłaty i przyłącza z oszczędnosci. Jak sie wybudujemy to sprzedamy mieszkanie i sie będzie dopieszczać. Mozecie polecic jakis bank na zakup działki + budowa ?

[areq]

Każdy miesiąc zamieszkania "u rodziców" czy też "na wynajętym" jest miesiącem straconym:) Jeśli miałbym zdolność kredytową wcześniej wziąłbym kredyt duzo wcześniej i postawił dom/kupił mieszkanie tak szybko jak to jest możliwe.Buduje "dla siebie",nie na pokaz - prosty dom tak by wreszcie zamieszkać na swoim....Podstawa to realnie oceniać swoje możliwości i to co nam będzie potrzebne.Nie budować domu który może i wygląda zewnątrz przepięknie,jednak jego koszt przekroczy nasze roczne zdolnosci finansowe 10krotnie.Bezpieczna jest pożyczka max. 2,5* roczne dochody netto.

Jak sądze większość forumowiczów to ludzie do 30roku życia.Powiem tylko,że po 35 roku życia sens budowania zmniejsza się z prędkością odwrotną do wzrastania zasobów gotówkowych w portfelu.To brzmi może dziwnie,ale tak jest.

Radzę wszystkim,żeby próbowac-kto nie próbuje tak naprawdę,nigdy nie bedzie wiedział JAK TO JEST.

BTW. 90% domów "na zachodzie" jest w kredycie...Dążymy do zachodu?...Czy do Białorusi?

[Bad]

Działkę kupiliśmy za kredyt (teraz jesteśmy w trakcie spłacania). Jak tylko skończymy z tym kredytem bierzemy następny na dom - krótko mówiąc 100 %.

[Pantera buduje]

Działka już jest. Budowa na kredyt 100%-

Skoro jest taka możliwość dlaczegoby nie skorzystać?