Dzia?ka rolna

[adept]

Witam,

 

Mam zamiar wraz z żoną kupić działkę rolną o pow. 1000m2 na Mazurach (w domyśle jako rekreacyjna)

Jednocześnie obok Grójca mamy nieruchomość rolną we współwłasności z drugim małżeństwem o pow. 2,86 ha. (ma to prawdopodobnie jakieś znaczenie)

Jakie kroki powinniśmy podjąć aby:

- kupić tę działę

- wybudować domek rekreacyjny

i nie obudzić się z ręką w nocniku

 

Pozdr.

Janusz

 

[marek200]

Ludomir przede wszystkim musisz rozróżnić dzialkę rekreacyjną od rolnej bo to nie to samo.

Po drugie dobrze sprawdź jaki jest zapis w miejscowym planie zagospodarowania dla tej działki.

A najlepiej będzie jak najpierw wystąpisz do Urzędu Miasta i Gminy właściwego dla miejsca o wydanie decyzji o ustaleniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu dla inwestycji budowy budynku rekreacji indywidualnej. Nie musisz być właścicielem tej dzialki zeby to zrobić. Jakby co to e-mail.

[adept]

Marek 200

Działka, którą chcę kupić jest działką rolną. Z wiedzy poczty

pantoflowej wynika, że mając nieruchomość rolną o powierzchni 1,1 ha połozoną nawet w różnych gminach PL w wielu kawałkach, mogę na którejś z nich wybudować dom. Czy jest to prawda?

Janusz

[adept]

Marek 200

Działka, którą chcę kupić jest działką rolną. Z wiedzy poczty

pantoflowej wynika, że mając nieruchomość rolną o powierzchni 1,1 ha połozoną nawet w różnych gminach PL w wielu kawałkach, mogę na którejś z nich wybudować dom. Czy jest to prawda?

Janusz

 

[ Ta wiadomość była edytowana przez: Ludomir dnia 2003-01-25 19:30 ]

[marek200]

Działka o której piszesz jest działką siedliskowa i na takiej możesz wybudować dom ale mieszkalny. Jednak dom ten będzie uzupełnieniem zabudowy zagrodowej - czyli rolnej. Taka całość nazywa się siedliskiem rolniczym i nie może to być zabudowa rekreacyjna. Możesz ją wykożystać jako rekreacyjną i nikt cie nie sprawdzi, ale nie możesz tego nazywać w urzędzie działką rekreacyjną bo to jest inne zagadnienie

 

pozdrawiam

[marek200]

Żebyś mnie dobrze zrozumiał we wniosku nie możesz napisać że chcesz budować domek letniskowy tylko nazywaj to mieszkalny.

[adept]

Marek 200

Dzięki o to chodziło

Janusz

[Ryszard1]

 

Na takiej malej dzialce rolnej nie mozna nic wybudowac,

[marek200]

Jak małš działkę masz na myœli ?

[Ryszard1]

Ludomir napisal :

 

"Mam zamiar wraz z żoną kupić działkę rolną o pow. 1000m2 na Mazurach (w domyśle jako rekreacyjna) "

 

 

A wiec chodzilo o dzialke 1000 m2 ?

[Feft]

Myślę, że sprawę wyjaśni dopiero uzyskanie warunków zabudowy.

Ryszard - dlaczego na 100 m kw roli nic nie zbuduje - ja dostałem pozwolenie, potrzebny był dokument o odrolnieniu części działki, dostałem go za darmo w ciągu 3 dni w powiacie.

[Ryszard1]

Podobno na dzialce rolne nie mozna wybudowac zadnego domku,

tak slyszalem,

[marek200]

Ryszard jeżeli działka jest siedliskową to dom mieszkalny budujesz na niej w ramach zabudowy zagrodowej czyli innymi słowy siedliska rolniczego.

Pozdrawiam

[Ryszard1]

On 2003-01-27 21:18, marek200 wrote:

Ryszard jeżeli działka jest siedliskową to dom mieszkalny budujesz na niej w ramach zabudowy zagrodowej czyli innymi słowy siedliska rolniczego.

Pozdrawiam

 

A czy wymagana jest jakas minimalna powierzchnia,

czy np 1000 m2 wystarczy ?

[Feft]

Ja mam działkę rolną (1001 m kw), na mapach zapisana jako teren pod zabudowę, bez problemu dostałem pozwolenie na budowę.

[Ryszard1]

On 2003-01-30 12:36, Feft wrote:

Ja mam działkę rolną (1001 m kw), na mapach zapisana jako teren pod zabudowę, bez problemu dostałem pozwolenie na budowę.

 

I mozna na niej postwic domek letni, wypoczynkowy ?

Z tego co slyszalem to nie mozna, ale pewnie sa wyjatki

 

[marek200]

Ryszard!

Najważniejszy jest zawsze zapis w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. To od tego zależy co można na danej działce wybudować. Trzeba udać się do Urzędu Miasta i Gminy i złożyć wniosek o wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki X

Pozdrawiam

[Ryszard1]

On 2003-01-30 18:57, marek200 wrote:

Ryszard!

Najważniejszy jest zawsze zapis w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. To od tego zależy co można na danej działce wybudować. Trzeba udać się do Urzędu Miasta i Gminy i złożyć wniosek o wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki X

Pozdrawiam

Dzieki za odpowiedz. Kiedys rozpatrywalem kupno takiej dzialki rolnej, ale z postawieniem domku musialbym czekac na przeksztalcenie z rolnej na budowlana. Przestraszylem sie czasu oczekiwania i zrezygnowalem,

 

 

[Gość]

Zobacz:

 

http://www.umirm.gov.pl/Infor/GOSPRZE/odpow.htm

 

pkt. 31 i dalej.

 

MCB