maly_budowniczy 08.02.2006 10:32 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 8 Lutego 2006 Witam serdecznie wszystkich Mam problem, tzn ja nazywam go problemem Otóż kupiłem działkę, która na mapie geodezyjnej ma naniesione dwa garaże i jeden budynek mieszkalny. Problem w tym, że na tej działce w chwili zakupu był tylko i wyłącznie JEDEN garaż.. Budynek mieszkalny został rozebrany przez szabrowników (pewnie dlatego, że zbudowany był z drewna) a jeden z garaży został dosłownie ROZEBRANY cegła po cegle. Trochę szkoda, bo cegłą była dobra, poniemiecka, widocznie ktoś sobie restaurował stary dom .. Moje pytanie brzmi - jak sobie poradzić z aktualizacją map ? Nie chciałbym mieć z tego powodu żadnych nieprzyjemności bo później ktoś mnie może oskarżyć o to, że rozebrałem bez zgłoszenia dwa budynki. A za to chyba jest kara po 10.000 za budynek. Z drugiej zaś strony w akcie notarialnym mam zapis, że kupiłem działkę zabudowaną budynkiem gospodarczym (garażem) bez słowa o pozostałościach po starym domu i drugim garażu - więc na dobrą sprawę nie ma chyba podstaw aby oskarżyć mnie o rozbiórkę bez pozwolenia bo na dzień zakupy te budynki fizycznie nie istniały ? Dopiero teraz zwróciłem na to uwagę, wcześniej byliśmy z żoną tak podekscytowani, że nie zwracaliśmy uwagi na takie małe "rozbieżności" a teraz chcielibyśmy wystapić o pozwoleni ena budowę i obawiamy się problemów ... Pozdrawiam Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/47979-dzia%C5%82ka-i-budynki-kt%C3%B3rych-nie-ma/ Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
janaro 08.02.2006 11:31 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 8 Lutego 2006 Jak zlecisz geodecie wykonanie mapy d/c projektowych to w trakcie aktualizacji mapy zasadniczej usunie budynki których nie ma w terenie.Jak masz w akcie notarialnym taki zapis jak mówisz to nie powinieneś mieć żadnych problemów. Mój znajomy prawnik poradziłby na wszelki wypadek zrobić kilka zdjęć nieruchomości. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/47979-dzia%C5%82ka-i-budynki-kt%C3%B3rych-nie-ma/#findComment-1004078 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
maly_budowniczy 08.02.2006 11:43 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 8 Lutego 2006 Dziękuję za odpowiedź Problem w tym, że kiedy kupowaliśmy tę działkę to z brakujących budynków pozostawały tylko fundamenty, a to i tak nie wszystkie Czyli co? Zgłosić do geodety prośbę o aktualizację map ? Może zlecę taką pracę któremuś z geodetów przed wystąpieniem o pozwolenie na budowę ? Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/47979-dzia%C5%82ka-i-budynki-kt%C3%B3rych-nie-ma/#findComment-1004102 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Tomek_J 08.02.2006 12:50 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 8 Lutego 2006 Czyli co? Zgłosić do geodety prośbę o aktualizację map ? Może zlecę taką pracę któremuś z geodetów przed wystąpieniem o pozwolenie na budowę ? A nie prościej powiadomić policję o przestępstwie ? Będzie dochodzenie, zakończy się oczywiście niczym, powiadomisz urzędy o tym fakcie, będziesz kryty i zaoszczędzisz... Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/47979-dzia%C5%82ka-i-budynki-kt%C3%B3rych-nie-ma/#findComment-1004308 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Maggie 08.02.2006 12:54 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 8 Lutego 2006 Ja też mam taką sytuację - na mapie widnieje stodoła rozebrana przez poprzedniego właściciela kilka lat temu. Tyle, że posiadam ksero zgłoszenia prac rozbiórkowych do starostwa. Powinieneś zlecić geodecie aktualizację map w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej jeszcze przed skompletowaniem dokumentów do pozwolenia na budowę. Mapa do celów projektowych (tzw. wtórnik), na której będzie naniesiony Twój projektowany dom, powinna być aktualna i zgodna z dokumentacją w PODG. Ja zleciłam wykonanie obydwu operacji hurtem geodecie. Będzie mnie to kosztowało ok. 100-120 zł więcej, niż za samą mapkę. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/47979-dzia%C5%82ka-i-budynki-kt%C3%B3rych-nie-ma/#findComment-1004319 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
maly_budowniczy 08.02.2006 13:38 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 8 Lutego 2006 A nie prościej powiadomić policję o przestępstwie ? Będzie dochodzenie, zakończy się oczywiście niczym, powiadomisz urzędy o tym fakcie, będziesz kryty i zaoszczędzisz... Nie mogę, jak kupowałem to nie było już budynków ino same fundamenty zakopane głęboko w ziemi Więc o czym miałem powiadomić policję ? Jak kupowaliśmy to było nam na rękę że tych budynków nie ma bo zaoszczędziło nam to kłopotu z ich rozbieraniem. Nie wystąpie też z wnioskiem o pozwolenie na rozbiórkę bo pewnie skontrolują, wykryją, że budynków już nie ma i będzie nieciekawie - choć o tym początkowo myśleliśmy. No nic, wystąpię o aktualizację map. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/47979-dzia%C5%82ka-i-budynki-kt%C3%B3rych-nie-ma/#findComment-1004455 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Tomek_J 09.02.2006 07:17 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 9 Lutego 2006 Nie mogę, jak kupowałem to nie było już budynków ino same fundamenty zakopane głęboko w ziemi No co Ty, przecież kupowałeś w dobrej wierze, ufając sprzedającemu. Nie oglądałeś działki, bo ją znałeś z opowieści kilku osób. No i przecież miałeś komplet dokumentów, a nie ma obowiązku dokonywanuia przez kupującego wizji lokalnych ! A poza tym w chwili transakcji budynki były, a tubylcy rozebrali je w międzyczasie, paskudy jedne. Skandal ! Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/47979-dzia%C5%82ka-i-budynki-kt%C3%B3rych-nie-ma/#findComment-1005714 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.