projekt DOM W RODODENDRONACH 5 pracownia ARCHON

[piotrf]

witam wszystkich!

Sobiesław jak na moje oko kosztorys do przyjecia , nam bez tarasu ,kominy z cegły, sciany z suporeksu, dachówka ceramika robena wyszło koło 69 tys.

teraz walczymy z plotem z przodu , robimy z desek ( plan działania jest ok zobaczymy jak wykonanie )

kasiu , nam jak wytyczyli to żona stwiersziła ze pomylili nasz dom z czyimś garażem, ale potem bylo lepiej

pozdrawiamy

[piotrf]

nie było mnie na forum kilka dni, wracam a tu dalej cisza!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

pozdrawiam

[Sobiesław]

:) Cisza jest to faky moze spowodowana tymi upałami?

[Kasik30]

Witam wszystkich!

Ciszę przerywam informacjami o stanie zaawansowania.

Brygada jak burza przeszła przez naszą działkę!

wykopali fundamenty, zalali i już stoją podwaliny pod domek.

Następny etap tak bardzo fascynujący , czyli mury, od 10 lipca ( mam nadzieję).

Aż boję się podliczać koszty, oczywiście najdroższy był beton a wyszło 51 m3.

Zrobiliśmy drenaż opaskowy w koło domu, ale jak to w życiu bywa, nie przypilnowani robotnicy + glina jak skała i efekt taki że trzeba odsypać w jednym miejscu i poprawić!

Ściany fundamentu ocieplone styrodurem + folia bąbelkowa!

 

Pozdrawiam wszystkich!

 

Kasia

[piotrf]

witaj kasiu !!!!

no to sie zaczeło, fajnie, fajnie!

wytrwałosci zyczymy!

jak to kiedyś ktoś pisał na forum " oby inwestycja nie wykończyła inwestora"

a tak pozatym to nasza ekipa wzieła się za gładzenie tynków w środku, mają się zabrać za kafelki w kuchn i jakoś cały czas do przodu

pozdrawiamy

[Kasik30]

Hej Piotrze,

Byłam ostatnio w Rododendronach 2, domek już był z tynkami wewnętrznymi, instalacjami, rewelacja!!!

Bardzo podobał mi sie układ pomieszczeń, no może poddasze mniejsze w stosunku do 5-ki. Odczucia fantastyczne, dółdomu bardzo funkcjonalny, przestronny jak na tak małą powierzchnię.

[piotrf]

Witaj kasiu !

nasz domek to praktycznie to samo tylko ze bez garazu(pierwsza wersja).

a co do ilosci miejsca to jest jak na taką powieszchnie bardzo fajnie.

jak nam wylali ławy to domek wyglądał jak garaż i to jedno stanowiskowy (żona mało nie dostała zawału, całe szczescie że to ona wybierała projekt bo gdyby ja to wtedy....... ) ale jak poszły ściany było lepiej, doszedł dach i było całkiem fajnie

pozdrawiamy

[piotrf]

cisza , cisza cisza......

pozdrawiamy

[wojtek69]

A ja wykpałem fundamenty (koparka) i zalałem je betonem (pompa) - i czekam aż wyschną. Potem bloczki itd. itp. Pozdrawiam

[piotrf]

witamy GORĄCO

czekamy na koniec gładzenia tynków i zabieramy sie ( ja i żona) za malowanie ścian , układanie paneli itp tylko do kafelek będzie fachowiec.

chcemy zrobić parapetówe we wrześniu ( bardzo chcemy).

pozdrawiamy

piszcie jak postępy

[piotrf]

witamy

mamy tylko jedno pytanie - CZY KTOŚ COŚ ROBI BO JAKAŚ CISZA

My od poniedziałku zabieramy się za malowanie ścian w sypialniach na górze

 

pozdrawiamy

[Kasik30]

Oczywiście , że działamy. Właśnie murują ściany parteru. Dobrze że mogę odwiedzać w czasie dnia budowę bo wiele uzgodnień toczy się tam w czasie murowania.

Głowa mi pęka od nadmiaru pytań.

Pomimo wszystko jednak jestem szczęśliwa, trudno opisać jak wspaniałe to uczucie gdy rosną mury własnego domu!

 

Pozdrawiam wszystkich

 

Kasia

[Sobiesław]

witam po długim milczeniu:)

>nie było nas wakacje . U nas po mału .Umowy podpisane koncowe uzgodnienia planowane wiejscie firmuy poczatke sierpnia:)

Wiec na razie nic ciekawego nie dzieje sie:)

Pozdrawiam

[piotrf]

witamy

 

malowanie , malowanie..............

 

pozdrawiamy

[1kc]

Witam Wszyskich budujących ten piękny dom!

Ja także kupiłam projekt Rododendronów 5. We wtorek 18.07 dostaliśmy pozwolenie na budowę i może w sierpniu uda nam się zacząć.

My także wprowadzamy nieznaczne zmiany, podobnie powiększenie kuchni o spiżarkę, nieznaczne powiększenie wiatrołapu o ok. 30cm kosztem kuchni, w salonie powiększenie okna na taras z 180 na 270cm.

Coraz bardziej myślimy o zrobieniu daszku zamiast balkonu od strony wejściowej, bo też wydaje się nam, że jest ich bardzo dużo.

Mam pytanie do Bogusława: Jak zaplanowaliście daszek? Ja znalazłam wiele ciekawych propozycji w projektach z biura atrium i chyba na którymś z nich się oprzemy. Wprawdzie w czasie adaptacji nie wzieliśmy tego pod uwagę bo dom cały nam się podoba, ale po rozmowach ze znajomymi, którzy twierdzą, że balkony są praktycznie zbędne jak ma się taras i ogród i chyba jednak zrezygnujemy z jednego balkonu.

Może ktoś podzieli się zdjęciami z budowy rododendronów i uwagami czy w projekcie są jakieś błędy......

 

Pozdrawiam wszystkich Agnieszka

[pawel68]

Ja również właśnie otrzymałem pozwolenie na budowę - ufff i w sierpniu ruszamy. Mam nadzieję przykryć przed zimą.

W projekcie jest porotherm 25. Nie jestem przekonany czy to jest najlepszy materiał i czy nie warto zmienić na porotherm 44 bez ocieplenia albo poroherm 25 z wełną.

Cenowo wychodzi podobnie, ale drożej niz wersja oryginalna

Z jakich materiałów budujecie ?

Pozdrawiam budujących Rododendrony 5

Paweł

[Kasik30]

Witam!

My budujemy z maxa, stara sprawdzona technika.

Jeżeli ktoś ma zamiar stawiać kominy systemowe , dobrze sobie rozmierzcie kominy, a szczególnie do pieca co. w projekcie są murowane i niestety różnią się od systemowych. Mieliśmy na ten temat spór z wykonawcą , ale całe szczęście wybrneliśmy z impasu.

 

pozdrawiam

kasia

[moniaa]

Ja również witam wszystkich budujących ten sliczny domek

Odpowiedź do 1 kc w imieniu mężusia Bogusława, który jest tak zabiegany, że ja przejęłam tę rolę - Agnieszka, daszek będzie oparty na projektowanej płycie balkonowej, będzie się na niej opierał. Pani architekt narysowała go już przy adaptacji projektu. Jednak po paru rozmowach z ekipami wykonawczymi na temat kosztu stanu surowego stwierdziliśmy, że nie zaoszczędzimy na tym wiele (balustrada, pokrycie podłogi, itp). Myslę jednak że wystarczą nam w zupełności i tak juz dwa balkony!!!

A co do reszty zmian, to są bardzo podobne: spiżarka w kuchni (choć chciałam, to jednak ważniejsza jest dla mnie wielkość kuchni), nieznaczne powiększenie wiatrołapu kosztem kuchni (na jakąś wąską szafę bądż wieszak na ubranie wierzchnie) no i zamianę okna środkowego w wykuszu na drzwi, chcemy mieć takze wyjście na taras z wykusza (reszta zmian opisana została wczesniej przez mężusia).

I tu nasuwa mi się pytanie - co sądzicie o tarasie południowym? Nie będzie zbyt nasłoneczniony? Po tych ostatnich upałach nasunęły mi sie właśnie takie przemyslenia...Dużo znajomych chwali mi się tarasem wschodnim. Co o tym sądzicie? Stąd ta alternatywa z tymi drzwiami, ale jeszcze tak naprawde się nie zdecydowałam. Taras od strony wykusza mam na stronie południowej, a tył domu, tam gdzie jest zaprojektowane wyjście na taraz jest u mnie od wschodu.

 

Pochwalę się jeszcze, że wczoraj odebraliśmy pozwolenie na budowę i teraz czekamy tylko na kredyt. Myslimy, e uwiniemy się z kredytem w tym miesiącu i planujemy rozpocząć budowę we wrześniu

 

Pozdrawiam,

 

Monika

[Jackj23]

Pytanie do Moniaa!

Z wcześniejszych Waszych wpisów wiem, że robicie garaż 2-stanowiskowy. My też się nad tym zastanawiamy i dlatego chciałbym wiedzieć jaki wariant rozwiązania przyjęliście jeżeli chodzi o dach nad garażem (czy przedłużyliście tylko istniejący dach, czy zmieniliście jego kształt w kopertowy), o ile zwiększyło to ogólnie metraż domu, jaki duży wogóle wyszedł Wam ten garaż i jak to wpłynęło na kosztorys.

Właśnie kupiliśmy ten projekt i dajemy do adaptacji.

Bardzo proszę o odpowiedź.

[moniaa]

Do Jackj23!

Już Ci odpowiadam - dach tylko przedłużyliśmy. Początkowo myśleliśmy o ścięciu go takim naczółkiem, ale stwierdziliśmy z naszą architekt, że straci to troche na charakterze domu (nasze osobiste odczucie ).

A jeśli chodzi o powierzchnie to obecnie:

 

garaz 36,8 m2 + pom gosp 8,9 m2

 

pokoj nad garazem - uzytkowa 31,1 m2, po podlodze 46,4 m2

 

 

dom - powierzchnia uzytkowa 172 m2 + strych nieuz 31,1 m2 (czyli pokój nad garażem, który architekt zaplanowała jako nieużytkowy)= 203 m2 (to z garazem)

 

po podlodze bedzie o 25m2 wiecej.

 

Troche się ostatnio zmartwiliśmy, że chyba za duzy ten dom nam wyszedł, zwłaszcza że planowaliśmy początkowo dom do 150 m2!