Grupa krakowska

[szczepek]

Odbieram budynek.

Czy wiecie ile papierów trzeba zebrac?

 

Oto one:

1. oryginał dziennika budowy (w przypadku braku- wyjaśnienie okoliczności zagubienia dziennika budowy, orzeczenie

techniczne dotyczące wykonania robót wraz ze sprawdzającymi obliczeniami statycznymi)

2. oryginał oświadczenia kierownika budowy:

a. o zgodności wykonania obiektu budowlanego z projektem budowlanym i warunkami pozwolenia na budowę oraz przepisami

b. o doprowadzeniu do należytego stanu i porządku terenu budowy, a także – w razie korzystania - ulicy, sąsiedniej nieruchomości, budynku lub lokalu

3. oświadczenie o właściwym zagospodarowaniu terenów przyległych, jeżeli eksploatacja wybudowanego obiektu jest uzależniona od ich odpowiedniego zagospodarowania

4. protokoły badań i sprawdzeń: (oryginały do wglądu i kopie dla PINB)

- przyłącza energetycznego

- przyłącza gazowego

- przyłącza wod-kan

- szczelności szamba z podaniem jego pojemności /w pkt.2/

przydomowa oczyszczalnia ścieków ( certyfikat , odbiór techniczny )

- przewodów kominowych /ważność 1 rok/

oraz instalacji wewnętrznych:

- gazowej /ważność 1 rok/

- elektrycznej /5 lat/

5. inwentaryzacja geodezyjna powykonawcza budynku, przyłączy, mediów, wybieralnego zbiornika na nieczystości płynne (szambo , przydomowa oczyszczalnia ścieków ) w oryginale.

- orientacyjna mapka dojazdu na teren inwestycji ( odręczna )

6. ksero pozwolenia na budowę (klauzula ostateczności , oryginał decyzji do wglądu )

7. ksero uprawnień kierownika budowy i zaświadczenia o przynależności do Izby: Architektów, Urbanistów lub Inżynierów

Budownictwa

8. inne dokumenty, wynikające z warunków pozwolenia na budowę

9. ksero dokumentu stwierdzającego nadanie numeru domu /Urząd Gminy/

10. Zawiadomienie o zakończenniu budowy

 

Wzory dokumentów i inne wazne informacje znajdziecie tutaj:

http://www.pinb.powiat.krakow.pl/

[szczepek]

a teraz pytanko...

 

czy ktoś z was widział jak wygląda protokół z badania szczelności szamba?

 

gdzie mozna zdobyć wzór takiego protokołu? kto go podpisuje? instalator?

 

abstrakcja ale.... sprawa powazna bo przecież dotyczy gó...w...na

[Szymon_J]

KFA Cyrkon.

 

One są tylko chromowane

 

Poza tym chyba niejasno się wyraziłam chodziło mi o wyciąganą wylewkę. Myślałam, że to to samo co ruchoma ale jak widać nie

 

Mam Cyrkona i ma wlasnie wyciagana wylewke

[Szymon_J]

a teraz pytanko...

 

czy ktoś z was widział jak wygląda protokół z badania szczelności szamba?

 

gdzie mozna zdobyć wzór takiego protokołu? kto go podpisuje? instalator?

 

abstrakcja ale.... sprawa powazna bo przecież dotyczy gó...w...na

 

Kierownik budowy moze napisac oswiadczenie o szczelnosci szamba (Oswiadczam, ze szambo PCV na dzialce ... jest szczelne - tak mniej wiecej)

[szczepek]

a teraz pytanko...

 

czy ktoś z was widział jak wygląda protokół z badania szczelności szamba?

 

gdzie mozna zdobyć wzór takiego protokołu? kto go podpisuje? instalator?

 

abstrakcja ale.... sprawa powazna bo przecież dotyczy gó...w...na

 

Kierownik budowy moze napisac oswiadczenie o szczelnosci szamba (Oswiadczam, ze szambo PCV na dzialce ... jest szczelne - tak mniej wiecej)

 

thnx a lot...

 

przynajmniej nie bedze szukał następnego fachmana z "uprawnieniami" do ściągania kasy

[redpradnik]

Słyszałem - a nawet przeczytałem w warunkach - ze wodociągi zwracają część kosztów za rozbudowę sieci czy ktos z Was wie na jakim to jest poziomie? bo dzwoniłem do Nich to nie maja stałego wyznacznika procentowego :/

a wczoraj zadzwonilem do wykonawcy powiedział 5000 zł i sie zalamalem:(

[szczepek]

Słyszałem - a nawet przeczytałem w warunkach - ze wodociągi zwracają część kosztów za rozbudowę sieci czy ktos z Was wie na jakim to jest poziomie? bo dzwoniłem do Nich to nie maja stałego wyznacznika procentowego :/

a wczoraj zadzwonilem do wykonawcy powiedział 5000 zł i sie zalamalem:(

 

u mnie , jak rozbudowałem siec wodociagowa (300 mb) ( ale było to 2 lata temu) , wydałem 12 kpln to gmina (jerzm - Przeg) odstąpiła od pobrania opłaty przyłaczeniowej.

wiec i tak wyjdziesz na tym lepiej niż ja

[redpradnik]

Z uwagi na to ze niepotrzebnie zrobiłem badanie gruntu - źle przeczytałem ustawę... architekt doradził mi aby wykorzystac to do budowy oczyszczalni - czy ktos z Was jest juz po dokonaniu decyzji co korzystniejsze ? nie znalazlem w internecie jakiegos konkretnego artykulu z plusam ii minusami

[szczepek]

Z uwagi na to ze niepotrzebnie zrobiłem badanie gruntu - źle przeczytałem ustawę... architekt doradził mi aby wykorzystac to do budowy oczyszczalni - czy ktos z Was jest juz po dokonaniu decyzji co korzystniejsze ? nie znalazlem w internecie jakiegos konkretnego artykulu z plusam ii minusami

 

no ale co z czym porównujesz?

 

napisz moze łatwiej będzie ci coś doradzić...

[redpradnik]

wacham się miedzy szambem a oczyszczalnia przydomową

 

zle szukalem znalazlem

 

http://www.budujemydom.pl/component/option,com_content/task,specialblogcategory/act,view/id,7303/Itemid,41/

 

http://dom.gazeta.pl/Ladny-Dom/1,61610,2557736.html

 

 

To moze inaczej ... kto z Was ma oczyszczalnie (szambo to stara sprawa...) jak to sie w praktyce sprawdza jakie minusy bo plusy to raczej znam

[szczepek]

Skoro o tym mowa to myślę nazbierałem doświadczeń..

 

minus - bakterie trzeba dodawać

 

minus - jak za blisko domu sa kominki wentylacyjne to wali w domu ( czuć zapach w promieniu 20 m od kominka wentylacyjnego z drenażu.

 

minus - jak nie przygotujesz podbudowy - nic się nie da posadzić, a tym bardziej jeździć po terenie gdzie jest drenaż.

 

minus - trzeba strasznie uważac przy kładzeniu drenażu.

 

Znajomy miał dobrze z górki - nie pomyślał - i tak ze spadkiem , tak jak stok położył drenaż zasypał ziemią i zaćżał używać. efekt był taki , ze przefiltowany ale wyjątkowo śmierdzacy ściek zanim zdążył wypłynac przez boczne szczeliny w rurach drenażowych ( rury ze szczelinami montuje się tak aby szczeliny były z boku a nie z dołu rury, bo momentalnie osady zamulą i ... po oczyszczalni

już dopływać do kominków wentylacyjnych i bulg... wypływał swobodnie na zewnątrz ( spadek terenu na 20 metrach mój znajomy ma 4 metry, co wystarczyło zeby np po kapieli wbijały kominkiem wentylacyjnym oczyszczone ale śmierdzace ciecze... )

 

wszyscy mu współczuliśmy , ale za bezmyślność się płaci...

 

a mimo to i tak będę robił oczyszczalnię.

Powody sa dwa: koszty eksploatacji oraz ochrona środowiska

[lbryndal]

poszukuję chętnego co kupiłby ze mną na spółkę kostkę granitową, a dokładnie to pół zestawu

 

zestaw ma jakieś 22-24 tony, a mi połowa tego by wystarczyła, koszt transportu oczywiście na pół (jakieś 1000zł czyli po 500) bo to ze Strzegomia i jest kawałek drogi

 

na allegro wyszukałem i cena tony około 240zł dla kostki 4/6 z której układa się jakieś 8-10m2

 

a może ktoś kupował ostatnio kostkę granitową od producenta i podzieli się jakimś namiarem

[redpradnik]

szczepek - to jaka trzeba miec działke zeby moc normalnie zyc - nie chce zeby bylo tak ze wyjde polezec na sloncu i bede czuł szambo :/

 

nie sadzilem ze tak smierdzi z tego komina :/ to teraz sie zastanowie czy to ma sens faktycznie co do kosztow eksploatacyjnych nie ma watpliwosci no ale komfort ...

[szczepek]

szczepek - to jaka trzeba miec działke zeby moc normalnie zyc - nie chce zeby bylo tak ze wyjde polezec na sloncu i bede czuł szambo :/

 

nie sadzilem ze tak smierdzi z tego komina :/ to teraz sie zastanowie czy to ma sens faktycznie co do kosztow eksploatacyjnych nie ma watpliwosci no ale komfort ...

 

jak dajesz bakterie to raczej słabo śmierdzi, chyba ze masz wizyte rodziny i im dajesz więcej jeść, to trzeba pamiętać o większej ilości bakterii. Pożywki będą miały wystarczająco....

[Sail]

jak dajesz bakterie to raczej słabo śmierdzi, chyba ze masz wizyte rodziny i im dajesz więcej jeść, to trzeba pamiętać o większej ilości bakterii. Pożywki będą miały wystarczająco....

Ja mam zamontowaną, już użytkowaną, ale jeszcze nieuruchomioną (uruchomienie robi się po 2 tygodniach użytkowania) oczyszczalnie Roth-a ze studnią chłonną. jedyny komin to ten nad dachem Z oczyszczalni nie śmierdzi choć ścieki już w niej są - jak montowałem umywalkę i wyjąłem zaślepkę z rury kanalizacyjnej to poczułem, że jest użytkowana

[szczepek]

jak dajesz bakterie to raczej słabo śmierdzi, chyba ze masz wizyte rodziny i im dajesz więcej jeść, to trzeba pamiętać o większej ilości bakterii. Pożywki będą miały wystarczająco....

Ja mam zamontowaną, już użytkowaną, ale jeszcze nieuruchomioną (uruchomienie robi się po 2 tygodniach użytkowania) oczyszczalnie Roth-a ze studnią chłonną. jedyny komin to ten nad dachem Z oczyszczalni nie śmierdzi choć ścieki już w niej są - jak montowałem umywalkę i wyjąłem zaślepkę z rury kanalizacyjnej to poczułem, że jest użytkowana

 

Pisze na podstawie oczyszczalni u mojego znajomego ( drenaz, z kominkiem oraz wywietrznik na dachu.)

Używana przez dwa lata. intensywniejsze zapachy zaczynają się po paru miesiącach. Rozwiazanie studni chłonnej nie wymaga kominka wentylacyjnego. Odpowietrzenie na dachu musi być. Z samej oczyszczalni nie ma prawa śmierdzieć. ma być szczelnie zakryta włazem i tyle.

[redpradnik]

Może dla niektorych wyda sie glupie to pytanie...

ale jak wydadza pozwolenie na budowe musi byc ono prawomocne - prawomocnosc jest po 14 dniach ale...

1. od daty wystawienia pozwolenia liczymy 14 dni

czy

2. od daty ostatniej zwrotki dostarczenia do stron ( wlascicieli dzialek sasiadujacych ) - tak jak z Warunkami Zabudowy?

 

Dzisiaj architekt mnie załamał bo oznajmil ze zmienily si eprzepisy i musze załatwiac jakies uzgodnienia dotyczace wielkosci szamba - bo szambo mam w WZ :/

i to znowu miesiac a ja chcialem chociaz fundamenty w tym roku zrobic:((

[anntom]

Budowa oczyszczalni przydowowej uzależnione jest od wielu warunków.

1.Możliwosci prawne - zgodnośc z zapisami planu miejscowego.

2.Warunki gruntowo-wodne w niekażdym gruncie da sie zrobić studnię chłonną a nawet drenaż.

Jest zasadnicza różnica pomiędzy studnią chłonną (tyko grunty żwirowo-piaskowy), a drenażem. Projet drenazu lub studnbi to czysto inżynierska praca - trzeba zrobić co najmniej test perkolacyjnmy żeby sie przekonać, jaką np. długośc drenażu dobrać lub średnicę studni.

3. Położenie drenażu - uwarukowane przepisamia odlegości od granicy działki od studni wodociagowej ,rodzaju oczyszczalni, pochylenia terenu.

 

Życzę powodzenia użytkownikom zestawów typu Castorama zamontowanych przez znajomego majstra Pana Edka.

Widziałem w swojej pracy kilkanście drenaży 2-3 letnich zakolmatowanych totalnie, ułożonych w nieporzepuszczlanych gruntach które w lecie przyjmowały ścieki ale w okresie roztopowym już nie.

 

Opłaty za wodę i ścieki bedą rosły myśle że za 5-8 lat wzrosną około 50-100% - trzeba się dobrze zastanowić co i jak zrobić. Oczyszczalnia to taki sam element inrstruktury technicznej domu jak ogrzewanie czy kominy a efekt źle pracującego systemu oczyszczalni "odczujecie" napewno

Pozdrawiam

[Szymon_J]

Budowa oczyszczalni przydowowej uzależnione jest od wielu warunków.

1.Możliwosci prawne - zgodnośc z zapisami planu miejscowego.

 

Dopisalbym tutaj 1a:

Zgoda Wydziału Kształtowania Środowiska na budowe oczyszczalni - jednym i pierwszym elementem sprawdzanym przez ten wydzial jest fakt, czy Twoja dzialka nie jest objeta planowana kanalizacja.

W moim przypadku dostalem odpowiedza negatywna w zakresie mozliwosci budowy oczyszczalni - kanalizacja w mojej okolicy jest na etapie pozwolenie na budowe wiec "za niedlugo bedzie". Szkoda tylko, ze nie wiedza, ze przemila sasiadka wstrzymala caly proces i nie wiadomo kiedy bedzie ta kanalizacja... Od 5 lat kobita nie puszcza oswietlenia ulicznego przez granice swojej posesji bo nie chce zeby kable jej zwisaly.

[Mymyk_KSK]

Macie może namiary na jakiegoś solidnego brukarza? Bo mnie już ..... trafia...

 

Chcemy "naprawić" nasz podjazd do garażu (jest tak fachowo zrobiony że nie da się wjechać bez zniszczenia podwozia...), brukarz z którym obecnie rozmawiamy nie przejawia specjalnego zapału do roboty, a poprzedni (polecany na "wykonawcy doskonalym") w czasie rozmów trzykrotnie zdazył podniesc cenę, bo "jeszcze mu się przypomniało, że..."