Grupa krakowska

[ZbysioR]

No cóż - całe szczeście, że niektórzy psują rynek finansowy innych geodetów - na tym polega wolny rynek - w przeciwnym razie ceny u geodetów byłyby jak u notariuszy

 

U mnie włąsnie "emeryt" wykonał mape za 500 złotych - zrobił to w Krakowie, bardzo szybko sprawnie i rzetelnie z pomiarami w terenie łącznie

[mathiasso]

zgadzam się ze ZbysiemR, wolny rynek to wolny rynek a nie jakieś "zmowy cenowe", ja również mapke miałem zrobioną za rozsądną cenę

[rencia]

Zgadzam się z wami - szkoda że budowlańcy sami sobie nie psują rynku - a jednak mają jakąś tam zmowę cenową - hm wolny rynek.........

 

Nie sądzicie że wtedy wszyscy byśmy skorzystali?

 

Pozdrowionka

[garbus2]

Zgadzam się z wami - szkoda że budowlańcy sami sobie nie psują rynku - a jednak mają jakąś tam zmowę cenową - hm wolny rynek.........

 

 

Pozdrowionka

 

zadna zmowa - po prostu popyt ostatnimi czasy wiekszy to i ceny ida w gore. POdstawowe mechanizmy rynkowe. O zmowie moznaby gdybyac w wypadku np producentow jak weinerberger czy leier bo to wielgachne koncerny ale to juz nie wolny rynek ale oligopol.... Zreszta usługi a produkcja róznią sie nieco szczegółami a produkcja mat. budowlanych to dobry przyklad - geodetow jest dosyc i to widac w cenach nawet przy zwiekszonym popycie - Rencia powinnas być wdzieczna temu mechanizmoi bo dzieki temu swiadczysz usługi taniej i lepiej swoim klientom:)

[krk women]

mój brat płacił 100 zł za 1 schodek - robocizna, nie liczac materiału

 

 

Dzięki angela82

 

A czy ktoś z forumowiczów ma zamontowany świetlik rurowy? Nie będę miała prawdopodobnie żadnego okna w korytarzu na poddaszu i chciałabym żeby tam też było światło dzienne a nie tylko sztuczne.Nie wiem niestety czy to faktycznie w miare jest tak dobre jak o tym piszą.

[rencia]

- geodetow jest dosyc i to widac w cenach nawet przy zwiekszonym popycie - Rencia powinnas być wdzieczna temu mechanizmoi bo dzieki temu swiadczysz usługi taniej i lepiej swoim klientom:)

 

Racja co do geodetów jest dosyć (na południu) - jeśli chodzi o moją firmę - nie twierdzę że jest najtańsza a jeśli chodzi o pracę to mamy jej bardzo dużo - samych map pod projekt w jednym miesiącu wychodzi od nas koło 10 - 15 ( w zależności od wielkości) - ale dość już o geodezji i geodetach - jest jak jest i pewnie wiele się nie zmieni - ja mogę się tylko cieszyć że pracuję w firmie która nie boi się podniść ceny i pomimo to ma bardzo dużo zleceń - i chyba to też o czymś świadczy

 

A weekend miał być przeznaczony na odpoczynek..........a ja tu o pracy paplam.

 

Pozdrowionka

[krakus73]

Witam,

 

chcemy sprzedac czesc naszej dzialki w Niegowici gm.Gdów. Do sprzedania ok.13 arów, działka w całości przeznaczona pod zabudowe. Zainteresowanych proszę o kontakt telefoniczny (tel. 606 502 502) lub na GG.

 

Mapka:

http://images13.fotosik.pl/120/43260fc1f3c6ab24m.jpg http://images26.fotosik.pl/91/60850de278b26937m.jpg

[rencia]

Witam,

 

chcemy sprzedac czesc naszej dzialki w Niegowici gm.Gdów. Do sprzedania ok.13 arów, działka w całości przeznaczona pod zabudowe. Zainteresowanych proszę o kontakt telefoniczny (tel. 606 502 502) lub na GG.

 

Mapka:

http://images13.fotosik.pl/120/43260fc1f3c6ab24m.jpg http://images26.fotosik.pl/91/60850de278b26937m.jpg

 

Witam!!!

 

Moja uwaga należy jeszcze wydzielić służebność gruntową (drogę konieczną) co by ta działka miała dostęp do drogi publicznej.

 

Pozdrowionka

[krakus73]

Witam,

 

chcemy sprzedac czesc naszej dzialki w Niegowici gm.Gdów. Do sprzedania ok.13 arów, działka w całości przeznaczona pod zabudowe. Zainteresowanych proszę o kontakt telefoniczny (tel. 606 502 502) lub na GG.

 

Mapka:

http://images13.fotosik.pl/120/43260fc1f3c6ab24m.jpg http://images26.fotosik.pl/91/60850de278b26937m.jpg

 

Witam!!!

 

Moja uwaga należy jeszcze wydzielić służebność gruntową (drogę konieczną) co by ta działka miała dostęp do drogi publicznej.

 

Pozdrowionka

 

To wiem, problem jednak polega w tej chwili na czyms innym, otoz wlasnie znalazlem w warunkach zabudowy ze dzialka musi miec min.15 a, czyli tym samym musimy sprzedac ewentualnie polowe (bo mam 30a).

W zwiazku z tym mam pytanie, jak jest z ta droga a raczej z jej sluzebnoscia? Czy moge sprzedac komus dzialke razem z odcinkiem przeznaczonym na droge, dzieki czemu zachowam swoje 15 a bez wycinania drogi, czy tez musze sprzedac 15 a a ze swojej czesci wyznaczyc droge?? I jak wtedy ma sie do zapisu w warunkach zabudowy fakt ze dzialka musi miec min.15a, czyli czy jesli wyznaczam droge ze swoich 15a to mi sie zmiejsza dzialka wg przepisow?? Mam nadzieje ze nie pomotolem tego zbytnio...ale jestem w kropce i nie wiem co zrobic??

[erni]

Właśnie ,jak to jest ,że działka musi miec min 15 arów??

Kto to ustala , u mnie w gminie Kocmyrzow słyszałem że 13 arów .

Wie ktoś cos na ten temat ??

[rencia]

Witam!!!

 

Generalnie jeśli chodzi o powierzchnię działki budowlanej czy przeznaczonej pod zabudowę określają to plany zagospodarowania przestrzennego które sporządzają gminy. Jeśli planu nie ma określa to WZ wydawane przez gminę.

Co do dzialki powyżej - tej do sprzedaży - proponuję podzielić ją w taki sposób żeby w swej powierzchni zawierała drogę dojazdową do drogi gminnej.

Jeśli chodzi o szerokość tej drogi to należy udać się do włściwego wydziału architektury , bo tu też są przeróżne odstępstwa i różna interpretacja przepisów.

 

Pozdrawiam

[lbryndal]

Właśnie ,jak to jest ,że działka musi miec min 15 arów??

Kto to ustala , u mnie w gminie Kocmyrzow słyszałem że 13 arów .

Wie ktoś cos na ten temat ??

w gminie Wieliczka napewno jest 10arów minimalną wielkością działki budowlanej, czy w powiecie Wielickim też to już nie wiem.

[krakus73]

Właśnie ,jak to jest ,że działka musi miec min 15 arów??

Kto to ustala , u mnie w gminie Kocmyrzow słyszałem że 13 arów .

Wie ktoś cos na ten temat ??

w gminie Wieliczka napewno jest 10arów minimalną wielkością działki budowlanej, czy w powiecie Wielickim też to już nie wiem.

 

U mnie wynika jasno z dokumentow ze musi byc 15 a, a droga ma miec min.4 metry. Biorac pod uwage ze drogi nalezace do gminy maja czesto po 2,5 metra jest to poprostu smieszne...

"Dzieki" tym durnym przepisom niestety nie podzielmy dzialki na pol, bo nam nie starczy miejsca na przydomowa oczyszczalnie ale nie tylko...a sprzedaz tej czesci dzialki miala nam pomoc w ruszeniu z inwestycja...a tak klops...

Swoja droga to ciekawi mnie co jest czynnikiem decydujacym przy okreslaniu takich "norm" ze w jednej miejscowosci min. to 10 a (uwazam to logiczne i tak powinno byc wszedzie ) A w innych jak w totku - tu 12 tam 13, a jeszcze gdzies indziej 15 ar...

[Sloneczko]

U nas ostatnio było 8 a, niezabudowanych. Nie słyszałam by coś się zmieniło.

[krakus73]

U nas ostatnio było 8 a, niezabudowanych. Nie słyszałam by coś się zmieniło.

 

No to jeszcze lepiej, przeciez to juz dwukrotna roznica... i jak sie tu nie wsciekac ???

[Sloneczko]

Wypadałoby sprawdzić Prawo Budowlane. Być może są to wymysły poszczególnych gmin?

[Pchełka_Kraków]

Witam

 

Jestem tu nowa

Przyjmiecie mnie do klubu ??

 

Będę budować koło Krakowa - gmina Wielka Wieś wg projektu indywidualnego.

W zeszłym tygodniu złożyłam dokumenty o pozwolenie na budowę.

Planuję rozpocząć budowę wiosną 2008.

Szukam ekipy budowlanej do stanu surowego otwartego. Dzisiaj idę na pierwszą (wstępną) rozmowę....

 

Proszę o pomoc: Na co zwracać uwagę w rozmowie z ekipą budowlaną ? Jakie zadać pytania ??

 

Pozdrawiam

Agata - kobieta budująca

[edit-blondi]

Właśnie ,jak to jest ,że działka musi miec min 15 arów??

Kto to ustala , u mnie w gminie Kocmyrzow słyszałem że 13 arów .

Wie ktoś cos na ten temat ??

w gminie Wieliczka napewno jest 10arów minimalną wielkością działki budowlanej, czy w powiecie Wielickim też to już nie wiem.

 

U mnie wynika jasno z dokumentow ze musi byc 15 a, a droga ma miec min.4 metry. Biorac pod uwage ze drogi nalezace do gminy maja czesto po 2,5 metra jest to poprostu smieszne...

"Dzieki" tym durnym przepisom niestety nie podzielmy dzialki na pol, bo nam nie starczy miejsca na przydomowa oczyszczalnie ale nie tylko...a sprzedaz tej czesci dzialki miala nam pomoc w ruszeniu z inwestycja...a tak klops...

Swoja droga to ciekawi mnie co jest czynnikiem decydujacym przy okreslaniu takich "norm" ze w jednej miejscowosci min. to 10 a (uwazam to logiczne i tak powinno byc wszedzie ) A w innych jak w totku - tu 12 tam 13, a jeszcze gdzies indziej 15 ar...

 

 

najlepiej zapytaj w Wieliczce w powiecie. Był okres czasu kiedy wymaganae było 15a teraz jest 10a i chyba zmieniło sie to z równo z uchwaleniem planu zagospodarowania, a jesli masz WZ to znaczy, że robiłaś ją przed uchwaleniem planu.

zapytac nic nie zawadzi

[rencia]

U mnie wynika jasno z dokumentow ze musi byc 15 a, a droga ma miec min.4 metry. Biorac pod uwage ze drogi nalezace do gminy maja czesto po 2,5 metra jest to poprostu smieszne...

"Dzieki" tym durnym przepisom niestety nie podzielmy dzialki na pol, bo nam nie starczy miejsca na przydomowa oczyszczalnie ale nie tylko...a sprzedaz tej czesci dzialki miala nam pomoc w ruszeniu z inwestycja...a tak klops...

Swoja droga to ciekawi mnie co jest czynnikiem decydujacym przy okreslaniu takich "norm" ze w jednej miejscowosci min. to 10 a (uwazam to logiczne i tak powinno byc wszedzie ) A w innych jak w totku - tu 12 tam 13, a jeszcze gdzies indziej 15 ar...

 

karkus73 ty się nie załamuj tylko bierz tą mapkę i szoruj do urzędu gminy do wydz. architektury i pogadaj z jakimś sensownym architektem-urzędasem (o ile taki istnieje) - powiedz o co Ci chodzi i zobaczysz ci Ci doradzą - moim skromnym zdaniem na pewno da się tę działkę tak podzielić aby było OK.

 

Pozdrowionka

 

PS. Podejdź w Starostwie do Pana Karpińskiego - kier. Wydziału Geodezji , bardzo fajny gość i poproś - pogadaj najpierw z nim o tym podziale ewentualnie żeby Cię skierował do jakiegoś sensownego architekta w urzędzie.

[ZbysioR]

Pchełko - Zwróć uwagę, w jaki sposób będzie robił wycene - jak ją zrobi w 5 minut, czyli na pierwszym spotkaniu ci powie ile chce za robote, to znaczy, że robi tą cene z dużym zapasem, zeby na pewno nie stracić, lub noedoszacuje i będzie partolił ile sie da, żeby wyjść na swoje