Grupa krakowska

[rencia]

No to pytanie do architekta - jak wygląda sprawa obciążeń i naprężeń.

Bo w końcu to oni robią wyliczenia.

[Sail]

No to pytanie do architekta - jak wygląda sprawa obciążeń i naprężeń.

Bo w końcu to oni robią wyliczenia.

 

No własnie - więc coś mi nie pasuje z tym Kierownikiem

Nic to, za jakieś 3 tygodnie powinienem wiedzieć więcej to coś napiszę konkretnie

[garbus2]

jesli kupujesz projekt gotowy to pozwolenie na zmiany w nim jest zwykle darmowe i dołączane przy zakupie, zas sama kwestia zaprojektowania tych zmian to juz kwestia negocjacji i uprawnien architekta

osobna sprawa to papierki do pozwolenia na budowe - musisz miec projekt zagospodarowania dzialki plus co najmniej warunki przyłączy (teraz nie ma obowiazku roienia projektu przylacza) - moj architekt zalatwia to wszystko i wraz z zagospodarowaniem bierze tysiac pln, jedyne co im musialem dostarczyc to warunki przylaczy a poniewaz mam rozbudowe sieci energetycznej i zalezy mi na czasie to poprosilem aby do tego doszedl projekt przylacza energetycznego (extra 800pln) i wodnego (extra 500pln)

[pitbull]

Jesli juz planujesz zmiane materialowa to njalepiej to zrobic przy okazji adaptacji projektu, poniewaz zmiana ta wplywa na obciazenie fundamentow, ktore i tak powinny byc sprawdzone i ewentualnie przeprojektowane. Co projektant to inna kwota adaptacji, podobnie co starostwo to inne priorytety w wymaganiach. Czasami uzyskanie pozwolenia na budowe jest czasochłonne i wiaze sie z licznymi wizytami a czasami to wrecz przyjemnosc. 1000 zł za adaptacje i uzyskanie pozwolenia na budowe to moim zdaniem kwota mala - ja bym za nia nie robil.

[Piotrek1]

Witajcie,

u mnie to robił (zmiany murów ) kierownik budowy

[AnetaM2]

Witanko! mogę się do Was dolączyć?

Na formum jestem nowa, ale za to fundamenty już stoją

 

Co do architekta to moge polecić Panią Annę Taff-Czernik z Wieliczki, ale ona spraw w urzędach Krakowskich raczej nie pozalatwia - tylko adaptacja projektu. Zaplacilam 850zl, ale za to na kazde moje pytanie jest gotowa odpowiedziec, i do tej pory sluzy radą w razie potrzeby.

 

Co do zmian w projekcie m.in. zmiana wielkości okien, zmiana materialów z których chcemy budować, dodanie okien, odjęcie okien, zmiana technologii np. wykonania stropu - wszystko to leży w zakresie dzialań ierownika budowy i powinno być zatwierdzane wpisem do dzienika budowy. Takie informacje mam od Pani Architekt i od mojego Kierownika. Kierownik w swoich uprawnieniach tez ma zapis, że może projektować, czyli obliczenia itp.itd leżą w jego zakresie.

 

Co do knajpy, tej drugiej na Kazimierzu, gdzie można potańczyć przy doberj muzyce z lat 80 to zapewne chodzi o "Stajnię". W czwartki i piątki podobno grają tam salsę i można się dużo nauczyć o wprawionych tancerzy, w sobotę klimaty z lat 80-tych. Wiek tam nie ma znaczenia, przychodza tam wszyscy, nawet "mocno zaawansowani wiekowo", tańczy się jak sie chce - w parach, w pojedynkę... Jest fajnie - polecam.

[AnetaM2]

Aha, gdyby ktoś szukal zaufanego czlowieka do wykopu fundamentów to moge polecić.

Ja robotą bylam zachwycona! W sposób fachowy i szybki (2,5 h) mialam wykopny fundamncik.

 

No i pomocy - poszukuję sprawdzonej ekipy wykonawczej na resztę domku. Możecie kogoś polecić?

[pitbull]

Czyli budujesz w okolicach Wieliczki?

Decyzja co do zmiany lokalizacji okien lezy w gestii projektanta i jest traktowana jako nieistotne odstepstwo od zatwierdzonego projektu budowlanego. Poniewaz architektowi przysluguje prawo nadzoru autorskiego i ochrona praw niematerialnych moze miec swoje uwagi do proponowanych zmian i nie wyrazic na nie zgody. Przewaznie dotyczy to jednak projektow indywidualnych.

[AnetaM2]

Tak, buduję w oklicach Wieliczki

[pitbull]

Po ktorej stronie?

[Piotrek1]

A nie słyszeliście o działce w tych okolicach ( np. Koźmice, Lednica itp.) do sprzedania 8-15 ar, koleżanka szuka

[aka23]

Witam wszystkich!

Ja też jestem z Krakowa i też zamierzam się budować. Rozpoczęcie planuje na wiosnę 2007 projekt juz wybrany a działka w tragcie wytyczania sprawa u geodety w przyszłym tygodniu jakies graniczniki moze zostaną wkopane.

Będziemy budować ten domek http://www.domdlaciebie.com.pl/CMS/default/default.html?akcja=szczegoly&id_domku=144 w Libertowie (moze ktoś z Was buduje w tych okolicach?)

Mam nadzieję pozostać tu na dłuzej i poznać Was bliżej.

[rencia]

Bardzo ładny domeczek - powodzenia.

[rencia]

A nie słyszeliście o działce w tych okolicach ( np. Koźmice, Lednica itp.) do sprzedania 8-15 ar, koleżanka szuka

 

 

Zależy ile arów i za ile ten ar.

[AnetaM2]

okolice Wieliczki to znaczy Śledziejowice - to na lewo od drogi nr 4 od strony Krakowa

 

jesli chodzi o dzialeczkę w okolicach Lednicy to swego czasu duzo ofert tam mialo biuro nieruchomości Geohit...

[Piotrek1]

Biura moja kolezanka już sprawdzał, to tez Aneto. Chodzi jej o prawa strone Wieliczki, nie Śledziejowice, Czarnochowice itp. tylko w strone Gdowa, Myslenic, Dobczyc. Dlatego, moja prosba na forum.

 

Renciu - ile to napisałem od 8-15 ar, a za ile to już zalezy od działki, połozenia, mediów itp. do uzgodnienia z kupujacym. a masz coś do sprzedania . To dam jej twoje namiary

[rencia]

Nie nie mam nic do sprzedania tylko czasem się cóś słyszy, dlatego pytam.

A niech się koleżanka pospieszy bo ceny cały czas w górę. Właściciel od którego ja kupiłam działkę (cena ustalona w styczniu tego roku) dziś krzyczy o 1000 więcej na arze.

[AnetaM2]

wiem, że o prawą stronę chodzi

pisalam o lewej stronie, bo tam mój domek powstaje:) -

[Piotrek1]

dlatego liczę na takie "nieformalne" kanały informacji o działkach do kupienia

Jakby ktos cos wiedział lub słyszał, to sie polecam życzliwej pamieci

[rencia]

od 8-15 ar

 

 

Chyba minimum to 12 ar. na działkę budowlaną - tak chyba zakłada plan zagosp. gm. Wieliczka.