projekt ORZECH pracownia KRAJOBRAZY

[jewrioszka]

Kredyt już mam. Pierwsza transza wpływa dziś.

Mógłbym juz qrcze zacząć tylko że architekt jeszcze mi projektu z adaptacji nie oddał . A przecież jak odda to jeszcze będe musiał dać go ponownie do Gminy.

[jewrioszka]

No i mamy już projekt po adaptacji .

Dzięki wydłużeniu garażu i zrównaniu ścian z tyłu budynku, garaz powiększył sie z 19 na 25m2, powierzchnia mieszkalna zwiększyla się z 109,5 na 122,45 m2, a całkowita ze 128,8 na 146,84 .

Całkiem, całkiem chatka sie zrobiła

[jewrioszka]

Krzysiek co sie nie chwalisz?

Chyba masz czym w przeciwieństwie do mnie?

[jewrioszka]

No i co???

Temat umarł?

[piopio7]

e nic nie umarło .

Jak wiesz nie było o czym pisać,

ale do wczoraj ekipa muruje z bloczka , tak aby na zimę wyrównać ziemię pod domem, w tym tygodniu przywiozą suporeks na cały dom wraz ze ściankami działowymi. po niedzieli wyślę nowe zdjęcia. Kanalizacja działa można się podłączać . Trochę to lepiej wygląda

[piopio7]

widzę że Orzech urósł u Jawroszki. U nas kiełkuje pomalutku teraz jeszcze zostało doprowadzenie wody i wszystkich rur spustowych i wyrównanie i zasypanie szamba. które mam w kotłowni a jest zbyteczne działa już kanalizacja. Tylko szwagra ciężko zabrać do pracy bo ma gorący okres wszyscy chcą jak najszybciej uruchomić ogrzewanie i awarie się często zdarzają może w ta sobotę się uda .to tylko tyle . zobaczymy

[jewrioszka]

Krzysiu, mała rada zacznijcie sie śpieszyć.

Robocizna i materiały strasznie drożeją, własciwie z dnia na dzień.

Przykładowy gazobeton od maja do września ubiegłego roku zdrożał z 4,20 na 7,10 !!!! Reszta tez raczej nie tanieje.

Z tego co pamietam budujecie w kredycie, więc może wam zabraknąć.

Wiem tez że na najbliższy miesiąc szykowana jest podwyżka szyb okiennych.

[piopio7]

dzięki

też to zauwarzyłem .gazobeton kupiłem juz całość wraz z połowkami na wszyskie sciany, terza oprucz dachu latamy za terivą i tez sprawdzamy gzie będzie taniej, jak ja kupowałem gazobeton to w najtańszym w Mińsku mazowieckim składzie był po 6,8 teraz w sobotę był po 7,15 . Ja kupiłem w Stoczku łukowskim po 6,2 zza transport nie liczli , bloczki fundamentowe też byłu prawie po 3 złote ale znalazłem 10 km od nas za 2,30 dlatego ciągle jeżdzę co sobata po oklicy i szukam okazji cos taniej kupić , najblisza sobota to rekonesans za dekarzmi i tartakami po więźbędachową jak porównam ceny z wyceną do firmy za 27tyś co chce zrobić całość to się zdecyduję , ale mam madzieję że jak sami poszykamy to możewyjdzie taniej.

a w kwesti okien dachowych to pozoztawiliście takie jak są w projekcie bo się okazuje że nie sato okna standartowe tylko sopre szkła 140/90 a standart to 118/75 i kosztują w standarcie około 900zł , i tu tez trzeba poszukać może trafi się jakąs promocję ,

[piopio7]

odebrałem kosztorysy dachu w blachodachówce

firma Izbud Simar

 

1 .blachodachówka 208m2 4368 pln 189.080m2 6146,99

2. blacha płaska 26 ark 1820 pln 20ark 572,40

3. gąsiory 8 szt 400 pln 15 szt 1602,00

4. wkrety 7 op. 280 pln 15 op 450,00

5, uszczelki 72szt 288 pln 40 mb 240,00

6. gwiżdzie 100 pln 5 op 120,00

7. uszczelniacz dekarski 3 szt 54 pln 2 szt 40,00

farba zaprwk. 29,85

suma 7310 pln 9201,24

rabat 10 % po rabacie 8281,25

 

firma Replin

 

dach powierzchia 161.5 m2 a powieżchia pokryciowa 180,037 m2

blachodachówka Koral 350 mat 28.5 pln 5151.05 pln

blacha płaska 17 ark. 1054.00 pln

wkręty 4 op 180.00 pln

gąsiory 8 szt 312,00 pln

uszczelki uniwersalne 30 mb 120,00 pln

suma 6797,05 pln

ale tytaj za samą blachodachówkę mam policzone do zapłaty 4951, pln

i dodajac pozostałe akcesoria do zapłaty wychodzi 6617,oo pln

 

to tylko dotyczy samej blachy na dach , jeszcze folia paroprzepuszczalna , okna, i robocizna.

w izbudzie za położenie dachu ,ze wszystkimi obrubkami i oknami dachowymi i mębraną za robociznę liczą 44oo pln, za wykonanie więźby dachowej robocizna 2100,pln kwoty netto.

orynnowanie IZBUD w pcv 1554,65 - 10% = 1399,18 pln netto 1706,99 brutto przy 22% vat i jak robią to 7% vat 1497,12 pln brutto

 

orynnowanie w SIMAR w pcv 2029,72 - 17% = 1684,50 pln brutto

klolor blachodachówki z blachy 2621,52 - 15% 2228,46 pln brutto

to na razie tyle .

Firma IZBUD wykonyje wszystako od więźby dachowej do końca jak się u nich bym decydował na wykonawstwo to nic mnie nie interesuje ja tylko sprawdzam żeby dobrze zrobili koszt takiego dachu wycenili na 27220 pln z robocizną. A co do wymiarów dachu to jest 161 m 2 a blachy kupic trzeba na 180 m2 tak im wychodzi z wyliczeń arkuszy blachy.

[piopio7]

dalej co do zakupu blacho dachówki szukamy w kolejnych firmach

 

dziś mamy mieć kolejne wyceny, z Dachwit z Dębego wielkiego gdzie blacha Sara jest po 20.60 za m2 i okna dachowe Facro folia Tyvek,

jeszcze dzis mamy zamówić strop ponoć w starej cenie , bo keramzyt już poszedł do góry, strop kupuję u producenta gdzie zaopatrują się składy budowlane, na wstępnej wycenie strop wyliczony na niecałe 3000 plm

 

więźba dachowa plus łaty i kontrłaty 3400 pln w tartaku transport gratis,

cieśla i dekarz w jednaej osobie 10pln m2 więźby i 8 pln blochodachówka m2

plus 8pln mb za obróbkę komin okna po 150 pln ot takie wiadomosci co do cen

[jewrioszka]

Krzychu zastanówcie się czy aby na pewno chcecie blache na dachu.

No chyba że ze względów finansowych zmienieliście więźbę na słabszą, to wtedy nie macie wyjścia.

 

Ja więźby nie zmieniałem i jak robiłem sobie wyceny zakupu dachu plus robocizna to dachówka cementowa wychodzila tylko ok. 1300 drożej od blachodachówki.

[piopio7]

długo nic nie pisałem. ale nie było o czym . od 12 03.07 ruszyła budowa " mojego domku " jak mówi martusia w dwa dni panowie murarze postawili z bloczka w koło 5 warstw do soboty mają zrobić pod strop, w przyszłym tygodniu ścianki działowe i podciągi tak aby w trzecim tygodniu pracy mozna było ułorzyć strop i go zalać . Jak na razie jest ok ,zobaczymy co dalej zdjęcia umieszczam na foto koncie

[ravalsky]

Szukam ludzi co buduja Dom Orzech

Zastanawiam sie nad tym projektem lub nad Iskierką co wy na to

Moze ktos na śląsku buduje Orzeszka

Pozdrawiam

[ravalsky]

http://www.krajobrazy.com.pl/projekty_domow/orzech/#nowhere

sprawdz

[czaruś]

Zobacz tutaj http://forum.muratordom.pl/viewtopic.php?t=80657

Pozdrawiam

[rxo]

witam Panowie,

 

ja równiez długo sie nie odzywałem, ale nie miałem czym się chwalic.

na dzień dzisiejszy nie ma dużego postępu, a to wszystko przez urzędasów

ale do rzeczy: mój projekt jest w trakcie adaptacji i pojawiły sie dwa pytanka:

jaki dach i jaka ściana?

Jestem ciekawy jak Wy to rozwiązaliście, bo ja niewiem czy zdcydowac sie na ściane jedno warstwową (czyli bloczek 36cm), czy dwu warstwowa (czyli bloczek 24cm i 12cm styro.), jeżeli chodzi o dach to raczej bede kładł blochodachówke i przez to zrobie lżejszą wieźbe.

Doradźcie

[piopio7]

Ja to juz tez nie siedzę i nic nie pisze bo w tygodniu praca a w piątek gnamy na działkę i robota . stan prac od maja maja robić dach . U Jawroszki architekt zmienił chyba płyty PŻ na szpilki i to lepjej wyglada ja mam trzy betonowe ściany na poddaszu tak jak jest w projekcie a to kiepsko wygląda, no ale jak się architekt dziwił że takie ściany się leje , a murarz mówi zgodzie z projektem to szczęka mu opadła że nie kazał robić szpilek. do wieńca. Ja też kupiłem lżejszą więźbę dachową i blacho dachówkę , ale tutaj sam musisz się zastanowić co jest lepsze dla Ciebie i także co do kosztów jak to wygląda,

[jewrioszka]

My wybraliśmy ścianę 2-warstwową i dachówkę.

Wlaściwie wszystko jest w naszym dzienniku, zapraszamy do lektury.

[rxo]

Dzięki za info, ale nierozumiem mimo to jednrgo "zmienił chyba płyty PŻ na szpilki i to lepjej wyglada ja mam trzy betonowe ściany na poddaszu tak jak jest w projekcie a to kiepsko wygląda"

 

jewrioszka Wlaściwie wszystko jest w naszym dzienniku, zapraszamy do lektury

Twój dziennik czytałem kilka razy, a i tak mało pamiętam bo cały czas mam mętlik

, ale cóż przeczytam jeszcze raz

 

 

Ja to juz tez nie siedzę i nic nie pisze bo w tygodniu praca a w piątek gnamy na działkę i robota . stan prac od maja maja robić dach . U Jawroszki architekt zmienił chyba płyty PŻ na szpilki i to lepjej wyglada ja mam trzy betonowe ściany na poddaszu tak jak jest w projekcie a to kiepsko wygląda, no ale jak się architekt dziwił że takie ściany się leje , a murarz mówi zgodzie z projektem to szczęka mu opadła że nie kazał robić szpilek. do wieńca. Ja też kupiłem lżejszą więźbę dachową i blacho dachówkę , ale tutaj sam musisz się zastanowić co jest lepsze dla Ciebie i także co do kosztów jak to wygląda,

[piopio7]

Robert chodzi o ścianę kolankowa nad wejsciem i nad salonem oraz od strony kuchni w szczycie , mamy tam wylane płyty z betonu , a mozna wylać co metr pionową szpilkę i połączyć ją z wieńcem tak jak jest to na ścianie kuchennej i pokojowej, przesłałem nowe zdjęcia to widać nad salonem płyta z betonu ma 50 cm, ale nad wejściem już ponad 105 cm i tak z boku w szczycie i jeszcze wieniec

poza tym teraz doszlismy do wniosku że drzwi do kotłowni powinny być w wiatro łapie a nie w przedpokoju to zmienimy.zdjEcia wysłane na konto, tam widać te sciany z betonu , a mozna inaczej,ale trudno zrobione zgodnie z projektem!

ściany też dwu warstwowa bloczek i styropian z zewnątrz,