Grupa krakowska

[April 13]

amonite

Wysłałam Ci na P.W. kilka podpowiedzi jak możesz to załatwić

 

B&S

[zefiryn]

Witam

 

Mam pytanie. Czy Ktos ostatnio skladal wniosek o pozwolenie na budowe w oddziale starostwa w Wegrzcach?

Nie jestem pewna, czy mam juz wszystkie dokumenty - pani ze starostwa nie umiala mi dokladnie powiedziec. Czy potrzebne jest cos oprocz:

- 4 egzemplarzy projektu,

- oswiadczenia o prawie do dysponowania nieruchomoscia,

- wypisu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,

- warunkow przyłączenia do sieci energetycznej, wodociagowej , kanalizy,

zjazdu z drogi na dzialke?

Te rzeczy mam.

 

Placza mi sie po glowie jeszcze jakies inne sprawy, np wypis z rejestru gruntow, oswiadczenie kierownika budowy o podjeciu sie obowiazkow, oswiadczenie o zapewnieniu warunkow bhp...

 

Moze Ktos pomoze?

Naprawde chcialabym juz zlozyc ten wniosek, mija wlasnie rok od podjecia decyzji o budowie domu... A kiedy dostane pozwolenie na budowe?

 

Chmm.... ciężkie pytanie musiałem sięgnąć do archiwów i oto co znalazłem:

 

Budowa domu

 

Wymagane dokumenty :

 

 

1. Mapa geodezyjna

• oryginał mapy geodezyjnej w skali 1:500

 

2. Decyzja o warunkach zabudowy

• wypis i wyrys z planu zagospodarowania.

 

3. Dokument stwierdzający prawo do dysponowania gruntem

• Umowa kupna nieruchomości musi mieć formę aktu notarialnego.

 

4. Warunki techniczne przyłączenia do sieci

• prądu

• gazu

• wody

 

5. Projekt budowlany

• projekt budowlany (cztery egzemplarze) z wymaganymi uzgodnieniami, pozwoleniami i opiniami.

 

6. Opinie i uzgodnienia

• decyzja o wyłączeniu terenu z produkcji rolnej

• oświadczenie zarządcy drogi o dostępie do drogi publicznej

• opinia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków

• pozwolenie na prace ziemne Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków

• uzgodnienia projektu w ZUD-zie, czyli zespole uzgadniania dokumentacji technicznej (konieczne jest zawsze uzgodnienie projektowanych sieci i przyłączy),

• przedstawienia ekspertyzy geotechnicznej (gdy na działce istnieją skomplikowane warunki gruntowe),

• uzgodnienia projektu ze strażą pożarną, sanepidem, ochroną środowiska (gdy wymaga tego plan lub charakter inwestycji)

 

7. Pozwolenie na budowę

• Wniosek

• oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością

• dokument potwierdzający nabycie praw do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (np. akt własności nieruchomości, umowa dzierżawy)

• wypis z rejestru gruntów na dz. Inwestora

• wypis z rejestru gruntów na działki sąsiednie

• wyrys z ewidencji gruntów

 

 

To chyba tyle , w pkt 6 nie wszystko jest konieczne zależy to od ustaleń planu i od wymagań gminy : i tak opinia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków oraz • pozwolenie na prace ziemne Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków - jeżeli masz na działce stanowisko archeologiczne

 

• uzgodnienia projektu w ZUD-zie, czyli zespole uzgadniania dokumentacji technicznej (konieczne jest zawsze uzgodnienie projektowanych sieci i przyłączy) to jeżeli występujesz razem z projektem domu o pozwolenie na budowę przyłączy - można o to wystąpić później lub w ogóle nie występować załatwią to dostawcy mediów

• przedstawienia ekspertyzy geotechnicznej (gdy na działce istnieją skomplikowane warunki gruntowe i gdy poprosi o to gmina),

• uzgodnienia projektu ze strażą pożarną, sanepidem, ochroną środowiska (gdy wymaga tego plan lub charakter inwestycji)

 

Reszta jest obowiązkowa. Należy spytać kiedy można zadzwonić i dzwonić czy już ktoś te dokumenty przejrzał bo zawsze jeszcze chcą jakieś podpisy, pieczątki czy inne braki więc zamiast czekać trzeba samemu pytać będzie szybciej. W moim przypadku architekt 2 razy biegał z poprawkami.

[Majka]

zdjęcie mojego tarasu

 

http://picasaweb.google.pl/Majkazbik/Zbik/photo?authkey=dJOmhOykPOs#5086015436144765410

[amonite]

Dzieki Zefiryn

 

Sporo rzeczy wyciagnales z tych archiwow!

 

Z tego, co widze, odpadaja mi uzgodnienia dotyczace przylaczy, nie robie ich na razie i nie dolaczam projektow.

Projektu zjazdu tez nie mam jeszcze, ale podobno nie musi byc...

Bedzie problem z wypisem z rejestru gruntow - dzialke mam darowana zupelnie niedawno i pewno jako wlasciciele figuruja tam rodzice...

A czy wyrys z ewidencji gruntow tylko dla mojej dzialki czy tez dla sasiednich?

Wydawalo mi sie tez, ze nie trzeba dolaczac aktu wlasnosci dzialki - musialabym robic jakis odpis uwierzytelniony? Ufff.... Chyba znowu bede nekac telefonami pania w starostwie...

 

April 13 i Zefiryn jeszcze raz dziekuje!

[climber79]

Dzieki Zefiryn

 

Sporo rzeczy wyciagnales z tych archiwow!

 

Z tego, co widze, odpadaja mi uzgodnienia dotyczace przylaczy, nie robie ich na razie i nie dolaczam projektow.

Projektu zjazdu tez nie mam jeszcze, ale podobno nie musi byc...

Bedzie problem z wypisem z rejestru gruntow - dzialke mam darowana zupelnie niedawno i pewno jako wlasciciele figuruja tam rodzice...

A czy wyrys z ewidencji gruntow tylko dla mojej dzialki czy tez dla sasiednich?

Wydawalo mi sie tez, ze nie trzeba dolaczac aktu wlasnosci dzialki - musialabym robic jakis odpis uwierzytelniony? Ufff.... Chyba znowu bede nekac telefonami pania w starostwie...

 

April 13 i Zefiryn jeszcze raz dziekuje!

 

Jeśli nie masz projektu zjazdu to potrzebne jest zaświadczenie o dostępie do drogi.

Co do wypisu - dla swojej działki pełny, a dla sąsiadujących skrócony wypis. Jeśli wypis z rejestru będzie na Ciebie to chyba nie potrzeba aktu własności.

[Piotrek1]

 

Majeczko - a skąd masz tyle drzewa?! i za ile

 

od znajomego znajomego Tomka. Przywiózł w rozczepionych metrówkach. Po 150zet za kubik /to troche więcej niż metr przestrzenny/

 

 

Tomek będzie miał zajęcie do zimy

 

a nie masz lepszego zdjęcia ( jaśniejszego) tarasu i kilka ujęć. Czy specjalnie takie pokazujesz coby przekonać się naocznie

[Majka]

 

Majeczko - a skąd masz tyle drzewa?! i za ile

 

od znajomego znajomego Tomka. Przywiózł w rozczepionych metrówkach. Po 150zet za kubik /to troche więcej niż metr przestrzenny/

 

 

Tomek będzie miał zajęcie do zimy

 

a nie masz lepszego zdjęcia ( jaśniejszego) tarasu i kilka ujęć. Czy specjalnie takie pokazujesz coby przekonać się naocznie

 

drewno już pocięte i ułozone w wiacie

Taras jest ogólnie ciemny. Zdjęcia robiły dzieci, sa artystyczne nieprawdaż?

[Marioosh]

Majka. A jak ty masz rozwiązaną sprawę odprowadzenia deszczówki z rynien? Tak mnie to twoje zdjęcie zainspirowało...

[Piotrek1]

Majka,

 

masz bardzo zdolne dzieci . Widzę,że nie obejdzie sie bez osobistej inspekcji

 

No, no Tomek chylę czoła. Chyba, że Go tak wkurzyłaś .....że nerwy koi przy rąbaniu...

[Majka]

Majka. A jak ty masz rozwiązaną sprawę odprowadzenia deszczówki z rynien? Tak mnie to twoje zdjęcie zainspirowało...

 

woda z rynien jest sprowadzona w rury i odprowadzona do stawu. Woda zbierająca się na deskach, spływa szparami lub wysycha

[Majka]

Majka,

 

masz bardzo zdolne dzieci . Widzę,że nie obejdzie sie bez osobistej inspekcji

 

No, no Tomek chylę czoła. Chyba, że Go tak wkurzyłaś .....że nerwy koi przy rąbaniu...

 

inspekcja pożądana

 

zamówilismy gościa z piłą elektryczną i przeciął metrówki na pół. My nie potrzebujemy szczapek

[naramki]

zdjęcie mojego tarasu

 

http://picasaweb.google.pl/Majkazbik/Zbik/photo?authkey=dJOmhOykPOs#5086015436144765410

 

Majka, a nie ukradna Ci tego tarasu? ja bym takie cudo pod alarm podlaczyla. naprawde extra.

[Majka]

pepe pilnuje

http://majkagw.photosite.com/~photos/tn/40_1024.ts1116929176515.jpg

 

ale się cieszę, że komuś się podoba. Dowartościowania potrzebowałam

[gowkiel]

Witam

Poszukuję kogoś kto by mógł obiąć przy mojej budowie domu nadzór inwestorki. Inawstycja w okolicy Krakowa. Kompletnie nie wiem jak znaleźć.

Pozwolenie się uprawomocnia a ja jestm w dzikim polu.

Czy możecię Państwo mi pomóc

 

z poważaniem

Małgosia

[naramki]

pies cudo, ja mam suke wilkowata, tez by chetnie popilnowala, ale na razie nie ma czego /fundamentow?/.

Kobito! glowa do gory, wybudowalas piekny dom, podkreslilas go zarabistym tarasem, czego jeszcze chciec?

 

Malgosiu. rozmawialam niedawno z niejakim Tomaszem Mazurem, ktory zajmuje sie takimi sprawami, brzmial calkiem sensownie. wpisz sobie go w googla, oglasza sie. ale czy przypadkiem nie chodzi Ci o kierownika budowy? do zgloszenia rozpoczecia budowy bedzie potrzebny raczej kierownik.

[rencia]

2KC - ale w pastylkach, nie w płynie

 

Za późno!!!

 

Ciężką głowę dzisiaj rano miałam!!!

Impreaz była przednia!

 

Pozdrowionka

[EWAF]

hej!

ponawiam pytanie o parkiet przemysłowy: czy ma ktos namiary na niedrogiego a solidnego parkieciarza, który układa takie "coś" a moze jeszcze dostarcza sam towar?

bede wdzieczna za pomoc

[bietka9]

Witam

 

Mam pytanie. Czy Ktos ostatnio skladal wniosek o pozwolenie na budowe w oddziale starostwa w Wegrzcach?

 

Złożyliśmy wniosek 30.04.07 a pozwolenie na budowę otrzymaliśmy14.06.07

Otrzymalibyśmy go tydzień wcześniej, lecz przetrzymali nas w Starostwie ( ponad miesiąc czekaliśmy na odrolnienie).Architekt adaptujący projekt pracował swego czasu w oddziale w Węgrzcach i dobrze wiedział, jakie dokumenty są potrzebne.Chyba zapomniał o odrolnieniu, gdyż załatwiałam ten dokument w trakcie.

[bietka9]

Mariku ,skorzystaliśmy z usług poleconej projektantki,za co jeszcze raz dziękuję

Projekt zjazdu wykonała szybko ,a nawet złożyła go w gminie. Kosztowało nas to 600 zł + opłata 82 zł do gminnej kasy Była zdziwiona bo nie kazda gmina pobiera takie popłaty.

[amonite]

Witam

 

Mam pytanie. Czy Ktos ostatnio skladal wniosek o pozwolenie na budowe w oddziale starostwa w Wegrzcach?

 

Złożyliśmy wniosek 30.04.07 a pozwolenie na budowę otrzymaliśmy14.06.07

Otrzymalibyśmy go tydzień wcześniej, lecz przetrzymali nas w Starostwie ( ponad miesiąc czekaliśmy na odrolnienie).Architekt adaptujący projekt pracował swego czasu w oddziale w Węgrzcach i dobrze wiedział, jakie dokumenty są potrzebne.Chyba zapomniał o odrolnieniu, gdyż załatwiałam ten dokument w trakcie.

 

No to niezle... Czyli nie bylo tych 62 dni ustawowych. Ja z kolei zlozylam wniosek o wylaczenie z produkcji rolnej, ale powiedziano mi, ze czeka sie teraz nawet i 3 miesiace na to Zloze wiec dokumenty do starostwa bez tego, doloze tylko poswiadczenie, ze zlozylam ten wniosek, moze jakos to przejdzie.

 

Pozdrawiam