Marcin Woronko 30.01.2006 19:53 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 30 Stycznia 2006 Mam działkę przy granicy drogi publicznej, gminnej i drogi wew. na której ustanowiona jest współwłasność.Aby 'uzbroić" swoją działeczke w media musze "zaingerować" w droge wew. Poza tym muszę zagwarantować udział dla ZE i ZG i służebnośc dla gminy. Czy to prawda, że możemy oddać drogę gminie i wtedy nie musimy, jako wszyscy współwłasciciele notarialnie gwarantować gazownikom i energetykom notarialnych udziałów i wpisów w księgach? Czy w gminnej drodze możemy "grzebać bez problemów? Czy to w ogóle możliwe? Ktoś może coś konkretnego na ten temat? Bardzo proszę. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
oskar0259 30.01.2006 20:38 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 30 Stycznia 2006 Co do przekazania drogi gminie - jest to możliwe do połowy br.Co do "grzebania bez ograniczeń" w drodze gminnej - to raczej nie jest to możliwe, nawet jeśli będziesz darczyńcą. Powinieneś (zgodnie z prawem) przy każdym "grzebaniu" zapłacić za "zajęcie pasa drogowego". Opłata zależy od powierzchni "grzebnej" i liczby dni, podczas któych będziesz to robił.Każde rozwiązanie ma więc swoje wady i zalety... Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Marcin Woronko 30.01.2006 20:50 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 30 Stycznia 2006 Nawet jeżeli ta droga w chwili obecnej to jedynie kawał solidnej łąki?! Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
oskar0259 30.01.2006 22:00 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 30 Stycznia 2006 Nawet. Oczywiście gmina może nie iść w kierunku aż takiego absurdu. Ale sam na własne oczy widziałem protokoły kontroli (w tym NIK) w których władzom gmin zarzucano, że nie egzekwowały opłat za zajęcie pasa drogowego... I uszczupliły dochody gminy na kwotę...A zgodnie z prawem właściciel drogi może cię z tej opłaty zwolnić, gdybyś wykonywał prace służące ulepszeniu tej drogi, np. utwadzał ją, wykonywał odwodnienie jezdni itp. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Rocky 31.01.2006 09:03 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 31 Stycznia 2006 Co do przekazania drogi gminie - jest to możliwe do połowy br. Mógłbyś napisać w skrócie jak to wygląda teraz (gmina nie może odmówić?) i co się zmieni ? Jakie przepisy to regulują? Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
oskar0259 31.01.2006 09:14 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 31 Stycznia 2006 Obecnie gmina nie może odmówić.Podstawą jest art. 179 Kodeksu Cywilnego:§ 1. Właściciel może wyzbyć się własności nieruchomości przez to, że jej się zrzeknie. Zrzeczenie się wymaga formy aktu notarialnego.§ 2. Nieruchomość, której właściciel się zrzekł, staje się własnością gminy, na obszarze której nieruchomość jest położona, chyba że odrębne przepisy stanowią inaczej. Jeżeli nieruchomość jest położona na obszarze kilku gmin, nieruchomość staje się własnością gminy, na obszarze której znajduje się jej większa część. Gmina ponosi odpowiedzialność z nieruchomości za jej obciążenia, ograniczoną do wartości nabytej nieruchomości według stanu w chwili nabycia, a według cen rynkowych w chwili zaspokojenia wierzyciela.I jeszcze strona, gdzie jest wyrok Trybunału Konstytucyjnego:http://www.czasopisma.pwp.pl/oss-200504.xml?katalog=2005041 Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Rocky 31.01.2006 09:44 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 31 Stycznia 2006 oskar0259 dziękuję bardzo za odpowiedź, to bardzo ważna informacja! Czyli nie wiadomo jeszcze jak to dokładnie będzie wyglądać po 15 lipca, w każdym bądź razie gmina będzie miała prawo odmówić przejęcia nieruchomosci. A jak wygladają i ile trwają forrmalności, żeby przekazać gminie drogę w chwili obecnej? Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
oskar0259 31.01.2006 09:46 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 31 Stycznia 2006 Wystarczy akt spisany u notariusza. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Rocky 31.01.2006 10:09 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 31 Stycznia 2006 Wystarczy akt spisany u notariusza. Jasne, ale z takich technicznych szczegółów.... Tzn. wystarczy umówić się ze współwłaścicielami (koniecznie w jednym czasie ?) na wizytę u notariusza i notariusz już będzie wiedział jak to wszystko spisać? Jak ten akt będzie się nazywał - umowa darowizny ? A gmina dowie się już po fakcie? Nie musi być jakoś uprzedzona, nikt z gminy nie musi być obecny przy podpisywaniu aktu notarialnego? I jeszcze jedno, jakie opłaty się z tym wiążą? Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
oskar0259 31.01.2006 10:23 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 31 Stycznia 2006 Wystarczy "umówić" do notariusza wszystkich współwłaścicieli.Koszty związane ze zrzeczeniem się nieruchomości ponosicie oczywiscie Wy (jak wysokie - to można ustalić z notariuszem, ma on możliwość obniżenia swojej taksy).Wypis aktu notarialnego notariusz, który sporządził akt zrzeczenia się własności nieruchomości, przesyła z urzędu tej gminie, której własnością staje się nieruchomość na skutek zrzeczenia się. Tak więc nikt z gminy nie musi być przy akcie. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
oskar0259 31.01.2006 10:27 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 31 Stycznia 2006 Maksymalna stawka wynagrodzenia za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego zrzeczenie się własności nieruchomości wynosi 40 zł. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Rocky 31.01.2006 10:28 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 31 Stycznia 2006 Wystarczy ... Super, bardzo dziękuję za cierpliwość i wszystkie odpowiedzi !!! Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Marcin Woronko 31.01.2006 19:54 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 31 Stycznia 2006 Witam, jeżeli możecie jeszcze wypowiedzieć się w kwestii,czy po przekazaniu "drogi" gminie, ta może w jakiś sposób "komplikować" nam dostęp do "prac ziemnych", np. poprzez zwlekanie z wydaniem zgody na zajęcie pasa ruchu, lub w ogóle takiej zgody nie wydać? Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
oskar0259 31.01.2006 20:00 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 31 Stycznia 2006 Zgoda na zajęcie pasa drogowego to decyzja administracyjna. Nie sądzę, żeby tylko dla małpiej złośliwości urzędnicy robili ci na złość. Nie wystarczy uzasadnienie "nie bo nie", a nad uzasadnieniem faktycznym i prawnym trzeba popracować. Co moga napisać? Że naruszysz krecie korytarze wzduż i wszerz tego pasa ugoru? Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Marcin Woronko 31.01.2006 20:18 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 31 Stycznia 2006 bardzo dziękuje za wyczerpującą dyskusję. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Rocky 31.01.2006 21:22 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 31 Stycznia 2006 A jeżeli w drodze, którą przekazujemy są już media np. wodociąg, który zrobilismy na własny koszt i jest naszą własnością to co w momencie przekazywania drogi gminie, jak bardzo komplikuje to formalności? Czy jednocześnie możemy sobie zagwarantować w tym akcie notarialnym, że wszelkie prace eksploatacyjne dotyczące tego wodociągu możemy wykonywać bez załatwiania każdorazowo formalności w gminie? Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
oskar0259 01.02.2006 00:07 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 1 Lutego 2006 Myślę, że to zbyt skomplikowane rozważania (jak dla mnie). Pierwsza myśl jest taka, że czyja ziemia, to tego też to co pod nią...Poza tym należy powrócić "do źródeł", czyli dlaczego chcemy przekazać drogę gminie (nawet wbrew jej woli)? Bo chcemy sie pozbyć kłopotu z jej utrzymaniem i mamy nadzieję, że w przyszłości będziemy mogli żadać jej "ucywilizowania" - doprowadzenia mediów, utwardzenia, oświetlenia. A jeśli tak, to czy możemy stawiać jakiekolwiek warunki?Tym bardziej, że instytucja zrzeczenia się nie przewiduje stawiania jakichkolwiek warunków przez zrzekającego się (własności nieruchomości, w tym przypadku drogi). Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
pjr 01.02.2006 13:11 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 1 Lutego 2006 A może wcześniej ustanowić służebności na tej nieruchomości? Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Rocky 02.02.2006 07:07 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 2 Lutego 2006 Jeszcze raz dzięki ! Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Anisia 10.02.2006 18:27 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 10 Lutego 2006 W starym numerze Muratora (10/2005) przeczytałam ,że:ftp://anisiaa:[email protected]/images/droga.jpgftp://anisiaa:[email protected]/images/droga-cd..jpgJuż nie wiem co o tym sądzić...można oddać gminie drogę czy nie?Może wypowie się jakiś prawnik albo Redakcja? Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.