wynegocjowany kredyt hipoteczny

[backdraft]

W moim przypadku promocja do końca stycznia na kredyt w PKO BP jest taka:

1. prowizja 1,2%,

2. marża 1%,

3. wcześniejsza spłata - 0%,

4. przewalutowanie - 0%,

 

Wynegocjowałem z PKO BP:

1. prowizja - 0,2%,

2. marża - 0,9%,

3. wczesniejsza spłata - 0,8%,

4. przewalutowanie - 0,8%.

 

Pozostałe warunki tzw. "ramowe".

 

Pytanie - Czy warto pisać mi się na wynegocjowane warunki, jeśli kredyt biorę na 20lat, zakładam, że spłacę go np. za 3 lata np. po sprzedaży mieszkania. Kredyt biorę w złotówkach.

Kredytobiorcy co Wy na to?

[ROBSON68]

COŒ CZARUJESZ NIE MA TAKICH STÓP PROCENTOWYCH W ZŁOTÓWKACH

[AlMastar]

jakich stóp procentowych ?? tam wyraźnie pisze marża

 

według mnie jak chcesz wcześniej spłacić to po co zgadzałeś się na prowizję od wczesniejszej spłaty ?? policz sobie czy zmniejszenie marży ci się opłaca jeśli spłacisz wczesniej (zależnie od kwoty wczesniejszej spłaty)

[Gość]

Przez 2 lata spłacasz odsetki (najczęściej), kapitał po zwykle 2 latach. Czyli to 0,8 płacisz praktycznie od całego kapitału... Opłaca Ci się wtedy nie spłacać za szybko.

Bardzo wysoki koszt przewalutowania...

[Rocky]

W moim przypadku promocja do końca stycznia na kredyt w PKO BP jest taka:

1. prowizja 1,2%,

2. marża 1%,

3. wcześniejsza spłata - 0%,

4. przewalutowanie - 0%,

 

Wynegocjowałem z PKO BP:

1. prowizja - 0,2%,

2. marża - 0,9%,

3. wczesniejsza spłata - 0,8%,

4. przewalutowanie - 0,8%.

 

Nawet jesli spłacisz kredyt bardzo szybko to wydaje mi się, że poniesiesz nizsze opłaty w tej wynegocjowanej wersji o min. 0,2% + 0,1% na marży tak długo jak będziesz spłacał (nie biorę pod uwagę przewalutowania).

 

A z ciekawosci kiedy jest naliczana opłata za wcześniejszą spłatę? Przy każdej nadpłacie, czy też dopiero wtedy, gdy spłacasz już kredyt do końca?