linia zabudowy - jakie sa te odleglosci

[leszek.pawlowicz]

Witam,

mam pytanie na temat odleglosci linii zabudowy od granicy dzialki: mam dzialke, ktora graniczy z inna o statusie "czasowo bez zgody na zabudowe" z powodu rury z gazem, ktora idzie dokladnie przez jej srodek i 20 letnich drzew takze na srodku dzialki. W praktyce wiec pewnie nic nigdy na niej nie zostanie zbudowane, bo koszty usuniecia "wad" sa o wiele wyzsze od wartosci dzialki - lepiej kupic inna.

Obie dzialki sa na osobnej ksiedze wieczystej. Jaka moze byc w takim przypadku minimalna odlegolosc domu od takiej dzialki? slyszalem juz takie odpowiedzi:

1. 4 metry jesli sa okna na scianie przylegajacej, 3 jesli nie ma

2. 1,5 metra jesli na scianie sa luxfery

3. 0m jesli wlasciciel drugiej dzialki wyrazi zgode na taka zabudowe

 

ktos mi jeszcze mowil, ze niedawno zmienilo sie prawo budowalne i teraz jest jeszcze inaczej.

 

z gory dziekuje za pomoc

[ania1719508426]

Punkt 1 jest prawidłowy.

Punkty 2 i 3 - tylko za zgodą Ministra Infrastruktury na tzw. odstępstwo.

 

Jeżeli obie działki są twoje to scal je w jedną i problem zniknie.