Prosze o pomoc-Odwolanie od warunkow zabudowy-zapytanie???

[Gość]

Chcialbym wybudowac sobie swoj wymarzony dom.Posiadam wraz z zona ziemie na wlasnosc.Do tej pory ta zimia byla gruntem rolnym.Jak raz gmina postanowila wyjsc "poddanym" na przeciw i przekwalifikowac te ziemie na dzialki budowlane.Niestety wraz z przekwalifikowaniem nastepuje rozdzial,ktory koliduje nieco z naszymi marzeniami-nazywa sie on >>Warunkami zabudowy<<.Otoz te warunki zabudowy ni jak nie chca pasowac do mojego i zony wymarzonego domu.Mozna powiedziec,ze na szczescie jeszcze nie kupilem projektu,ktory mi sie spodobal,ale jak tu zrobic azeby mozna by sie wpasowac wlasnie z tym projektem a nie z tym co zakladaja warunki zabudowy.Sa one zreszta troche smieszne,bo zakladaja one miedzy innymi:"zadaszenie zabudowy dachami symetrycznymi dwuspadowymi o nachyleniu polaci od 45st. do 55st. o usytuowaniu kalenicowym lub szczytowym wzdluz ulicy z pokryciem ceramicznym,ceramicznopodobnym lub z blachy profilowanej-w tradycyjnych kolorach matowych".I nie jest to moj nasz wymarzony dom.Mamy prawo odwolac sie od tej decyzji w czasie 2 tyg.Tyle,ze nie mamy zielonego pojecia jak takie odwolanie,czy tez protest,mogloby wygladac.Czy ktos moglby nam pomoc???

[marek200]

Odwołanie przysługuje stronie na podstawie przepisów Kodeksu Postępowania administracyjnego (art. 127 do 140). W myśl art. 128 odwołanie nie wymaga szczegółowego uzasadnienia. Wystarczy jezeli z treści odwolania wynika że strona jest niezadowolona z treści decyzji. Ale nie znaczy to, że nie możecie w nim opisać swoich zastrzeżeń. Należy też sprawdzić, czy Urząd Gminy wypełnił obowiązek zawarty w art. 10 Kpa tzn. czy umożliwił wam pełny udział w postępowaniu administracyjnym, oraz czy dał wam możliwość wypowiedzenbia się przed wydaniem decyzji. Jest to częsty błąd proceduralny organów administracyjnych i często bywa powodem uchylenia decyzji.

Jeśli jesteście niezadowoleni z treści decyzji to nie wahajcie się tylko piszcie odwołanie.

Aha możecie jeszcze dokonać wglądu do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy, macie takie prawo. W ten sposób możecie sprawdzić czy nałożone w decyzji warunki wynikają wprost z planu miejscowego.

[miła]

masz niewiele czasu, a długa droga przed tobą. sprawdź najpierw ile będziesz czekał na odpowiedź z sko (samorządowe kolegium odwoławcze) w gdańsku czeka się rok albo i dłużej.oczywiście możesz wystąpić do nsa ze skargą na opieszałość urzędu ale na to też poczekasz bo wg prawnika dyżurnego z ministerstwa spawiedliwości (świeża wiadomość) sądów kpa nie obowiązuje.

naprawdę sprawdź najpierw w urzędach terminy i dogadujsię jak możesz w ramach prawa. powodzenia - am.