markes 08.02.2006 08:40 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 8 Lutego 2006 Zapadła decyzja budujemy się w tym roku domek mały bardzo prosty. http://www.studioatrium.pl/projekt-domu-GLX-5,5,61,opis.html Dałem projekt do wyceny i to co zobaczyłem mało nie zawaliło mnie z nóg: Kosztorys przedwykonawczy bud. Mieszkalnego Lp Rodzaj robót Jm Ilość Cena jed. Wartośc1 Zdięcie warstwy humusu M2 115,00 3,95 454,252 Wykopy fundamentowe M2 42,00 42,00 1764,003 Fundamenty żelbetowe M2 42,00 84,00 3528,004 Mur fundamentowy warstwowyM3 23,00 40,00 920,005 Mur fund. z blocz. bet M3 6,00 30,00 180,006 Rapówka fundamentów M2 44,40 6,00 266,407 Izolacja pionowa fundament. M2 70,00 5,00 350,008 Izolacja ponowa murów M2 35,00 5,00 175,009 Mur warstwowy osłonowy M2 210,00 45,00 9450,0010 Mur konstrukcyjny 25cm M2 29,00 30,00 870,0011 Scianki działowe M2 110,00 25,00 2750,0012 Kominy z cegły zwykłej M3 5,50 250,00 1375,0013 Kominy z cegły klinkierowej M3 6,00 650,00 3900,0014 Monolityczna płyta stropowaM2 81,00 200,00 16200,0015 Nadproża prefabrykowane Mb 49,00 6,00 2940,0016 Elementy monolityczne budynkuM3 6,50 560,00 3640,0017 Drewniana więźba dachowaM2 170,00 30,00 5100,0018 Łacenie dachu + folia M2 170,00 10,00 1700,0019 Pokrycie dachu dachówką M2 170,00 30,00 5100,0020 Obróbki blacharskie M2 10,00 45,00 450,0021 Montarz rynien Mb 35,00 12,00 420,0022 Nakrywa komina M2 1,50 65,00 97,5023 Podsybki pod podłoża betonoweM3 25,00 25,00 625,0024 Schody monolityczne Szt 16,00 120,00 1920,0025 Podłoże betonowe pod posadzkiM3 8,00 84,00 672,0026 Montarz wyłazów dachowychSzt 1,00 100,00 100,0027 Zew. Schody M3 7,00 200,00 1400,00 63701,15 Prosze o merytoryczne komentarze do tej wyceny. Dodam że budowa w woj. Łódzkim i na fakturę Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/47966-co-s%C4%85dzicie-o-takiej-wycenie-budowy-domu/ Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
mimi31 08.02.2006 09:38 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 8 Lutego 2006 to jeszcze nie tak strasznie. Ja już prawie mam firmę która będzie mi budować szkieletowca. Koszt stanu zero wstępnie wycenili na max 30tyś zł. Ale ja dałem jeszcze do innych firm projekt z prośbą o wycenę. Jedna z tych wycen mnie wprost zaszokowała. Facet wycenił mi na kwotę.....uwaga!!!!! - ponad 90tyś zł. (dziewięćdziesiąttysięcy). To dopiero zwala z nóg. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/47966-co-s%C4%85dzicie-o-takiej-wycenie-budowy-domu/#findComment-1003786 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
zuczek1719499749 08.02.2006 09:45 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 8 Lutego 2006 My też zaliczyliśmy taką wycenę. Mamy domek 145 m2, prosta bryła, docelowo ściana 3W, ale w tym roku tylko mury nośne. Gostek wywalił nam 40 000 za postawienie samych murów nosnych! Szok! A w dodatku jeszcze robił tą wycenę przez 1,5 miesiąca. Normalnie doprosić się nie mogłam. A w końcu jak do niego przyjechaliśmy po tą wycenę, był na nas ciężko obrażony, bo myślał, że byliśmy umówieni pół godziny wcześniej. Następnie rzucił nam na biurko wycenę, którą jak mój poirytowany już mężuś zobaczył, to jedyne co zrobił, to po prostu... wstał i wyszedł bez słowa Facet myślał, że znalazł frajerów czy co? Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/47966-co-s%C4%85dzicie-o-takiej-wycenie-budowy-domu/#findComment-1003805 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
zuczek1719499749 08.02.2006 09:51 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 8 Lutego 2006 Acha, a ta wycena to była tak rozpisana, że miała chyba ze 50 stron albo i lepiej. Szukaj dalej Markes, do postawienia murów nie jest potrzebna żadna alfa i omega. Na pewno znajdziesz przyzwoitych i niedrogich murarzy Pozdrawiam Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/47966-co-s%C4%85dzicie-o-takiej-wycenie-budowy-domu/#findComment-1003819 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
lajkonikk 08.02.2006 09:52 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 8 Lutego 2006 3 Fundamenty żelbetowe M2 42,00 84,00 3528,00 2 Wykopy fundamentowe M2 42,00 42,00 1764,00 czemu to jest w metrach kwadrarowych? ps jesli to jest kopia z orginału to firme przekreslaja tego typu błędy: 23 Podsybki 26 Montarz 26 Montarz dlaczego o tym wspominam? Jesli już tutaj sie "mylą' to co będzie dalej? Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/47966-co-s%C4%85dzicie-o-takiej-wycenie-budowy-domu/#findComment-1003824 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
mimi31 08.02.2006 09:54 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 8 Lutego 2006 Co niektórzy robią wycenę według KNR-ów. I stąd ceny wzięte z kosmosu. Pewnie zaraz mi się dostanie od wykonawców, że oni muszą zarobić na ZUS, na urlop i chorobowe. Owszem, niech zarabiają, ale z głową. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/47966-co-s%C4%85dzicie-o-takiej-wycenie-budowy-domu/#findComment-1003833 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Paulka 08.02.2006 10:16 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 8 Lutego 2006 ja za stan surowy otwarty (od fundamentów po pokrycie dachowe) mam zapłacić 14 tysięcy Bez faktury, ale gościu sprawdzony, z polecenia Wiem, że małopolska jest tania, ale różnice sa porazające!! Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/47966-co-s%C4%85dzicie-o-takiej-wycenie-budowy-domu/#findComment-1003905 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
gregor2 08.02.2006 14:29 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 8 Lutego 2006 mnie stan surowy, materiał + robocizna wyszło niecałe 90tyś. dodam że pow. mam 160m2, a dach kryty dachówką ceramiczną. Buduję pod Warszawą. Wnioski wyciągnij sam. Co mogłem jest bez faktury, tzn. robocizna, beton i piach Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/47966-co-s%C4%85dzicie-o-takiej-wycenie-budowy-domu/#findComment-1004580 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
holusio 08.02.2006 14:45 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 8 Lutego 2006 chyba sa popierdo......ni a ci co ich biora jeszcze bardziejdom 120 m2 pokryty dach okna z roletami(sprzedaje to wiec nie jest to dobry przyklad) =70 tys wszystko... Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/47966-co-s%C4%85dzicie-o-takiej-wycenie-budowy-domu/#findComment-1004611 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
areq 08.02.2006 15:18 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 8 Lutego 2006 Zaraz zaraz...czy to jest cena za samą robociznę? Jeśli tak to drogo...ale z tego co widzę to część prac jest liczona z materiałem /patrz strop ,nadproża,kominy/.Tak na przyszłośc to nie jarajcie się ludziska za bardzo z opiniami "Łojezuu ale drogo" bez sprawdzenia wszystkich pozycji.Za strop to w USA by mniej się zapłaciło ,jeśli chodziłoby tylko o samą robociznę.... Cena zaproponowana przez wykonawcę jest moim zdaniem bardzo korzystna przy założeniu,że znasz ta firmę,lub przynajmniej ktoś Ci ją polecił.Nawet jakbyś dopłacił z 5tys za rzeczy nieprzewidziane w stylu rozprowadzenie kanalizacji pod budynkiem to i tak cena jest bardzo dobra!!!! Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/47966-co-s%C4%85dzicie-o-takiej-wycenie-budowy-domu/#findComment-1004650 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
holusio 08.02.2006 15:24 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 8 Lutego 2006 40 tys za postawienie scian to faktycznie malutko co do MARKESA to mysle ze jest ok Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/47966-co-s%C4%85dzicie-o-takiej-wycenie-budowy-domu/#findComment-1004659 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
areq 08.02.2006 17:41 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 8 Lutego 2006 Tak.Uważam,że "postawienie ścian" /obejmuje stropy wieńce i inne el.monolityczne oraz PIWNICĘ/ TEGO domu przez firmę z materiałem za 46tys dokładnie to jest malutko.Zresztą można wejść na stronę projektu tam jest w zakładce kosztorys obejmujący cenę materiałów według sekocenbudu.Przejrzałem pobieżnie i muszę przyznać ,ze jest bardzo solidnie zrobiony.Ceny bardzo zbliżone do rzeczywistych.Zobacz ile kosztują materiały na ten dom /do stanu surowego otwartego/ i będziesz wiedział ,ze wykonawca za dużo na robociźnie tu nie zarobi,ale jak odliczy sobie rabat z materiałów i VAT to bedzie jego zysk.Wierz mi to naprawde niedużo za ten dom do tego etapu.:markes dom b.ładny!!! Może i prosty ,ale ładny.Podoba mi się ilosć pomieszczeń,ich rozkład-maksymalnie zagospodarowane podddasze...Super.Szkoda ,ze wcześniej nie znalazłem tego projektu.Wierz mi,poważnie bym się zastanowił nad jego wyborem.Tylko u mnie odpada piwnica /poziom wód gruntowych/:( Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/47966-co-s%C4%85dzicie-o-takiej-wycenie-budowy-domu/#findComment-1004920 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
markes 08.02.2006 20:15 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 8 Lutego 2006 Sęk w tym że ja zrezygnowałem z piwnic ze względu na wody gruntowe i jest to wycena bez piwnic i tylko z robociznę.Do których pozycji w cenniku mam się najmocniej przyczepić ( strop jest oczywisty ) co jeszcze? Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/47966-co-s%C4%85dzicie-o-takiej-wycenie-budowy-domu/#findComment-1005208 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
areq 08.02.2006 22:18 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 8 Lutego 2006 Sęk w tym że ja zrezygnowałem z piwnic ze względu na wody gruntowe i jest to wycena bez piwnic i tylko z robociznę. Do których pozycji w cenniku mam się najmocniej przyczepić ( strop jest oczywisty ) co jeszcze? To aż nieprawdopodobne.Być moze nie zrozumiałeś się z wykonawcą co do niektórych pozycji? Wydaje mi się ,że przynajmniej "prace betonowe" są liczone z materiałem.Podpowiem Ci tak.Jeśli to tylko robocizna to: 1. o.k. 2. max 1000zł 3. 1500max i to z zazbrojeniem 4.o.k 5.o.k. i to nawet bardzo dumping bym wręcz powiedział 6.o.k 7.max 200 8.Izolacja pionowa murów czym? jeśli bituminami to drogo 9.Jeśli to tylko robocizna to 6000 10BNie wiem co to jest i dlaczego taka mała ilość obmiarowa 11. o.k 12.o.k 13.Dużo za dużo 350zł/m2 14Stropu nie komentuje.Strop na gotowo z materiałem max.150zł/m2 15.Tu się chyba coś komuś pomyliło 49mb*6 to jest 294 jak już 16.Kryminał chyba że liczone wraz z zakupem drewna na szalunki...ale i tak drogo 17.Nie wiem. Nie znam szczegółów konstrukcyjnych... 18-19-20-21 przegięcie ca. dwukrotne -ja miałem np. folia+łacenie+pokrycie ceramiką+rynny+obróbki 25zł/m2 netto +7%VAT z tym że ta moja to dobra cena 22.o.k. choć przy tej cenie za klinkier i sam komin powinni Ci ją zamontować gratis:) 23. jeśli to sama robocizna to dużo za dużo 24. o.k. 25.o.k. 26 o.k. i tu z kolei przy takiej cenie robocizny pokrycia dachowego te 100zł to juz nawet nie jest śmieszne 27.nie wiem jak skomplikowane schody więc się nie wypowiem Poza tym jak podsumujesz wszystkie pozycje to kwota wzrasta do coś koło 67tys a nie 63tys,chyba że łaskawie dał Ci 5% rabatu Mam nadzieję że troszkę pomogłem?! Spytaj się proszę wykonawcy czy to na pewno za samą robociznę? A może podjechałeś do niego nową S-klasą to i Cię oszacował właściwie:):) Pozdr Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/47966-co-s%C4%85dzicie-o-takiej-wycenie-budowy-domu/#findComment-1005527 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
NOTO 09.02.2006 08:08 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 9 Lutego 2006 Spytaj się proszę wykonawcy czy to na pewno za samą robociznę? A może podjechałeś do niego nową S-klasą to i Cię oszacował właściwie:):) Pozdr[/color] Gdyby miał taki samochód to nie zastanawiałby nad szukaniem samodzielnej ekipy tylko pewnie skorzystał z gotowej oferty firm typu UNIBUD, MYTKOWSKI itp. gdzie jest cena za metr gotowca i nic cię nie obchodzi ... Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/47966-co-s%C4%85dzicie-o-takiej-wycenie-budowy-domu/#findComment-1005821 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
areq 09.02.2006 09:46 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 9 Lutego 2006 Gdyby miał taki samochód to by się nie pytał o duperele na forum muratora.:) BTW widziałeś uśmieszki na końcu mojego posta????To był żarcik... Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/47966-co-s%C4%85dzicie-o-takiej-wycenie-budowy-domu/#findComment-1006083 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
holusio 09.02.2006 10:36 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 9 Lutego 2006 areq zdziwil bys sie jakie tu samochody ... jezdza ... pare nikow znam i wiem czym sie woza... ja mam tez cos na m ale za5 kpln co do [postawienia scian to u mnie w miescie oznacza to ... postawienie scian + reszta+ reszta i + reszta..... Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/47966-co-s%C4%85dzicie-o-takiej-wycenie-budowy-domu/#findComment-1006202 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
areq 09.02.2006 10:56 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 9 Lutego 2006 Chodziło mi o taki przedział cenowy:) a w domyśle 600-ka http://www.autocentrum.pl/?FF=366&marka=Mercedes&model=Klasa+S&klasa=-1&cenafrom=0&cenato=101&typ_nadwozie=-1&wyszukaj=1&pagenr=1 Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/47966-co-s%C4%85dzicie-o-takiej-wycenie-budowy-domu/#findComment-1006268 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.