a moze taki projekcik

[yaro]

Witam

 

Szukam projektu dla siebie i znalazłem cos takiego:

 

http://www.dominanta.pl/projektowanie_domow_projekt_domu_pinokio2g.html

 

Co o tym sądzicie?

Jakie mogą byc koszta budowy i czy widzicie jakieś pułapki????

 

Pzodrawiam

i czekam na opinie

[Rezi]

widze okno ze słupkiem narożnym systemowym - moze byc broblem z roletami ( przerabiałem ten problem i skończyło się na ociepleniu 20cm aby ukryć puszki) moze byc równiez problem z parapetem zewnętrzym

 

wielkośc tarasu - z jednej strony po co wokół domu z drugiej troszkę za mały od strony ogrodu.

 

w garazu jednak dałbym 2 okna - nie 1 jak jest w projekcie

 

patrze na rzut parteru i skomplikowany to kształt - niema czegoś prostrzego, te skosy bryły kosztuja cię utratę powierzchni użytkowej a i tak płacisz za to

[wiaterwiater]

w garazu jednak dałbym 2 okna - nie 1 jak jest w projekcie

Jedno czy dwa? Po co w ogóle okna w garażu?

[Rezi]

odpowiedx na zasadzie

2 lub wcale ..... dlaczego by nie mieć okien w garażu ?

[yaro]

[_Beti_]

dom jest duży, drogi i skomplikowany jak masz dużo kasy to buduj jak nie to zapomnij i zejdź na ziemię. Ale nie ukrywam że bryłę ma ciekawą.

[yaro]

A na ile go wyceniacie ??

 

Tz budowe!!

 

Archtekt stwierdził ze ok 230 tys pod klucz ale mu nie bardzo wierze

 

Pozdrawiam

[Matti]

Bardzo ladny projekt nawet mnie zainteresowal bo szukam juz od paru dni tzn.od okolo roku.Co do 230.000 pod klucz sam sie zastanawiam.

pzdr.

[Goni_Mnie_Peleton]

Moim zdaniem wyjdzie znacznie wiecej niz 230 tys. Jak znacznie , zalezy od wykonczenia. Poza tym stosujac materialy b. dobrej jakosci to masz szanse zblizyc sie do tej sumy juz na etapie stanu surowego zamknietego.

Z wlasnego doswiadczenia wiem ze nie warto wierzyc architektom w kwesti kosztow budowy. 230 tys za 230 m2 czyli 1000zl za m2 , na tym forum nawet najwieksi ekstremisci za tyle nie buduja , a ten dom tani w budowie nie jest. 1500 zl/m2 to chyba minimum , ktore jednak bedzie ciezko osiagnac.

 

Domek ma ladna bryle i jest calkiem funkcjonalny.

Zrobilbym tylko garderobe przy sypialni malzenskiej 12.8 (z poddasza nieuzytkowego i z wejsciem od lazienki).

Bedziesz wtedy mial az 3 garderoby , to super wygodna sprawa miec tyle garderob.

Sypialnie sa troszke za male jak na tak duzy dom , ale wlasnie dzieki tym garderobom nie jest to wielkim mankamentem.

 

Pomysl tez o dobrym dociepleniu i w miare ekonomicznym ogrzewaniu ( tez koszty ale oszczedzac zbyt nie warto ) , w przeciwnym razie bedzie to tez dom drogi w utrzymaniu.

 

[Maciek Kra]

Stawiam na 260 tys, oczywiście bez żadnych szaleństw

[yaro]

Witam

 

Dzieki za wszystki rady ale poprosze o kolejne

 

Planuje budowac z Maxa+styro(tylko jaka grubosc)

Dach z dachówki ceramicznej lub betonowej(co wybrac? koszt)

Ogrzewanie gazowe sieciowe (podłogówka czy grzejniki)

 

Pozdrawiam

[wbrat]

Moim zdaniem nie wyrobisz się w 230tys pod klucz - trzeba jeszcze ze stówkę doliczyć. Napisz jeszcze gdzie będziesz budować, bo od tego tez cena zależy.

[yaro]

Witam

 

Bede budował pod Krakowem.

 

Co do ceny to chce i musze zmiescic sie w 300 tys (kredyt) na gotowo

 

Mysle ze ta cena jest realna tz:

szwagry budowlańcy (tania siła robocza)

dwa-trzy składy budowlane mam w zasiegu 2km (konkurencja)

tartak też

betoniarnie 4 km

odchodza koszta transportu

media wszystkie oprócz kanalizacji na działce obok (bede miał szambo albo POS podobno ma byc niedłgo kanalizacja ) zastanawiam sie

 

Takie plany a co wyjdzie zobaczymy

 

Pozdrawiam

[marpa]

Witaj yaro!

 

Twój projekt ma wiele zalet , jest bardzo ładny od zewnątrz i funkcjonalnie rozwiazany w środku .

Ma też kilka wad , głównie związanych z rozwiązaniami konstrukcyjnymi .

 

Z opisu wynika że ma być wykonany w technologii ścian 3 warstwowych , stropy wylewane . Materiał na ściany + beton i stal to będzie duzy wydatek . 3 narozniki twojego domu są ścięte konstrukcja poddasza i dachu oparta jest na słupach i podciągach o duzym przekroju , które mają przenieśc obciążenia , ich zdrojenie , betonowanie i szalowanie będzie wg. mnie kosztowne .

Wystający strop będzie wymagał specjalnej izolacji , aby w pomieszczeniu nie robił się mostek i by wystająca część stropu nie przemarzała .

Okna umieszczone na ścianach pod tymi narożnikami , będą pobierać mało światła bo zasłania je wystający dach i słupy .

Okna półokragłe w lukarnach , wyłącznie na zamówienie kolejny zwiększony koszt .

Narożnik domu w który zaprojektowano okno narożne nie posiada żadnego słupka , konieczny wzmocniony przekrój okna i tak jak któryś z poprzedników pisał kłopoty z parapetem i roletami .

Schody bardzo ładne stanowią centralną część domu jak w amerykańskich serialach ale ich kosz wykonania ze względu na 2 ciągi w góre będzie zwiększone w porównaniu do ogólnie stosowanych .

Ze względu na pustkę , mogą pojawić się kłopoty z ogrzaniem domu , ciepłe powietrza będzie uciekało na poddasze , wtedy dobrym rozwiązaniem jest podłogowa instalacja .

 

Dom zaliczyłabym do typu "dla koneserów z grubą kasą " , jeżeli chcesz go budować to przyjęcie 2500 zł/1m2 nie powinno byc błędem w kalkulacjach .

 

pozdrawiam , życze udanego wyboru marpa

[Matti]

pozdrawiam , życze udanego wyboru marpa

Chyba juz ktos dokonal wyboru.

[yaro]

[zygmor]

Myśmy wybrali podobmy projekcik WB-3388, ma bardziej stromy dach i jest w dwóch wersjach murowanej i drewnianej.

[Matti]

Rozmawiales z architektem ,czy pytales o problematyce jaka zauwazono na forum?

[yaro]

Rozmawiales z architektem ,czy pytales o problematyce jaka zauwazono na forum?

 

 

Jeszcze nie,narazie zbieram opinie

 

Pozdrawiam

[yaro]

Witam

 

Dzieki za wszelkie opinie

 

Ale jeszcze jedno,mam upatrzone dwa i z tych dówch zamisrzam wybrac

 

oto one

 

http://www.dominanta.pl/projektowanie_domow_projekt_domu_pinokio2g.

html

 

i drogi

 

http://www.domoweklimaty.pl/index.php?id=2&sh=768

projekt Saga

 

Który lepszy,tańszy w budowie?????

 

Pozdrawiam