Grupa krakowska

[pinokio_a]

Witam wszystkich na forum.

Wprawdzie wypowiadam się po raz pierwszy ale czytam was i podziwiam od dawna.

Moja działka leży przy drodze powiatowej. Chcę ją podzielić na 3 mniejsze działki po ok. 8 ara każda z wydzieleniem drogi dojazdowej ( położone będą jedna za drugą na wzniesieniu). Może ktoś wie czy tą drogę mogę sobie robić jak chcę czy może musi to być uzgadniane z gminą lub Zarządem Dróg Powiatowych (o ile taka instytucja w ogóle istnieje Oczywiście wiem, że najpierw musi zrobić wszelkie prace geodeta. Ale co dalej ?

A może ktoś ma namiar do dobrego geodety i ile może on kosztować?

Moja działka to okolice pomiędzy Skawiną a Kalwarią.

Dzięki z góry za wszelkie odpowiedzi

 

Pierwsze pytanie czy możesz podzielić dziłki w ten sposób jak sobie to zaplanowałeś - w sumie będzie ich cztery - masz odpis z planu zagospodarowania przestrzennego ? albo WZ?

 

Pozdrowionka

 

 

W gminie jest ustalony plan zagospodarowania przestrzennego i moja działka znajduje się w jednostce MN1 - z podstawowym przeznaczeniem dla zabudowy mieszkaniowej i jednorodzinnej. Minimalna wielkość działki budowlanej to 7 arów, szerokość drogi dojazdowej to ok 5 lub 6 m. Wszystko wychodzi na to, że da się podzielić na te trzy działki budowlane i drogę.

Mam jeszcze jeden problem z tą drogą:

chcę ją wydzielić wzdłuż wschodniej granicy działki (dodam, że cała działka jest na południowym stoku). Tak żeby wjazd na podzielone już działki był od wschodniej strony, a od zachodu wyjście na taras i ogród. Gdybym wydzieliła tą drogę od zachodu to nowe działki nie będą już tak ustawne. Przynajmniej tak mi się wydaje. Problem jednak w tym, że ta droga od zachodu musi przedrzeć się przez sporą skarpę przy drodze powiatowej, a od wschodniej strony skarpy prawie nie ma. Poza tym wszystkie media musiałabym ciągnąć dalej o całą szerokość działki ( media i najbliżsi sąsiedzi ok 50-100 metrów od strony zach.)

Tak więc nie wiem czy warto kombinować z tą skarpą żeby działki były bardziej funkcjonalne czy nie.

dzięki za wszystkie odpowiedzi

[windows]

Tak mi się wydaje że cała sprawa moze mieć oparcie w budżecie. Według mnie lepiej troche dołożeć i zrobić tak jak ci sie podoba niż potem masz żałować, ale to twój dom i twój wybór.

[rencia]

Witam!!!

 

No to jeśli jest plan to dzielić tylko wg. planu i faktycznie jest to do zrobienia z tego co wiem jeśli chodzi o tę wydzieloną drogę to nie musisz tego uzgadniać na etapie podziału w "drogach powiatowych czy gminnych".

A jeśli chodzi o to czy po stronie zach. czy wsch. to faktycznie zależy to tylko od budżetu. Jeśli po wsch. tak jak chciałaś to rozumię że trochę więcej mediów do pociągnięcia. Ale też nie sądzę by były to jakieś straszne różnice finansowe. Proponuję się o to dowiedzieć i wtedy podjąć decyzję.

Podział potrwa dwa do trzech miesięcy - więc do dzieła.

 

 

Pozdrawiam

[jagolak]

hejka

 

też mam na tapecie temat drogi, mam do zrobienia ok 60 m, droge mam wytyczoną na 4,5 szeroką, ale planuje zrobić na 3m szeroką bo jednym poboczem ma iść woda, a drugim gaz, mam tylko pytanko czy betoniarka wjedzie jeśli droga będzie tylko na 3m? Mam wstępne wyceny jedna na 8 700, druga ponad 7 000, ta droższ a to wykorytkowanie na 40 cm +żwir z igołomskiej, druga to tłuczeń.....napiszcie czy to dużo?......zastanawiam sie też nad prpopnowanym przez Was rozwiązaniem tzn. wykorytkować na 40 cm później dać gruz rozbiórkowy i na to tłuczeń lub żwir, jak myślicie będzie się trzymać, dodam,że droge mam z górki spadek ok 4m na całości.....

[lbryndal]

hejka

 

też mam na tapecie temat drogi, mam do zrobienia ok 60 m, droge mam wytyczoną na 4,5 szeroką, ale planuje zrobić na 3m szeroką bo jednym poboczem ma iść woda, a drugim gaz, mam tylko pytanko czy betoniarka wjedzie jeśli droga będzie tylko na 3m? Mam wstępne wyceny jedna na 8 700, druga ponad 7 000, ta droższ a to wykorytkowanie na 40 cm +żwir z igołomskiej, druga to tłuczeń.....napiszcie czy to dużo?......zastanawiam sie też nad prpopnowanym przez Was rozwiązaniem tzn. wykorytkować na 40 cm później dać gruz rozbiórkowy i na to tłuczeń lub żwir, jak myślicie będzie się trzymać, dodam,że droge mam z górki spadek ok 4m na całości.....

 

a co to za żwir z Igołomskiej jest ? czy to może chodzi o tą szlakę z recyglingu ?

mi się wydaje że żwir się nie nadaje na drogę jeszcze jak jest spadek to tym bardziej, tylko cośco się zaklinuje

[Sloneczko]

Mnie się Igołomska kojarzy z tym: http://www.sjenitprzedborowa.pl/

[anulab]

Witam, jestem na etapie kupna Porotherma 25 P+W oraz Maxa. czy ktoś mógłby mi polecić jakiś tani skład budowlany w okolicach Krakowa?? Będę wdzięczna za każdą informację. z góry dziękuję

[jagolak]

na igołomskiej jest żwir z Huty

[jagolak]

Ja polecam skład SAWA na Nowohuckiej kupowałam tam taniego maxa i porotherm 30

[lbryndal]

Mnie się Igołomska kojarzy z tym: http://www.sjenitprzedborowa.pl/

 

na igołomskiej jest żwir z Huty

 

a mi z tym http://www.slagrecycling.com.pl/

http://www.slagrecycling.com.pl/foto/zast3d.jpg

[RadekP169]

Witam

 

Z okazji że temat zeszedł na moja dziedzinę chciałbym się zareklamować,

 

Nasza firma świadczy usługi sprzętem ciężkim (koparki, koparrko-ładowarki, wywrotki )

w zakresie: wykopów pod fundamenty , wszelkiego rodzaju wykopów liniowych, plantowania terenu wraz z robotami drogowymi, rozładunku palet i TIR-ów, transportu wybieranego urobku,

 

Wszelkie szczegółowe informacje pod nr tel. 606 200 419

[windows]

o prosze jak pięknie się kręci

[Sloneczko]

Witam

 

Z okazji że temat zeszedł na moja dziedzinę chciałbym się zareklamować

 

Radek, możesz powtórzyć swoje ogłoszenie jeszcze tu: http://forum.muratordom.pl/ogloszenia-drobne,f48.htm

[monia i marek]

Bardzo proszę o podanie namiarów na niedrogą, a sprawdzoną ekipę do dachu. Cena, którą u nas podano, rzuciła mnie na kolana. Wiem, ze czasami są ekipy miejsvowe, niekiedy ze wschodu, czy też górale, którzy potrafią wykonać dach slolidnie w rozsądnej cenie. Jest możliwość spania na miejscu. Pozdrawiam wszystkich budujących.

[Umiar11]

Witam

czy możecie mi polecić fachowca od kominków?

Mam stan surowy zamknięty, chodzi mi o doprowadzenie powietrza z zewnątrz, DGP oraz montaż samego kominka. Jak się uda to również jakaś ładna zabudowa.

Dziekuje z góry,

 

PS. I dobrej ekipy od adaptacji poddasza, g-k i te sprawy. Polećcie kogoś zeby się nie naciąć.

 

pozdrawiam

[robertto]

Witam po długiej przerwie.Niestety brak czasu ale przynajmniej czasami czytam posty nazej grupy aby być na czasie.

Mam pytanie czy ktoś z Was nie spotkał się z odbojnikami do drzwi ,które można by pomalowac na kolor ściany i do niej przykleic?

[Piotrek1]

Witam po długiej przerwie.Niestety brak czasu ale przynajmniej czasami czytam posty nazej grupy aby być na czasie.

Mam pytanie czy ktoś z Was nie spotkał się z odbojnikami do drzwi ,które można by pomalowac na kolor ściany i do niej przykleic?

 

takie odbojniki są w LM - mniejsze i większe

[robertto]

takie odbojniki są w LM - mniejsze i większe

 

Piotrek1 dzięki ,będę musiał się tam przejechać

[pati25]

Szukam namiarów na hydraulika do fundamentów .Czy ma ktoś jakiś sparwdzone namiary?

Pozdarwiam i dziękuję

[Zbigniew74]

Szukam namiarów na hydraulika do fundamentów .Czy ma ktoś jakiś sparwdzone namiary?

Pozdarwiam i dziękuję

 

Po co Ci hydraulik do fundamentów?