Miesięcznik Murator ONLINE

Skocz do zawartości

Recommended Posts

  • Odpowiedzi 28,7k
  • Utworzony
  • Ostatnia odpowiedź

Najaktywniejsi w wątku

  • Majka

    3617

  • Agacka1719499039

    2812

  • pitbull

    2365

  • zbyszekP

    1630

Najaktywniejsi w wątku

Dodane zdjęcia

Moj projektant wykonał swoją działkę, teraz wykonawca ma to wykonać. Dla mnie to proste, ale może się mylę? Może wykonawca jest od myślenia (jak sama nazwa wskazuje?). Może chcą dla mnie dobrze, bo nie chcą mi fundować wysokich kosztów fundamentów? Jak mam to rozumieć?

Poradźcie.

Fundamenty są podstawą budynku. Jeżeli badania geologiczne wskazują na słaby grunt, to lepiej z tym nie ekperymentować. W końcu to Tobie będą np. pękały regipsy na poddaszu, bo dom "będzie pracował" Pamiętaj również i o tym, że takie odstępstwa od projektu powodują, że nie dostaniesz wypłaty ubezpieczenia, gdyby coś się zdarzyło.

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

czy moze ktos potwierdzic ze badania gruntu nie sa konieczne? gleba na dzialce gdzie zamierzam budowac jest gliniasta wiec raczej nie bedzie potrzeby powiekszania fundamentow czy zbrojenia lawy fundamentowej? no i jaki jest orientacyjny koszt za takie badania w okolicach krakowa plusz czy macie jakies namiary na takowych geologow
Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Ja robilem bo mam skarpe i dzieki temu wiem, ze dom bedzie ok - fundamenty po przeprojektowaniu do warunkow lokalnych-glebowych zmienily sie o 100% po prostu sa inne. Podobno teraz jest to obowiazek. Dom kosztuje kilkaset tys pln a badania 1500-2000 - ja sie nizastanawialem.

Mialem 6 odwiertow:

4- po 5 metrow

2-po 3 metry.

Za wszystko razem z dokumentacja geotechniczna zaplacilem 1400pln.

 

Czy moze mi ktos powiedziec czy 34tys za robocizne stanu surowego z dachem i obrobkami blacharskimi, rynnami, pokryciem dachu,.. itp.. to duzo czy malo?

109m2 parter, 90m2 poddasze uzytkowe, piwnica pod caloscia 109m.

 

Pozdrawiam Wszystkich :)

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

czy moze ktos potwierdzic ze badania gruntu nie sa konieczne? gleba na dzialce gdzie zamierzam budowac jest gliniasta wiec raczej nie bedzie potrzeby powiekszania fundamentow czy zbrojenia lawy fundamentowej?

U mnie też na wierzchu jest glina, a pod spodem układ warstwowy słabonośny. W rezultacie, tak jak w przypadku artura11, fundamenty zostały odpowiednio zmienione, czytaj wzmocnione i powiększone. Mnie robiono 3 otwory i kosztowało to około 600 zł. Ale była to część "pakietu" ofiarowanego przez firmę, która w moim imieniu występowała o pozwolenie na budowę. No i było to 4 lata temu. :roll:

Przynajmniej zapytaj sąsiadów na jakiej głębokości jest woda gruntowa oraz co widzą jak wykopią głęboki dół.

 

Czy moze mi ktos powiedziec czy 34tys za robocizne stanu surowego z dachem i obrobkami blacharskimi, rynnami, pokryciem dachu,.. itp.. to duzo czy malo?

109m2 parter, 90m2 poddasze uzytkowe, piwnica pod caloscia 109m.

To zależy od technologii wykonania, rodzaju pokrycia dachowego, wielkości tegoż dachu, itd. Obawiam się, że nie ma prostej odpowiedzi na Twoje pytanie.

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Czy moze mi ktos powiedziec czy 34tys za robocizne stanu surowego z dachem i obrobkami blacharskimi, rynnami, pokryciem dachu,.. itp.. to duzo czy malo?

109m2 parter, 90m2 poddasze uzytkowe, piwnica pod caloscia 109m.

 

Pozdrawiam Wszystkich :)

 

 

Nie jestem doświadczonym budowlańcem ale wydaje mi się że ta cena jest OK

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Zakres wycenionych robót:

1/ stan zerowy - wykonanie ław fundamentowych, scian fundamentowych,

scian tarasów, podbeton, płyta nad piwnicą, praca przy zasypie

(zagęszczanie), izolacja, odwodnienie, instalacja deszczowa, kanalizacja

pod podbetoką

cena 38 500 zł + VAT

2/ parter - wykonanie ścian, płyty, komina

cena: 20 000 zł +VAT

3/ poddasze - wieniec, sciany, komin

cena: 12 000 zł + VAT

4/ dach - kryty dachówką zakładkową, obróbki, montaż rynien

cena: 21 000 + VAT

 

Razem: 91 500 zł + VAT

VAT 7%

 

bez rachunku należy odjąć 16% od podanych cen

 

Ceny nie zawierają kosztu materiałów i pracy sprzętu ciężkiego (koparki,

samochody ciężarowe, dźwigi itp)

 

Ceny zawierają koszt objęcia funkcji kierownika budowy.

 

 

He he a co powiecie na to - ehh ten nasz krakowski rynek......

:wink:

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Zakres wycenionych robót:

1/ stan zerowy - wykonanie ław fundamentowych, scian fundamentowych,

scian tarasów, podbeton, płyta nad piwnicą, praca przy zasypie

(zagęszczanie), izolacja, odwodnienie, instalacja deszczowa, kanalizacja

pod podbetoką

cena 38 500 zł + VAT

2/ parter - wykonanie ścian, płyty, komina

cena: 20 000 zł +VAT

3/ poddasze - wieniec, sciany, komin

cena: 12 000 zł + VAT

4/ dach - kryty dachówką zakładkową, obróbki, montaż rynien

cena: 21 000 + VAT

 

Razem: 91 500 zł + VAT

VAT 7%

 

bez rachunku należy odjąć 16% od podanych cen

 

Ceny nie zawierają kosztu materiałów i pracy sprzętu ciężkiego (koparki,

samochody ciężarowe, dźwigi itp)

 

Ceny zawierają koszt objęcia funkcji kierownika budowy.

 

 

He he a co powiecie na to - ehh ten nasz krakowski rynek......

:wink:

to kosmos a nie krakowski rynek.

zawsze sie znajdzie sposrod 10 ofert kilka z kosmosu.

ja tez swego czasu przy wyborze wykonawcy dostałem dla domu 250m2 całkowitej jedną taka oferte na robocizne za 110 tys zł, ale skończyło się oczywiście tylko na ofercie.

co prawda ceny ostatnimi czasy poszły w gore za robocizne, ale bez przesady !.

No chyba ze budujesz 400 m2 rezydencje

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Zakres wycenionych robót:

1/ stan zerowy - wykonanie ław fundamentowych, scian fundamentowych,

scian tarasów, podbeton, płyta nad piwnicą, praca przy zasypie

(zagęszczanie), izolacja, odwodnienie, instalacja deszczowa, kanalizacja

pod podbetoką

cena 38 500 zł + VAT

2/ parter - wykonanie ścian, płyty, komina

cena: 20 000 zł +VAT

3/ poddasze - wieniec, sciany, komin

cena: 12 000 zł + VAT

4/ dach - kryty dachówką zakładkową, obróbki, montaż rynien

cena: 21 000 + VAT

 

Razem: 91 500 zł + VAT

VAT 7%

 

bez rachunku należy odjąć 16% od podanych cen

 

Ceny nie zawierają kosztu materiałów i pracy sprzętu ciężkiego (koparki,

samochody ciężarowe, dźwigi itp)

 

Ceny zawierają koszt objęcia funkcji kierownika budowy.

 

 

He he a co powiecie na to - ehh ten nasz krakowski rynek......

:wink:

 

nic z tego nie wiadomo. Jak duży dom, jaki dach, na jakiej działce itd...

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Odpowiedz w tym wątku

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.




×
×
  • Dodaj nową pozycję...