Zwrot VAT-u a sprzedaż nieruchomosci

[Przekorek]

No i wlasnie: zdecydowaliśmy się sprzedać niedokończoną nieruchomośc i wszystko wskazuje na to, że ok. początku marca się to stanie. Czyli nawet jak złożę wniosek o zwrot vaciku dziś, to i tak urzędnicza machina go nie przerobi do tego czasu.

Komu przysługuje zwrot VAT-u - czy nam, czy nowemu nabywcy, czy nikomu?

[Barad]

No i wlasnie: zdecydowaliśmy się sprzedać niedokończoną nieruchomośc i wszystko wskazuje na to, że ok. początku marca się to stanie. Czyli nawet jak złożę wniosek o zwrot vaciku dziś, to i tak urzędnicza machina go nie przerobi do tego czasu.

Komu przysługuje zwrot VAT-u - czy nam, czy nowemu nabywcy, czy nikomu?

 

przepisy wprost nie regulują sytuacji zbycia nieruchomości; skoro nie regulują, to znaczy, że jest to okoliczność, która nie wpływa na uprawnienie do zwrotu VAT...

do tej sytuacji nadal mają więc zastosowanie zasady ogólne; prawo do uzyskania zwrotu przysługuje podmiotowi, który budował dom i ponosił wydatki...

wydatki ponosiłeś Ty, a więc Ty masz prawo do zwrotu...

jednocześnie w ustawie o zwrocie... nie ma wymogu, aby ponosić wydatki na własne potrzeby mieszkaniowe (jak było to kiedyś w ulgach podatkowych).. w związku z tym sprzedaż domu nie pozbawia prawa do uzyskania zwrotu wydatków...

o ile nie zostanie udowodnione, że od początku chciałeś budować dom nie dla Siebie, tylko na sprzedaż

reasumując - uważam, że masz prawo do zwrotu wydatków przez Siebie poniesionych... przygotuj się jednak na to, że w urzędzie mogą uważać, że nie masz prawa do zwrotu na zasadzie "lex okienko"

 

popatrz też tu:

http://www.sygnatura.net/40410301977KS.towar;jsessionid=069388DA6CC17AE27F10E46D4959CECE

 

pzdr