projekt DOM W RODODENDRONACH 5 pracownia ARCHON

[Ola i Krzysiek]

Chciałam się pochwalić, ze tynki u nas skończone Wyszło nie całe 600 m2.

Teraz czekamy na hydraulika, który wchodzi po świętach.

[Lolek70]

no to mnie pocieszyłaś... bo już myślałem, że u nas wyjdzie sporo więcej...

chyba jakoś źle policzyłem

[Ola i Krzysiek]

Nie zrobilismy ściany w garażu tej co łaczy dom z garażem, bo będziemy ocieplać. I nie wiem czy dobrze, ale nie zrobiliśmy ściany na klatce schodowej u góry, tej na której jest słup (ten od sypialni). No i łazienki obie zrobione, ale nie wygladzone tylko takie surowizny, że tak powiem

I muszę powiedzieć, że jesteśmy baaardzo zadowoleni z ich pracy. Bardzo, bardzo, baaardzo

[thepreatorian]

Panowie ostro walczą na budowie z murami już od środy, mimo nie najlepszej pogody i przemarzniętych rąk radzą sobioe całkiem dobrze, budynek zaczął wystawać z ziemi więc zdecydowalismy się tym pOCHWALIĆ, oto kilka fotek, zobaczcie sami....

 

 

 

 

 

 

 

A tak wogólle to życze Wam Zdrowych Wesołych Świąt Wielkanocnych oraz spełnienia wszystkich marzeń, nawet tych najbardziej wyuzdanych

[Lolek70]

(ciach...) I nie wiem czy dobrze, ale nie zrobiliśmy ściany na klatce schodowej u góry, tej na której jest słup (ten od sypialni). (ciach...)

Ola, to jak załatwicie sprawę ze słupem? płytami kartonowo-gipsowymi ?

Ja mam też z tym zgryza, że dałem się wmanewrować te wielkie, drewniane słupy... Nie dość, że będzie pękało na klatce schodowej to i w sypialni i łazience te "kołki" nie prezentują się jakoś specjalnie pięknie....

 

pozdrowienia

[Ola i Krzysiek]

(ciach...) I nie wiem czy dobrze, ale nie zrobiliśmy ściany na klatce schodowej u góry, tej na której jest słup (ten od sypialni). (ciach...)

Ola, to jak załatwicie sprawę ze słupem? płytami kartonowo-gipsowymi ?

Ja mam też z tym zgryza, że dałem się wmanewrować te wielkie, drewniane słupy... Nie dość, że będzie pękało na klatce schodowej to i w sypialni i łazience te "kołki" nie prezentują się jakoś specjalnie pięknie....

 

pozdrowienia

 

Popitkowało mi się nie zrobiliśmy ściany tej od strony łazienki, a nie od sypialni. W łazience chcemy też karton gipsem obłożyć, bo i tak na tej ścianie będą bidet i wc.

A w sypialni chcę pomalować jaką bejcą ten słup, bo i tak za drzwiami bedzie szafa suwana do samego słupa. Więc słup nie będzie na widoku. Moja koleżanka mówila, że w Castoramie mozna kupić jakies coś na słupy. Nie wiem jak to nazwać, a i nie widziałam tego na własne oczy więc nawet nie wiem o czym mówię

[thepreatorian]

Mam zgryz i nie wiem co zrobić. Chodzi o wysokość garażu projektowa jest 223 cm, budowlańcy są w stanie dorzucić 2 cm i będzie 225 cm, tak czy inaczej będe musial trochę zmienic wymiary okna o kilka centymetrów, albo je obniżyc, bo mechanizm do rolety potrzebuje 13,5 cm a tam już nie ma miejsca ale zastanawiam się, czy garaż nie będzie za niski, z drugiej strony zmiana taka po dorzuceniu jednego porotherma pociągnie za sobą kolejne, schody, dach itd.... Napiszcie jak macie u siebie i co proponujecie, z góry dziękuję.

[Lolek70]

to może ja dorzucę kamyk do ogródka...

1. u mnie jest wg projektu, ale właśnie zamawiałem bramę garażową i musiałem dopłacić za tzw. obniżone nadproże parę stówek, bo mechanizm bramy się nie zmieści... (powinno być więcej niż 20 cm !!)

2. poziomy i stopnie w garażu i kotłowni: powinno być tak, że w kotłowni jeden stopień i w garażu jeden...(-38 cm w obu pomieszczeniach, w poprzedniej wersji projektu wiem, że było inaczej, ja mam dwa w kotłowni (mało wygodne i zajmuje miejsce)

3. ocieplenie pokoju nad garażem (czyli de facto stropu w garażu) - jest tu pewien kłopot, bo za mało miejsca

 

jeśli więc masz miejsce i schody nie wyjdą za strome sugeruję podniesienie o ten jeden pustak, być może wyjdzie dodatkowy stopień, ale naprawdę, według mnie warto...

 

ja bym podniósł...

1. nie ma problemu z ociepleniem stropu w garażu (10 cm styropianu) - zaleta

2. nie będzie problemu z obniżonym nadprożem (parę stówek w kieszeni) - zaleta

3. dodatkowy stopień lub wyższe stopnie - wada

 

a decyzja należy do Ciebie

 

pozdrowienia

[Atka13]

to może ja dorzucę kamyk do ogródka...

1. u mnie jest wg projektu, ale właśnie zamawiałem bramę garażową i musiałem dopłacić za tzw. obniżone nadproże parę stówek, bo mechanizm bramy się nie zmieści... (powinno być więcej niż 20 cm !!)

2. poziomy i stopnie w garażu i kotłowni: powinno być tak, że w kotłowni jeden stopień i w garażu jeden...(-38 cm w obu pomieszczeniach, w poprzedniej wersji projektu wiem, że było inaczej, ja mam dwa w kotłowni (mało wygodne i zajmuje miejsce)

3. ocieplenie pokoju nad garażem (czyli de facto stropu w garażu) - jest tu pewien kłopot, bo za mało miejsca

 

jeśli więc masz miejsce i schody nie wyjdą za strome sugeruję podniesienie o ten jeden pustak, być może wyjdzie dodatkowy stopień, ale naprawdę, według mnie warto...

 

Witam

Nasz działka jest na stoku, a nie chcieliśmy ładować się w robienie piwnicy, więc obniżyliśmy poziom garażu. Wyszło super, nie miałam problemu z bramą garażową, mam okna z roletami. Ociepliliśmy strop nad garażem i sama się dziwię, że przypadkiem ominęło nas kilka "ciekawostek" garażowych

Dodam tylko, że nasze rozwiązanie nie spowodowało żadnych zmian konstrukcyjno dachowych

Pozdrawiam

Atka

 

ja bym podniósł...

1. nie ma problemu z ociepleniem stropu w garażu (10 cm styropianu) - zaleta

2. nie będzie problemu z obniżonym nadprożem (parę stówek w kieszeni) - zaleta

3. dodatkowy stopień lub wyższe stopnie - wada

 

a decyzja należy do Ciebie

 

pozdrowienia

[nel1]

hej, zastanawiam się nad projektem rodo 5 i mam pytanko : czy kominek nie jest troche skryty w jadalni ??

[thepreatorian]

hej, zastanawiam się nad projektem rodo 5 i mam pytanko : czy kominek nie jest troche skryty w jadalni ??

 

 

Jestem własnie na etapie stawiania ścian parteru, zlikwidowałem pokój na parterze w celu uzyskania wiekszego salonu. Według mnie siedząc na sofie w rogu salonu kominek jest bardzo dobrze wiodoczny i spokojnie można się nim w pełni delektowac

[mad_lein]

Witajcie, planuje drzwi w wykuszu, ale nie jestem pewna czy mogą to zrobić budowlańcy bez zmiany w projekcie? Mam pytanie do szczęśliwych posiadaczy rzeczonych drzwi jak się sprawdzają i czy nie zaciekają? Oraz jaki mają wymiar? Pytam ponieważ nasza architektka stwierdziła, że drzwi balkonowe bez daszku nad nimi nie mają racji bytu i nie naniosła nam tej zmiany pozdr.ana

[Ola i Krzysiek]

Witajcie, planuje drzwi w wykuszu, ale nie jestem pewna czy mogą to zrobić budowlańcy bez zmiany w projekcie? Mam pytanie do szczęśliwych posiadaczy rzeczonych drzwi jak się sprawdzają i czy nie zaciekają? Oraz jaki mają wymiar? Pytam ponieważ nasza architektka stwierdziła, że drzwi balkonowe bez daszku nad nimi nie mają racji bytu i nie naniosła nam tej zmiany pozdr.ana

 

A te drugie drzwi balkonowe zostają? Będą i tu i tu?

[mad_lein]

Tak mamy ogród od strony wykuszu i trochę miejsca za domem. Dlatego chcielibyśmy mieć wyjście na ogród, a nie obchodzić cały dom by wynieść coś z kuchni na grilla. Bardzo była bym wdzięczna za informacje.

pozdr. ana

[jarek62]

Witam

Ja mam również ogród od strony wykuszu. Jest to południowa strona. Dodam że mamy wersje projektu w lustrzanym odbiciu. Natomiast zmiany jakie zrobiliśmy to: wyjście na taras jest w miejscu okna na tej ścianie obok wykuszu. Na miejscu gdzie w projekcie było wyjście tarasowe jest teraz pełna ściana.

Może się pochwalę, że mamy już zakończone tynki ( wyszło 520m x 24zł =12.500zł , oczywiście robocizna z materiałem), oraz zrobione posadzki. i jest całkiem miło. Teraz dopiero widać wielkość pomieszczeń. Zrobiły sie jakby optycznie większe.

Pozdrawiam

[Ola i Krzysiek]

Słuchajcie, jak macie rozwiązaną kwestię ocieplenia wykusza? Czy ocieplaliście balkon i sufit w wykuszu? Czy tylko sufit? Bo my mamy dylemat.

[mad_lein]

Witam

Ja mam również ogród od strony wykuszu. Jest to południowa strona. Dodam że mamy wersje projektu w lustrzanym odbiciu. Natomiast zmiany jakie zrobiliśmy to: wyjście na taras jest w miejscu okna na tej ścianie obok wykuszu. Na miejscu gdzie w projekcie było wyjście tarasowe jest teraz pełna ściana.

Może się pochwalę, że mamy już zakończone tynki ( wyszło 520m x 24zł =12.500zł , oczywiście robocizna z materiałem), oraz zrobione posadzki. i jest całkiem miło. Teraz dopiero widać wielkość pomieszczeń. Zrobiły sie jakby optycznie większe.

Pozdrawiam

 

Pytanie do Jarek62

Czy to wyjście w miejscu okna musiał nanieść projektant, czy wystarczyła zgoda kierownika budowy?

[narwina]

Słuchajcie, jak macie rozwiązaną kwestię ocieplenia wykusza? Czy ocieplaliście balkon i sufit w wykuszu? Czy tylko sufit? Bo my mamy dylemat.

 

Witam!

My ocieplamy tylko balkon nad wykuszem (10 cm styropian), ale zastanawiamy się z kolei nad odwodnieniem tego balkonika - czy nie zrobić rynny naokoło i z boku ściany odejść rynną w dół. Co sądzicie na ten temat?

[Ola i Krzysiek]

Słuchajcie, jak macie rozwiązaną kwestię ocieplenia wykusza? Czy ocieplaliście balkon i sufit w wykuszu? Czy tylko sufit? Bo my mamy dylemat.

 

Witam!

My ocieplamy tylko balkon nad wykuszem (10 cm styropian), ale zastanawiamy się z kolei nad odwodnieniem tego balkonika - czy nie zrobić rynny naokoło i z boku ściany odejść rynną w dół. Co sądzicie na ten temat?

 

Cholerka nam 10 cm nie wejdzie. Jak robiliśmy posadzki to musieliśmy nadlać balkony, bo wykonawca źle je zrobił i woda zamiast spływać z balkonu to stała przy murze i zaciekało do domu. Potem ściekało po ścianie na parter i mieliśmy stracha, że nam tynki się zmarnują. Także pewnie z 5 cm na balkon wejdzie, jak nie mniej Zastanawiamy się w związku z tym czy nie położyć styropianu jeszcze na sufit w wykuszu. Ale czy to w ogóle coś da?

 

A co do rynny przy wykuszu - my nie robimy.

[jarek62]

Witam

Odpowiadam na pytanie Mad_lein. Otóż u mnie akurat zmiana wyjścia na taras była naniesiona w projekcie podczas adaptacji projektu, ale o ile się orientuje taka zmiana nie wymaga oficjalnej zmiany w projekcie. Jest to zmiana nieistotna i można ją zrobić w trakcie budowy nie wykonując aneksu do projektu. Miałem kiedyś potrzebę zdobycia informacji na temat zmian istotnych i nieistotnych, był to art.36 w prawie budowlanym. Jest tam mowa o tym co można zmieniać w trakcie budowy bez dokonania aneksu a czego nie można.